UY BAN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH THANH HOÁ Độc lập - Tự - Hạnh phúc SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Sé: $38 /STNMT-TCKH Thanh Hố, ngayA§ tháng 02 năm 2020 V/v Tham gia ý kiến đề xuất danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư địa bàn thành phố Thanh Hóa năm 2020 Kính gửi: Sở Kế hoạch Đầu tư Sở Tài nguyên Môi trường nhận Công văn số 588/SKHĐT-TĐ ngày 11/02/2020 Sở Kế hoạch Đầu tư việc đề xuất danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư địa bàn thành phố Thanh Hóa năm 2020; Kèm theo Tờ trình số 419/UBND- BAN ngày 04/02/2020 việc thực dự án đầu tư theo hình thức đầu thầu dự án có sử dụng đất Sau nghiên cứu tài liệu có liên quan, theo chức nhiệm vụ, quy định pháp luật hành, Sở Tài nguyên Môi trường tham gia - số ý kiến sau: Sự cần thiết phải đầu tư: Các dự án khu đô thị Đơng Nam đại học Hồng Đức, thành phố Thanh Hóa Khu dân cư Chợ kết hợp thương mại xã Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn đầu tư với tính chất, chức khu thị mới, khu dân cư chợ kết hợp thương mại cần thiết.Việc đầu tư dự án góp phần triển khai quy hoạch, chỉnh trang đô thị, khu dân cư khai thác quỹ đất thu nộp ngân sách nhà nước từ tiền sử dụng đất Do việc phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cần lựa chọn Nhà đầu tư để thực đầu tư dự án cần thiết Về quy mô đề xuất phù hợp quy hoạch: 2.1.Dự án Khu dân cư Chợ kết hợp thương mại xã Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn phê duyệt quy hoạch tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Quyết định số 4732/QĐ-UBND ngày 27/11/2018, với qui mơ dự án khoảng 18,5 có tính chất, chức khu dân cư kết hợp dịch vụ thương mại tổng hợp, chợ, nhà xã hội, dịch vụ thương mại, nhà thương mại (shophouse), nhà liên kế, biệt thự cơng trình phụ trợ thị nhà văn hóa, cơng viên xanh - Về kế hoạch sử dụng đất: Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2019 thành phố Thanh Hóa thành phố Sầm Sơn UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 1979/QĐ-UBND ngày 24/5/2019, số 1730/QĐ-UBND ngày 10/5/2019 có 7,85 xã Quảng Tâm thành phố Thanh Hóa phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn nằm danh mục cơng trình dự án cần thực năm 2019 - Về danh mục dự án thu hồi đất: Dự án có phần diện tích đất xã Quảng Tâm thành phố Thanh Hóa (7,85 ha) Phường Quảng Thọ thành phố Sầm Sơn (9ha) nằm danh mục dự án phải thu hồi đất chuyển mục đích đất lúa, đất rừng phịng hộ địa bàn tỉnh Thanh Hóa năm 2019 HĐND tỉnh thông qua Nghị số 121/NQ-HĐND ngày 13/12/2018; Sở Tài nguyên Môi trường đề nghị Sở Kế hoạch đầu tư báo cáo UBND tỉnh sau: - Đồng ý chủ trương đưa dự án với qui mơ diện tích nêu vào danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư năm 2020 - Giao UBND thành phố Thanh Hóa UBND thành phố Sầm Sơn tổng hợp đưa diện tích vào kế hoạch sử dụng đất năm 2020 trình duyệt theo quy định 22 Đối với Dự án khu đô thị Đông Nam đại học Hồng Đức, thành phố Thanh Hóa Dự án khu thị Đơng Nam đại học Hồng Đức, thành phố Thanh Hóa có quy mơ khoảng 21 ha, với tính chất khu thị mới, UBND tỉnh chấp thuận chủ trương lập quy hoạch tiết tỷ lệ 1/500 Công văn số 874/UBND-CN ngày 21/01/2020 - Về kế hoạch sử dụng đất: Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2019 thành phơ Thanh Hóa UBND tỉnh phê duyệt tai Quyết định số 1979/QĐ-UBND ngày 24/5/2019, dự án khu đô thị Đông Nam đại học Hồng Đức không nằm danh mục cơng trình dự án cần phải thực năm 2019, đồng thời chưa có Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 thành phố Thanh Hóa (hiện thâm định, trình phê duyệt theo quy định) - Về danh mục dự án thu hồi đất: Dự án chưa có danh mục cơng trình dự án cần phải thu hồi đất năm 2020 theo Nghị số 230/NQ-HĐND ngày 12/12/2019 Hội đồng nhân dân tỉnh việc chấp thuận danh mục cơng trình dự án cần phải thu hồi đất năm 2020 tỉnh Thanh Hóa Để sớm tổ chức hồn thiện thủ tục pháp lý, kêu gọi nhà đầu tư có lực đầu tư vào địa bàn, đưa quỹ đất vào khai thác sử dụng tạo nguồn thu cho Ngân sách nhà nước; Sở Tài nguyên Môi trường đề nghị Sở Kế hoạch đầu tư báo cáo UBND tỉnh: - Dong y chu truong dua dự án với qui mơ diện tích nêu vào danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư năm 2020 - Giao UBND thành phố Thanh Hóa tổng hợp đưa diện tích vào kế hoạch sử dụng đất năm 2020 lập hỗ sơ báo cáo UBND tỉnh trình HĐND tỉnh chấp thuận danh mục dự án cần thu đất năm 2020 tỉnh Thanh Hóa trình duyệt theo quy định Sở Tài nguyên Môi trường tham gia số ý kiến nêu gửi Sở Kế hoạch Đầu tư tổng hợp, báo cáo.Í84w⁄ Noi nhận: ~ Như kính gửi; - Lưu: VT; TCK Đào Trọng Quy