phần Mối quan hệ tvgs tổ chức khác quản lý đầu t xdct Sơ đồ Mối quan hệ tvgs tổ chức khác quản lý đầu t xdct ã ã ã ã A: Chủ đầu t (Ban QLDA); B: Nhà thầu (NT); TK: ThiÕt kÕ; GS: TVGS; A C§T 1 GS Quan hệ hợp đồng; 2.Quan hệ quản lý hợp đồng Quan hệ giám sát tác giả; Quan hệ thông báo tin tức NT B NT TK NT PhÇn Vai trò TVGS quản lý tiến độ, chất lợng giá thành yêu cầu triển khai nhiệm vụ cụ thể tổ chức TVGS yêu cầu : - Đảm bảo điều kiện lực theo qui định (Điều 62 65 NĐ16/CP) - Mỗi cá nhân Tổ chức TVGS phải có lực chuyên môn hiểu biết pháp luật Nhiệm vụ cđa tỉ chøc TVGS : Tỉ chøc TVGS thùc hiƯn đầy đủ nhiệm vụ đà ký Hợp đồng với Chủ đầu t ; Thay mặt Chủ đầu t quản lý : chất lợng, tiến độ, giá thành xây dựng công trình Nhiệm vụ cụ thể TVGS nh sau : NhiƯm vơ thĨ cđa TVGS Kiểm tra đồ án thiết cụ thể kế, dẫn kỹ thuật, đối chiếu với trờng; Đề xuất với CĐT phơng án giải tồn hồ sơ TK cho phù hợp víi thùc tÕ ThÈm tra vµ ký chÊp thn TKBVTC (do Nhà thầu T vấn lập) trình CĐT phê duyệt (Mục 2) Căn hồ sơ TK, dẫn kỹ thuật đà duyệt, đợc duyệt, Tiêu chuẩn (TCVN, TCN), qui trình, qui phạm hành để triển khai công tác GS chất lợng trình thi công (Mục 3) Đây nhiệm vụ trọng tâm việc quản lý chất lợng công tr×nh XD Bao gåm:       Kiểm tra lực (nhân lực, thiết bị, tài chính) so với Hồ sơ dự thầu Kiểm tra việc bàn giao mặt XDCT chuẩn bị Nhà thầu Kiểm tra hệ thống kiểm soát chất lợng nội Nhà thầu Kiểm tra chất lợng vật liệu, cấu kiện đầu vào XDCT Kiểm tra, dánh giá kịp thời chất lợng phận, hạng mục công trình, nghiệm thu chuyển giai đoạn thi công Phát xử lý, giải theo qui định vấn đề sai sót, vớng mắc, cố, bổ sung, phát sinh kỹ thuật vấn đề khác trình thi công XD Nghiệm thu, xác nhận kết thi công Nhà thầu (kỹ thuật, chất lợng) Quản lý chất lợng công trình cđt Quản lý chất lợng khảo sát Chủ đầu t thực giám sát công tác khảo sát xây dựng thờng xuyên, có hệ thống từ bắt đầu khảo sát đến hoàn thành công việc Trờng hợp đủ điều kiện lực chủ đầu t phải thuê t vấn giám sát công tác khảo sát xây dựng Quản lý chất lợng thiết kế Gồm kiểm soát qui định, qui cách hồ sơ TK Quản lý chất lợng thi công Quản lý chất lợng thi công xd công trình Quản lý chất lợng (QLCL) thi công xây dựng công trình bao gồm hoạt động : QLCL nhà thầu thi công; giám sát thi công xây dựng công trình nghiệm thu công trình xây dựng CĐT ; giám sát tác giả nhà thầu TK Nhà thầu thi công XDCT phải có hệ thống QLCL để thực nội dung QLCL thi công xây dựng công trình ( Nội dung QLCL NT đ ợc quy định Điều 19, Điều 20 NĐ209CP) CĐT phải tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình (theo nội dung quy định Điều 21 NĐ209CP) Trờng hợp CĐT không (có tổ chức t vấn giám sát) đủ điều kiện lực phải thuê tổ chức TVGS có đủ điều kiện lực hoạt động xây dựng thực Chủ đầu t tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng Quản lý chất lợng thi công xd công trình cđt Kiểm tra điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định Điều 72 cđa Lt X©y dùng; KiĨm tra sù phï hợp lực nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ dự thầu hợp đồng xây dựng Kiểm tra giám sát trình thi công xây dựng công trình Quản lý chất lợng thi công xd công trình TVGS Quản lý chất lợng nhiệm vụ hàng đầu, chủ yếu, đồng thời trách nhiệm cao TVGS (Khoản 4.1 Điều Chơng II Quy chế Quy chế TVGS) Quản lý chất lợng thi công xd công tr×nh cđa TVGS A B Thùc hiƯn gi¸m s¸t kiĨm tra néi dung chÝnh giai đoạn: Giai đoạn chuẩn bị thi công Kiểm tra điều kiện khởi công công trình xây dựng Kiểm tra phù hợp lực nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ dự thầu hợp đồng xây dựng; Giai đoạn thi công XDCT Kiểm tra giám sát chất lợng vật t, vật liệu thiết bị lắp đặt vào công trình nhà thầu thi công xây dựng công trình cung cấp theo yêu cầu thiết kế, Kiểm tra giám sát trình thi công XDCT Các điều kiện khởi công XDCT (Điều 72-Luật XD) Gồm điều kiện sau đây: Có mặt xây dựng để bàn giao toàn phần theo tiến độ xây dựng chủ đầu t xây dựng công trình nhà thầu thi công xây dựng thoả thuận; Có giấy phép xây dựng công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng, trừ trờng hợp quy định điểm c khoản Điều 68 Luật này; Có thiết kế vẽ thi công hạng mục, công trình đà đợc phê duyệt; Có hợp đồng xây dựng; Có đủ nguồn vốn để bảo đảm tiến độ xây dựng công trình theo tiến độ đà đợc phê duyệt dự án đầu t xây dựng công trình; Có biện pháp để bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trờng trình thi công xây dựng; Riêng Đối với khu đô thị cần có thêm điều kiện: Tuỳ theo tính chất, quy mô phải xây dựng xong toàn phần công trình hạ tầng kỹ thuật đợc khởi công xây dựng công trình nội dung Kiểm tra giám sát lực nhà thầu thi công Kiểm tra nhân lực, thiết bị thi công đa vào công trờng; Kiểm tra hệ thống quản lý chất lợng nội nhà thầu; Kiểm tra giấy phép sử dụng máy móc, thiết bị, vật t có yêu cầu an toàn phục vụ thi công; Kiểm tra phòng thí nghiệm sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng nội dung giám sát chất lợng vật t, vật liệu thiết bị lắp đặt Vào CTXD Cần phải phù hợp theo yêu cầu thiÕt kÕ , gåm :    KiÓm tra giấy chứng nhận chất lợng nhà sản xuất, Kết thí nghiệm phòng thí nghiệm hợp chuẩn Kết kiểm định chất lợng thiết bị Lu ý : KQ thí nghiệm kiểm định phải tổ chức đợc quan nhà n ớc có thẩm quyền công nhận Khi nghi ngờ kết kiểm tra chất lợng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình nhà thầu thi công cung cấp CĐT thực kiểm tra trực tiếp vật t, vật liệu thiết bị lắp đặt vào công trình XD nội dung quản lý chất l ợng TVGS trình thi công xdct KiÓm tra biện pháp thi công; Kiểm tra giám sát thờng xuyên, có hệ thống trình triển khai công việc trờng Kết kiểm tra phải ghi nhật ký giám sát chủ đầu t biên kiểm tra theo quy định; Xác nhận vẽ hoàn công; Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng ; Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, phận công trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng hoàn thành công trình xây dựng; Phát sai sót, bất hợp lý thiết kế để điều chỉnh yêu cầu nhà thầu thiết kế điều chỉnh; Giám sát việc kiểm định lại chất lợng phận công trình, hạng mục công trình công trình xây dùng cã nghi ngê vỊ chÊt lỵng; Phèi hỵp với bên liên quan giải vớng mắc, phát sinh thi công xây dựng công trình nội dung quản lý chất lợng TVGS Kiểm tra đồ án thiết kế, dẫn kỹ thuật, đối chiếu với trờng; Đề xuất với CĐT phơng án giải tồn hồ sơ TK cho phù hợp với thùc tÕ ThÈm tra vµ ký chÊp thuËn TKBVTC (do Nhà thầu T vấn lập) trình CĐT phê duyệt (Mục 2) Căn hồ sơ TK, dẫn kỹ thuật đà duyệt, đợc duyệt, Tiêu chuẩn (TCVN, TCN), qui trình, qui phạm hành để triển khai công tác GS chất lợng trình thi công (Mục 3) Đây nhiệm vụ trọng tâm việc quản lý chất lợng công trình XD Bao gåm:        Kiểm tra lực (nhân lực, thiết bị, tài chính) so với Hồ sơ dự thầu Kiểm tra việc bàn giao mặt XDCT chuẩn bị Nhà thầu Kiểm tra hệ thống kiểm soát chất lợng nội Nhà thầu Kiểm tra chất lợng vật liệu, cấu kiện đầu vào XDCT Kiểm tra, dánh giá kịp thời chất lợng phận, hạng mục công trình, nghiệm thu chuyển giai đoạn thi công Phát xử lý, giải theo qui định vấn đề sai sót, vớng mắc, cố, bổ sung, phát sinh kỹ thuật vấn đề khác trình thi công XD Nghiệm thu, xác nhận kết thi công Nhà thầu (kỹ thuật, chất lợng) Quản lý tiến độ xd công trình Quản lý tiến độ giai đoạn sau: Quản lý giai đoạn chuẩn bị xây dựng công trình Quản lý giai đoạn thi công xây dựng công trình Quản lý giai đoạn hoàn thành bàn giao công trình Các nội dung Quản lý tiến độ giai đoạn chuẩn bị xây dựng Thẩm tra kế hoạch tiến độ thi công nhà thầu: tổng tiến độ, tiến độ chi tiết Bao gồm: Kiểm tra xếp tiến độ theo thời gian có phù hợp với yêu cầu thời gian qui định hợp đồng không; Kiểm tra kế hoạch cung ứng nhân lực, vật liệu thiết bị nhà thầu để xác nhận kế hoạch tiến độ có thực đợc hay không; Kiểm tra trình tự kế hoạch tiến độ xếp có lô gích hay không, có phù hợp yêu cầu trình tự thi công không; Kiểm tra TĐKHTC có hài hoà với kế hoạch thực hạng mục khác không; Kiểm tra kế hoạch tiến độ có đáp ứng yêu cầu để cân với yêu cầu để cân với cung cấp vật liệu thiết bị không Xây dựng kế hoạch tiến độ quản lý, thực tvgs phù hợp với kế hoạch tiến độ nhà thầu Các nội dung Quản lý tiến độ giai đoạn thi công xdct      KiĨm tra, x¸c nhËn tiÕn độ Nhà thầu; Theo dõi đôn đốc tiến độ thực tế; Kịp thời điều chỉnh TĐ phù hợp theo mục tiêu rút ngắn TĐ Kiểm tra việc đảm bảo ATGT, VSMT cđa NT Tham gia xư lý, gi¶i qut vấn đề liên quan ảnh hởng tới tiến độ Lâp báo cáo định kỳ, đột xuất tiến độ, chât lợng, khối l ợng, giải ngân vấn đề vớng mắc Triển khai Lệnh thay đổi HĐ; đề xuất giải tranh chấp HĐ Tiếp nhận, đối chiếu đạo Nhà thầu xử lý kết kiểm tra, giám định phúc tra quan chức CĐT Chi đạo kiểm tra Nhà thầu lập hồ sơ hoàn công Tham gia Hội đồng nghiƯm thu c¬ së