Đang tải... (xem toàn văn)
Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.Nghiên cứu giải pháp cải tạo các ô phố ở Hà Nội.
BẢN TRÍCH YẾU LUẬN ÁN I Thơng tin chung luậnán: - Tên tác giả:NGUYỄN MINHĐỨC - Tên luận án:Nghiên cứu giải pháp cải tạo ô phố HàNội - Chuyên ngành:Kiếntrúc Mã số:9.58.01.01 - Người hướng dẫn khoahọc: PGS.TS Lưu Đức Hải TS Trần Thị LanAnh II Tên sở đào tạo: Viện Kiến trúc Quốc gia (Bộ Xâydựng) Nội dung trích yếu luậnán: 2.1 Mục đích nghiêncứu - Đánhgiá tổng quanvềcảitạo thị thếgiớivàởViệt thựctrạngvànhucầucảitạođôthịtạiViệtNamvàthànhphốHàNội Nam; Đánhgiá - Đề xuất quanđiểm, nguyêntắcvàgiải phápcảitạo cácôphố phù hợp vớiđiều kiệncủathànhphốHàNộinhằmnângcaochấtlượngsốngcủangườidân,nângcaonănglựccạnh tranhđôthị, tiết kiệmtàinguyên,bảo tồnnhữnggiá trị kiếntrúc, cộngđồngtạiơphố củaHàNộinóiriêngvàđơthịViệtNamnóichung,gópphầnpháttriểnđơthịbềnvững 2.2 Phạm vi đối tượng nghiêncứu a) Phạm vi nghiên cứu:Luận án tập trung nghiên cứu vào các phố cácquận nộithànhcủathànhphốHàNội,đượcgiớihạntrongranhgiớisau: Phía Bắc phía Đơng giới hạn tuyến đường đê hữu sơng Hồng; Phía Tây phía Nam giới hạn tuyến đường vành đai Thủ Hà Nội; Ngồi luận án nghiên cứu lý luận thực tiễn cải tạo đô thị nước quốctế b) Đối tượng nghiên cứu:Các ô phố thành phố Hà Nội, phố có đặc điểm nhưsau: - Được xác định ranh giới tuyến phốchính; - Khuvựctrướcđâyxâydựngtựphát(chưađượcquyhoạchđồngbộtừđầu),cómật độ dân số, mật độ xây dựng cao Trong ô phố chủ yếu nhà dân tự xây thấp tầng (3-5 tầng); khơng có tuyến đường lớn, chủ yếu ngõngách; - Ơ phố khơng bao gồm đối tượngsau: + Không nằm khu vực di sản đô thị (Khu phố cổ, Khu phố cũ (Phố Pháp), Khu vực trung tâm trị Ba Đình, Khu vực Hồ Gươm vùng phụ cận); + Không bao gồm khu chung cư cũ; + Khơng bao gồm trường đại học, cơng trình cơng cộng, công sở quy mô lớn -Với đặc điểm ô phố nêu trên, Nghiên cứu sinh thống kê sơ phạm vi nghiên cứu có 98 phố; - Luận án lựa chọn 01 ô phố Khâm Thiên - Xã Đàn - Lê Duẩn để nghiên cứu thí điểm nhằm kiểm chứng nhận định kết đề xuất cải tạo cho ô phố 2.3 Phương pháp nghiêncứu Luậnán sửdụngcácphương phápnghiêncứusau: Phương pháp điều tra, khảo sát,thuthậpsốliệu,thơngtin;Điềutraxãhộihọc;Phươngphápphântíchtổnghợp;Phươngphápchồng lớpbảnđồ;Phươngphápchungia;Phươngphápnghiêncứuthíđiểm 2.4 Các kết quảchính - Phântíchvànhậndiệnnhómơphốcóđặcđiểmtươngđồngđểnghiêncứuđềxuấtgiảiphápcảit ạophùhợpvớiđiềukiệncủathànhphốHàNội - Đề xuấtcách tiếpcận cải tạphốtheo tổngthểcả ơphốtrêncơ sởphânloại đốitượng,cơngtrìnhcầncảitạo,táithiếtđốivớiơphố:Cơngtrìnhnhàởphíabêntrongơphốvàcơng trình nhàởkết hợpdịchvụthươngmạiphía ngồiơphố Táicấutrúcơphố hữuđápứng cáctiêu chuẩnvề hạtầngđơthịtheoquy địnhhiện hành,đáp ứng nhu cầu sửdụng củangườidântheoxuthếpháttriểnđồngthờibảotồnđượccácgiátrịtruyềnthốngcủaôphố HàNội - Đềxuất giải phápcảitạo ôphố từ bêntrongkết hợpgiữahình thức táithiếtvàcảitạochỉnh trang,cụthể:táithiếtxây dựng côngtrìnhcaotầngkết hợp vớikhơnggianngầm,táithiết xâydựng cơngtrìnhthấp tầng bêntrongơphố vàcảitạochỉnh trangbêntrongvà mặtngồiơphố Giảipháp cảitạphố từ bêntrongsẽnhưlàcuộccách mạngmới tái cấutrúc cácơphố.Vớigiảiphápnàysẽtạorađượckhơnggiansốngtốtbêntrongơphố,đồngthờisẽtiếtkiệmđư ợcchiphígiảitỏađềnbù,ítphátsinhđếncácvấnđềliênquanđếncơngviệc,sinhkế củangười dân Như phươngán íttácđộngbất lợi đồng thờivẫn giữ đượcmốiquanhệ cộngđồngdân cưtrongơphố - ĐãđềxuấtđượctrìnhtựthựchiệnxâydựngýtưởngquyhoạchcảitạphốtạiTPHàNội.Việc nghiêncứucảitạphốthíđiểmlàcáchlàmthậntrọngvàkiểmchứngcácđềxuất để bước tớithànhcơng 2.5 Ý nghĩa khoa học thực tiễn luậnán - Về lý luận: Luận án góp phần bổ sung sở khoa học cải tạo thị nói chung cải tạo ô phố thành phố Hà Nội nói riêng; Đề xuất, bổ sung cách tiếp cận cải tạo ô phố giải pháp cải tạo ô phố phù hợp với điều kiện ViệtNam - Về thực tiễn:Kết nghiêncứu gópphầntạocăncứ, giải phápchocơng tác quy hoạch,thiếtkếcảitạochỉnhtrangđơthịtạiViệtNam.Việcđơthịđượccảitạosẽnângcaochất lượngcuộcsốngcủangườidân,sửdụngquỹđấtđơthịhiệuquả,nângcaokiếntrúccảnhquanđơthịtừđó nângcaosứccạnhtranhđơthị.Gópphầnnângcaonhậnthứccủangườidân,cơ quan quản lý liên quan đến việc cải tạo chỉnh trang đô thị Làm sở để quanchức nghiên cứu ban hànhcáccơchếchínhsáchliênquanđếncảitạođơthị Giáo viên hướng dẫn Giáo viên hướng dẫn Nghiên cứu sinh PGS.TS Lưu Đức Hải TS Trần Thị Lan Anh Nguyễn Minh Đức THƠNG TIN TĨM TẮT VỀ NHỮNG KẾT LUẬN MỚI CỦA LUẬN ÁN TIẾN SĨ (Thông tin đưa lên trang Website) Tên luận án:Nghiên cứu giải pháp cải tạo ô phố Hà Nội Chuyên ngành:Kiếntrúc Mã số:9.58.01.01Nghiên cứu sinh: NGUYỄN MINH ĐỨC Người hướng dẫn khoahọc: PGS.TS Lưu ĐứcHải TS Trần Thị Lan Anh Cơ sở đào tạo: Viện Kiến trúc Quốc gia (Bộ Xâydựng) TÓM TẮT KẾT LUẬN MỚI CỦA LUẬN ÁN Phân tíchvànhận diệnnhómơphốcóđặcđiểmtương đồngđểnghiên cứuđềxuấtgiảiphápcảitạophùhợpvớiđiềukiệncủathànhphốHàNội Đề xuấtcáchtiếpcận cải tạphốtheotổngthểcảơphốtrêncơsởphânloạiđốitượng, cơng trình cần cải tạo,táithiết đốivớiơphố: Cơng trìnhnhàởphíabêntrongơphốvàcơng trìnhnhàởkếthợp dịchvụthương mạiphíangồiơphố.Tái cấu trúcơphốhiện hữu đáp ứngcáctiêu chuẩnvề hạtầngđơ thịtheoquyđịnh hành, đáp ứngnhucầusửdụng củangườidântheoxuthếpháttriểnđồngthờibảotồnđượccácgiátrịtruyềnthốngcủaô phốHàNội Đềxuất giải pháp cảitạoôphố từbên kết hợp hình thức tái thiếtvàcảitạochỉnh trang,cụthể:táithiếtxây dựngcơng trình cao tầngkết hợp vớikhơnggianngầm,táithiếtxâydựngcơngtrìnhthấptầngbêntrongơphốvàcảitạoch ỉnh trangbêntrongvàmặt ngồiơphố Giải pháp cảitạphốtừbêntrongsẽnhưlàcuộccáchmạngmớitáicấutrúccácơphố.Vớigiảiphá pnàysẽtạorađượckhơnggiansốngtốtbêntrongơphố,đồngthờisẽtiếtkiệmđượcchi phígiải tỏađềnbù,ítphát sinhđếncácvấnđềliên quanđếncơng việc,sinhkếcủangười dân.Như vậyphươngáníttácđộngbất lợinhất đồng thờivẫn giữđượcmốiquanhệcộngđồngdâncưtrongơphố Đãđềxuấtđượctrìnhtựthựchiệnxâydựngýtưởngquyhoạchcảitạphố tạithànhphốHàNội.Việcnghiêncứucảitạphốthíđiểmlàcáchlàmthận trọng kiểm chứng đề xuất để bước tới thànhcông HàNội,ngày tháng năm 2023 Giáo viên hướng dẫn Giáo viên hướng dẫn Nghiên cứu sinh PGS.TS Lưu Đức Hải TS Trần Thị Lan Anh Nguyễn Minh Đức INFORMATION ON NEW CONCLUSIONS OF DOCTORAL THESIS (Information will be posted on the Website) Name of Thesis:Researching solutions to renovate urban blocks in Hanoi Specialization:Architecture Code No.:9.58.01.01Name of PhD Student:NGUYỄN MINH ĐỨCAdvisors: Assoc Prof Dr Luu DucHai Dr Tran Thi Lan Anh Training Institution: Vietnam Institute of Architecture (MOC) Summary of new contributions of the Thesis Analyzeandidentifygroupsofurbanblockswithsimilarcharacteristicsto research and propose solutions to renovate in accordance with the conditions of Hanoi city Propose an approach to renovating a urban blocks according to the whole urban blocks on the basis of classifying objects and works that need to be renovated and reconstructed for the urban block: Residential buildings inside the block and residential buildings combine commercial services outside the street Restructuring the existing urban block to meet the standards of urban infrastructure according to current regulations, meet the needs of the people according to the development trend, and at the same time preserve the traditional values of the urbanHanoi Proposesolutionstorenovatethestreetfromtheinside,combiningtheform of reconstruction and renovation, specifically: reconstruction of high-rise buildingscombinedwithundergroundspace,reconstructionoflow-risebuildings within the street, and renovation of the interior and exterior of the street The solution to renovate from inside the streets will be like a revolution to restructure them This solution will create a good living space inside the urban blocks and, simultaneously, cut the cost of site clearing and compensation, resulting in fewer problems related to work and people's livelihood Thus, the option has the most negligible adverse impact and, at the same time, retains the relationship of the residential community in the urban block Propose an order of implementation to develop the idea of urban renewal planninginHanoicity.Thestudyofapiloturbanblockimprovementisaprudent and verifiable way to progress toward successstep-by-step Hanoi,Day Month Year2023 Advisors Advisors PhD Student Assoc Prof Dr Luu Duc Hai Dr Tran Thi Lan Anh Nguyen Minh Duc BỘ GIÁO DỤC VÀĐÀOTẠO BỘ XÂYDỰNG VIỆN KIẾN TRÚC QUỐC GIA NGUYỄN MINH ĐỨC NGHIÊN CỨU GIẢI PHÁP CẢI TẠO CÁC Ô PHỐ Ở HÀ NỘI LUẬN ÁN TIẾN SĨ CHUYÊN NGÀNH: KIẾN TRÚC Mà SỐ: 58.01.01 HÀ NỘI - 2023 BỘ GIÁO DỤC VÀĐÀOTẠO BỘ XÂYDỰNG VIỆN KIẾN TRÚC QUỐC GIA NGUYỄN MINH ĐỨC NGHIÊN CỨU GIẢI PHÁP CẢI TẠO CÁC Ô PHỐ Ở HÀ NỘI LUẬN ÁN TIẾN SĨ CHUYÊN NGÀNH: KIẾN TRÚC Mà SỐ: 58.01.01 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PHÓ GIÁO SƯ, TIẾN SĨLƯU ĐỨCHẢI TIẾN SỸ, KIẾN TRÚC SƯTRẦN THỊ LANANH HÀ NỘI - 2023 LỜI CẢM ƠN Trong trình thực luận án,tơiđãnhận nhiềusựgiúpđỡnhiệttìnhvàđónggópqbáu củacáctập thểcánhânđểhồn thành luậnánnày Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn chân thành người Thầy, người Cô trực tiếp hướng dẫn bảo tận tình, giúp đỡ tơi thời gian thực luận án Tôi xin chân thành cảm ơn bảo, đóng góp nhiệt tình thầy, cô giáo, cán thuộc Viện Kiến trúc Quốc gia Trân trọng! Hà Nội,ngày tháng năm 2023 Tác giả luận án Nguyễn Minh Đức LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu độc lập riêng tôi, số liệu luận án trung thực, có nguồn gốc trích dẫn rõ ràng Đề tài khơng trùng lặp với cơng trình khoa học công bố Hà Nội,ngày tháng năm 2023 Tác giả luận án Nguyễn Minh Đức MỤC LỤC LỜICẢMƠN i LỜICAMĐOAN ii DANH MỤCCÁCBẢNG vi DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ,ĐỒ THỊ .vi MỞĐẦU 1 Sự cần thiết việcnghiêncứu .1 Mục đíchnghiêncứu Phạm vi đối tượngnghiêncứu .2 Phương phápnghiêncứu Nội dungnghiêncứu Các kết nghiên cứu đóng góp củaluậnán Ý nghĩa khoa học thực tiễn củaluậnán 8 Một sốkháiniệm 9 Cấu trúc củaluậnán .11 CHƯƠNG1: TỔNGQUANVỀCẢI TẠOĐÔTHỊVÀCẢI TẠOÔPHỐ 12 1.1 Tổng quan cải tạo đô thị giới ởViệtNam 12 1.1.1 Tổng quan cải tạo đô thị trênthếgiới 12 1.1.2 Tổng quan cải tạo đô thị ởViệtNam 19 1.2 Tổng quan cải tạo ô phố thành phốHà Nội .22 1.2.1 Quá trình hình thành phát triển ô phố tạiHà Nội .22 1.2.2 Đánh giá thực trạng ô phố ởHà Nội 25 1.2.3 Rà soát đồ án Quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết liên quan đến việccải tạo ô phố tạiHàNội .34 1.2.4 Thực trạng cải tạo ô phố tạiHàNội 36 1.2.5 Điều tra xã hội học thực trạng số vấn đề liên quan đến CTÔP ởHàNội 38 1.2.6 Đánh giá chung cải tạo đô thị cải tạo ô phố tạiHàNội 42 1.3 Các cơng trình nghiên cứu liên quan đến đề tàiluậnán 43 1.3.1 Các cơng trình nghiên cứu khoa học, sách, tài liệuchuyênngành 43 1.3.2 Các luận ántiến sĩ 44 1.3.3 Các đề tài,dự án 46 1.4 Những vấn đề luận án cầngiảiquyết 50 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ CẢI TẠOĐÔTHỊ 51 2.1 Cơ sởpháplý 51 2.1.1 Các chủ trương, định hướng Đảng Nhà nước liên quan đến cải tạođôthị 51 2.1.2 Các văn Quy phạm pháp luật liên quan đến cải tạođô thị 52 2.1.3 Một số văn thành phố Hà Nội liên quan đến côngtácCTĐT 56 2.2 Cơ sởlý thuyết 58 2.2.1 Lý thuyết phát triển đô thị theo đơnvị .58 2.2.2 Lý thuyết đôthịnén 62 2.2.3 Lý thuyết vềnơi chốn 63 2.2.4 Lý thuyết chuyển hóa luậnkiến trúc 65 2.2.5 Lý thuyết cải tạođôthị 66 2.2.6 Áp dụng lý thuyết cải tạo đô thị việc đề xuất cải tạo ô phố ởHàNội 68 2.3 Cơ sởthựctiễn .69 2.3.1 Các yếu tố tác động đến cải tạo ô phố thành phốHàNội 69 2.3.2 Kinh nghiệm nước quốc tế cải tạo đô thị, cải tạoô phố 72 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP CẢI TẠO CÁC Ô PHỐ TẠI THÀNH PHỐ HÀ NỘI (LẤY ÔPHỐ KHÂM THIÊN - Xà ĐÀN - LÊ DUẨN LÀM Ơ PHỐTHÍ ĐIỂM) .85 3.1 Quan điểm, mục tiêu vànguyêntắc .85 3.1.1 Quan điểm cải tạoô phố 85 3.1.2 Mục tiêu cải tạoôphố 85 3.1.3 Nguyên tắc cải tạoôphố 85 3.2 Phân nhóm đối tượngcảitạo .85 3.3 Giải pháp cải tạo ô phố thành phốHàNội 87 3.3.1 Đề xuất cách tiếp cận cải tạoôphố 87 3.3.2 Giải pháp cải tạo ô phố từbêntrong .89 3.3.3 Giải pháp cải tạo kiến trúc mặt ngồiơphố 95 3.3.4 Trình tự bước xây dựng ý tưởng quy hoạch cải tạo cácôphố 99 3.3.5 Giải pháp tài tổ chứcthựchiện 100 3.3.6 Đề xuất điều chỉnh, bổ sung số văn cải tạođôthị .102 MỤC LỤC 3.4 ÁpdụngthíđiểmchocảitạphốKhâmThiên-XãĐàn-LêDuẩn 104 3.4.1 Vị trí, quy mơ phơ phố lựa chọnthíđiểm 104 3.4.2 Lý lựa chọn ô phố Khâm Thiên - Xã Đàn -LêDuẩn 106 3.4.3 Quá trình hình thành, phát triển ô phố Khâm Thiên - Xã Đàn -LêDuẩn 106 3.4.4 Đánh giá thực trạng phốthíđiểm 109 3.4.5 Thực trạng công tác cải tạo đô thị liên quan đếnôphố 117 3.4.6 Một số định hướng Quy hoạch phê duyệt liên quan đếnôphố 119 3.4.7 Đề xuất giải pháp cải tạo phốthíđiểm 121 3.4.8 Lộ trình tổ chức thực cải tạo phốthíđiểm 125 3.4.9 Đánh giá so sánh ô phố trước saucảitạo 127 3.5 Bàn luận kết quảnghiêncứu 129 3.5.1 Về phân nhóm đối tượng (bên mặt ngồi phố) để đề xuất giải phápcảitạo 129 3.5.2 Về quan điểm, nguyên tắc cải tạoô phố 130 3.5.3 Về giải pháp tái cấu trúc ô phố, cải tạo ô phố từbêntrong 130 3.5.4 Về kết thí điểm khả áp dụng vào thực tiễn TP Hà Nội nhân rộng đô thịkhác 131 KẾT LUẬN VÀKIẾN NGHỊ 133 Kếtluận .133 Kiếnnghị .135 DANH MỤC CÁC CƠNG TRÌNH KHOA HỌC CỦA TÁC GIẢ LIÊN QUAN ĐẾNLUẬNÁN 137 TÀI LIỆUTHAMKHẢO .138 PHỤLỤC 143 Phụ lục 1: Bảng thống kê danh mục ô phố thuộc đối tượng nghiên cứu củaluậnán 143 Phụ lục 2: Các Mẫu phiếu điều tra Xãhộihọc .150 Phụ lục 3: Tổng hợp kết điều trakhảosát 158