KỸ NĂNG TƯ VẤN TRONG LĨNH VỰC DÂN SỰ Đề tình • Năm 2008, nhu cầu mở rộng sản xuất kinh doanh nên ơng Dũng có nhu cầu tăng thêm khoản vốn tỷ đồng Biết nhu cầu ơng Dũng nên anh Hồng có đề nghị ông Dũng đẩy tài sản vào công ty anh Hồng vay qua cơng ty Lý anh Hồng đưa cơng ty anh có hạn mức vay tín dụng cao so với vay cá nhân Nhưng để làm điều ơng Dũng phải bổ sung vào thành viên công ty Nghe lời khuyên anh Hồng, ơng Dũng đồng ý trở thành thành viên cơng ty anh Hồng nhờ cơng ty đứng vay cho số tiền 1,5 tỉ Ông Dũng dùng mảnh đất trị giá tỉ để làm tài sản bảo đảm cho khoản vay Để củng cố niềm tin cho ông Dũng, anh Hồng đưa trước cho ơng Dũng 300 triệu với lý công ty ứng tạm tiền cho ông Dũng, ngân hàng giải ngân số tiền vay 1,5 tỉ cơng ty chuyển nốt cho ơng Dũng 1,2 tỉ Sau ơng Dũng kí với ngân hàng hợp đồng để chấp tài sản bên thứ ba có cơng chứng Khoảng tháng sau, khơng thấy anh Hồng đề cập đến số tiền lần ơng Dũng hỏi anh Hồng khẳng định hồ sơ vay chưa duyệt Tuy nhiên, sau 14 tháng kể từ ngày ký kết hợp đồng chấp, ông Dũng nhận thông báo ngân hàng việc xử lý tài sản ông cơng ty anh Hồng khơng thực nghĩa vụ trả tiền gốc lãi Lúc ông Dũng lo lắng tìm đến tư vấn pháp lý Đề tình Anh/chị hãy: •Phân tích giao dịch xác lập tình •Anh chị nghiên cứu kỹ lưỡng quy định pháp luật hành để đưa phương án tốt nhằm bảo vệ quyền lợi cho ông Dũng Giải tình • Câu : Giao dịch dân hợp đồng hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân Giao dịch vay tiền Cơng ty anh Hồng với Ngân hàng giao dịch Giao dịch ông Dũng với Ngân hàng Hợp đồng vay 1,5 tỷ giữa cơng ty của anh Hồng với ngân hàng •Đây hợp đồng vay tài sản qui định điều 463 BLDS 2015 Điều 463 Hợp đồng vay tài sản “Hợp đồng vay tài sản thỏa thuận bên, theo bên cho vay giao tài sản cho bên vay; đến hạn trả , bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản loại theo số lượng, chất lượng phải trả lãi có thỏa thuận pháp luật có quy định” • Chủ thể cho vay Chủ thể vay Ngân hàng Công ty anh Hồng MỤC ĐÍCH • Điều 118 BLDS 2015: • “Mục đích giao dịch dân lợi ích mà chủ thể mong muốn đạt xác lập giao dịch đó” MỤC ĐÍCH Bên vay cơng ty anh Hoàng đứng vay ngân hàng với số tiền 1,5 tỉ Bên cho vay: ngân hàng đáp ứng u cầu vay cơng ty Giải tình • Câu Phương án dành cho ông Dũng Phương án • Ơng Dũng u cầu Tịa án tuyên bố hợp đồng vay tiền Công ty anh Hồng với Ngân hàng nói bị vơ hiệu lừa dối theo quy định Điều 127 Bộ Luật dân năm 2015 Cụ thể, theo quy định Điều 127 Bộ Luật dân năm 2015 quy định: “ Khi bên tham gia giao dịch dân bị lừa dối bị đe dọa, cưỡng ép có quyền u cầu Tịa án tun bố giao dịch dân vơ hiệu Lừa dối giao dịch dân hành vi cố ý của bên của người thứ ba nhằm làm cho bên hiểu sai lệch chủ thể, tính chất đối tượng nội dung giao dịch dân nên xác lập giao dịch đó.” Xét vào tình ta thấy Hợp đồng vay Cơng ty anh Hồng Ngân hàng có lừa dối Trong trường hợp hợp đồng vay vốn cơng ty ơng Hồng Ngân hàng bị hủy vơ hiệu Vì Ơng Dũng cần làm đơn yêu cầu Tòa án hủy hợp đồng vay vốn Cơng ty anh Hồng Ngân hàng Phương án • Ơng Dũng u cầu Tịa án tun bố hợp đồng chấp vô hiệu