BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ HÀ NỘI PHÁP LUẬT VÈ HỢP ĐỊNG VƠ HIỆU DO GIẢ TẠO TRONG LĨNH Vực THUONG MẠI Ở VIỆT NAM LƯƠNG TUÁN ANH LUẬN VĂN THẠC SỸ LUẬT HỌC CHUYÊN NGÀNH: LUẬT KINH TẾ MÀ SỐ: 8380107 NGƯỜI HƯỚNG DẢN KHOA HỌC: TS Bùi Ngọc Cưòng HÀ NỘI-2021 LỜI CAM DOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu khoa học riêng Các sổ liệu, vi dụ trích dán luận văn đám háo độ tin cậy, xác trung thực Những kết khoa học luận văn chưa cơng bố hất kỳ cơng trình khác TÁC GIẢ LUẬN VĂN Lương Tuấn Anh LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn, tác già nhận hướng dần tận tình thầy TS Bùi Ngọc Cường tập thồ giảng viên Khoa Luật - Trường Đại học Mở Hà Nội Nhân dịp này, tác giả xin gửi ỉời cảm ơn Ban giám hiệu Trường Đại học Mớ Hà Nội, Khoa Luật thầy, cô, người trang bị kiến thức cho em trình học tập Xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày thảng năm 2022 Tác giả luận văn Luong Tuấn Anh DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẤT HĐDS : Hợp đồng dân HĐTM : Hợp đồng thương mại BLDS : Bộ luật Dân LTM : Luật Thương mại TAND : Tòa án Nhân dàn THA : Thi hành án UBND : ùy ban Nhân dân VKSND : Viện kiếm sát Nhân dân MỤC LỤC CHUÔNG PHÀN MỞ DẦU 07 nhũng vấn đè lý luận vế hợp đông vô 11 HIỆU DO GIẢ TẠO VÀ PHÁP LUẬT VÈ HỢP ĐỊNG VƠ HIỆU DO GIẢ TẠO TRONG LĨNH vục THƯƠNG MẠI 1.1 Khái quát họp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh 11 vực thương mại 1.1.1 Khái niệm họp đồng lĩnh vực thương mại vô hiệu 11 1.1.2 Họp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại 18 1.2 Khái quát pháp luật họp đồng vô hiệu giả tạo 24 lĩnh vực thưong mại ỏ’ nưóc ta 1.2.1 Khái niệm, nội dung pháp luật hợp đồng vô hiệu giã tạo 24 1.2.2 Pháp luật số nước giới họp đồng vô 25 hiệu giá tạo gợi mớ cho Việt nam 1.2.3 Vai trò pháp luật hợp đồng vô hiệu già tạo 27 Ket luận chương 30 CHƯƠNG THỤC TRẠNG PHÁP LUẬT VÈ HỌP ĐÔNG VÔ 31 HIỆU DO GIẢ TẠO TRONG LĨNH vục THƯƠNG MẠI Ỏ VIỆT NAM 2.1 Quy định trường họp họp đồng lĩnh vực 31 thương mại vô hiệu giả tạo 2.1.1 Hợp đồng vô hiệu giả tạo nhàm che giấu giao dịch khác 31 2.1.2 Hợp đồng vô hiệu giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ 44 với người thứ ba 2.2 Quy định điều kiện cua họp đồng vô hiệu giả 53 tạo 2.3 Quy định hậu pháp lý họp đồng vô hiệu 55 giả tạo 2.4 Quy định thòi hiệu yêu cầu tuyên bố họp đồng vô 58 hiệu giả tạo Kct luận chương CHƯƠNG 61 YÊU CÀU, GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP 62 LUẬT VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ HỒN THIỆN PHÁP LUẬT VÈ HỢP ĐỊNG VƠ HIỆU DO GIẢ TẠO TRONG LĨNH vục THƯƠNG MẠI 3.1 Yêu cầu đối vói việc hồn thiện pháp luật họp đồng vô 62 hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại 3.1.1 Hồn thiện pháp luật họp đồng vơ hiệu giả tạo 62 lĩnh vực thương mại phải đáp ứng yêu cầu hội nhập kinh tế quốc tế 3.1.2 Hồn thiện pháp luật họp đồng vơ hiệu giá tạo phải đáp 63 ứng yêu cầu thực tiền phát triên kinh tế thị trường Việt Nam 3.2 Giải pháp hồn thiện pháp luật họp đồng vơ hiệu 64 giả tạo lĩnh vực thương mại 3.2.1 Sửa đổi, bố sung số quy định Bộ luật Dân 64 2015 hợp đồng vô hiệu già tạo 3.2.2 Sứa đổi, bổ sung quy định pháp luật có liên quan 68 nhàm bảo đăm thực pháp luật hợp đồng vô hiệu giá tạo 3.3 Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu thực 71 pháp luật họp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thưong mại Kết luận chương 76 KÉT LUẬN 77 TÀI LIỆU THAM KHẢO 7880 PHẦN MỞ ĐẨU Tính cấp thiết đề tài Hợp đồng chế định lâu đời lịch sử pháp luật giới với phát triển xã hội lồi người thi hợp đồng ngày có vai trị quan trọng trình thúc giao thương, trao đơi hàng hóa, dịch vụ tổ chức cá nhân Ngày nay, hợp đồng giao kết không gian, thời gian khoảng cách địa lý, hình thức đa dạng, phong phú diễn lĩnh vực đời sống xã hội Thực tiễn cho thấy, số lượng hợp đồng giao kết nhiều đa dạng chủ yếu liên quan đến lĩnh vực dân sự, kinh doanh - thương mại Khi hợp đồng ký kết, bên mong muốn thực tốt hợp đồng, đem lại giá trị lợi ích thương mại cho cá hai bên Ngồi ra, đề hợp đồng có hiệu lực pháp luật phái đám báo điều kiện định pháp luật quy định Neu vi phạm quy định dần đến hợp đồng vô hiệu Hậu pháp lý cùa hợp đồng vô hiệu nghiêm trọng, hợp đồng khơng có giá trị pháp lý kế từ thời điếm giao kết cho dù Hợp đồng thực thực tế hay chưa, ảnh hưởng tới quyền, lợi ích cùa cá hai bên hợp đồng Trong khoa học pháp lý, hợp đồng vô hiệu phân thành nhiều loại có hợp đồng vô hiệu giả tạo Việc nghiên cứu chuyên sâu, có hệ thống hợp đồng vơ hiệu giã tạo lình vực thương mại có ý nghĩa lý luận, thực tiễn mang tính thời khoa học pháp lý thực tiễn hoạt động thương mại nước ta Từ trình nghiên cứu phát hạn chế, bất cập cùa quy định hành hợp đồng vô hiệu giả tạo để từ tìm giái pháp nhằm sửa đổi, bố xung quy định đám bào điều có hiệu pháp luật Từ nhận thức đó, tơi lựa chọn đề tài “Pháp luật họp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại Việt Nam ” làm đề tài nghiên cứu cho bấn luận văn thạc sỹ luật học Tình hình nghiên cứu đề tài Hợp đồng vô hiệu giá tạo giới khoa học nghiên cứu phương diện khác nghiên cứu mặt lý luận, nghiên cứu phương diện giải hậu họp đồng bị tuyên bố vô hiệu Cho đến nay, tác giá nhận thấy có số cơng trinh nghiên cứu tiêu biếu liên quan đến họp đồng họp đồng vô hiệu già tạo như: Trong giáo trình Luật Đàn sự, Luật Thương mại cứa Trường Đại học Mờ Hà Nội, Trường Đại học Luật Hà Nội, sở đào tạo luật đề cập đến hợp đồng vô hiệu họp đồng vô hiệu giá tạo Trong viết như: “Giao dịch dán vô hiệu tương đoi giao dịch dân vô hiệu tuyệt đối ” cúa TS Bùi Đãng Hiếu đăng trơn tạp chí Luật học cùa trường Đại học Luật Hà Nội, năm 2020 Bài viết “Chế định họp đồng dán vô hiệu yêu cầu sữa đổi ” tác giá Bùi Thanh Hằng đăng tạp chí Khoa học Kinh tế - Luật, Đại học Quốc gia Hà Nội, năm 2019.Trong tác phẩm tác giả đề cập tới hợp đồng Dân vô hiệu giả tạo với tư cách loại họp đồng dân vô hiệu nói chung Những cơng trình quan tâm, nghiên cứu vấn đề hợp đồng vô hiệu giả tạo nhiều góc độ khác nhau, có nghiên cứu, so sánh chưa có nghiên cứu toàn diện mặt lý luận thực trạng pháp luật họp đồng vô hiệu già tạo Việt Nam, đặc biệt lĩnh vực thương mại Tuy nhiên, cơng trình đặt móng cho việc tiếp tục nghiên cứu chuyên sâu toàn diện họp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại tác giã luận vãn thạc sỳ Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu 3.1 Mục đích nghiên cứu Mục đích cúa đề tài nghiên cứu cách có hệ thống vấn đề liên quan đến lý luận hợp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại pháp luật điều chinh hợp đồng vô hiệu giá tạo lình vực thương mại như: Làm rõ khái niệm, sở khoa học, sờ thực tiễn cùa việc quy định hợp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại theo pháp luật Việt Nam; thực trạng pháp luật điều chỉnh hợp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại Việt Nam nay; nghiên cứu sách quy định pháp luật liên quan đến hợp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại số quốc gia, vùng lãnh thố điền hình giới có hệ thống pháp luật phát triến, có điều kiện lịch sử, văn hóa, kinh tế tương đồng với Việt Nam Từ kết nghiên cứu cụ thể nêu trên, sở so sánh, đối chiếu để tiếp thu chọn lọc yếu tố tiến bộ, hợp lý 3.2 Nhiệm vụ nghiên cứu Trên sở việc thực mục đích nêu trên, nhiệm vụ đề tài đưa đề xuất thiết thực liên quan đến vấn đề lý luận hợp đồng vô hiệu già tạo lĩnh vực thương mại; kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật, nâng cao hiệu thực thi họp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại Việt Nam mà mục đích đe bảo vệ tốt quyền lợi bên họp đồng vô hiệu già tạo, thúc hoạt động mua, sứ dụng hàng hóa, dịch vụ phát triên cách lành mạnh Đối tượng phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu đe tài quan điếm, học thuyết liên quan đến hợp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại giới Việt Nam; thực trạng quy định pháp luật hành Việt Nam liên quan đến hợp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại; thực trạng việc thực thi pháp luật vấn đề đặt từ thực tiễn có ảnh hướng đến hiệu áp dụng the giới; nghiên cứu sách quy định pháp luật cúa sổ quốc gia, vùng lãnh thố giới liên quan đến họp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại nhằm thống mặt lý luận hoàn thiện quy định pháp luật liên quan đến hợp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại theo pháp luật Việt Nam Phạm vi nghiên cứu: Luận văn tập trung nghiên cứu quy định hợp đồng vơ hiệu giá tạo nói chung liên hệ tới lĩnh vực thương mại quy định BLDS năm 2015 thời gian, luận văn nghiên cứu kể từ BLDS năm 2015 có hiệu lực đến Phuong pháp luận phưong pháp nghiên cứu Tác giả dựa vào phương pháp luận cúa nghĩa Mác - Lênin, Tư tường Hồ Chí Minh Nhà nước pháp luật Tác giã sử dụng phương pháp nghiên cứu luật học truyền thống, cụ thể như: phân tích, tổng hợp, so sánh quy định pháp luật, thống kê kết hợp lý luận với thực tiền để giải vấn đề đề tài đặt Ý nghĩa lý luận thực tiễn luận văn phương diện lý luận, luận văn hệ thống hóa vấn đề lý luận hợp đồng vơ hiệu giả tạo, từ làm rõ thêm vấn lý luận họp đồng vô hiệu già tạo lĩnh vực thương mại phương diện thực tiễn, luận văn phân tích, đánh giá thực trạng pháp luật, đưa giải pháp góp phần hoàn thiện quy định pháp luật họp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại Những kết nghiên cứu có ý nghĩa tham khảo cho thương nhân trinh giao kết họp đồng Cơ cấu luận văn Ngoài phần mớ đầu, kết luận danh mục tài liệu tham khảo, nội dung luận văn chia làm chương: Chương 1: Những vấn đề lý luận hợp đồng vô hiệu giá tạo pháp luật họp đồng vô hiệu già tạo lĩnh vực thương mại Chương 2: Thực trạng pháp luật hợp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại Việt Nam 10 thê bên ngồi hồn tồn khơng có thực, khơng nhằm che giấu giao dịch không nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba Pháp luật khơng có quy định cụ trường hợp giao dịch Thực tế đòi hòi pháp luật phái có quy định rõ ràng hơn, dự liệu trường hợp xáy thực tế (ii) Hai là, thời hiệu yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch dân giá tạo theo Điều 132 BLDS năm 2015 chưa hợp lý Theo quy định pháp luật thời hiệu u cầu tịa án tuyên giao dịch dân giâ tạo vô hiệu không bị hạn chế mặt thời gian Việc không bị hạn chế mặt thời gian việc u cầu tịa án tun bố giao dịch vơ hiệu có the 60 năm, 70 năm có the lâu kể từ thời điểm xác lập giao dịch vơ hiệu Điều làm việc xác định chứng khó khăn, gây nên nhiều xáo trộn đời sổng xã hội Theo quan điếm cùa tác giá, thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân vô hiệu giao dịch già tạo cần xác định số xác đú lâu (30 năm) để đám báo tính nghiêm khắc cùa điều luật hành vi vi phạm nói bảo vệ cao lợi ích chung bảo đảm trật tự, an toàn giao lưu dân sự20 Mặt khác việc yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch dân vô hiệu không bị hạn chế mặt thời gian, điều ngược lại ý nghĩa, mục đích thời hiệu, là: - Góp phần ổn định trật tự kinh tế, xã hội, ổn định quan hệ dân qua thúc đẩy phát triển đời sống kinh tế xã hội; - Giúp tòa án dề dàng điều tra chứng giải tranh chấp đế báo vệ kịp thời quyền lợi ích bên tham gia giao dịch dân sự; - Đe cao ý thức trách nhiệm người tham gia giao dịch; Vì vậy, nên quy định thời hiệu yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch giả tạo vô hiệu số xác, đủ lâu để vần đảm bào tính nghiêm khắc 20 Vũ Thi Khánh (2014), Giao dịch dân vô hiệu lừa dối theo pháp luật Việt Nam, Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà NỘI 66 điều luật hành vi vi phạm nói bảo vệ cao lợi ích chung đám bảo trật tự an tồn giao lưu dân (iiì) Ba là, việc xử lý tài sán giao dịch dân theo quy định Điều 131 BLDS Khoản Điều 131 BLDS mặt ngôn từ rõ ràng nhung việc bôn khôi phục lại tỉnh trạng ban đầu không phái trường hợp thực đối tượng hợp đồng tài sản khơng cịn giữ tình trạng ban đầu hay đối tượng cúa hợp đồng công việc (dịch vụ) thực nên việc quy định “các bên hoàn trá cho nhận” khơng phái đon gián Tịa án chi có the áp dụng quy định: “khơi phục lại tình trạng ban đầu” theo nghĩa trường hợp đối tượng giao dịch dân mà bên chuyển giao cịn giữ ngun vẹn, chưa có biến đổi Trong nhiều trường hợp tịa án khơng thể áp dụng chế tài khơi phục lại tình trạng ban đầu theo nghĩa mà đối tượng giao dịch khơng cịn ngun vẹn Bới vậy, thực tiễn tòa án phải áp dụng chế tài linh hoạt mà BLDS cho phép “nếu khơng hồn trà bàng vật hồn trả tiền”, “bên có lồi gây thiệt hại phải bồi thường” Do đó, cỏ khác phán bồi thường mồi tòa không tạo thống nhất, gây hoang mang cho người dân Mặt khác, quy định chưa xác định việc hoàn trả tiền theo giá trị cùa vật thời điểm giao kết hay thời điểm hoàn trả Đối với tài sân nhà, đất khơng cịn nguyên giá trị ban đầu giải cần áp dụng khung giá giải hậu quà hợp đồng vô hiệu Thực tế có chênh lệch giá cao giá nhà đất ƯBND cấp tỉnh quy định với giá thị trường thời điềm xét xứ Bên cạnh đó, khơng phải giao dịch lúc vô hiệu tuyệt đối có trường hợp giao dịch rơi vào trường hợp vô hiệu bên thực phần tồn giao dịch lợi ích việc cơng nhận giao dịch 67 lớn lợi ích việc hủy giao dịch cần cơng nhận giao dịch việc vi phạm bên có thề xử lý bàng biện pháp pháp lý khác bồi thường thiệt hại phần vi phạm có chế tài áp dụng nghiêm khắc đế bên có trách nhiệm thực thi phần cịn lại cúa giao dịch Từ phân tích, tác giã kiến nghị sửa đồi khoản Điều 131 BLDS sau: “trong giao dịch dân vơ hiệu bên khơi phục lại tình trạng ban đầu, hồn trá cho nhận; khơng hồn trả vật không khôi phục tinh trạng ban đầu phải hồn trá tiền” Đối với khoản Điều 131 quy định giải hậu giao dịch dân vô hiệu liên quan đến quyền nhân thân, nhiên cách nhận biết giao dịch dân liên quan đến quyền nhân thân giao dịch cần phải có quy định hướng dẫn cụ the + Bốn là, vấn đề chế tài áp dụng giao dịch giá tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba Nhà nước Hiện nay, giao dịch diễn phố biến có xu hướng phức tạp Các chù xác lập giao dịch khéo léo hơn, tinh vi khó phát Đồng thời xây tranh chấp, biện pháp chế tài áp dụng chưa thực nghiêm khắc nên không đạt hiệu cao Thực tế cho thấy giao dịch thường khó phát hiện, pháp luật quan có thầm quyền chưa có quy định, biện pháp cụ the nhằm phát hiện, xử lý hạn chế giao dịch trốn tránh nghĩa vụ Do vậy, cần phải có chế tài cụ thể hơn, nghiêm khắc với trường hợp giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba Nhà nước 3.2.2 Sửa đối, bố xung quy định pháp luật có liên quan nhằm bao đấm thực pháp luật họp đồng vô hiệu giá tạo thương mại Thứ nhất, xây dựng pháp luật đồng hợp đồng vô hiệu, hợp đồng vô hiệu giả tạo hệ thống pháp luật có liên quan Các nhà làm luật cần có hướng hồn thiện pháp luật, giúp cho việc áp dụng Luật Công chúng; Luật Đất 68 đai; Luật Nhà đế có hệ thơng pháp luật đồng điều chinh quan hệ xã hội phát sinh lĩnh vực Thứ hai, có biện pháp phòng tránh hợp đồng giá tạo liên quan đến hợp đồng vay tài sản Việc xác định hợp đồng giã tạo liên quan đến hợp đồng vay tài sàn khó khăn phương diện lý luận thực tiễn giải Đặc biệt hoạt động vay tài sán thơng thường thóa thuận vay miệng nên việc chứng minh tòa án phức tạp khó khăn khơng có chứng cho việc giao dịch vay tài sản, đồng thời thực te bên chí thực quyền nghĩa vụ hoạt động mua bán trên, có nhiều chứng minh cho đồng thuận thực hợp đồng Tuy nhiên có nhiều vụ việc Tịa án xét xứ tun vơ hiệu giá tạo, biến tướng cùa hoạt động cho vay trái với quy định pháp luật có nguy bị Tịa án tun vơ hiệu yếu tố giả tạo Từ trinh nghiên cứu, tác giả đưa số giải pháp như: - Đối với bên cho vay: Giái pháp đưa cúa bên cho vay đe đám báo thực hợp đồng vay trái quy định pháp luật bị tun vơ hiệu giao dịch già tạo tiếp tục biện pháp rủi ro cho bên vay giao dịch giã tạo đương nhiên vơ hiệu, đồng thời có dấu hiệu cùa việc ép buộc thực hợp đồng đe dọa dùng vũ lực dùng vũ lực đề bên vay phải chuyên giao tài sán thi có thê vi phạm pháp luật hình Do vậy, trường hợp bên cho vay nên ký hợp đồng cho vay kèm theo biện pháp đảm bảo thực nghĩa vụ theo quy định cùa BLDS - Đối với bên vay: Chọn đối tác cho vay có uy tín, đồng thời khơng tiến hành ký kết giao dịch đe tránh trường họp bị thiệt hại việc bán tài sàn nhà cửa Các giao dịch vay nên tiến hành văn có chữ ký bên, tối thiếu phải giữ bàn gốc, đế làm chứng việc bảo vệ quyền nghĩa vụ có việc tranh chấp liên quan diễn 69 - Đối với quan tịa án: Nên có quy định hướng dần việc giải thích pháp luật áp dụng pháp luật giao dịch vô hiệu giả tạo quy định Điều 124 BLDS Thứ ha, có biện pháp phịng tránh hợp đồng giã tạo liên quan đến hợp đồng ủy quyền Căn Luật đất đai 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dần thi hành Luật đất đai 2013, Luật cơng chứng 2014 giao dịch đất đai thực hoạt động ủy quyền sau đây: - ủy quyền sứ dụng quân lý đất đai - ủy quyền định đoạt đất đai bao gồm: ủy quyền tặng cho quyền sử dụng đất; ủy quyền cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; úy quyền chuyến nhượng, chấp quyền sử dụng đất Hiện nay, bên tham gia giao dịch thường lợi dụng giao dịch thực hoạt động úy quyền đế che giấu giao dịch mua bán, chuyến nhượng Trong hoạt động kinh doanh nhà chung cư, nhiều dự án chủ đầu tư vần chưa cấp số đó, có nhiều dự án hồn thành Nếu sau trình xây dựng, chủ đầu tư chưa thể tốn, hồn cơng cơng trình họ thường sử dụng cách ủy quyền với người mua nhà Họp đồng ủy quyền thực chất đế chc giấu giao dịch chuyến nhượng hộ Đa số họp đồng ủy quyền loại thường lập dạng ủy quyền khơng có thù lao, theo quy định Khoán Điều 569 BLDS, bên úy quyền (bên bán) có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền lúc miễn báo trước cho bên ủy quyền thời hạn hợp lý vấn đề việc xác định “thời hạn hợp lý” khó khăn21 Có thố nói pháp luật dân sự, đất đai cơng chúng đưa quy định vấn đề úy quyền định đoạt nhà đất vần kẽ hớ đế đối tượng tham gia giao dịch lợi dụng thực trái pháp luật Vì vậy, họp đồng giả tạo liên quan đến hợp đồng ủy quyền, giái pháp tốt nâng 21 Nghị 02/2004/NQ-HĐTP vẽ việc hướng dẫn áp dụng pháp luật việc giải vụ án dân sự, hôn nhân gia đình Hội đồng Thầm phán - Tồ án nhân dân tõi cao ban hành 70 cao nghiệp vụ công chứng viên Khi làm thù tục công chứng thấy dấu hiệu bất thường hay bên bị ép buộc họ phải đặt câu hỏi nghi vấn, chí hỗn lại đe tìm hiếu cho rõ Cơng chứng viên phải giải thích rõ hậu pháp lý bên bị ép buộc có tình làm sai mục đích giao dịch đe phục vụ mục đích khác Có nghi ngờ công chứng viên mà bên đương bị ép buộc thú nhận thật Khi họ kịp thời có biện pháp ngăn cản hợp đồng giã tạo 3.3 Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu thực pháp luật họp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thuong mại Thứ nhất, xây dựng pháp luật đồng hợp đồng vô hiệu giã tạo lĩnh vực thương mại hệ thống pháp luật có liên quan Các nhà làm luật cần có hướng hồn thiện pháp luật, giúp cho việc áp dụng Luật Thương mại; Bộ Luật Dân luật có liên quan đe có hệ thống pháp luật đồng điều chinh quan hệ xã hội phát sinh lĩnh vực Thứ hai, nâng cao lực thực thi pháp luật Việt Nam cho Tòa án, Trọng tài Trong giai đoạn nay, kinh tế Việt Nam trôn đà phát triến, hoạt động kinh doanh, thương mại tăng trưởng cách mạnh mẽ Nhưng bên cạnh đó, vụ tranh chấp kinh doanh, thương mại có tranh chấp hợp đồng vơ hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại ngày gia tăng Các tranh chấp thường xuất phát từ mâu quyền lợi ích bên quan hệ hợp đồng Khi mâu thuẫn không giãi quyết, chủ thê kinh doanh thường tìm đên can thiệp cúa tòa án trọng tài thương mại Đây hai quan tài phán pháp luật hành thừa nhận, có thấm quyền giải tranh chấp thương mại nói chung tranh chấp hợp đồng vô hiệu giã tạo nói riêng Khi định cúa tịa án định cuối 71 Vì đế xét xứ công bằng, pháp luật tạo niềm tin cho nhân dân việc thẩm phán, cán tư pháp hiểu biết pháp luật thương mại, hay quy định hợp đồng vô hiệu giá tạo lĩnh vực thương mại quan trọng Do vậy, đế làm tốt nhiệm vụ cùa trình xét xử vụ việc liên quan đến họp đồng thương mại vô hiệu giả tạo, quan tài phán cần phái làm tốt yêu cầu sau: Một là, thường xuyên cài tố cấu, tổ chức máy hoạt động cùa quan tài phán, tích cực tơ chức hội nghị tống kết, đánh giá, bồi dưỡng hoạt động xét xứ vụ việc liên quan đến họp đồng vô hiệu giả tạo, thống phương hướng áp dụng thực pháp luật vụ việc loại - Đối với quan tòa án cấp Do quy định LTM 2005 nhiều diem chưa thống với BLDS 2015 nên hội nghị tống kết ngành, qua lớp tập huấn nghiệp vụ ngành, tòa án nhân dân tối cao cần có hướng dẫn mang tính chi đạo thống việc lựa chọn áp dụng LTM 2005 hay BLDS 2015 (trong trường họp bên hợp đồng thương nhân) Trong trường họp này, tòa án cần ý chi áp dụng LTM 2005 bên thực hoạt động khơng nhằm mục đích sinh lợi lựa chọn áp dụng Luật - Đối với tố chức trọng tài thương mại Theo quy định pháp luật hành, giá trị pháp lý giá trị thực thi phán trọng tài thương mại tòa án báo đám thi hành bàng pháp luật thi hành án dân Quá trình giãi tranh chấp trọng tài có nhiều ưu việt so với tịa án: Nhanh, gọn, cơng bằng, bí mật, tiết kiệm khái niệm trọng tài thương mại cịn mơ hồ nhận thức giới doanh nghiệp nói riêng nhận thức người dân nói chung Vậy nên, muốn doanh nghiệp biết cách tìm đến minh, trung tâm trọng tài thương mại nên có 72 sách đê tự qng bá hình ánh đến cơng chúng nói chung đến giới doanh nhân nói riêng Bên cạnh đó, nhà nước cần tỏ rõ hỗ trợ bàng việc đưa thông điệp rõ ràng, úng hộ giám sát cách có hiệu hoạt động trọng tài Đẻ giám sát có hiệu quá, Nhà nước cần thiết phái xây dựng máy nhân chuyên nghiệp lĩnh vực này, đồng thời tòa án quan thi hành án phái đăm bão hiệu lực phán cúa trọng tài, tức phán không bị hủy Trong trường hợp phán cùa trọng tài không công nhận phái chi rõ ràng Có vậy, cộng đồng doanh nghiệp nhận thấy tính hiệu quá, tiết kiệm chủ động cùa phương thức giải trọng tài Tiếp đến, tố chức trọng tài nên ý cấu tồ chức cúa trung tâm, nghiên cứu đế đưa thú tục giãi linh hoạt hợp pháp nhằm phát huy lợi trọng tài thương mại là: Đơn gián, ngắn gọn, khách quan, động, bí mật, tiết kiệm Các tố chức trọng tài nên thường xuyên tồ chức giao lưu, học hỏi, tổng kết kinh nghiệm xét xứ với trung tâm trọng tài lãnh thố Việt Nam với trung tâm trọng tài khác giới đế không ngừng nâng cao nghiệp vụ xét xử tranh chấp thương mại nói chung tranh chấp liên quan đến phạt vi phạm nói riêng Ngồi ra, cần phãi mời thêm trọng tài viên giói nước ngồi làm việc đế tăng uy tín doanh nghiệp Hai là, khơng ngừng nâng cao vai trị kỳ nghề nghiệp cùa thấm phán trọng tài viên Đối với thấm phán: để đảm bảo chất lượng xét xử nói chung việc xét xử vụ án liên quan đến tranh chấp thương mại nói riêng, thấm phán cần phái tích cực học tập, thường xuyên bồ sung, cập nhập kiến thức xét xử quy định pháp luật hành; sáng tạo, linh hoạt vận dụng quy định pháp luật Các quan tòa án cấp cần phái thường xuyên tồ chức lớp đào tạo, huấn luyện ngắn hạn, dài hạn nước nhằm nâng cao nghiệp vụ xét xử thẩm phán Trong trinh đào tạo cần kết 73 hợp kiến thức lý thuyết thực hành đế thấm phán hiếu rõ kiến thức học Đáng ý, quy chế bổ nhiệm thẩm phán cần phải thực cách nghiêm túc, chặt chẽ, đám bảo chất lượng đội ngũ thấm phán chuyên nghiệp Đối với trọng tài viên: nay, Đội ngũ trọng tài viên đa phần trình độ chun mơn chưa cao, kiến thức pháp luật hạn chế ảnh hường nhiều đen chất lượng xét xử Đe phát triển phương thức trọng tài, trọng tài viên cần phài thường xun học hịi, nâng cao kiến thức chun mơn kiến thức pháp luật cúa việc giải tranh chấp Bên cạnh đó, Nhà nước cần có sách hỗ trợ, đào tạo trọng tài viên thông qua chương trinh dài hạn, ngắn hạn nước nước ngồi kết hợp chương trình tập huấn ngắn hạn nước nước với hướng dẫn trọng tài viên, chuyên gia có uy tín giới Các trung tâm trọng tài cần có nhiều sách cụ thể để bồi dưỡng trọng tài viên trung tâm như: Thường xuyên tồ chức buối tọa đàm, giao lưu trung tâm, trọng tài viên sang nước học tập Có vậy, chất lượng xét xử trọng tài viện nâng cao, tạo tin cậy cho doanh nghiệp tìm đến trung tâm trọng tài - Đào tạo đội ngũ cán pháp luật chuyên sâu ve hợp đồng thương mại Đề tăng tính hiệu việc thực chấm dứt hợp đồng thương mại, cần phái tăng cường đào tạo đội ngũ cán pháp luật chuyên sâu pháp luật thương mại, đặc biệt hợp đồng thương mại Đội ngũ có trách nhiệm đàm bảo tính khả thi Luật Thương mại, phân tích, đánh giá diêm thuận lợi, rủi ro mà doanh nghiệp gặp phái ký kết hợp đồng thương mại, hạn chế tình trạng hợp đồng bị hủy bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực - Hiện nhiều tịa án, trình độ đội ngũ cán nhiều hạn che, nhiều người không nắm vững quy định cúa pháp luật văn bân hướng dẫn áp dụng pháp luật Tịa án tối cao nên q trình áp 74 dụng pháp luật gây nhiều sai sót Bên cạnh đó, số tịa án huyện, tinh đội ngũ cán thiếu số lượng, gây tải ảnh hưởng tới xét xử Vì vậy: - Cần mạnh công tác hướng dẫn nhằm áp dụng thống hoàn thiện pháp luật hợp đồng, vụ việc liên quan tới họp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thương, cần đưa sổ vụ án cách giải điên hình làm tài liệu học tập cán tư pháp - Nâng cao trình độ cán tư pháp, nhà nước cần trang bị thiết bị đại hơn, đưa chế độ đãi ngộ hợp lý đế họ thực yên tâm công tác, tự học tập nâng cao trinh độ thân Ba là, the kinh doanh: Các chủ the tham gia vào quan hệ họp đồng cần phải nắm kiến thức pháp luật thương mại nói chung hợp đồng vơ hiệu giả tạo nói riêng Các chủ thể nên chù động việc bào vệ quyền lợi ích cùa cách quy định cụ thế, chi tiết quyền lợi ích hợp đồng Thứ ba, tăng cường phố biến pháp luật, nâng cao nhận thức, ý thức pháp luật xã hội Tuyên truyền phố biến pháp luật thương mại nói chung họp đồng vơ hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại nói riêng nhằm nâng cao ý thức pháp luật cho tang lớp nhân dân, cho quan quản lí nhà nước thương mại đặc biệt cho thương nhân để họ hiểu biết pháp luật thương mại, trường hợp hợp đồng vô hiệu giã tạo lĩnh vực thương mại Nhiều thương nhân biết cơng cụ pháp lí lại không hiếu biết rõ điều kiện địi hói pháp lí thú tục mà họ cần phải làm tham gia kí kết hợp đồng, có vấn đề xảy ra, áp dụng hợp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại mà bơn vi phạm khơng thực Chính vậy, nhà nước cần xây dựng biện pháp đế tuyên truyền pháp luật tới người dân, thương nhân để họ nắm bắt sử dụng biện pháp tự vệ hay trừng phạt thương mại tham gia hoạt động thương mại cúa minh 75 Một nội dung quan trọng công tác tuyên truyền phố biến pháp luật phương tiện đại chúng thường xuyên, kịp thời phản ánh tranh chấp giãi cùa quan chức hợp đồng nói chung, hợp đồng vô hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại nói riêng Cơng tác tun truyền pháp luật cần lưu ý phải truyền đạt cách khách quan, trung thực, có sở pháp lý chan nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp cúa bên KÉT LUẬN CHƯƠNG Từ trình nghiên cứu thực trạng pháp luật họp đồng vô hiệu giả tạo nước ta kháo cứu thực tiền áp dụng pháp luật thông qua số vụ việc thực tiễn Tác giả luận văn cho việc sửa đồi, bồ xung quy định hành hợp đồng vô hiệu giả tạo rat cần thiết mang tính khách quan Song việc hồn thiện quy định họp đồng vô hiệu giả tạo phái nhằm đáp ứng yêu cầu chù yếu như: Hồn thiện pháp luật hợp đồng vơ hiệu giả tạo phái đáp ứng yêu cầu hội nhập kinh tế quốc tê Yêu cầu đòi hỏi pháp luật họp đồng vô hiệu giá tạo nước ta phái đám bão tính tương thích với pháp luật nước nhàm đám bảo cho tự hóa thương mại giao dịch thương mại giữ vai trị quan trọng Việc hồn thiện pháp luật họp đồng vô hiệu giả tạo phải đảm bảo cho yêu cầu phát triển kinh tế thị trường, phù hợp với thực tiễn Việt Nam Tác giả luận văn mạnh dạn đưa số giải pháp như: Sứa đối, bố xung quy định pháp luật BLDS năm 2015 hợp đồng vô hiệu giả tạo; Sứa đối, bố xung quy định pháp luật văn pháp luật có liên quan nhằm bào đảm cho pháp luật hợp đồng vô hiệu giả tạo có hiệu lực, hiệu thực tiễn 76 KÉT LUẬN Nghiên cứu hợp đồng vô hiệu nói chung hợp đồng vơ hiệu giá tạo nói riêng vấn đề có ý nghĩa khơng phương diện lý luận mà cịn có ý nghĩa thực tiễn hoạt động thương mại Luận văn nghiên cứu, hệ thống hóa vấn đề lý luận hợp đồng vơ hiệu giã tạo, qua góp phần làm sáng tó vấn đề lý luận hợp đồng vô hiệu già tạo Tác giả luận văn nhận thấy pháp luật Việt nam hóa pháp luật hợp đồng, quy định chung hợp đồng vô hiệu giả tạo áp dụng chung cho quan hệ họp đồng lĩnh vực thương mại Do khơng có quy định riêng họp đồng vơ hiệu giả tạo lĩnh vực thương mại Luận văn nghiên cứu làm rõ đặc điểm, nội dung pháp luật họp đồng vô hiệu giá tạo theo pháp luật Việt Nam Luận văn khảo cứu pháp luật cùa số quốc gia giới họp đồng vô hiệu giả tạo nhằm cung cấp thông tin, so sánh với pháp luật Việt nam từ gợi mở hướng nghiên cứu cho việc hồn thiện pháp luật nước Từ trình nghiên cứu, tác giả phân tích làm sáng tở quy định hợp đồng vô hiệu giá tạo Đánh giá thực trạng pháp luật hợp đồng vô hiệu giả tạo Qua phát nhũng hạn chế, bất cập pháp luật họp đồng vô hiệu giả tạo Từ đưa yêu cầu; giái pháp nhằm sứa đối, bố sung quy định hành hợp đồng vô hiệu giả tạo nhằm nâng cao hiệu quà pháp luật họp đồng vô hiệu giã tạo thực tế 77 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO I Nguyễn Mạnh Bách (1999), Pháp luật hợp đồng Việt Nam, Nxb Tư pháp Bộ Dân luật Bắc kỳ 1931 Bộ Dân luật Sài Gòn 1972, Nxb Thần Chung, Sài Gòn, 1973 Bộ Dân luật Trung Ky 1936 Bộ luật dân 2015 Bộ luật dân Cộng hòa Pháp, Nhà xuất Tư pháp, 2006 Bộ luật dân Nhật Bản Bộ luật dân Thương mại Thái Lan Bùi Đức Giang, “Mong chế bảo vệ bên thứ ba tình”, hffp://www.thesaigontimes.vn/14658 1/Mong-manh-co-che-bao-ve-ben-thu-bangay-tinh.html 10 Bùi Thị Thanh Hằng, (2019), Chế định giao dịch Dán sự, Tạp chí Khoa học Đại học Quốc gia Hà Nội, Luật học, Tập 30 11 Cao Thị Thu Hiền, Những quan điểm Đàng xây dựng hoàn thiện hệ thong pháp luật xã hội nghĩa nước ta nay, http://www.tniongchinhtritruongchinhnd.gov.vn 12 Nguyễn Am Hiểu - Bộ Tư pháp (2014), Một vài van đề cần nghiên cứu để xây dựng BLDS 13 Phan Chí Hiếu (2007), Hoàn thiện chế định họp đồng, Nghiên cứu Lập pháp, tháng 09/2007 14 Bùi Đãng Hiếu, “Tính chất đền bù hợp đồng dân sự", Tạp chí luật học số 10, 2020 78 15 Vũ Thị Thanh Huyền, Báo vệ quyền lợi cùa người thứ ba tình giao dịch dán sự, Tạp chí dân chủ pháp luật 16 Nguyễn Hưng, Nữ giám đốc chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng từ hợp đồng "ma”, Báo công an nhân dân 17 http://kieuanhvu.wordpress.com/2015/09/09/bao-ve-quyen-loi-nguoI-thu- ba- ngay-tinh-khi-siao-dich-dan-su-vo-hieu/ (09/9/2015) 18 Nguyễn Ngọc Khánh (2007), Hợp đồng: thuật ngữ khái niệm, Nhà nước Pháp luật, số 19 Vũ Thị Khánh (2018), Giao dịch dân vồ hiệu lừa doi theo pháp luật Việt Nam, Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội 20 Nguyễn Minh Khuê (2017), "Một số vấn đề giao dịch dân sự”, Tịa án nhân dân 21 Luật cơng chứng năm 2014 22 Luật đất đai năm 2013 23 Luật đấu giá tài sản 2016 24 Lê Thị Ngà (2019), Giao dịch dân già tạo - so vấn đề lý luận thực tiễn, Luận văn thạc sĩ, Trường đại học Luật Hà Nội 25 Nguyền Văn Dũng (2020), Họp đồng dán vô hiệu giá tạo, Luận văn thạc sĩ, Đại học Luật Hà Nội 26 Vũ Văn Mầu (1971), Cô luật Việt Nam thông khảo, Nxb Đại học Luật khoa, Sài Gòn 1971 27 Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Bảo, Hãi Phòng (23/7/2020), Bàn án số 16/2020/DSST Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sứ dụng đất quyền sở hữu tài sản 79 28 Tòa án nhân dân quận Hồng Bàng (19/5/2019), Bàn án số: 216/2019/DS- ST việc Tranh chấp hợp đồng dân vay tài sàn 29 Tòa án nhân dân thành phố Hài Phòng (22/8/2020), Bán án số 1042/2020/DSPT việc Tranh chấp họp đồng vay tài sàn 30 Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng (01/42020), Bản án 422/2020/DSP1 việc tranh chấp quyền sở hữu nhà đòi lại nhà 31 Tòa án nhân dân tối cao (06/7/2006), Quyết định giám đốc thẩm số: 06/2006/ DTM-GĐT hợp đồng mua bán hàng hóa 32 Trường Đại học Luật Hà Nội (2014), BLDS Đức - Chế định nghĩa Vụ, Nxb Lao động, Hà Nội 33 Trường Đại học Luật Hà Nội (2017), Giáo trình Luật dân Việt Nam tập I, Nxb.Công an nhân dân, Hà Nội 34 Trường Đại học luật Hà Nội (1999), Từ điển giải thích luật học, Nxb Cơng an nhân dân, Hà Nội 35 Nguyễn Quốc Vinh - Tiến sĩ luật, giảng viên Học viện Tư pháp, Bộ Tư pháp (2009), Rủi ro cùa hợp đồng úy quyền định đoạt nhà đất, Thời báo kinh tế Sài Gòn 80