Đang tải... (xem toàn văn)
Quyết định Ban hành Quy định về giá các loại đất, phân hạng đất, phân vùng đất và phân loại đường phố, vị trí đất năm 2008 trên địa bàn tỉnh Lào Cai
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI CỘNG HOÀ Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc _ _ Số: 79/2007/QĐ-UBND Lào Cai, ngày 31 tháng 12 năm 2007 QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định giá loại đất, phân hạng đất, phân vùng đất phân loại đường phố, vị trí đất năm 2008 địa bàn tỉnh Lào Cai UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI Căn Luật Tổ chức HĐND UBND ngày 26/11/2003; Căn Luật Đất đai ngày 26/11/2003; Căn Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 Chính phủ phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất; Căn Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 14/7/2007 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 Chính phủ phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất; Căn Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 Bộ Tài hướng dẫn thực Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 Chính phủ; Căn Nghị số 22/2007/NQ-HĐND ngày 14/12/2007 HĐND tỉnh Lào Cai giá loại đất năm 2008; Xét đề nghị Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định giá loại đất, phân hạng đất, phân khu vực đất phân loại đường phố, vị trí loại đất năm 2008 địa bàn tỉnh Lào Cai Điều Giao cho Sở Tài chính, Sở Tài nguyên Môi trrường, Sở Xây dựng, Cục Thuế phối hợp với ngành liên quan, hướng dẫn, tổ chức thực Quyết định Điều Chánh Văn phịng UBND; Giám đốc Sở Tài chính, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Xây dựng, Cục trưởng Cục Thuế, Thủ trưởng sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND huyện, thành phố tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định Quyết định có hiệu lực thi hành, kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2008 thay định sau: - Quyết định số 67/2005/QĐ-UB ngày 23/02/2005 UBND tỉnh Lào Cai giá loại đất, phân loại đất, phân vùng đất phân loại đường phố, vị trí đất địa bàn tỉnh Lào Cai; - Quyết định số 488/2005/QĐ-UB ngày 25/8/2005 UBND tỉnh Lào Cai điều chỉnh bổ sung giá loại đất địa bàn tỉnh Lào Cai; - Quyết định số 06/2006/QĐ-UBND ngày 06/02/2006 UBND tỉnh Lào Cai ban hành bổ sung quy định giá loại đất, phân hạng đất, loại đất, khu vực đất, loại đường phố, vị trí đất địa bàn tỉnh Lào Cai; - Quyết định số 72/2006/QĐ-UBND ngày 07/8/2006 UBND tỉnh Lào Cai việc điều chỉnh, bổ sung giá đất đô thị năm 2006 địa bàn tỉnh Lào Cai; - Quyết định số 3578/QĐ-UBND ngày 14/12/2006 UBND tỉnh Lào Cai việc bổ sung phân loại đường phố; giá đất đô thị thị trấn Bắc Hà - huyện Bắc Hà năm 2006; - Quyết định số 3952/QĐ-UBND ngày 29/12/2006 UBND tỉnh Lào Cai việc điều chỉnh, bổ sung giá đất, phân loại đường phố đô thị thị trấn Khánh Yên - huyện Văn Bàn năm 2006; - Quyết định số 26/2007/QĐ-UBND ngày 29/6/2007 UBND tỉnh Lào Cai việc bổ sung phân loại đường phố điều chỉnh, bổ sung giá đất đô thị, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất nông, lâm nghiệp, đất khu vực đất nông thôn địa bàn tỉnh Lào Cai; - Quyết định số 2117/QĐ-UBND ngày 05/9/2007 UBND tỉnh điều chỉnh, bổ sung giá đất khu vực đất để thực thu hồi đất, tái định cư cụm công nghiệp Tằng Loỏng./ TM UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH (đã ký) Nguyễn Hữu Vạn UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI CỘNG HOÀ Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc _ _ QUY ĐỊNH Về giá loại đất, phân hạng đất, phân khu vực đất phân loại đường phố, vị trí đất địa bàn tỉnh Lào Cai (Kèm theo Quyết định số: 79/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 UBND tỉnh Lào Cai) Điều Đối tượng, phạm vi áp dụng Giá đất ban hành theo quy định áp dụng để thu tiền sử dụng đất, tính thuế chuyển quyền sử dụng đất; xác định giá cho thuê đất, chấp quyền sử dụng đất, thu lệ phí trước bạ, xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản doanh nghiệp Nhà nước doanh nghiệp cổ phần hố lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, tính tiền bồi thường người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai, bồi thường thiệt hại đất Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Lào Cai Các trường hợp thực đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá cho thuê đất, định giá giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định UBND tỉnh giá sàn UBND tỉnh quy định sát với giá thị trường thời điểm định giá không thấp mức giá quy định khung giá Đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất tự thoả thuận giá đất thực quyền chuyển nhượng, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn quyền sử dụng đất tính theo giá thực tế thoả thuận xác định giá để thực nghĩa vụ tài đất đai khơng thấp giá đất quy định Điều Nguyên tắc Nguyên tắc định giá đất: a) Giá đất xác định cụ thể cho tuyến đường, đoạn phố vào mức đầu tư sở hạ tầng kỹ thuật, kinh tế - xã hội kết hợp với vị trí , điều kiện sinh lời đất, sát với giá thị trường nằm khung giá đất Chính phủ quy định b) Giá đất quy định đáp ứng yêu cầu mối quan hệ giao dịch đất mức bình thường, nhằm ổn định đời sống dân cư, phù hợp quyền nghĩa vụ người sử dụng đất Đồng thời đảm bảo tính ổn định xã hội, góp phần đẩy nhanh tốc độ thị hóa, tăng thêm nguồn thu ngân sách, vừa tăng cường quản lý quỹ đất, thúc đẩy công tác quản lý thực quy hoạch thu hút đầu tư vào địa bàn tỉnh c) Giá thị trường tham khảo để xây dựng bảng giá giá giao dịch mua bán điều kiện bình thường, trung bình phổ biến thị trường loại bỏ yếu tố đột biến đầu mua bán với mục đích kinh doanh trục lợi d) Bảng giá đất rà soát điều chỉnh hàng năm phụ thuộc vào mức đầu tư sở hạ tầng kỹ thuật vị trí, điều kiện sinh lời đất địa phương thời kỳ Trường hợp giá chuyển nhượng thị trường điều kiện bình thường địa phương loại đất, vị trí đất định có biến động liên tục kéo dài thời hạn 60 ngày trở lên , gây chênh lệch giá lớn: Nếu giảm 10% trở lên so với giá khung giá UBND tỉnh định điều chỉnh giá xuống; Nếu tăng từ 20% trở lên so với giá khung giá UBND tỉnh định điều chỉnh giá tăng tỷ lệ điều chỉnh giá không vượt 20% mức giá tối đa Chính phủ quy định Nguyên tắc phân loại đường phố, đất đô thị: Nguyên tắc việc phân loại đường phố, phân vị trí lơ đất để tính giá trị đất sở: a) Loại đô thị b) Sự đầu tư quy hoạch, đầu tư sở hạ tầng kỹ thuật, sở hạ tầng xã hội đô thị c) Giá trị sinh lợi, giá trị sử dụng, giá trị cảnh quan, khí hậu, môi trường (gọi chung giá trị sinh lợi) ổn định hay hình thành d) Trên phố có nhiều loại đường phố có giá trị sinh lợi khác Nguyên tắc phân hạng đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp phân khu vực đất nông thôn: a) Đối với đất nông nghiệp phải áp dụng kết phân hạng đất để tính thuế sử dụng đất nơng nghiệp năm 2003 địa bàn Lào Cai Chính phủ phê duyệt b) Đối với đất lâm nghiệp sở xác định khu vực có khả sinh lợi cao, rừng giàu, rừng nguyên sinh phải xếp loại cao khu vực cho khả sinh lợi thấp, rừng nghèo, đất trống đồi núi trọc c) Đối với đất khu vực nông thôn, việc phân khu vực 1, khu vực 2, khu vực không bao gồm trung tâm xã, trung tâm cụm xã, thị tứ có quy hoạch cấp có thẩm quyền phê duyệt, đầu tư sở hạ tầng kỹ thuật (như: giao thơng tỉnh lộ, quốc lộ, có vỉa hè, có xanh, có hệ thống cấp nước, nước, có điện sinh hoạt hệ thống thơng tin ) Điều Giá đất đô thị Đất đô thị đất nội thành phố, thị trấn (theo Nghị định số 72/2001/NĐ-CP ngày 05/10/2001 Chính phủ) thị tứ, trung tâm cụm xã, trung tâm xã, quy hoạch quản lý đất đô thị Giá đất thị huyện, thành phố (Có Phụ lục số kèm theo) Đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp tính 70% giá đất thị có loại đường, vị trí đất (đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp bao gồm: đất làm mặt sản xuất, đất xây dựng trụ sở giao dịch, đất làm cửa hàng kinh doanh, đất xây dựng nhà hàng, khách sạn tổ chức, cá nhân, hộ gia đình) Đất xây dựng trụ sở quan Nhà nước, cơng trình nghiệp đất phi nơng nghiệp khác, giá đất tính đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp Đối với thị trấn Sa Pa: giá đất xác định theo mật độ xây dựng quy hoạch cấp có thẩm quyền phê duyệt thực sau : a) Đối với đất có mật độ xây dựng theo quy hoạch phê duyệt từ 60% trở lên giá đất tính 100% giá đất quy định bảng giá đất b) Đối với đất có mật độ xây dựng theo quy hoạch duyệt nhỏ 60% diện tích đất mật độ xây dựng tính 100% giá đất quy định; Diện tích cịn lại khn viên đất khơng phép xây dựng cơng trình kiến trúc (đất làm đường đi, trồng cỏ, xanh ) giá đất tính 50% giá đất có loại đường, vị trí đất Xác định vị trí đất thị: a) Trong đất có chiều bám mặt đường vị trí đất xác định sau: - Vị trí tính từ giới đường đỏ đến 20 m - Vị trí tính từ 20 m đến 30 m - Vị trí tính từ 30 m đến 40 m - Vị trí tính từ 40 m b) Hệ số giá đất vị trí xác định sau : - Vị trí 1: Hệ số - Vị trí tính 0,8 so với vị trí - Vị trí tính 0,65 so với vị trí - Vị trí tính 0,4 so với vị trí c) Trường hợp lơ đất có mặt đường giá trị lơ đất tính theo đường phố có giá trị cao d) Đối với giá đất trục đường có giá trị chênh lệch khác vị trí giáp ranh tính chuyển tiếp giảm dần từ vị trí có giá cao theo dọc đường 50m vị trí có giá thấp Giá đất đoạn 50m chuyển tiếp giảm dần tính giá bình quân giá đất cao giá đất thấp (đoạn chuyển tiếp tính cho trục đường có địa giới hành khác nhau) Đối với đất phi nông nghiệp, đất trụ sở quan, đơn vị nghiệp chuyển mục đích sử dụng thành đất phải nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định Về phân loại đường phố, vị trí đất thị huyện, thành phố (Có Phụ lục số kèm theo) Điều Giá đất nông thôn Đất nông thôn: Giá đất quy định thống địa bàn tỉnh chia thành khu vực (Có Phụ lục số kèm theo) a) Khu vực 1: Đất có mặt tiền tiếp giáp với trục giao thơng nằm trung tâm xã, cụm xã (gần UBND xã, trường học, chợ, trạm y tế) gần khu thương mại dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, khu chế xuất, đầu mối giao thông b) Khu vực 2: Đất ven trục đường giao thông liên thôn tiếp giáp với khu vực trung tâm cụm xã, khu thương mại dịch vụ, khu du lịch, khu chế xuất, khu công nghiệp c) Khu vực 3: Là vị trí cịn lại địa bàn xã Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất xây dựng trụ sở quan, cơng trình nghiệp, đất phi nơng nghiệp khác: Giá đất tính 70% giá đất nơng thơn khu vực Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất xây dựng trụ sở quan, cơng trình nghiệp, đất phi nơng nghiệp khác chuyển mục đích sử dụng thành đất phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định pháp luật hành Điều Giá đất trồng hàng năm, trồng lâu năm, đất lâm nghiệp Giá đất quy định cho hạng đất, loại đất địa bàn tỉnh (Có Phụ lục số kèm theo) Điều Phân hạng đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp phân khu vực đất nơng thơn (Có Phụ lục số kèm theo) Điều Tổ chức thực Giao cho Sở Tài chịu trách nhiệm chủ trì phối hợp với ngành liên quan hướng dẫn tổ chức thực theo quy định này; Tiến hành thẩm định phương án điều chỉnh giá đất huyện, thành phố trình UBND tỉnh định hàng năm phải điều chỉnh giá đất; Chủ trì tổ chức kiểm tra giám sát việc thực giá loại đất địa bàn tổng hợp vướng mắc phát sinh báo cáo UBND tỉnh xem xét giải theo quy định Đồng thời có trách nhiệm tổ chức theo dõi, thống kê giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế thị trường tỉnh, tổng hợp báo cáo UBND tỉnh Bộ Tài theo quy định Giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Tài ngun & Mơi trường, Sở Tài Cục Thuế thẩm định phương án phân loại đường phố, vị trí đất, hạng đất huyện, thành phố trình UBND tỉnh phê duyệt theo thời kỳ Giao Cục Thuế chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài ngun & Mơi trường hướng dẫn thu tiền sử dụng đất theo Quy định UBND huyện, thành phố chịu trách nhiệm tổ chức thực quy định Quyết định này; Hàng năm chủ động rà soát lập phương án điều chỉnh phân loại đường phố, vị trí lô đất, giá đất địa bàn gửi Sở Tài trước ngày 31/10 để Sở Tài tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét trình HĐND tỉnh kỳ họp cuối năm Điều Điều khoản thi hành Các trường hợp hoàn thành thủ tục nộp tiền cấp quyền sử dụng đất trước 31/12/2007 thực theo quy định sách thu tiền sử dụng đất tỉnh có hiệu lực đến 31/12/2007 Các trường hợp chưa hoàn thành hồ sơ thủ tục nộp tiền cấp quyền sử dụng đất chuyển sang thực sách thu tiền sử dụng đất theo quy định kể từ 01/01/2008, trừ trường hợp phải xử lý tồn tại, thực theo quy định riêng UBND tỉnh Lào Cai Trường hợp thuộc đối tượng đền bù giải phóng mặt bằng: a) Trường hợp thực đền bù giải phóng mặt bằng, nhận tiền đền bù, bố trí tái định cư nơi thực hồn tất thủ tục đền bù giao đất tái định cư theo quy định UBND tỉnh có hiệu lực thi hành trước 31/12/2007 b) Trường hợp nhận tiền đền bù (hoặc khơng nhận) đề nghị tính lại đền bù tuỳ trường hợp cụ thể để xem xét giải - Nếu dự án thực thống kê, phê duyệt đền bù giải phóng mặt bằng, có kinh phí mà khơng nhận tiền đền bù thực di chuyển giải phóng mặt theo quy định, không phê duyệt lại - Nếu dự án chi trả đền bù giải phóng mặt tiếp tục thực khơng xem xét lại - Nếu dự án thực thống kê áp giá, chưa chi trả kinh phí chưa có nguồn chi trả áp giá trình phê duyệt lại kinh phí đền bù theo giá Hộ nhận đất khu tái định cư phải nộp tiền sử dụng đất theo Quy định kể từ ngày 01/01/2008 Trong q trình thực có vướng mắc phát sinh quan, ban, ngành, UBND huyện, thành phố phản ánh Sở Tài ngành chức để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét giải quyết./ TM UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH (đã ký) Nguyễn Hữu Vạn PHỤ LỤC SỐ BẢNG GIÁ ĐẤT ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LÀO CAI (Kèm theo Quyết định số: 79/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 UBND tỉnh Lào Cai) I THÀNH PHỐ LÀO CAI Phường Lào Cai STT Tên đường phố ngõ phố Đường Nguyễn Huệ Phố Sơn Hà Phố Trần Nguyên Hãn Đoạn qua Bưu điện Phố Văn Cao Phố Phan Bội Châu 10 11 Phố Nậm Thi 12 Phố Ngô Thị Nhậm 13 Phố Nguyễn Thiệp 14 Phố Bùi Thị Xuân 15 Phố Lê Lợi 16 Phố Nguyễn Thái Học Phố Nguyễn Cơng Hoan 17 18 19 Phố Hồng Diệu 20 Quốc Lộ 70 21 22 Phố Tô Hiệu 23 Tuyến T2 24 Tuyến T3 25 Tuyến T4 26 Phố Triệu Tiến Tiên 27 Phố Na Mo 28 Nguyễn Quang Bích Đường vào trạm nghiền CLENKER Các ngõ lại phường 29 30 Mốc xác định Từ cầu Kiều I đến phố Sơn Hà Từ phố Sơn Hà đến phố Nguyễn Tri Phương hết phường Lào Cai Từ đường Nguyễn Huệ đến Cầu Chui Từ cầu Chui đến phố Phan Bội Châu Từ đường Nguyễn Huệ đến phố Nguyễn Công Hoan Từ đường Nguyễn Huệ đến phố Nguyễn Công Hoan Từ đường Nguyễn Huệ đến phố Nguyễn Công Hoan Từ cầu Kiều I đến cổng lên Đền Thượng Từ cổng lên Đền Thượng đến phố Nậm Thi Từ phố Nậm Thi đến Quốc Lộ 70 Từ đầu phố Phan Bội Châu đến phố Lê Lợi Từ phố Phan Bội Châu đến phố Lê Lợi Từ phố Phan Bội Châu đến phố Lê Lợi Từ phố Phan Bội Châu đến phố Lê Lợi Từ phố Nguyễn Thái Học đến phố Nậm Thi Từ cầu Kiều I đến Quốc lộ 70 Từ đường Nguyễn Huệ đến phố Trần Nguyên Hãn Từ phố Trần Nguyễn Hãn đến Cầu chui Từ phố Sơn Hà đến địa phận phường Phố Mới Từ phố Phan Bội Châu đến phố Tô Hiệu Từ phố Tô Hiệu đến hết địa phận phường Lào Cai Từ Quốc lộ 70 đến xăng Từ Quốc lộ 70 đến Phố Tô Hiệu Từ Quốc lộ 70 đến phố Triệu Tiến Tiên Từ Quốc lộ 70 đến phố Tô Hiệu Từ tuyến đến tuyến Từ Tuyến đến tuyến Đoạn từ cầu chui đến Nguyễn Huệ đến kè KL 94 Từ Quốc lộ 70đến trạm nghiền CLANKER Loại đường Giá đất (đồng/m2) I 7,000,000 I 6,000,000 6,000,000 1,700,000 4,800,000 4,800,000 4,800,000 4,000,000 2,000,000 1,200,000 1,200,000 2,000,000 2,000,000 2,400,000 2,000,000 1,700,000 2,800,000 1,700,000 1,200,000 700,000 800,000 500,000 500,000 500,000 500,000 500,000 500,000 6,000,000 I V II II II II IV V V IV IV IV IV V IV V V VIII VIII X X X X X X I XII 300,000 XI 500,000 Phường Phố Mới 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 Từ đường Nguyễn Huệ đến phố Minh Khai Từ đường Nguyễn Huệ đến phố Minh Khai Từ đường Nguyễn Huệ đến phố Nguyễn Tri Phương Phố Dã Tượng Từ đường Nguyễn Huệ đến phố Tôn Thất Thuyết Đoạn lại Phố Phạm Hồng Thái Từ đường Nguyễn Huệ đến phố Tơn Thất Thuyết Đoạn cịn lại Phố Hồ Tùng Mậu Từ đường Nguyễn Huệ đến phố Ngô Văn Sở Đoạn cịn lại Phố Phan Đình Phùng Từ Quảng trường Ga đến Bến xe Phố Hợp Thành Từ Nguyễn Huệ đến phố Ngơ Văn Sở Đoạn cịn lại Phố Ngô Văn Sở Từ phố Khánh Yên đến phố Hợp Thành Đoạn cịn lại Phố Tơn Thất Thuyết Từ đường Nguyễn Huệ đến phố Hồ Tùng Mậu Phố Lương Thế Vinh Từ đường Nguyễn Huệ đến phố Đinh Độ Linh Từ đường Triệu Quang Phục đến phố Nguyễn Tri Phương Phố Lê Khôi Từ phố Nguyễn Tri Phương đến phố Lương Ngọc Quyến Phạm Ngũ Lão Từ phố Dã Tượng đến phố Hồ Tùng Mậu Phố Cao Thắng Từ đường Nguyễn Huệ đến phố Nguyễn Tri Phương Phố Minh Khai Từ đường Nguyễn Huệ đến phố Hồ Tùng Mậu Từ Hồ Tùng Mậu đến phố Hợp Thành Phố Triệu Quang Phục Từ đường Hoàng Diệu đến phố Phùng Hưng Từ đường Nguyễn Huệ đến Phố Nguyễn Tri Phương Phố Đinh Công Tráng Từ đường Nguyễn Huệ đến phố Nguyễn Tri Phương Từ phố Phạm Hồng Thái đến phố Lương Ngọc Phố Mạc Đĩnh Chi Quyến Từ phố Nguyễn Tri Phương đến phố Phạm Hồng Đường Nguyễn Huệ Thái (Trừ trước Quảng trường Ga Lào Cai) Từ Phạm Hồng Thái đến phố Lương Thế Vinh( trừ dãy nhìn vào Quảng trường Ga) Đoạn lại Phố Khánh Yên Từ Đường Nguyễn Huệ đến Quảng trường Ga Từ Quảng trường Ga đến phố Ngơ Văn Sở Đoạn cịn lại Phố Lê Ngọc Hân Phố Lương Ngọc Quyến Xung quanh Quảng trường Ga Các hộ nhìn Quảng trường Ga Đường Quy hoạch Hồ số Đường nối từ phố Phan Đình Phùng đến phố Hợp Thành Từ phố Minh Khai đến phố Ngô Văn Sở V 1,700,000 1,700,000 1,600,000 3,400,000 2,800,000 3,800,000 2,400,000 3,600,000 2,400,000 6,400,000 3,800,000 2,800,000 3,200,000 2,800,000 2,000,000 1,600,000 V 1,200,000 V V 1,200,000 2,000,000 1,200,000 2,000,000 3,500,000 1,000,000 1,600,000 1,600,000 IV 2,800,000 II 4,000,000 II V 5,000,000 4,400,000 3,600,000 2,800,000 1,200,000 I 8,000,000 IV 2,000,000 2,000,000 V V V III IV III IV III IV II III IV III IV IV IV V IV III VI V II III IV IV 66 Phố Nguyễn Viết Xuân 67 Phố Lê Thị Hồng Gấm 68 Phố Phan Đình Giót Các đường khu tái định cư đầu cầu phố Phố Đinh Bộ Lĩnh 69 70 71 72 Nguyễn Tri Phương 73 Phố Hồng Diệu Đường Bờ Sơng (Phạm Văn Xảo) 74 75 Từ phố Ngô Văn Sở đến phố Đinh Bộ Lĩnh Từ phố Ngô Văn Sở đến phố Đinh Bộ Lĩnh Từ phố Ngô Văn Sở đến đường Bờ Sông Từ phố Hợp Thành đến cầu phố Mới Từ cầu Phố Mới đến hết địa phận phường Phố Mới Từ Nguyễn Huệ đến Khánh Yên Từ giáp địa phận phường Lào Cai đến hết đường Từ phố Minh Khai đến cầu phố Mới Đoạn lại (Từ cầu Phố Mới đến hết địa phận phường Phố Mới) Từ đường Nguyễn Huệ đến phố Nguyễn Tri Phương 80 Đường Trục Chính (Phố Phùng Hưng) 81 Phố Tơ Vĩnh Diện Từ đường Hoàng Diệu đến đường phố Mới Phong Hải Từ đường M11 đến phố Phạm Văn Khả Từ đường M10 (Đinh Bộ Lĩnh bờ sông) Từ phố Tô Vĩnh Diện đến phố Phạm Văn Khả Đường nối từ đầu cầu Phố Mới đến Khánh Yên Đường nối Minh khai- K3 (phố Phan Đình Giót) Từ đường M20 (Tô Vĩnh Diện) kéo dài đến Khánh Yên Nối M16 - M20 (Tơ Vính Diện) kéo dài Nối M16 - M20 (Tơ Vính Diện) Từ Khánh n giáp khu Đầu máy 77 78 79 82 83 Đường M 21 84 Đường M 18 Đường QH song song cầu Phố 85 86 87 Nhánh nối 88 Nhánh nối 89 Ngõ tổ 26 Đường Phạm Văn Khả Đường lõi phố Lê Khơi Các ngõ cịn lại phường Phố Ngõ 29 90 91 92 93 V IV Các đường khu tái định cư đầu cầu phố Đường Quy Hoạch (ngõ công an phường) Đường Hồ Khánh Yên (Phố Hà Bổng) Đường ngang K30 (Hà Chương) Đường lõi K30 (Lê Khôi) 76 V Đường nối từ Quảng trường ga đến phố Ngô Văn Sở Từ đường Nguyễn Huệ đến phố Nguyễn Tri Phương Từ đường Nguyễn Huệ đến tuyến đường ngang K30 Cuối đường Khánh yên - Bờ sơng Các đường nhánh lõi Các ngõ cịn lại phường Phố Từ phố Khánh Yên đến đường sắt 1,600,000 1,600,000 2,000,000 V 700,000 2,000,000 1,200,000 1,400,000 1,000,000 1,600,000 VI 1,000,000 VIII 650,000 IV V V VI V 1,200,000 V 1,300,000 V 1,200,000 IV 2,200,000 1,200,000 900,000 900,000 1,200,000 800,000 V VI VI VI VII VII VIII VIII VIII V VI XII X 700,000 700,000 700,000 700,000 1,200,000 1,000,000 400,000 650,000 Phường Duyên Hải 94 Phố Thanh Niên 95 Phố Hoàng Liên 96 Đường Nhạc Sơn 97 98 99 Từ phố Hoàng liên đến UBND phường Duyên Hải Từ Cầu Cốc Lếu đến đường Nhạc Sơn Từ đường Hoàng Liên đến phố Lê Hồng Phong Từ phố Lê Hồng Phong đến phố Lương Khánh Thiện Từ phố Lương Khánh Thiện đến phố Trần Đăng Ninh Từ phố Trần Đăng Ninh đến phố Lê Quý Đôn II II II III IV III 4,000,000 6,000,000 4,800,000 3,800,000 2,000,000 2,800,000 100 Phố Duyên Hà 101 102 Phố Đăng Châu 103 104 Phố Sơn Đen 105 Phố Hưng Hoá 106 Phố Ngô Gia Tự 107 Phố Lê Hồng Phong 108 Phố Ba Chùa 109 Phố Thuỷ Hoa 110 Phố Thuỷ Tiên 111 Phố Lê Chân 112 Đường Điện Biên 113 114 Phố Duyên Hải 115 118 Phố Nguyễn Đức Cảnh Phố Lương Khánh Thiện Phố Lê Văn Hưu 119 Phố Nguyễn Siêu 120 124 Phố Nguyễn Biểu Phố Khùng Khắc Khoan Phố Trần Quang Khải ( A2 cũ) Phố Trần Đại Nghĩa ( A3 cũ) Đường Bổ ô 125 Ngõ Thuỷ Hoa 126 Đường Nhạc Sơn Cũ 116 117 121 122 123 127 128 129 130 131 Đường vào Đồng Tuyển Đường bờ sơng T3 Từ đường Hồng Liên đến phố Đăng Châu Đoạn lại Từ phố Thuỷ Hoa đến phố Duyên Hà Đoạn lại Từ phố Duyên Hà đến phố Thuỷ Hoa Từ phố Hoàng Sào đến phố Duyên Hải Từ phố Duyên Hà đến phố Lê Hồng Phong Từ đường Nhạc Sơn đến phố Lương Khánh Thiện Từ phố Đăng Châu đến phố Duyên Hà Từ đường Hoàng Liên đến phố Duyên Hải Từ đường Hoàng Liên đến phố Đăng Châu Từ phố Thanh Niên đến phố Hưng Hoá Từ đường Nhạc Sơn đến đuờng xã Đồng Tuyển Đoạn lại (từ đường xã Đồng Tuyển- Cầu Sập) Từ UBND phường đến cống gốc Đa cũ Đoạn lại (Từ gối đa cũ đến hết đường) Từ phố Duyên Hải đến phố Đăng Châu Từ đường Nhạc Sơn đến phố Nguyễn Đức Cảnh Từ đường Nhạc Sơn đến phố Lương Khánh Thiện Từ phố Duyên Hải đến phố Nguyễn Đức Cảnh Từ phố Ba Chùa đến phố Nguyễn Đức Cảnh Từ phố Nguyễn Đức Cảnh đến phố Nguyễn Biểu Từ phố Nguyễn Đức Cảnh đến đường B4 Từ Đài phát tỉnh đến đường B4 Khu vực ngã ba công ty Vận Tải Giáp Điện Miền Bắc II Từ đường Nhạc Sơn qua trường Bổ Túc đến hết đường Từ đường Điện Biên đến hết địa phận Duyên Hải Từ đường Duyên Hải đến hết đường Đường quy hoạch hồ số (chân đồi Nhạc Sơn) V 2,400,000 2,000,000 2,400,000 2,000,000 2,000,000 2,400,000 2,000,000 2,000,000 1,600,000 4,800,000 1,200,000 1,600,000 1,300,000 900,000 3,800,000 1,300,000 IV 2,000,000 IV V 1,600,000 1,600,000 1,600,000 1,600,000 V 1,600,000 IV 2,000,000 VI 1,000,000 1,200,000 1,200,000 IV IV IV IV IV IV IV IV V II V V V VI III V V V V VIII X V 700,000 500,000 1,300,000 VIII 500,000 500,000 XI 500,000 X Đường ven hồ số Các ngõ lại phường Phường Cốc Lếu 132 133 134 Phố Cốc Lếu Từ ngã đến phố Kim Chung Từ Kim Chung đến Lê Văn Tám Đoạn lại I II II 8,000,000 6,000,000 5,200,000 14 15 16 17 18 Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Tân Dương: Khuổi Ca, Mỏ đá, làng Mủng (trừ hộ mặt đường QL 279) Bản 10, Rằm, Nà đò, Bản Qua, Lũng Sắc Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Xuân Thượng Bản 1, 2B, 3, 4, Là, Bản 4, Vành (trừ khu vực trung tâm xã) Bản 1, 3, 5, 2, Vành; Bản 5, 4, 3, 2, 1, Thâu Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Điện Quang: Bản (Trừ km 50 + 200 đến km 51; km 51 + 800 đến km 56 + 800) Bản 3, 4, 5, 6; km 50 + 200 đến km 51; km 51 + 800 đến km 56+ 800 Các vị trí đất nông thôn khác Xã Minh Tân: Bản Bon (từ nhà ông Hồng đến nhà ông Thái) Từ nhà ông Dũng đến nhà bà Lưỡng Bản Minh Hải; Từ nhà ông Sản đến nhà ông Hạnh (trừ đoạn dọc đường QL 70 từ km 5,5 đến km 6,2) Bản Bon 4: Từ nhà ông Đẩy đến nhà ông Lâm, Từ nhà ông Hưng đến nhà ông Tuân; Bản Bon 3: Từ nhà ông Lý đến nhà ông Quyết; từ nhà ông Tiến đến nhà ông Nhiêu; Bản Bon 2: Từ nhà ông Chấn đến nhà ông Đúng, Từ nhà ông Hồng đến nhà ơng Lao; Bản Bon 1: Từ nhà ơng phóng đến nhà ơng Tín, Từ nhà ơng Vo đến nhà ông Chuyên Bản Cốc Ly: Từ nhà ông Hào đến nhà bà Cháy; Bản Minh Hải: Từ nhà ông Thể đến nhà ông Hiển Bản Mai 4: Cả Bản; Bản Mai 3: Từ nhà ông nghi đến nhà ông Việt; Bản Mai 2: Từ nhà ông Đông đến nhà ơng Hiệu Các vị trí đất nơng thơn lại Thị trấn Phố Ràng: Bản Cam, Tống tồn, Cộng, Thâm khoa, Sài, Gốc Gạo (trừ hộ mặt đường khu trung tâm) Bản Cam, Mác, Thâm khoa, Cống tuân, Ban (trừ hộ thuộc KV1) Các vị trí đất nơng thơn cịn lại III I II III I II III I II III I II III I II III HUYỆN VĂN BÀN Xã Nậm Xé: Thơn Tá Nắng Các vị trí đất nơng thơn cịn lại II III Xã Dần Thàng: Tồn xã III Xã Minh Lương: 10 11 Ven QL 279 tới giáp xã Nậm Xé Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Thẩm Dương: Bản Thẳm (Ven QL 279) Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Nậm Xây: Toàn xã Xã Nậm Chầy: Toàn xã Xã Dương Quỳ: Ven QL 279 đền ráp danh xã Thẩm Dương hết đất Hạt bảo dưỡng đường Các thôn 8+9+14 Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Hồ Mạc: Thơn Trung Tâm Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Văn Sơn: I III Đoạn từ danh giới xã Võ Lao đến hết đất nhà ông Thuỳ; Đoạn từ nhà ông Thuỳ đến hết nhà ông Biểu; Đoạn từ nhà ông Biểu đến ngầm suối Phú Hưng Đường thác Mẹt; đoạn từ giáp tỉnh lộ 79 đến nhà ơng Hành Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Khánh n Hạ: Thơn độc Lập, Văn Tâm, Trung Tâm Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Chiềng Ken: Thơn Chiềng 3, Ken 2,1 (bán kính 500m so với trung tâm xã) Chiềng 3, Ken 2,1 (ngoài phạm vi khu vực 1) Các vị trí đất nơng thơn cịn lại I II III III III I II III I III II III II III I II III 12 Xã Khánh Yên Trung: Thôn Trung Tâm Thôn Noong Trai, Bơ Các vị trí đất nơng thơn cịn lại I II III 13 Xã Nậm Tha: Khe Coóc Các vị trí đất nơng thơn cịn lại II III 14 Xã Liêm Phú: Bản trung tâm Bản Giằng, Bản Ỏ I II 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Khánh n Thượng: Thơn n Thành Nà Lộc Thôn Noỏng, Long Dờn, Sân Bay, Bản Pi, Yên Xn, Bản Thng Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Thị Trấn: Thơn Năm Thái, Thơn Cc, Nà Trang, Nà Sầm, Thành Công Thôn Mạ 1, Xã Làng Giàng: Hơ Phai, Nà Tiềm Nậm Bó , Lập Thành, Nà Bay Các khu vực đất nông thôn lại Xã Võ Lao: Đoạn giáp suối Nậm Mả đến mốc địa giới Võ Lao - Văn Sơn; Đoạn từ giáp suối Nậm Mu đến nhà ông Lợi Đoạn từ nhà ông Lợi đến địa giới Võ Lao - Sơn Thuỷ Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Nậm Dạng: Toàn Xã Xã Nậm Mả Toàn xã Xã Tân An: Thôn Tân An 2; Thôn Tân An (Từ nhà ông Thanh đến nhà ông Hùng) Từ nhà ông Hùng đến cột mốc Tân An - n Bái Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Tân Thượng: Mốc danh giới Tân An - Tân Thượng đến mốc danh giới Tân thượng - Sơn Thuỷ Giáp QL 279 đến danh giới xã Cam Cọn Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Sơn thuỷ: III Từ nhà ông Tài Quý đến hết trường THCS; Từ nhà ơng Hồng Lan đến nhà ơng Bá Hán + 100m; Từ nhà ông Phạm Văn Hạnh đến giáp đường 279 Các vị trí đất nơng thơn cịn lại I I II III I II I II III I II III III III I II III I II III III HUYỆN BẮC HÀ Xã Bảo Nhai: Đất hai bên đường thuộc thơn: Khởi Xá Ngồi, Khởi Bung, Nậm Trì Ngồi, thơn Bảo Tân 1, Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Cốc Lầu: I III Đất hai bên đường thuộc thôn: Hà Tiên Các vị trí đất nơng thơn cịn lại 10 11 12 13 14 Xã Na Hối: Đất hai bên đường thuộc thôn: Na Hối Tầy, Na A, Đất hai bên đường thuộc thơn: Na Khèo Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Bản Phố: Đất hai bên đường thuộc thôn Bản phố Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Tà Chải: Đất hai bên đường thuộc thôn: Nậm Cáy, Na Pắc Ngam Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Hoàng Thu Phố: Đất hai bên đường thuộc thơn: Hóa Chéo Chảy, Sỉn Chồ 1,2 Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Nậm Mịn: Đất hai bên đường thuộc thôn: Làng Mương Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Cốc Ly: Đất hai bên đường thuộc thôn: Lùng Xa Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Nậm Đét: Đất hai bên đường thuộc thôn Tống Hạ Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Nậm Khánh: Đất hai bên đường thuộc thôn: Nầm Khánh Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Lầu Thí Ngài: Đất hai bên đường thuộc thôn: Pờ Chồ Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Tả Văn Chư: Đất hai bên đường thuộc thôn: Tả Văn Chư Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Thải Giàng Phố: Đất hai bên đường thuộc thơn Sân Bay Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Bản Già: Đất hai bên đường thuộc thơn Bản Già Các vị trí đất nơng thơn cịn lại I III I II III I III I III II III II III II III II III II III II III II III II III II III 15 16 17 18 19 20 21 Xã Lùng Cải: Đất hai bên đường thuộc thôn: Sung Lùng Chín Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Tả Củ Tỉ: Đất hai bên đường thuộc thơn Tả Củ Tỷ Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Nậm Lúc Đất hai bên đường từ cầu Nậm Tôn đến UBND xã Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Lùng Phình Đất hai bên đường thuộc thơn Lùng Phình Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Bản Liền Đất hai bên đường thuộc thôn Đội II Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Đất hai bên đường vào trung tâm xã lại (Cách trung tâm 500m) Các địa danh lại đất thuộc thôn không thuộc khu vực 1, nêu II III II III II III II III II III HUYỆN SI MA CAI Xã Sán Chải: Thôn Hoa Sử Pan (200m khu trung tâm xã) Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Bản Mế Thôn Na Pá (200m khu trung tâm xã) Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Sín Chéng: Thơn Mào Sáo Pìn (1Km khu UBND xã) Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Các vị trí đất cịn lại địa bàn toàn huyện HUYỆN SA PA Xã Nậm Cang: Từ trụ sở UBND xã đến trường học Từ ngã ba trụ sở xã UBND xã (Cũ) đến cuối khu dân cư (Cống nhà ơng Chính) Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Thanh Phú: Từ đường rẽ suối Thầu đến nhà ơng Kin Các vị trí đất nơng thơn lại Xã San San Hồ: II III II III II III III I II III I III Dọc đường tính từ cơng trụ sở UBND xã bên đường mổi bên 200m Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Lao Chải: 10 11 12 13 14 15 16 I III Dọc đường tính từ cổng trụ sở UBND xã bên đường bên 300m Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Tả Van: Từ đầu cầu Tả Van đến trường học Khu vực quanh trụ sở cũ có bán kính 200m Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Bản Khoang: Dọc đường vào Tả Giàng Phình từ UBND bên từ mét 501- 1000m Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Sa Pả: Dọc quốc lộ 4D từ ngã ba Tả Phìn hai bên bên dài 500m Dọc quốc lộ 4D từ ngã ba Tả Phìn hai bên từ mét 501 đến 1.000m Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Nậm Sài: Tính từ đập tràn nhà ơng Tèn đến trụ sở nhà UBND xã cũ Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Hầu Thào: Khu vực dọc đường Bản Hồ từ đập tràn TT YTế đến Bãi đá cổ Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Sử Pán: Tồn xã Xã Tả Giàng Phình: Tính theo bán kính từ trụ sở UBND 500m phía Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Suối thầu: Tồn xã Xã Bản Phùng: Toàn xã Xã Thanh Kim: Toàn xã Xã Trung Chải Dọc QL 4D từ nhà ơng Phị đến trụ sở UBND xã Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Bản Hồ: Từ cầu Bản Hồ đến nhà ơng Thủng Các vị trí đất nơng thơn cịn lại I III I II III II III I II III II III II III III II III III III III I III I III HUYỆN BẢO THẮNG Xã Bản Phiệt Các vị trí đất nơng thơn cịn lại thuộc xã Bản Phiệt Xã Bản Cầm Đường liên thơn Bản cầm từ vị trí cách QL 70; 70m đến 400m ; đường liên thôn Nậm Choỏng - Bản Lọt qua cầu 400m; đường liên thôn Nậm Chủ - Làng Chung từ vị trí cách QL 70 70m đến 400m; Đường liên thôn Nậm Choỏng Nậm Tang sau QL 70 đến 200m Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Thị trấn Phong Hải Các vị trí đất nơng thơn ( vị trí đường liên thôn ) đường phong Hải Thái Niên, đường liên thơn thuộc Thơn Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Phong Niên Đoạn từ ngã ba Km36+50m (QL70) thuận Hải đến hết đất nhà ông: Đảm Đoạn từ nhà ông Đảm đến giáp đất Bắc Hà Các vị trí đất nơng thơn lại Xã Xuân Quang Cách ngã đường Trì Quang 50m đến hết địa phận xã giáp xã Trí Quang; đoạn từ ngã Km6 ( QL 4E cách 50m) qua Trung tâm cai nghiện đến giáp đất xã Thái niên Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Trì Quang Đoạn từ UBND xã đến cổng trường cấp II ( 200m ) Đoạn từ cổng trường cấp II đến ngõ nhà Ông : Vũ Văn Hưng ( 800m ) Đoạn từ nhà ông : Phạm Văn Ngoạn đến khu nghĩa trang nhân dân thôn tiến lập ( 450 m ) Đoạn từ trạm biến áp ( thơn Tiến Lập ) đến nhà Ơng : Tám ( 800 m ) Đoạn từ trạm Y tế xã đến nhà ông : Điền ( 150 m ) Đoạn từ nhà Ơng: Đức đến nhà ơng: Táu (dài 900m ) Đoạn từ nhà Ơng: Thuấn đến nhà ơng: Dung (dài 500m) Đoạn từ nhà ông: Dung đến nhà ông Tân : Trung tâm Ga cầu Nhò (dài 700m ) Các đoạn lại thuộc tuyến đường cấp phối Từ giáp chợ Ga nhò đến hết tuyến đường giáp xã Phố Lu Các vị trí đất Nơng thơn cịn lại Xã Phố Lu Từ cống 259 đến giáp đất TT Phố Lu Từ Cống 259 đến UBND xã Phố Lu III II III II III I II III II III II II II II II II II II III III III I I 10 11 12 13 Từ UBND xã Phố Lu đến giáp xã Trì Quang: Các đường nhành rẽ sông thôn An Thành đá Đen; Từ nhà bà Phương ( Khu 3) đến nhà bà Tộ ( Tân Thành) Đoạn từ nhà ông : Hiên ( Thôn Tân thành )đến nhà ông : Khương ( thơn Khu Ba ) vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Thái niên Tõ ng· chợ Tam giáp đến ngà Phong Hải, từ nhà bà Hoành đến nhà Hải Hà; từ UBND xà đến cầu khe Quan; Từ nhà ông Long đến nhà ông Tiến Đất trung tâm ga từ nhà ông Thoa đến nhà Oai Biện; từ nhà ông Thoa đến nhà bà Lan; từ nhà bà Dung đến nhà Xuân Sơn Từ ngã Phong hải đến nhà ông Vùi; từ nhà ông Vùi đến giáp Phong Hải; từ nhà ông Ngần đến giáp ngã Phong Hải; Từ nhà bà Chắt đến ngã ba Lượt Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Gia Phú Đoạn từ đầu cầu Bến đền qua khu Chợ đến cầu Suối Đức Ân ( thuộc địa phận thôn Phú Xuân ) Tuyến ngã ba Chợ thôn Bản bay: Đoạn giáp thôn Phú Xuân đến giáp thôn Xuân Tư Đường Tả Thàng Đoạn từ nhà ông: Hai đến Trạm bơm nước Đường liên thôn từ QL:4E thơn: Hồ Lạc; Thái Bo; Giao Ngay Đường liên thôn ( thuộc thôn:Bến Phà; Hùng Thắng, giao ngay,tiến thắng, tiến cường,hoà lạc, tháI bo, tân tiến, phú xn ) Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Phú Nhuận Tuyến Phú Hải Nhuần đến cầu treo; Tuyến từ ngõ ông Ngũ Nhuần; Tuyến Phú An Phú Thịnh 3,4,5; Tuyến Phú Hợp dốc ông Đống Sơn Hà; Tuyến cổng UBND xã Phú Hải 1,3; Tuyến từ Sơn Hải Khe Bá làng Đền Các vị trí đất nơng thơn cịn lại TT Tằng Loỏng Các vị trí đất cịn lại khơng nằm trục đường thơn: khe Chom, Thái bình, Tân Thắng, Lý Sơn, khu phố 3, khu phố Các thôn: Trát 1, Trát 2; Tằng loỏng 1;2 Các vị trí đất cịn lại lại Xã Xuân Giao Đất thổ cư vị trí thuộc đường giao thơng liên thơn Khu quy hoạch tái định cư thuộc thôn: Hợp Xuân 1,2; thơn Cù Các vị trí đất nơng thơn lại Xã Sơn Hải II II III I II III I I I I II III II III II II III I II II 14 15 Đoạn từ đỉnh dốc đỏ vào làng Chung; Các đoạn đường đất liên thơn, liên xã cịn lại Các vị trí đất nơng thơn cịn lại Xã Sơn Hà: Từ bến đị nhà ơngTỵ đến ngõ vào xóm Ơng Tuấn Từ ngõ vào xóm Ơng Tuấn đến suối nhù Đường vào xóm ông Nhần từ đường sắt vào cổng trường THCS số Đường vào đài truyền hình từ đường sắt đến nhà Tâm Xuân đoạn tiếp từ nhà Tâm Xuân đến xóm nhà ơng Hồnh Đường làng Chưng từ đường sắt đến nhà Nga Lâm Đường xóm ơng Khơi từ đường sắt vào Làng Chưng Đoạn tiếp từ cổng trường THCS số đến đường làng Chưng Đường khe đền từ trục đường xã đến khe đền Đoạn tiếp từ cầu khe đền đến hồ Khe đền Từ ngã đường trục xã Dốc ông Đống đến giap đất phú nhuận Những vị trí đất nơng thơn cịn lại TT Phố Lu Đất thổ cư khu vực khu phố cịn lại, khơng thuộc ngõ phố, đường phố Đất thổ cư khu vực nơng thơn cịn lại II III I I I I I II II II II II II III I II PHỤ LỤC SỐ BẢNG PHÂN VÙNG ĐẤT Ở NÔNG THÔN, PHÂN HẠNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀ PHÂN LOẠI ĐẤT LÂM NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LÀO CAI (Kèm theo Quyết định số: 79/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 UBND tỉnh Lào Cai PHẦN II: PHÂN VỊ TRÍ ĐẤT ĐẤT NƠNG NGHIỆP, PHÂN VỊ TRÍ ĐẤT LÂM NGHIỆP Vị trí đất STT Tên đơn vị Đất nông nghiệp Đất trồng hàng năm (Hạng 1-6) I Xã Cam Đường: Toàn xã Phường Kim Tân 4; THÀNH PHỐ LÀO CAI Đất trồng lâu năm (Hạng 15) Phía sau Trung tâm bảo trợ đến hết địa phận phường Kim Tân, khu vực giáp Suối Ngói Đum 3 4 4 Phường Duyên Hải Xã Hợp Thành: Dọc đường trục xã Các khu vực cịn lại 4 5 Phường Xuân Tăng: Toàn phường 4; Phường Thống Nhất: 4 Phường Nam Cường: 4 4; 4 Toàn phường Toàn phường Phường Bắc Cường Gồm thôn Tân Lập, Bắc Tà, Châu Úy, Vĩ Kim, An Lạc, Phú Thịnh Phường Phố Mới Gồm khu vực phía đường sắt tổ 2, 30, 31, 32, 33 Khu tái định cư đầu cầu phố mới: Phía bắc giáp đường Khánh Yên , đường M18, phía nam giáp đường Đinh Bộ Lĩnh, phía đơng giáp đường phạm Văn Khả, phía tây giáp đường K3 Xã Vạn Hòa 4 Khu vực bên đường sắt gồm: Một phần thơn Cánh Chín, Giang Đơng Thơn Cầu Xim 10 Khu vực từ đường sắt đến Sông Hồng gồm thơn: Sơn mãn Cánh Chín, Cánh Đơng, Giang Đơng ( trừ xóm đồi ba thơn) 4 Các khu vực cạnh đường giao thông liên thôn thuộc thôn: Kim Thành, Lục Cẩu, Làng Đen, Củm Thượng 3, Giàng Thàng Các khu vực nằm cạnh đường giao thơng liên thơn thuộc thơn: Tịng Mịn, Củm Hạ, Củm Thượng 4 4 5 Phường Pom Hán Toàn phường Xã Tả Phời 4 Khu vực giáp xã Cam Đường đến ngã ba gốc Đa Các trục xã Các khu vực cịn lại 5 4 Xã Đồng Tuyển 11 12 13 Phường Bắc Lệnh Khu dân cư nằm D3 trục chính, khu dân cư cách quốc lộ 4E 200m (đường làng Tát đoạn lại) Các khu vực lại 5 4 II HUYỆN BÁT XÁT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 Xã Cốc San Thị trấn Bát Xát Xã Bản Qua Xã Bản Vược Xã Cốc Mỳ Xã Trịnh Tường Xã Mường Vi Xã Bản Xèo Xã Mường Hum Xã Phìn Ngan Xã Tịng Sành Xã Pa Cheo Xã Nậm Pung Xã Dền Thàng Xã Sàng Ma Sáo Xã Dền Sáng Xã Nậm Chạc Xã A Mú Sung Xã Ý Tý 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 5;6 5;6 5;6 5;6 5;6 5;6 5;6 5;6 5;6 5;6 5;6 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4 2;5 2;4 2;4 3;5 2;4 2;3 3;5 2;5 1;5 1;3;5 1;4 2;4 2;5 1;2;4 20 Xã A Lù 5;6 1;4 21 Xã Ngải Thầu 5;6 22 Xã Quang Kim 5;6 4;5 23 Trung Lèng Hồ 5;6 III HUYỆN MƯỜNG KHƯƠNG 10 11 12 Xã Lùng Vai 4; 5; 4;5 4;5 Xã Bản Xen 4; 5; 4;5 4;5 Xã Mường Khương Xã Thanh Bình Xã Bản Lầu Xã Tung Trung Phố Xã Nậm Chảy Xã Cao Sơn Xã La Pán Tẩn Xã Tả Thàng Xã Lùng Khấu Nhin Xã Dìn chin 5; 5; 4; 5; 5; 5; 5; 5; 5; 5; 5; 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 13 14 15 16 Xã Tả Gia Khâu Xã Pha Long Xã Tả Ngải Chồ Xã Nậm Lư IV HUYỆN BẢO YÊN 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Xã Nghĩa Đơ Xã Vĩnh n Xã Tân Tiến Xã Xn Hịa Xã Tân Dương Xã Xuân Thượng Thị trấn Phố Ràng Xã Yên Sơn Xã Lương Sơn Xã Long Phúc Xã Long Khánh Xã Việt Tiến Xã Điện Quang Xã Minh Tân Xã Thượng Hà Xã Bảo Hà Xã Kim Sơn Xã Cam Cọn V HUYỆN BẢO THẮNG 10 11 12 13 14 15 Thị trấn Phố Lu Thị trấn Phong Hải Thị trấn Tằng Lỏng Xã Xuân Quang Xã Thái Niên Xã Bản Phiệt Xã Sơn Hải Xã Trì Quang Xã Phong Niên Xã Sơn Hà Xã Gia Phú Xã Phú Nhuận Xã Bản Cầm Xã Xuân Giao Xã Lu VI HUYỆN VĂN BÀN Xã Nậm Xé Xã Dần Thàng Xã Minh Lương 5; 5; 5; 5; 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4; 5; 4; 5; 4; 5; 4; 5;6 4; 5; 4; 5; 4; 5; 4; 5; 4;5; 4; 5; 4; 5; 3; 4; 5; 4; 5; 4; 5; 4; 5; 4; 5; 4; 5; 4; 5; 4;5 5 5 4;5 5 5 4;5 5 4;5 5 5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 3; 4; 5; 3; 4; 5; 3; 4; 5; 3; 4; 5; 3; 4; 5; 3; 4; 5; 3; 4; 5; 3; 4; 5; 3; 4; 5; 3; 4; 5; 3; 4; 5; 3; 4; 5; 3; 4; 5; 3; 4; 5; 3; 4; 5; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4;5 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 4; 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 5 5 4;5 4;5 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 Xã Thẩm Dương Xã Nậm Xây Xã Nậm Chầy Xã Dương Quỳ Xã Hòa Mạc Xã Văn Sơn Xã Khánh Yên Hạ Xã Chiềng Ken Xã Khánh Yên Trung Xã Nậm Tha Xã Liêm phú Xã Khánh Yên Thượng Thị Trấn Khánh Yên Xã Làng Giàng Xã Võ Lao Xã Nậm Dạng Xã Nậm Mả Xã Tân An Xã Xuân Thượng 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 3;4;5;6 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 23 Xã Sơn Thủy 3;4;5;6 4;5 4, 4,5,6 4,5,6 4,5,6 4,5,6 4,5,6 4,5,6 4,5,6 4,5,6 4,5,6 4,5,6 4,5,6 4,5,6 4,5,6 4,5,6 4,5,6 4,5,6 4,5,6 4,5,6 4,5,6 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, VII HUYỆN BẮC HÀ 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Thị trấn Bắc hà Xã Tà Chải Xã Na Hối Xã Bản Phố Xã Hồng thu Phố Xã Lầu Thí Ngài Xã Thải Giàng Phố Xã Bảo Nhai Xã Nậm Mòn Xã Cốc Ly Xã Nậm Đét Xã Bản Cái Xã Cốc Lầu Xã Nậm Lúc Xã Tả Van Chư Xã Bản Già Xã Lùng Cải Xã Tả Củ Tỷ Xã Lùng Phình Xã Nậm Khánh 21 Xã Bản Liền 4,5,6 3, 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1,2,3,4,5 1,2,3,4,5 1,2,3,4,5 1,2,3,4,5 1,2,3,4,5 1,2,3,4,5 1,2,3,4,5 1,2,3,4,5 1,2,3,4,5 1,2,3,4,5 1,2,3,4,5 1,2,3,4,5 1,2,3,4,5 1,2,3,4,5 1,2,3,4,5 1,2,3,4,5 1,2,3,4,5 4;5;6 4;5;6 4;5;6 5;6 5;6 5;6 5;6 5;6 5;6 5;6 5;6 5;6 5;6 5 5 5 5 5 5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 4;5 VIII HUYỆN SA PA 10 11 12 13 14 15 16 17 Xã Nậm Cang Xã Thanh Phú Xã San Sả Hồ Xã Lao Chải Xã Tả Van Xã Bản Khoang Xã Sa Pả Xã Nậm Sài Xã Hầu Thào Xã Sử Pán Xã Tả Giàng Phình Xã Suối Thầu Xã Bản Phùng Xã Thanh Kim Xã Trung Chải Xã Bản Hồ Thị trấn Sa Pa IX HUYỆN SI MA CAI 10 11 12 13 Xã Bản Mế Xã Nàn Sín Xã Sín Chéng Xã Thào Chư Phìn Xã Màn Thẩn Xã Nàn Sán Xã Si Ma Cai Xã Cán Hồ Xã Quan Thần Sáng Xã Sán Chải Xã Cán Cấu Xã Lùng Sui Xã Lử Thần Ghi chú: Phân vị trí đất nơng nghiệp, đất lâm nghiệp chuyển tương ứng từ việc phân hạng đất sang phân vị trí đất - Việc phân vị trí đất ( phân hạng cũ) áp dụng phân hạng đất để tính thuế nông nghiệp năm 1993 địa bàn tỉnh Chính phủ phê duyệt Chi tiết kết lưu trữ chi cục thuế địa phương - Trong q trình thực đền bù giải phóng mặt Chủ đầu tư có u cầu Chi cục Thuế địa phương cung cấp tài liệu phân hạng đất cho Chủ đầu tư để phục vụ cho việc thống kê, áp giá đền bù giải phóng mặt ... _ QUY ĐỊNH Về giá loại đất, phân hạng đất, phân khu vực đất phân loại đường phố, vị trí đất địa bàn tỉnh Lào Cai (Kèm theo Quy? ??t định số: 79/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 UBND tỉnh Lào Cai) ... thiệt hại đất Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Lào Cai Các trường hợp thực đấu giá quy? ??n sử dụng đất, đấu giá cho thuê đất, định giá giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định UBND tỉnh giá sàn... đất vị trí xác định sau : - Vị trí 1: Hệ số - Vị trí tính 0,8 so với vị trí - Vị trí tính 0,65 so với vị trí - Vị trí tính 0,4 so với vị trí c) Trường hợp lơ đất có mặt đường giá trị lơ đất tính
