Đang tải... (xem toàn văn)
BAN QUẢN TRỊ CHUNG CƯ THỐNG NHẤT COMPLEX – 82 NGUYỄN TUÂN HỒ SƠ MỜI THẦU Tên gói thầu Cung cấp dịch vụ quản lý và vận hành tòa nhà Chung cư Thống Nhất Complex 82 Nguyễn Tuân Dự án Nhà chung cư Thống n. HỒ SƠ MỜI THẦU Tên gói thầu: Cung cấp dịch vụ quản lý và vận hành tòa nhà Chung cư Thống Nhất Complex 82 Nguyễn Tuân Dự án: Nhà chung cư Thống nhất complex – 82 Nguyễn Tuân, địa chỉ Số 82, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, TP. Hà nội Phát hành ngày: Ngày 1342023.
BAN QUẢN TRỊ CHUNG CƯ THỐNG NHẤT COMPLEX – 82 NGUYỄN TUÂN HỒ SƠ MỜI THẦU Tên gói thầu: Cung cấp dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà Chung cư Thống Nhất Complex - 82 Nguyễn Tuân Dự án: Nhà chung cư Thống complex – 82 Nguyễn Tuân, địa Số 82, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, TP Hà nội Hà nội, ngày 13/4/2023 HỒ SƠ MỜI THẦU Tên gói thầu: Cung cấp dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà Chung cư Thống Nhất Complex - 82 Nguyễn Tuân Dự án: Nhà chung cư Thống complex – 82 Nguyễn Tuân, địa Số 82, Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, TP Hà nội Phát hành ngày: Ngày 13/4/2023 BÊN MỜI CHÀO GIÁ CẠNH TRANH BAN QUẢN TRỊ CHUNG CƯ THỐNG NHẤT COMPLEX 82 NGUYỄN TUÂN HSMT 2023 - Trang | TỪ NGỮ VIẾT TẮT Luật đấu thầu Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013 Quốc hội Nghị định 63/2014/NĐ-CP Nghị định 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 quy định chi tiết thi hành số điều Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu CDNT Chỉ dẫn nhà thầu BDL Bảng liệu đấu thầu HSMT Hồ sơ mời thầu HSDT Hồ sơ dự thầu ĐKC Điều kiện chung hợp đồng ĐKCT Điều kiện cụ thể hợp đồng VNĐ Đồng Việt Nam HSMT 2023 - Trang | Phần thứ THỦ TỤC ĐẤU THẦU CHƯƠNG I CHỈ DẪN NHÀ THẦU Mục Phạm vi gói thầu 1.1 Bên mời thầu quy định BDL phát hành HSMT để lựa chọn nhà thầu thực gói thầu cung cấp dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà chung cư Thống Nhất Complex – 82 Nguyễn Tuân mô tả Phần thứ hai – Phạm vi yêu cầu cung cấp dịch vụ 1.2 Thời gian thực hợp đồng quy định BDL Mục Nguồn vốn Nguồn vốn (hoặc phương thức thu xếp vốn) để sử dụng cho gói thầu quy định BDL Mục Hành vi bị cấm đấu thầu Hành vi bị cấm đấu thầu hành vi quy định Điều 89 Luật đấu thầu Mục Tư cách hợp lệ nhà thầu 4.1 Có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, định thành lập tài liệu có giá trị tương đương quan có thẩm quyền nước mà nhà thầu hoạt động cấp 4.2 Hạch tốn tài độc lập tham gia với tư cách nhà thầu (không chấp nhận nhà thầu liên danh) 4.3 Không q trình giải thể; khơng bị kết luận lâm vào tình trạng phá sản nợ khơng có khả chi trả theo quy định pháp luật 4.4 Bảo đảm cạnh tranh đấu thầu theo quy định Điều Luật Đấu thầu Điều Nghị định 63/2014/NĐ-CP 4.5 Không thời gian bị cấm tham gia hoạt động đấu thầu theo quy định pháp luật đấu thầu 4.6 Công ty phải niêm yết cổng thông http://www.quanlynha.gov.vn/ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư tin Mục Nội dung HSMT 5.1 HSMT gồm có Phần 1, 2, cụ thể bao gồm nội dung sau đây: HSMT 2023 - Trang | Phần Thủ tục đấu thầu: - Chương I Chỉ dẫn nhà thầu; - Chương II Bảng liệu đấu thầu; - Chương III Tiêu chuẩn đánh giá HSDT; - Chương IV Biểu mẫu Hồ sơ dự thầu Phần Phạm vi yêu cầu cung cấp dịch vụ Chương V Phạm vi yêu cầu cung cấp dịch vụ Phần Hợp đồng mẫu Chương VI Biểu mẫu “Hợp đồng mẫu” 5.2 Thư mời thầu, thông báo mời thầu Bên mời thầu phát hành cung cấp phần HSMT 5.3 Bên mời thầu khơng chịu trách nhiệm tính xác, hồn chỉnh HSMT tài liệu không cung cấp Bên mời thầu Các tài liệu nhà thầu nhận có mâu thuẫn nội dung tài liệu Bên mời thầu phát hành có ý nghĩa định 5.4 Nhà thầu phải nghiên cứu thông tin dẫn, biểu mẫu, phạm vi yêu cầu cung cấp dịch vụ yêu cầu khác HSMT để chuẩn bị lập HSDT bao gồm tất thông tin hay tài liệu theo yêu cầu HSMT Mục Làm rõ HSMT Trong trường hợp cần làm rõ HSMT, nhà thầu phải gửi văn đề nghị làm rõ đến Bên mời thầu Khi Bên mời thầu nhận đề nghị làm rõ HSMT nhà thầu trước thời điểm đóng thầu tối thiểu số ngày theo quy định BDL Bên mời thầu gửi văn làm rõ HSMT cho nhà thầu có yêu cầu làm rõ HSMT tất nhà thầu khác nhận HSMT từ Bên mời thầu, mơ tả nội dung u cầu làm rõ không nêu tên nhà thầu đề nghị làm rõ Mục Sửa đổi HSMT 7.1 Việc sửa đổi HSMT thực trước thời điểm đóng thầu thơng qua việc phát hành văn sửa đổi HSMT 7.2 Văn sửa đổi HSMT coi phần HSMT phải thông báo văn tới tất nhà thầu nhận HSMT từ Bên mời thầu 7.3 Trường hợp chủ đầu tư sửa đổi HSMT, bên mời thầu có trách nhiệm gửi định sửa đổi nội dung sửa đổi tới nhà thầu Thời gian gửi văn bản sửa đổi HSMT đến nhà thầu theo quy định BDL Nhằm giúp nhà thầu có đủ thời HSMT 2023 - Trang | gian hợp lý để sửa đổi HSDT Nhà thầu phải thông báo văn cho Bên mời thầu nhận tài liệu sửa đổi cách sau: gửi văn trực tiếp, theo đường bưu điện, e-mail Mục Chi phí dự thầu Nhà thầu phải chịu chi phí liên quan đến việc chuẩn bị nộp HSDT Trong trường hợp, Bên mời thầu chịu trách nhiệm chi phí liên quan đến việc tham dự thầu nhà thầu Mục Khảo sát trường 9.1 Bên mời thầu tạo điều kiện, hướng dẫn nhà thầu khảo sát trường Chi phí khảo sát trường để phục vụ cho việc lập HSDT thuộc trách nhiệm nhà thầu Đơn vị quan tâm cử người đại diện đến tham gia khảo sát phải có giấy giới thiệu Cơng ty, số lượng người tham gia không 02 người, mang theo giấy giới thiệu, Thẻ cước công dân giấy tờ tùy thân khác 9.2 Bên mời thầu không chịu trách nhiệm pháp lý rủi ro nhà thầu phát sinh từ việc khảo sát trường tai nạn, mát tài sản rủi ro khác Mục 10 Ngôn ngữ HSDT HSDT tất thư từ tài liệu liên quan đến HSDT trao đổi nhà thầu với Bên mời thầu viết tiếng Việt Các tài liệu tư liệu bổ trợ HSDT viết ngôn ngữ khác, đồng thời kèm theo dịch sang tiếng việt Trường hợp thiếu dịch, cần thiết, Bên mời thầu yêu cầu nhà thầu gửi bổ sung Mục 11 Đồng tiền dự thầu đồng tiền toán Đồng tiền dự thầu đồng tiền toán VNĐ Mục 12 Thành phần HSDT HSDT phải bao gồm thành phần sau: 12.1 Đơn dự thầu theo quy định Mục 13 CDNT; 12.2 Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ nhà thầu, người ký đơn dự thầu theo quy định Mục Mục 18.3 CDNT; 12.3 Tài liệu chứng minh lực, kinh nghiệm nhà thầu theo quy định Mục 16 CDNT; 12.4 Đề xuất kỹ thuật tài liệu chứng minh đáp ứng kỹ thuật dịch vụ theo quy định Mục 15 CDNT; HSMT 2023 - Trang | 12.5 Đề xuất giá bảng biểu ghi đầy đủ thông tin theo quy định Mục 13 Mục 14 CDNT; 12.6 Các nội dung khác theo quy định BDL Mục 13 Đơn dự thầu bảng biểu Nhà thầu phải lập đơn dự thầu bảng biểu tương ứng theo mẫu quy định Chương IV - Biểu mẫu Hồ sơ dự thầu Mục 14 Giá dự thầu giảm giá 14.1 Giá dự thầu giá nhà thầu ghi đơn dự thầu, bao gồm toàn chi phí (chưa tính giảm giá) để thực gói thầu theo yêu cầu quy định Phần thứ hai - Phạm vi yêu cầu cung cấp dịch vụ 14.2 Nhà thầu phải nộp HSDT cho tồn cơng việc mô tả Mục 1.1 CDNT ghi đơn giá dự thầu, thành tiền cho tất công việc nêu cột “Danh mục dịch vụ”, “Mô tả dịch vụ” Bảng tổng hợp giá dự thầu theo mẫu tương ứng quy định Chương IV - Biểu mẫu Hồ sơ dự thầu Trường hợp cột “đơn giá dự thầu” cột “thành tiền” có dịch vụ mà nhà thầu không ghi giá trị ghi “0” coi nhà thầu phân bổ giá dịch vụ vào dịch vụ khác thuộc gói thầu, nhà thầu phải có trách nhiệm cung cấp dịch vụ theo yêu cầu nêu HSMT khơng Chủ đầu tư tốn trình thực hợp đồng 14.3 Trường hợp nhà thầu có đề xuất giảm giá ghi trực tiếp vào đơn dự thầu đề xuất riêng thư giảm giá Trường hợp giảm giá, nhà thầu phải nêu rõ nội dung cách thức giảm giá vào hạng mục cụ thể nêu cột “Danh mục dịch vụ” Trường hợp không nêu rõ cách thức giảm giá hiểu giảm theo tỷ lệ cho tất hạng mục nêu cột “Danh mục dịch vụ” Trường hợp có thư giảm giá thư giảm giá để HSDT nộp riêng song phải bảo đảm Bên mời thầu nhận trước thời điểm đóng thầu Trường hợp thư giảm giá nộp riêng thực quy định Thư giảm giá Bên mời thầu bảo quản phần HSDT mở đồng thời HSDT nhà thầu 14.4 Nhà thầu phải chịu trách nhiệm để thực hồn thành cơng việc theo yêu cầu nêu HSMT, trường hợp nhà thầu có đơn giá bất thường, Bên mời thầu yêu cầu nhà thầu làm rõ cấu đơn giá theo quy định Giá dự thầu nhà thầu phải bao gồm toàn khoản thuế, phí, lệ phí (nếu có) áp theo thuế suất, mức phí, lệ phí thời điểm 28 ngày trước ngày có thời điểm đóng thầu theo quy định Trường hợp nhà thầu tuyên bố giá dự thầu không bao gồm thuế, phí, lệ phí (nếu có) HSDT nhà thầu bị loại HSMT 2023 - Trang | Mục 15 Tài liệu chứng minh đáp ứng kỹ thuật 15.1 Để chứng minh đáp ứng dịch vụ so với yêu cầu HSMT, nhà thầu phải cung cấp tài liệu phần HSDT để chứng minh dịch vụ mà cung cấp phù hợp với yêu cầu tiêu chuẩn kỹ thuật quy định Phần hai Chương V - Phạm vi yêu cầu cung cấp dịch vụ 15.2 Các tiêu chuẩn cung cấp dịch vụ mang tính mơ tả mà khơng nhằm mục đích hạn chế nhà thầu Nhà thầu đưa tiêu chuẩn chất lượng dịch vụ khác với điều kiện chứng minh với Bên mời thầu tiêu chuẩn thay tương đương cao so với tiêu chuẩn quy định Chương V – Phạm vi yêu cầu cung cấp dịch vụ Mục 16 Tài liệu chứng minh lực kinh nghiệm nhà thầu 16.1 Nhà thầu phải ghi thông tin cần thiết vào Mẫu Chương IV Biểu mẫu Hồ sơ dự thầu để chứng minh lực kinh nghiệm thực hợp đồng theo quy định Chương III - Tiêu chuẩn đánh giá HSDT Nhà thầu phải chuẩn bị sẵn sàng tài liệu gốc để phục vụ việc xác minh có yêu cầu Bên mời thầu 16.2 Các tài liệu để chứng minh lực thực hợp đồng nhà thầu công nhận quy định BDL Mục 17 Thời hạn có hiệu lực HSDT 17.1 HSDT phải có hiệu lực khơng ngắn thời hạn quy định BDL HSDT có thời hạn hiệu lực ngắn quy định không tiếp tục xem xét, đánh giá 17.2 Trong trường hợp cần thiết, trước hết thời hạn hiệu lực HSDT, Bên mời thầu đề nghị nhà thầu gia hạn hiệu lực HSDT, đồng thời yêu cầu nhà thầu gia hạn tương ứng thời gian có hiệu lực bảo đảm dự thầu (bằng thời gian có hiệu lực HSDT sau gia hạn cộng thêm 30 ngày) Nếu nhà thầu không chấp nhận việc gia hạn hiệu lực HSDT HSDT nhà thầu khơng xem xét tiếp nhà thầu nhận lại bảo đảm dự thầu Nhà thầu chấp nhận đề nghị gia hạn không phép thay đổi nội dung HSDT Việc đề nghị gia hạn chấp thuận không chấp thuận gia hạn phải thể văn Mục 18 Quy cách HSDT chữ ký HSDT 18.1 Nhà thầu phải chuẩn bị 01 gốc 02 chụp, 01 USB lưu liệu hồ sơ dự thầu Trường hợp có sửa đổi, thay HSDT nhà thầu phải chuẩn bị 01 gốc HSMT 2023 - Trang | số lượng chụp hồ sơ theo số lượng quy định BDL Trên trang bìa hồ sơ phải ghi rõ “BẢN GỐC HSDT SỬA ĐỔI”, “BẢN CHỤP HSDT SỬA ĐỔI”, “BẢN GỐC HSDT THAY THẾ”, “BẢN CHỤP HSDT THAY THẾ” 18.2 Nhà thầu phải chịu trách nhiệm tính thống gốc chụp Trường hợp có sai khác gốc chụp không làm thay đổi thứ tự xếp hạng nhà thầu vào gốc để đánh giá Trường hợp có sai khác gốc chụp dẫn đến kết đánh giá gốc khác kết đánh giá chụp, làm thay đổi thứ tự xếp hạng nhà thầu HSDT nhà thầu bị loại 18.3 Bản gốc HSDT phải đánh máy viết mực khơng phai Đơn dự thầu, thư giảm giá (nếu có), văn bổ sung, làm rõ HSDT, Bảng giá biểu mẫu khác Chương IV – Biểu mẫu Hồ sơ dự thầu phải đại diện hợp pháp nhà thầu người ủy quyền hợp pháp ký tên đóng dấu (nếu có), trường hợp ủy quyền phải có giấy ủy quyền theo Mẫu số 02 Chương IV Biểu mẫu Hồ sơ dự thầu chụp Điều lệ công ty, Quyết định thành lập chi nhánh chứng thực tài liệu khác chứng minh thẩm quyền người ủy quyền nộp với HSDT 18.4 Những chữ ghi thêm, ghi chèn vào dòng, chữ bị tẩy xóa viết đè lên coi hợp lệ có chữ ký bên cạnh trang người ký đơn dự thầu Mục 19 Niêm phong ghi bên HSDT 19.1 Túi đựng HSDT bao gồm gốc chụp HSDT, bên phải ghi rõ "HỒ SƠ DỰ THẦU" Trường hợp nhà thầu có sửa đổi, thay HSDT hồ sơ sửa đổi, thay (bao gồm gốc chụp) phải đựng túi riêng biệt với túi đựng HSDT, bên phải ghi rõ “HỒ SƠ DỰ THẦU SỬA ĐỔI”, “HỒ SƠ DỰ THẦU THAY THẾ” Các túi đựng: HSDT; HSDT sửa đổi, HSDT thay (nếu có) phải niêm phong Cách niêm phong theo quy định riêng nhà thầu 19.2 Trên túi đựng hồ sơ phải: a) Ghi tên địa nhà thầu; b) Ghi tên người nhận tên Bên mời thầu theo địa quy định; c) Ghi tên gói thầu theo quy định Mục 1.1 CDNT; d) Ghi dòng chữ cảnh báo “không mở trước thời điểm mở thầu” 19.3 Nhà thầu phải chịu trách nhiệm hậu bất lợi không tuân theo quy định HSMT như: không niêm phong làm niêm HSMT 2023 - Trang | phong HSDT trình chuyển đến Bên mời thầu, khơng ghi thông tin túi đựng HSDT theo hướng dẫn quy định Mục 20 CDNT Bên mời thầu không chịu trách nhiệm tính bảo mật thơng tin HSDT nhà thầu không thực quy định nêu Mục 20 Thời điểm đóng thầu Nhà thầu nộp trực tiếp gửi HSDT đến địa Bên mời thầu phải bảo đảm Bên mời thầu nhận trước thời điểm đóng thầu Địa Bên mời thầu thời điểm đóng thầu quy định BDL Bên mời thầu tiếp nhận HSDT tất nhà thầu nộp HSDT trước thời điểm đóng thầu, kể trường hợp nhà thầu tham dự thầu chưa mua chưa nhận HSMT từ Bên mời thầu Trường hợp chưa mua HSMT nhà thầu phải trả cho Bên mời thầu khoản tiền giá bán HSMT trước HSDT tiếp nhận Mục 21 HSDT nộp muộn Bên mời thầu không xem xét HSDT nộp sau thời điểm đóng thầu Bất kỳ HSDT mà Bên mời thầu nhận sau thời điểm đóng thầu bị tuyên bố HSDT nộp muộn, bị loại trả lại nguyên trạng cho nhà thầu Mục 22 Mở thầu Ngoại trừ trường hợp quy định Mục 18 Mục 19 CDNT, Bên mời thầu phải mở công khai đọc to, rõ thông tin quy định CDNT tất HSDT nhận trước thời điểm đóng thầu Việc mở thầu phải tiến hành cơng khai theo thời gian địa điểm quy định BDL trước chứng kiến đại diện nhà thầu tham dự lễ mở thầu Việc mở thầu khơng phụ thuộc vào có mặt hay vắng mặt đại diện nhà thầu tham dự thầu Mục 23 Điều kiện xét duyệt trúng thầu Nhà thầu xem xét, đề nghị trúng thầu đáp ứng đủ điều kiện sau đây: 23.1 Có HSDT hợp lệ theo quy định Mục Chương III - Tiêu chuẩn đánh giá HSDT; 23.2 Có lực kinh nghiệm đáp ứng yêu cầu theo quy định Mục Chương III - Tiêu chuẩn đánh giá HSDT; 23.3 Có đề xuất kỹ thuật đáp ứng yêu cầu theo quy định Mục Chương III - Tiêu chuẩn đánh giá HSDT; 23.4 Giá dự thầu không vượt nguồn thu dự án; HSMT 2023 - Trang | 10