Đang tải... (xem toàn văn)
MỤC LỤC I. NHIỆM VỤ KHẢO SÁT 3 II. ĐẶC ĐIỂM, QUY MÔ ĐẦU TƯ 3 1. Đặc điểm 3 2. Quy mô đầu tư 3 III. MÔ TẢ YÊU CẦU NGƯỜI SỬ DỤNG 3 IV. TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT KHẢO SÁT ĐƯỢC ÁP DỤNG 4 V. KHỐI LƯỢNG CÔNG TÁC KHẢO SÁT THỰC TẾ 4 1. Khối lượng công tác khảo sát thực tế tại thành phố Uông Bí 4 1.1. Hiện trạng quy trình xử lý nghiệp vụ TNMT tại thành phố Uông Bí 4 1.2. Hiện trạng đo vẽ, lập, sử dụng bản đồ địa chính, cấp giấy chứng nhận QSDĐ 9 1.3. Hiện trạng dữ liệu đất đai được quản lý tại Phòng TNMT thành phố Uông Bí 13 1.4. Hiện trạng sử dụng các ứng dụng phần mềm phục vụ công tác quản lý đất đai tại thành phố Uông Bí 18 1.5. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị 19 1.6. Hiện trạng về nguồn nhân lực 19 1.7. Đánh giá hiện trạng 20 2. Khối lượng công tác khảo sát thực tế tại thành phố Cẩm Phả 22 2.1. Hiện trạng quy trình xử lý nghiệp vụ TNMT tại thành phố Cẩm Phả 22 2.2. Hiện trạng dữ liệu đất đai được quản lý tại Phòng TNMT thành phố Cẩm Phả 25 2.3. Hiện trạng sử dụng các ứng dụng phần mềm phục vụ công tác quản lý đất đai tại thành phố Cẩm Phả 27 2.4. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị 28 2.5. Hiện trạng về nguồn nhân lực 29 2.6. Đánh giá hiện trạng 29 3. Khối lượng công tác khảo sát thực tế tại thành phố Hạ Long 31 3.1. Hiện trạng quy trình xử lý nghiệp vụ TNMT tại thành phố Hạ Long 31 3.2. Hiện trạng dữ liệu đất đai được quản lý tại Phòng TNMT thành phố Hạ 3.3. Hiện trạng sử dụng các ứng dụng phần mềm phục vụ công tác quản lý đất đai tại thành phố Hạ Long 3.4. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị 3.5. Hiện trạng về nguồn nhân lực 4. Khối lượng công tác khảo sát thực tế tại thành phố Móng Cái 4.1. Hiện trạng quy trình xử lý nghiệp vụ TNMT tại thành phố Móng Cái 4.2. Hiện trạng dữ liệu hiện tại đơn vị đầu tư 4.3. Hiện trạng việc sử dụng các ứng dụng phần mềm 4.4. Hiện trạng Hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị 4.5. Hiện trạng nguồn nhân lực 5. Khảo sát các phần mềm xây dựng, khai thác cơ sở dữ liệu đất đai 5.1. Hệ thống phần mềm TMV.LIS 5.2. Hệ thống phần mềm ViLIS VI. QUY TRÌNH, PHƯƠNG PHÁP KHẢO SÁT VII. ĐÁNH GIÁ ĐỘ TIN CẬY CỦA KẾT QUẢ KHẢO SÁT THU VIII. ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP KỸ THUẬT PHỤC VỤ CHO THIẾT KẾ 1. Đề xuất phương án kỹ thuật, công nghệ áp ụng 2. Đề xuất kiến trúc hệ thống 3. Đề xuất xây dựng CSDL đất đai 04 đô thị 4. Đề xuất xây dựng ứng dụng phần mềm quản lý CSDL đất đai 04 đô IX. KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ Để phục vụ thiết kế sơ bộ cũng như triển khai dự án xây dựng cơ sở dữ liệu quản lý đất đai 04 đô thị tỉnh Quảng Ninh (Uông Bí, Cẩm Phả, Hạ Long, Móng Cái), - Khảo sát hiện trạng quy trình xử lý nghiệp vụ TNMT; - Khảo sát hiện trạng đo, vẽ, lập, sử dụng bản đồ địa chính, cấp GCNQSDĐ; - Khảo sát hiện trạng dữ liệu đất đai được quản lý tại các phòng TNMT; - Khảo sát hiện trạng sử dụng các ứng dụng phần mềm phục vụ công tác quản lý đất đai tại các phòng TNMT; - Khảo sát hiện trạng hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị tại các phòng TNMT; - Khảo sát hiện trạng về nguồn nhân lực tại các phòng TNMT; - Khảo sát các phần mềm xây dựng, khai thác CSDL đất đai. II. ĐẶC ĐIỂM, QUY MÔ ĐẦU TƯ Đây là dự án công nghệ thông tin gắn kết chặt chẽ với công tác quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường trên địa bàn 04 đô thị tỉnh Quảng Ninh. Dự án bao gồm nhiều hạng mục: Đầu tư mua sắm trang thiết bị, Tạo lập dữ liệu, Phát triển phần mềm nội bộ, Đào tạo chuyển giao công nghệ, Dự thảo quy chế pháp lý. Dự án triển khai tại Phòng TNMT 04 đô thị tuy nhiên có liên quan đến cả Sở TNMT tỉnh Quảng Ninh và các đơn vị hành chính cấp xã thuộc 04 đô thị. - Cơ sở dữ liệu đất đai thành phố Uông Bí, thành phố Cẩm Phả, thành phố Hạ - Triển khai Hệ thống (CSDL đất đai, các ứng dụng phần mềm và trang thiết Long, thành phố Móng Cái quản lý, lưu trữ toàn bộ thông tin dữ liệu sau: o Dữ liệu đất đai cá nhân, hộ gia đình do các phòng TNMT quản lý; o Dữ liệu đất đai tổ chức do Sở TNMT tỉnh Quảng Ninh quản lý. bị phần cứng) tại Phòng TNMT 04 đô thị, các phường/xã thuộc 04 đô thị và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ninh. III. MÔ TẢ YÊU CẦU NGƯỜI SỬ DỤNG Hệ thống phần mềm nội bộ được xây dựng để quản lý CSDL đất đai 04 đô thị cần đáp ứng các yêu cầu nghiệp vụ cơ bản sau: - Kê khai đăng ký, quản lý và cấp giấy chứng nhận, chỉnh lý cập nhật biến động đất đai, quản lý lịch sử thửa đất, xây dựng bộ hồ sơ địa chính; - Đáp ứng mô hình một cửa, cho phép thiết kế các quy trình, xử lý hồ sơ theo - Quản lý giá đất, hỗ trợ xây dựng bản đồ giá đất cấp tỉnh và thành phố hàng - Cổng thông tin công bố thông tin đất đai, cung cấp các dịch vụ liên quan đến đất đai cho các cơ quan quản lý nhà nước, cá nhân và tổ chức có nhu cầu; - Quản trị hệ thống, phân quyền người dùng, đảm bảo an ninh an toàn hệ thống - Khả năng đồng bộ dữ liệu các cấp; - Hỗ trợ quản lý, xây dựng bản đồ quy hoạch sử dụng đất theo giai đoạn; - Thống kê, kiểm kê đất đai, đồng bộ, thống nhất; - Khai thác, tra cứu thông tin đất đai tại địa bàn phường/xã. IV. TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT KHẢO SÁT ĐƯỢC ÁP DỤNG - Quyết định số 19/2008/QĐ-BTTTT ngày 09/04/2008 của Bộ Thông tin và Truyền thông về việc ban hành Quy định áp dụng tiêu chuẩn về ứng dụng công nghệ thông tin trong cơ quan nhà nước; - Công văn số 1654/BTTTT-ƯDCNTT hướng dẫn các yêu cầu cơ bản về chức năng, tính năng kỹ thuật cho các hệ thống phần mềm theo Quyết định số 43/2008/QĐ-TTg phục vụ công tác lập, thẩm định và phê duyệt các dự án V. KHỐI LƯỢNG CÔNG TÁC KHẢO SÁT THỰC TẾ 1. Khối lượng công tác khảo sát thực tế tại thành phố Uông Bí 1.1. Hiện trạng quy trình xử lý nghiệp vụ TNMT tại thành phố Uông Bí Hiện nay, Phòng Tài nguyên và Môi trường Thành phố đang thực hiện công tác quản lý đất đai với một số nghiệp vụ như sau: 1.1.1. Quy trình làm thủ tục mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất
MỤC LỤC I. NHIỆM VỤ KHẢO SÁT 5 II. ĐẶC ĐIỂM, QUY MÔ ĐẦU TƯ 5 1. Đặc điểm 5 1. ĐẶC ĐIỂM 5 2. Quy mô đầu tư 5 2. QUY MÔ ĐẦU TƯ 5 III. MÔ TẢ YÊU CẦU NGƯỜI SỬ DỤNG 6 IV. TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT KHẢO SÁT ĐƯỢC ÁP DỤNG 6 V. KHỐI LƯỢNG CÔNG TÁC KHẢO SÁT THỰC TẾ 6 1.1. Khối lượng công tác khảo sát thực tế tại thành phố Uông Bí 6 1.1. KHỐI LƯỢNG CÔNG TÁC KHẢO SÁT THỰC TẾ TẠI THÀNH PHỐ UÔNG BÍ 6 1.1.1. Hiện trạng quy trình xử lý nghiệp vụ TNMT tại thành phố Uông Bí 6 1.1.1. HIỆN TRẠNG QUY TRÌNH XỬ LÝ NGHIỆP VỤ TNMT TẠI THÀNH PHỐ UÔNG BÍ 6 1.1.2. Hiện trạng đo vẽ, lập, sử dụng bản đồ địa chính, cấp giấy chứng nhận QSDĐ 11 1.1.2. HIỆN TRẠNG ĐO VẼ, LẬP, SỬ DỤNG BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QSDĐ 11 1.1.3. Hiện trạng dữ liệu đất đai được quản lý tại Phòng TNMT thành phố Uông Bí 15 1.1.3. HIỆN TRẠNG DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI ĐƯỢC QUẢN LÝ TẠI PHÒNG TNMT THÀNH PHỐ UÔNG BÍ 15 1.1.4. Hiện trạng sử dụng các ứng dụng phần mềm phục vụ công tác quản lý đất đai tại thành phố Uông Bí 20 1.1.4. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG CÁC ỨNG DỤNG PHẦN MỀM PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI THÀNH PHỐ UÔNG BÍ 20 1.1.5. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị 20 1.1.5. HIỆN TRẠNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ TRANG THIẾT BỊ 20 1.1.6. Hiện trạng về nguồn nhân lực 21 1.1.6. HIỆN TRẠNG VỀ NGUỒN NHÂN LỰC 21 1.1.7. Đánh giá hiện trạng 21 1.1.7. ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG 21 1.2. Khối lượng công tác khảo sát thực tế tại thành phố Cẩm Phả 23 1 1.2. KHỐI LƯỢNG CÔNG TÁC KHẢO SÁT THỰC TẾ TẠI THÀNH PHỐ CẨM PHẢ 23 1.2.1. Hiện trạng quy trình xử lý nghiệp vụ TNMT tại thành phố Cẩm Phả 23 1.2.1. HIỆN TRẠNG QUY TRÌNH XỬ LÝ NGHIỆP VỤ TNMT TẠI THÀNH PHỐ CẨM PHẢ 23 1.2.2. Hiện trạng dữ liệu đất đai được quản lý tại Phòng TNMT thành phố Cẩm Phả 28 1.2.2. HIỆN TRẠNG DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI ĐƯỢC QUẢN LÝ TẠI PHÒNG TNMT THÀNH PHỐ CẨM PHẢ 28 1.2.3. Hiện trạng sử dụng các ứng dụng phần mềm phục vụ công tác quản lý đất đai tại thành phố Cẩm Phả 30 1.2.3. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG CÁC ỨNG DỤNG PHẦN MỀM PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI THÀNH PHỐ CẨM PHẢ 30 1.2.4. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị 30 1.2.4. HIỆN TRẠNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ TRANG THIẾT BỊ 30 1.2.5. Hiện trạng về nguồn nhân lực 31 1.2.5. HIỆN TRẠNG VỀ NGUỒN NHÂN LỰC 31 1.2.6. Đánh giá hiện trạng 31 1.2.6. ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG 31 1.3. Khối lượng công tác khảo sát thực tế tại thành phố Hạ Long 33 1.3. KHỐI LƯỢNG CÔNG TÁC KHẢO SÁT THỰC TẾ TẠI THÀNH PHỐ HẠ LONG 33 1.3.1. Hiện trạng quy trình xử lý nghiệp vụ TNMT tại thành phố Hạ Long 33 1.3.1. HIỆN TRẠNG QUY TRÌNH XỬ LÝ NGHIỆP VỤ TNMT TẠI THÀNH PHỐ HẠ LONG 33 1.3.2. Hiện trạng dữ liệu đất đai được quản lý tại Phòng TNMT thành phố Hạ Long 38 1.3.2. HIỆN TRẠNG DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI ĐƯỢC QUẢN LÝ TẠI PHÒNG TNMT THÀNH PHỐ HẠ LONG 38 1.3.3. Hiện trạng sử dụng các ứng dụng phần mềm phục vụ công tác quản lý đất đai tại thành phố Hạ Long 40 1.3.3. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG CÁC ỨNG DỤNG PHẦN MỀM PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI THÀNH PHỐ HẠ LONG 40 1.3.4. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị 40 1.3.4. HIỆN TRẠNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ TRANG THIẾT BỊ 40 1.3.5. Hiện trạng về nguồn nhân lực 41 1.3.5. HIỆN TRẠNG VỀ NGUỒN NHÂN LỰC 41 1.3.6. Đánh giá hiện trạng 41 2 1.3.6. ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG 41 1.4. Khối lượng công tác khảo sát thực tế tại thành phố Móng Cái 43 1.4. KHỐI LƯỢNG CÔNG TÁC KHẢO SÁT THỰC TẾ TẠI THÀNH PHỐ MÓNG CÁI 43 1.4.1. Hiện trạng quy trình xử lý nghiệp vụ TNMT tại thành phố Móng Cái 43 1.4.1. HIỆN TRẠNG QUY TRÌNH XỬ LÝ NGHIỆP VỤ TNMT TẠI THÀNH PHỐ MÓNG CÁI 43 1.4.2. Hiện trạng dữ liệu hiện tại đơn vị đầu tư 45 1.4.2. HIỆN TRẠNG DỮ LIỆU HIỆN TẠI ĐƠN VỊ ĐẦU TƯ 45 1.4.3. Hiện trạng việc sử dụng các ứng dụng phần mềm 56 1.4.3. HIỆN TRẠNG VIỆC SỬ DỤNG CÁC ỨNG DỤNG PHẦN MỀM 56 1.4.4. Hiện trạng Hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị 56 1.4.4. HIỆN TRẠNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ TRANG THIẾT BỊ 56 1.4.5. Hiện trạng nguồn nhân lực 57 1.4.5. HIỆN TRẠNG NGUỒN NHÂN LỰC 57 1.4.6. Đánh giá hiện trạng 58 1.4.6. ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG 58 1.5. Khảo sát các phần mềm xây dựng, khai thác cơ sở dữ liệu đất đai 60 1.5. KHẢO SÁT CÁC PHẦN MỀM XÂY DỰNG, KHAI THÁC CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI 60 1.5.1. Hệ thống phần mềm TMV.LIS 60 1.5.1. HỆ THỐNG PHẦN MỀM TMV.LIS 60 1.5.2. Hệ thống phần mềm ViLIS 60 1.5.2. HỆ THỐNG PHẦN MỀM VILIS 60 1.5.3. Hệ thống phần mềm ELIS 61 1.5.3. HỆ THỐNG PHẦN MỀM ELIS 61 VI. QUY TRÌNH, PHƯƠNG PHÁP KHẢO SÁT 61 VII. ĐÁNH GIÁ ĐỘ TIN CẬY CỦA KẾT QUẢ KHẢO SÁT THU ĐƯỢC 61 VIII. ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP KỸ THUẬT PHỤC VỤ CHO THIẾT KẾ SƠ BỘ 61 1. Đề xuất phương án kỹ thuật, công nghệ áp ụng 61 1. ĐỀ XUẤT PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT, CÔNG NGHỆ ÁP ỤNG 61 2. Đề xuất kiến trúc hệ thống 62 2. ĐỀ XUẤT KIẾN TRÚC HỆ THỐNG 62 3. Đề xuất xây dựng CSDL đất đai 04 đô thị 62 3 3. ĐỀ XUẤT XÂY DỰNG CSDL ĐẤT ĐAI 04 ĐÔ THỊ 62 4. Đề xuất xây dựng ứng dụng phần mềm quản lý CSDL đất đai 04 đô thị 63 4. ĐỀ XUẤT XÂY DỰNG ỨNG DỤNG PHẦN MỀM QUẢN LÝ CSDL ĐẤT ĐAI 04 ĐÔ THỊ 63 IX. KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ 63 X. NHẬT KÝ KHẢO SÁT 64 4 I.NHIỆM VỤ KHẢO SÁT Để phục vụ thiết kế sơ bộ cũng như triển khai dự án xây dựng cơ sở dữ liệu quản lý đất đai 04 đô thị tỉnh Quảng Ninh (Uông Bí, Cẩm Phả, Hạ Long, Móng Cái), cần khảo sát làm rõ các vấn đề sau: - Khảo sát hiện trạng quy trình xử lý nghiệp vụ TNMT; - Khảo sát hiện trạng đo, vẽ, lập, sử dụng bản đồ địa chính, cấp GCNQSDĐ; - Khảo sát hiện trạng dữ liệu đất đai được quản lý tại các phòng TNMT; - Khảo sát hiện trạng sử dụng các ứng dụng phần mềm phục vụ công tác quản lý đất đai tại các phòng TNMT; - Khảo sát hiện trạng hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị tại các phòng TNMT; - Khảo sát hiện trạng về nguồn nhân lực tại các phòng TNMT; - Khảo sát các phần mềm xây dựng, khai thác CSDL đất đai. II.ĐẶC ĐIỂM, QUY MÔ ĐẦU TƯ 1. Đặc điểm Đây là dự án công nghệ thông tin gắn kết chặt chẽ với công tác quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường trên địa bàn 04 đô thị tỉnh Quảng Ninh. Dự án bao gồm nhiều hạng mục: Đầu tư mua sắm trang thiết bị, Tạo lập dữ liệu, Phát triển phần mềm nội bộ, Đào tạo chuyển giao công nghệ, Dự thảo quy chế pháp lý. Dự án triển khai tại Phòng TNMT 04 đô thị tuy nhiên có liên quan đến cả Sở TNMT tỉnh Quảng Ninh và các đơn vị hành chính cấp xã thuộc 04 đô thị. 2. Quy mô đầu tư - Cơ sở dữ liệu đất đai thành phố Uông Bí, thành phố Cẩm Phả, thành phố Hạ Long, thành phố Móng Cái quản lý, lưu trữ toàn bộ thông tin dữ liệu sau: o Dữ liệu đất đai cá nhân, hộ gia đình do các phòng TNMT quản lý; o Dữ liệu đất đai tổ chức do Sở TNMT tỉnh Quảng Ninh quản lý. - Triển khai Hệ thống (CSDL đất đai, các ứng dụng phần mềm và trang thiết bị phần cứng) tại Phòng TNMT 04 đô thị, các phường/xã thuộc 04 đô thị và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ninh. 5 III.MÔ TẢ YÊU CẦU NGƯỜI SỬ DỤNG Hệ thống phần mềm nội bộ được xây dựng để quản lý CSDL đất đai 04 đô thị cần đáp ứng các yêu cầu nghiệp vụ cơ bản sau: - Kê khai đăng ký, quản lý và cấp giấy chứng nhận, chỉnh lý cập nhật biến động đất đai, quản lý lịch sử thửa đất, xây dựng bộ hồ sơ địa chính; - Đáp ứng mô hình một cửa, cho phép thiết kế các quy trình, xử lý hồ sơ theo quy trình; - Quản lý giá đất, hỗ trợ xây dựng bản đồ giá đất cấp tỉnh và thành phố hàng năm; - Cổng thông tin công bố thông tin đất đai, cung cấp các dịch vụ liên quan đến đất đai cho các cơ quan quản lý nhà nước, cá nhân và tổ chức có nhu cầu; - Quản trị hệ thống, phân quyền người dùng, đảm bảo an ninh an toàn hệ thống và toàn vẹn dữ liệu; - Khả năng đồng bộ dữ liệu các cấp; - Hỗ trợ quản lý, xây dựng bản đồ quy hoạch sử dụng đất theo giai đoạn; - Thống kê, kiểm kê đất đai, đồng bộ, thống nhất; - Khai thác, tra cứu thông tin đất đai tại địa bàn phường/xã. IV.TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT KHẢO SÁT ĐƯỢC ÁP DỤNG - Quyết định số 19/2008/QĐ-BTTTT ngày 09/04/2008 của Bộ Thông tin và Truyền thông về việc ban hành Quy định áp dụng tiêu chuẩn về ứng dụng công nghệ thông tin trong cơ quan nhà nước; - Công văn số 1654/BTTTT-ƯDCNTT hướng dẫn các yêu cầu cơ bản về chức năng, tính năng kỹ thuật cho các hệ thống phần mềm theo Quyết định số 43/2008/QĐ-TTg phục vụ công tác lập, thẩm định và phê duyệt các dự án đầu tư. V.KHỐI LƯỢNG CÔNG TÁC KHẢO SÁT THỰC TẾ 1.1. Khối lượng công tác khảo sát thực tế tại thành phố Uông Bí 1.1.1. Hiện trạng quy trình xử lý nghiệp vụ TNMT tại thành phố Uông Bí Hiện nay, Phòng Tài nguyên và Môi trường Thành phố đang thực hiện công tác quản lý đất đai với một số nghiệp vụ như sau: 1.1.1. Quy trình làm thủ tục mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất 6 a. Mục đích Quy định trình tự tiến hành, nội dung, trách nhiệm của các bộ phận, cá nhân liên quan trong việc làm thủ tục mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất của UBND Thành phố Uông Bí. b. Phạm vi áp dụng - Làm thủ tục mua bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất của mọi công dân (Công dân dưới 16 tuổi phải có người giám hộ); - Phòng TNMT chịu trách nhiệm chủ trì tổ chức thực hiện Quy trình này. c. Lưu đồ Trách nhiệm Trình tự công việc Mẫu biểu, tài liệu liên quan Thời gian Bộ phận “một cửa” UBND Thành phố 01 ngày Trưởng phòng và Chuyên viên Phòng TNMT Mẫu số 02-05/VPĐK 09 ngày Bộ phận “một cửa” UBND Thành phố Mẫu số 01-05/TSDĐ Mẫu số 01-05/CQSDĐ Mẫu số 01-05/LPTB 01 ngày Chi cục Thuế Mẫu số 3A 03 ngày Chủ sử dụng đất 7 Tiếp nhận hồ sơ Thẩm định hồ sơ, viết thông tin địa chính Hướng dẫn ghi tờ khai và chuyển Chi cục Thuế Tính nghĩa vụ tài chính và thông báo Thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp bản photo biên lai cho UBND TP Phòng TNMT Mẫu số 10HTH 05 ngày CT/PCT UBND 03 ngày CV Phòng TNMT 01 ngày Bộ phận “Một cửa” UBND Thành phố 01 ngày Tổng thời gian thực hiện: 24 ngày làm việc, không kể thời gian chủ sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính 1.1.2. Quy trình làm thủ tục chuyển mục đích đất a. Mục đích Quy định trình tự tiến hành, nội dung, trách nhiệm của các bộ phận, cá nhân liên quan trong việc làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất của UBND Thành phố Uông Bí. b. Phạm vi áp dụng - Làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất của mọi Công dân (Công dân dưới 16 tuổi phải có người giám hộ); - Phòng TNMT chịu trách nhiệm chủ trì tổ chức thực hiện Quy trình này. c. Lưu đồ Trách nhiệm Trình tự công việc Mẫu biểu, tài liệu liên quan Thời gian Bộ phận “một cửa” UBND Thành phố BM-TNMT-03-01 BM-TNMT-03-02 01 ngày 8 Hoàn thiện hồ sơ, trình cấp mới GCN QSDĐ Vào sổ và lưu hồ sơ Thu lÖ phÝ,trả GCN QSDĐ Ký GCN QSDĐ Tiếp nhận hồ sơ Chuyên viên Phòng TNMT 12 ngày Trưởng phòng TNMT 04 ngày CT/PCT UBND Thành phố 04 ngày Bộ phận “một cửa” UBND Thành phố, Phòng TNMT Mẫu số 01-05/TSDĐ Mẫu số 01- 05/CQSDĐ Mẫu số 01-05/LPTB Mẫu số 02-05/VPĐK 01 ngày Chi cục Thuế 03 ngày Bộ phận “một cửa” UBND Thành phố 01 ngày Chủ sử dụng đất Bộ phận “một cửa” UBND Thành phố 01 ngày CV Phòng TNMT 02 ngày 9 Xác định và thông báo nghĩa vụ tài chính Thực hiện nghĩa vụ tài chính Điều chỉnh diện tích đất đai trong GCNQSDĐ; Ghi sổ và lưu hồ sơ Thẩm định hồ sơ, soạn QĐ chuyển đổi mục đích SDĐ hoặc văn bản trả lời Hướng dẫn kê khai nghĩa vụ tài chính, chuyển Chi cục Thuế Ký trích lục HSKT thửa đất, trình UBND Thành phố hoặc ký văn bản trả lời Ký Quyết định Thông báo cho chủ sử dụng đất Nhận biên lai chuyển cho Phòng TNMT Bộ phận “Một cửa” UBND Thành phố 01 ngày Tổng thời gian thực hiện: 30 ngày làm việc, không kể thời gian chủ sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính 1.1.3. Quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất a. Mục đích Quy định trình tự các bước thực hiện việc xét, duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của UBND Thành phố Uông Bí theo Luật Đất đai năm 2003. b. Phạm vi áp dụng - Quy trình này được áp dụng để xét, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo thẩm quyền cho các đối tượng quy định tại khoản 2, Điều 52 Luật Đất đai năm 2003 và thuộc những trường hợp nêu tại Điều 49, Điều 50 Luật Đất đai năm 2003. - Phòng TNMT, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và UBND các xã, phường thuộc Thành phố Uông Bí có trách nhiệm thực hiện quy trình này. - Phòng TNMT là đầu mối tổ chức thực hiện quy trình này. c. Lưu đồ Trách nhiệm Trình tự công việc Mẫu biểu, tài liệu liên quan Thời gian Bộ phận một cửa của UBND Thành phố 01 ngày Phòng TNMT, Văn phòng ĐKQSDĐ BM-TNMT-01-02 Mẫu số 02-05 VPĐK Mẫu số 01-05/TSDĐ Mẫu số 01-05/CQSDĐ Mẫu số 01-05/LPTB 05 ngày Cơ quan thuế, Chủ sử dụng đất Phòng TNMT Mẫu số 08/ĐK 05 ngày 10 Thu lÖ phÝ Trả GCN QSDĐ Tiếp nhận hồ sơ Thẩm định hồ sơ, hướng dẫn thực hiện NVTC Thực hiện nghĩa vụ tài chính Lập tờ trình và in GCN QSDĐ [...]... 326.73 719.27 1102.60 32.03 1326.40 1722.25 UBND tnh (thnh ph): S Ti nguyờn v Mụi trng Biu s: 04/BC- TT Huyện: Thị xã Uông Bí Tỉnh: Tỉnh Quảng Ninh tổng hợp tình hình đo đạc lập bản đồ địa chính cấp GCNQSDĐ (Đến ngày 01/ 01/2010) Biểu số 18 - TKĐĐ STT Đơn vị báo cáo: Tng din tớch t nhiờn (ha) Tng cng S xó ó o c + 25630.77 5415.91 Trong ú o theo cỏc loi t l 10 + Din tớch ó o c (ha) 1/200 (ha) (4) (3)... v, lp, s dng bn a chớnh, cp giy chng nhn QSD 11 Cộng hoà xã hội chủ nghĩa việt nam Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Ban hành theo Hớng dẫn số 1539/TCQLĐĐ -CĐKTK ngày 26/10/2009 của Tổng cục QLĐĐ Đơn vị báo cáo: Biểu số 17 - TKĐĐ Diện tích đo đạc lập bản đồ địa chính theo các tỷ lệ STT (1) I 1 2 3 4 5 II 1 2 3 4 5 6 III - Mục đích sử dụng đất (2) Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất lâm nghiệp Đất... phi nông nghiệp Đất có mục đích công cộng Đất tôn giáo, tín ngỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất mặt nớc chuyên dùng Đất phi nông nghiệp khác Đất cha sử dụng Tổng cộng Huyện: Thị xã Uông Bí Tỉnh: Tỉnh Quảng Ninh tình hình đo đạc lập bản đồ địa chính, cấp giấy chứng nhận QSDĐ (Đến ngày 01/ 01/2010) Tổng diện tích tự nhiên năm 2010 Diện tích đã đo đạc lập bản đồ địa chính Số lợng giấy đã cấp 1/200 (5)... hin bng cỏc h s giy, c bit phi tra cu thụng tin t liu c lu trờn giy v phi liờn h vi cỏc b phn khỏc nhau Cú thụng tin cha c cp nht kp thi gia cỏc cp do vic trao i thụng tin gia cỏc cp cha c thc hin 21 Mc dự cỏc b phn nghip v ca Phũng ang tin hnh xõy dng v hon chnh cỏc quy trỡnh x lý h s nhng hin ti vic trao i thụng tin x lý h s cũn gp nhiu khú khn do phi phi hp thc hin vi nhiu b phn, iu ny lm gim tớnh... trỡnh ng dng n gin, phc v tm thi trong qun lý t ai Cỏc chng trỡnh ng dng ny cũn ri rc, cha mang tớnh h thng Cụng vic thng xuyờn c s dng mỏy vi tớnh l son tho vn bn trờn MS Word; phc v cụng vic tớnh toỏn dựng MS Excel; phc v biờn tp bn s dng Microstation, AutoCAD m bo vic vn hnh tt h thng sau khi kt thỳc d ỏn, cn t chc o to cho cỏn b Phũng TNMT Thnh ph c 3 mc : c bn, nõng cao, v o to qun tr Cn kt hp... hin bng cỏc h s giy, c bit phi tra cu thụng tin t liu c lu trờn giy v phi liờn h vi cỏc b phn khỏc nhau Cú thụng tin cha c cp nht kp thi gia cỏc cp do vic trao i thụng tin gia cỏc cp cha c thc hin Mc dự cỏc b phn nghip v ca Phũng ang tin hnh xõy dng v hon chnh cỏc quy trỡnh x lý h s nhng hin ti vic trao i thụng tin x lý h s cũn gp nhiu khú khn do phi phi hp thc hin vi nhiu b phn, iu ny lm gim tớnh... trỡnh ng dng n gin, phc v tm thi trong qun lý t ai Cỏc chng trỡnh ng dng ny cũn ri rc, cha mang tớnh h thng Cụng vic thng xuyờn c s dng mỏy vi tớnh l son tho vn bn trờn MS Word; phc v cụng vic tớnh toỏn dựng MS Excel; phc v biờn tp bn s dng Microstation, AutoCAD m bo vic vn hnh tt h thng sau khi kt thỳc d ỏn, cn t chc o to cho cỏn b Phũng TNMT thnh ph c 3 mc : c bn, nõng cao, v o to qun tr Cn kt hp . (4) (7) (8) (9) (10) (11) (12) I Kt qu n 01/ 01/ 2010 10 25630.77 10 1 0012 .22 5279.16 4107.84 625.22 27565.00 540.04 II Kt qu t 01/ 01/ 2010 n 31/8/ 2010 1 Phờng Vàng Danh + 5415.91 + 444.59 . liệu liên quan Thời gian Bộ phận một cửa của UBND Thành phố 01 ngày Phòng TNMT, Văn phòng ĐKQSDĐ BM-TNMT -01- 02 Mẫu số 02-05 VPĐK Mẫu số 01- 05/TSDĐ Mẫu số 01- 05/CQSDĐ Mẫu số 01- 05/LPTB 05 ngày Cơ quan. số 01- 05/TSDĐ Mẫu số 01- 05/CQSDĐ Mẫu số 01- 05/LPTB Mẫu số 02-05/VPĐK 01 ngày Chi cục Thuế 03 ngày Bộ phận “một cửa” UBND Thành phố 01 ngày Chủ sử dụng đất Bộ phận “một cửa” UBND Thành phố 01 ngày CV