Đang tải... (xem toàn văn)
MỞ ĐẦU I. Xuất xứ của dự án 1. Hoàn cảnh ra đời Hải Dương là đầu mối giao thông quan trọng nối liền Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Trong những năm qua cùng với sự đi lên của cả khu vực và xu thế phát triển chung của toàn xã hội, Hải Dương đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ phù hợp với đường lối chủ trương chính sách và định hướng phát triển kinh tế của Đảng và Chính phủ, thúc đẩy nền kinh tế của tỉnh phát triển. Phường Hải Tân là cửa ngõ của thành phố Hải Dương. Dân cư ở đây hầu hết có nghề buôn bán, dịch vụ, thương mại, sản xuất tiểu thủ công nghiệp. Chợ Hải Tân là trung tâm buôn bán lâu đời song vì diện tích đất hạn chế không thể mở rộng nên không đáp ứng được tốc độ phát triển kinh tế, nhu cầu buôn bán ngày càng gia tăng, yêu cầu chất lượng phục vụ ngày càng cao. Chính vì vậy việc lập “Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu chợ Hải Tân thuộc phường Hải Tân, thành phố Hải Dương” ngoài việc đáp ứng cho nhu cầu của người dân trong phường và các vùng lân cận mà còn tạo ra công ăn việc làm cho người dân góp phần thông thương hàng hoá giữa các vùng Gia Lộc, Tứ Kỳ và thành phố hiện nay. Thực hiện nghiêm chỉnh điều 18 Luật Bảo vệ môi trường của Nhà nước Việt Nam, Công ty TNHH một thành viên Tây Bắc Hải Dương - Chủ đầu tư “Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu chợ Hải Tân thuộc phường Hải Tân, thành phố Hải Dương” đã phối hợp với Trung tâm ứng dụng vật lý y sinh và kỹ thuật môi trường tiến hành lập báo cáo ĐTM trình cơ quan quản lý Nhà nước về bảo vệ môi trường để thẩm định và phê duyệt (Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hải Dương tổ chức thẩm định và UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt theo điều 11, Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của Chính phủ). 2. Cơ quan cấp giấy chứng nhận đầu tư Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh Hải Dương 3. Mối quan hệ của Dự án với các quy hoạch phát triển “Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu chợ Hải Tân thuộc phường Hải Tân, thành phố Hải Dương” được xây dựng trên nền khu chợ cũ, tiếp giáp với các khu dân cư nên việc xây đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu chợ Hải Tân là thích hợp với nhu cầu phát triển của người dân trên địa bàn phường Hải Tân và khu vực lân cận.
1 Đề tài : “Báo cáo ĐTM dự án chợ Hải Tân-Thành phố Hải Dương” 2 CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT COD Nhu cầu oxy hóa hóa học BOD 5 Nhu cầu oxy hóa sinh học (5 ngày). DO Hàm lượng oxy hòa tan TSS Tổng hàm lượng chất rắn SS Hàm lượng chất rắn lơ lửng HC Hàm lượng hydrocacbon ĐTM Đánh giá tác động môi trường TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam QCVN Quy chuẩn Việt Nam BTNMT Bộ Tài nguyên và Môi trường BKHNCN Bộ Khoa học công nghệ WHO Tổ chức Y tế Thế giới BTCT Bê tông cốt thép Ths Thạc sỹ KS Kỹ sư CN Cử nhân UBND Uỷ ban Nhân dân UBMTTQ Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc BYT Bộ Y tế CTCC Công trình công cộng HTKT Hệ thống kỹ thuật TXLNT Trạm xử lý nước thải KL Khối lượng TB Thiết bị 1 MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 I. Xuất xứ của dự án 1 1. Hoàn cảnh ra đời 1 2. Cơ quan cấp giấy chứng nhận đầu tư 1 3. Mối quan hệ của Dự án với các quy hoạch phát triển 1 II. Căn cứ pháp lý và kỹ thuật của việc thực hiện đánh giá tác động môi trường 2 1. Các văn bản pháp luật 2 2. Các tiêu chuẩn và quy chuẩn áp dụng 3 3. Các nguồn tài liệu 4 III. Phương pháp áp dụng trong quá trình lập báo cáo ĐTM 5 IV. Tổ chức thực hiện đánh giá tác động môi trường 6 CHƯƠNG 1: MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 7 I. Tên Dự án 7 II. Chủ Dự án 7 III. Vị trí địa lý của Dự án 7 IV. Nội dung chủ yếu của Dự án 8 1. Quy mô xây dựng: 8 2. Tiến độ thực hiện Dự án: 9 3. Phương án giải phóng mặt bằng 10 4. Giải pháp tổ chức quy hoạch: 11 5. Giải pháp kiến trúc và xây dựng 12 6. Giải pháp hạ tầng kỹ thuật 15 7. Quy trình thi công 21 8. Quy trình vận hành khi Dự án đi vào hoạt động 22 9. Mô hình quản lý 23 10. Tổng vốn đầu tư xây dựng của Dự án 24 11. Hiệu quả xã hội: 25 CHƯƠNG 2: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI KHU VỰC DỰ ÁN 26 I. Điều kiện tự nhiên và môi trường 26 1. Điều kiện về địa lý, địa hình, địa chất 26 2. Điều kiện về khí tượng, thủy văn 27 3. Hiện trạng các thành phần môi trường tự nhiên 29 II. Điều kiện kinh tế - xã hội phường Hải Tân: 35 2 CHƯƠNG 3: ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 38 I. Nguyên tắc đánh giá: 38 II. Đánh giá tác động trong giai đoạn chuẩn bị 38 1. Đánh giá công tác lựa chọn vị trí dự án: 38 2. Công tác đền bù, giải phóng mặt bằng: 39 III. Đánh giá tác động trong giai đoạn san lấp mặt bằng 40 1. Nguồn gây ô nhiễm môi trường không khí 40 2. Tác động qua lại giữa hoạt động san lấp mặt bằng và hoạt động của chợ 43 IV. Đánh giá tác động trong giai đoạn thi công xây dựng 44 1. Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải: 44 2. Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải: 55 3. Đối tượng bị tác động: 56 4. Đánh giá tổng hợp các tác động môi trường trong giai đoạn thi công xây dựng . 56 V. Đánh giá tác động trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động 57 1. Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải: 57 2. Nguồn gây tác động không có liên quan đến chất thải 71 3. Đối tượng bị tác động: 72 4. Đánh giá tổng hợp các tác động môi trường trong giai đoạn hoạt động 73 VI. Đánh giá tổng hợp tác động tới môi trường xã hội khi triển khai dự án 73 VII. Dự báo những rủi ro, sự cố môi trường 1. Giai đoạn san lấp mặt bằng và thi công xây dựng 76 2. Giai đoạn hoạt động 76 VIII. Nhận xét về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các đánh giá 79 CHƯƠNG 4: BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU PHÒNG NGỪA VÀ ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 80 I. Các biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn chuẩn bị dự án 80 1. Các biện pháp nghiên cứu, đánh giá cụ thể về vị trí và hiện trạng khu đất 80 2. Các giải pháp quy hoạch mặt bằng: 81 II. Các biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn san lấp mặt bằng và thi công xây dựng 81 1. Giảm thiểu ô nhiễm môi trường không khí……………………………………………81 2. Giảm thiểu sự cố môi trường nước…………………………………………………….81 3. Giảm thiểu tác động tiêu cực của chất thải rắn…………………………………… 82 4. Biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực của tiếng ồn 82 5. Biện pháp giảm thiểu sự cố môi trường 83 3 6. Các biện pháp an toàn đối với dân cư xung quanh khu vực Dự án 83 7. Các biện pháp đảm bảo an toàn giao thông 84 8. Các biện pháp đảm bảo an ninh khu vực 84 III. Biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn hoạt động 84 1. Giảm thiểu ô nhiễm môi trường không khí………………………………………… 84 2. Giảm thiểu sự cố môi trường nước…………………………………………………….85 3. Giảm thiểu tác động tiêu cực của chất thải rắn…………………………………… 94 4. Khống chế ô nhiêm nhiệt 96 5. Khống chế ô nhiêm tiếng ồn 96 6. Biện pháp giảm thiểu sự cố môi trường 97 7. Biện pháp giảm thiểu an toàn vệ sinh thực phẩm và phòng chống dịch bệnh 100 8. Biện pháp đảm bảo an ninh trật tự khu vực của dự án……………………………100 9. Biện pháp đảm bảo an toàn giao thông cho khu vực…………………………… 101 CHƯƠNG 5: CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 102 I. Chương trình quản lý môi trường 102 1. Tổ chức quản lý về môi trường: 102 2. Chương trình quản lý môi trường: 102 II. Chương trình giám sát môi trường 104 1. Giai đoạn xây dựng dự án 104 2. Giai đoạn hoạt động 105 CHƯƠNG 6: THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG 107 I. Ý kiến của Uỷ ban Nhân dân phường Hải Tân 107 II. Ý kiến của Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc phường Hải Tân 107 III. Ý kiến phản hồi và cam kết của chủ dự án trước các ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp phường và Ủy ban mặt trận Tổ quốc cấp phường 108 IV. Ý kiến tham vấn của các hộ kinh doanh và nhân dân khu vực 108 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 109 I. Kết luận: 109 II. Kiến nghị: 110 III. Cam kết: 110 1. Cam kết trong giai đoạn xây dựng cơ bản: 110 2. Cam kết trong giai đoạn hoạt động của dự án: 111 3. Cam kết tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường: 112 4 CÁC BẢNG BIỂU KÈM THEO Bảng 1: Danh sách tham gia lập báo cáo ĐTM của Dự án 6 Bảng 2: Cơ cấu sử dụng đất 9 Bảng 3: Dự trù kinh phí đền bù giải tỏa 10 Bảng 4: Diện tích khu nhà ở và thương mại dịch vụ 12 Bảng 5: Bảng thống kê các loại đường giao thông 15 Bảng 6: Vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật 24 Bảng 7: Vốn đầu tư xây dựng chợ chính và chợ dân sinh 24 Bảng 8: Tiền đất dự kiến 25 Bảng 9 : Vị trí các điểm lấy mẫu 30 Bảng 10: Kết quả đo vi khí hậu và tiếng ồn 30 Bảng 11: Kết quả phân tích chất lượng môi trường không khí 31 Bảng 12: Kết quả phân tích chất lượng nước mặt khu vực dự án 31 Bảng 13: Kết quả phân tích chất lượng nước ngầm khu vực dự án 33 Bảng 14: Kết quả phân tích chất lượng đất khu vực dự án 34 Bảng 15: Lưu lượng xe san lấp mặt bằng khu vực Dự án. 40 Bảng 16: Tải lượng bụi trong quá trình san lấp mặt bằng. 41 Bảng 17: Hệ số khuyếch tán bụi trong không khí theo phương z. 42 Bảng 18: Nồng độ bụi trong không khí 42 Bảng 19: Hệ số phát thải khí do 1 phương tiện tham gia giao thông 42 Bảng 20: Lượng khí phát thải và bụi tương ứng với số xe vận chuyển. 43 Bảng 21: Nguồn phát sinh ra chất thải trong quá trình xây dựng 44 Bảng 22: Lưu lượng xe ra vào khu vực Dự án trong giai đoạn tập kết nguyên vật liệu 45 Bảng 23: Dự báo tải lượng bụi phát sinh trong quá trình vận chuyển. 46 Bảng 24: Hệ số phát thải khí do 1 phương tiện tham gia giao thông. 46 Bảng 25: Lượng khí phát thải và bụi tương ứng với số xe vận chuyển. 47 Bảng 26: Dự báo tải lượng bụi phát sinh trong quá trình vận chuyển. 47 Bảng 27: Lượng khí phát thải và bụi tương ứng với số xe vận chuyển. 47 Bảng 28: Mức ồn tối đa từ hoạt động của các phương tiện vận chuyển và thiết bị thi công cơ giới 49 Bảng 29: Các tác hại của tiếng ồn có mức ồn cao đối với sức khoẻ con người. 50 Bảng 30: Hệ số các chất ô nhiễm có trong nước thải sinh hoạt. 51 Bảng 31: Tải lượng và nồng độ các chất ô nhiễm 51 Bảng 32: Đánh giá tổng hợp tác động môi trường trong quá trình thi công xây dựng Dự án 56 5 Bảng 33: Nguồn phát sinh chất thải trong quá trình hoạt động 57 Bảng 34: Hệ số ô nhiễm của xe chạy xăng 58 Bảng 35: Tải lượng các chất ô nhiễm phát sinh từ hoạt động giao thông 59 Bảng 36: Nồng độ các chất ô nhiễm tại các khoảng cách khác nhau 60 Bảng 37: Tác động của SO 2 đối với người và động vật. 61 Bảng 38: Tác động của CO 2 đối với con người. 62 Bảng 39: Nhu cầu sử dụng nước 63 Bảng 40: Hệ số các chất ô nhiễm có trong nước thải sinh hoạt. 64 Bảng 41: Tải lượng và nồng độ các chất ô nhiễm có trong nước thải 64 Bảng 42: Nồng độ chất ô nhiễm có trong nước thải 66 Bảng 43: Khối lượng chất thải rắn phát sinh ở khu vực bán hàng thực phẩm tươi sống 69 Bảng 44: Thành phần rác thải khi Dự án đi vào hoạt động 70 Bảng 45: Tóm tắt mức độ tác động đến môi trường của các hoạt động khi dự án đi vào hoạt động 73 Bảng 46: Danh sách các hạng mục xây dựng – TXLNT chợ Hải Tân 89 Bảng 47: Danh sách thiết bị lắp đặt cho TXLNTchợ Hải Tân 90 Bảng 48: Danh mục công trình xử lý và quản lý môi trường và dự toán kinh phí……….98 CÁC HÌNH VẼ KÈM THEO Hình 1: Sơ đồ quy trình xây dựng các hạng mục công trình 21 Hình 2: Quy trình hoạt động của chợ 22 Hình 4: Sự thay đổi độ ẩm trung bình trong năm 2008 27 Hình 5: Lượng mưa trung bình các tháng trong năm 2008 28 Hình 6: Sơ đồ thu gom, xử lý nước mưa 94 Hình 7: Sơ đồ thu gom, xử lý chất thải rắn 95 1 MỞ ĐẦU I. Xuất xứ của dự án 1. Hoàn cảnh ra đời Hải Dương là đầu mối giao thông quan trọng nối liền Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Trong những năm qua cùng với sự đi lên của cả khu vực và xu thế phát triển chung của toàn xã hội, Hải Dương đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ phù hợp với đường lối chủ trương chính sách và định hướng phát triển kinh tế của Đảng và Chính phủ, thúc đẩy nền kinh tế của tỉnh phát triển. Phường Hải Tân là cửa ngõ của thành phố Hải Dương. Dân cư ở đây hầu hết có nghề buôn bán, dịch vụ, thương mại, sản xuất tiểu thủ công nghiệp. Chợ Hải Tân là trung tâm buôn bán lâu đời song vì diện tích đất hạn chế không thể mở rộng nên không đáp ứng được tốc độ phát triển kinh tế, nhu cầu buôn bán ngày càng gia tăng, yêu cầu chất lượng phục vụ ngày càng cao. Chính vì vậy việc lập “Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu chợ Hải Tân thuộc phường Hải Tân, thành phố Hải Dương” ngoài việc đáp ứng cho nhu cầu của người dân trong phường và các vùng lân cận mà còn tạo ra công ăn việc làm cho người dân góp phần thông thương hàng hoá giữa các vùng Gia Lộc, Tứ Kỳ và thành phố hiện nay. Thực hiện nghiêm chỉnh điều 18 Luật Bảo vệ môi trường của Nhà nước Việt Nam, Công ty TNHH một thành viên Tây Bắc Hải Dương - Chủ đầu tư “Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu chợ Hải Tân thuộc phường Hải Tân, thành phố Hải Dương” đã phối hợp với Trung tâm ứng dụng vật lý y sinh và kỹ thuật môi trường tiến hành lập báo cáo ĐTM trình cơ quan quản lý Nhà nước về bảo vệ môi trường để thẩm định và phê duyệt (Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hải Dương tổ chức thẩm định và UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt theo điều 11, Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của Chính phủ). 2. Cơ quan cấp giấy chứng nhận đầu tư Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh Hải Dương 3. Mối quan hệ của Dự án với các quy hoạch phát triển “Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu chợ Hải Tân thuộc phường Hải Tân, thành phố Hải Dương” được xây dựng trên nền khu chợ cũ, tiếp giáp với các khu dân cư nên việc xây đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu chợ Hải Tân là thích hợp với nhu cầu phát triển của người dân trên địa bàn phường Hải Tân và khu vực lân cận. 2 II. Căn cứ pháp lý và kỹ thuật của việc thực hiện đánh giá tác động môi trường 1. Các văn bản pháp luật Báo cáo đánh giá tác động môi trường “Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu chợ và dân cư thuộc phường Hải Tân, thành phố Hải Dương” được lập trên cơ sở các văn bản pháp luật hiện hành sau đây: - Luật Bảo vệ môi trường được Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29/11/2005 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2006. - Luật Phòng cháy và chữa cháy được Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa 10, kỳ họp thứ 9 thông qua ngày 29/6/2001 và có hiệu lực từ ngày 04 tháng 10 năm 2007. - Luật Xây dựng số 16/2003/QH được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003. - Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của Chính phủ về việc “Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật bảo vệ môi trường”. - Nghị định 02/CP ngày 14/01/2003 của chính phủ về phát triển và quản lý chợ - Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 của Chính phủ về việc "Việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của Chính phủ về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường". - Nghị định số 12 NĐ-CP ngày 12/02/2009 của chính phủ về quản lý đầu tư xây dựng công trình. - Nghị định số 81/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của Chính phủ về việc Xử phạt hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường. - Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/04/2007 của Chính phủ về Quản lý chất thải rắn. - Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. - Nghị định số 112/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 16/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. - Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ và tái định cư - Nghị định số 114/2009/NĐ-CP ngày 23/12/2009 của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 02/2003/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2003 của Chính phủ về phát triển và quản lý chợ - Thông tư 05/2008/TT-BTNMT ngày 08/12/2008 của Bộ Tài Nguyên và Môi trường về hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và 3 cam kết bảo vệ môi trường. - Thông tư số 12/2006/TT- BTNMT ngày 26 tháng 12 năm 2006 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về Hướng dẫn điều kiện hành nghề và thủ tục lập hồ sơ, đăng ký, cấp phép hành nghề, mã số quản lý chất thải nguy hại. - Thông tư số 04/2009/TT – BYT ngày 17 tháng 6 năm 200 9của Bộ Y Tế về ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước ăn uống - Thông tư số 05/2009/TT – BYT ngày 17 tháng 6 năm 2009 của Bộ Y Tế về ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước sinh hoạt. - Thông tư số 16/2009/TT – BTNMT ngày 07 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về quy định Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường. - Thông tư số 25/2009/TT - BTNMT ngày 16 tháng 11 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về quy định Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường. - Quyết định số 23/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/12/2006 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Danh mục chất thải nguy hại. - Quyết định số 22/2006/QĐ-BTNMT ngày 18/12/2006 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc bắt buộc áp dụng tiêu chuẩn Việt Nam về môi trường. - Quyết định số 16/2008/QĐ-BTNMT ngày 31/12/2008 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường - Quyết định 3733/2002/QĐ-BYT ngày 10/10/2002 của Bộ trưởng Bộ Y tế về việc Ban hành 21 tiêu chuẩn vệ sinh lao động, 05 nguyên tắc và 07 thông số vệ sinh lao động. - Quyết định 2809/QĐ-UBND ngày 16/08/2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương về việc phê duyệt quy hoạch mạng lưới chợ, trung tâm thương mại, siêu thị trên địa bàn tỉnh Hải Dương đến năm 2010 và định hướng 2020. - Quyết định 45/2009/QĐ-UBND ngày 20/12/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương về việc đơn giá đất đền bù năm 2010. - Quyết định 05/2009/QĐ-UBND ngày 23/03/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương về việc ban hành quy định về quản lý trật tự xây dựng công trình trong đô thị trên địa bàn tỉnh. - Tiêu chuẩn phân loại, phân hạng chợ của Bộ Công Thương. - Pháp lệnh Vệ sinh an toàn thực phẩm đã được Ủy ban Thường vụ QH khóa XI thông qua ngày 26-7-2003. 2. Các tiêu chuẩn và quy chuẩn áp dụng a. Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lượng không khí - TCVN 5937:2005 - Chất lượng không khí. Tiêu chuẩn chất lượng không khí xung quanh. [...]... tư xây dựng hạ tầng và chợ chính, chợ dân sinh Bảng 6: Vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật TT Nội dung Giá trị (đồng) 1 Chi phí xây dựng 16.653.804.731 2 Chi phí phần thiết bị 1.127.500.000 3 Chi phí quản lý Dự án 302.282.180 4 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 968.109.768 5 Chi phí khác 1.092.125.820 6 Dự phòng phí 1.905.169.668 Tổng 22.048.992.167 Làm tròn 22.048.992.000 Bảng 7: Vốn đầu tư xây dựng chợ. .. hạ tầng và hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư là Công ty TNHH một thành viên Tây Bắc Hải Dương sẽ bán lại cho nhân dân và bàn giao quyền quản lý cho chính quyền phường Hải Tân + Đối với khu chợ chính và chợ dân sinh và trung tâm thương mại: Do chủ đầu tư xây dựng và đồng thời quản lý hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật và các hoạt động diễn ra tại đây Mô hình quản lý kinh doanh chợ khi dự án đi vào hoạt động... môi trường tự nhiên và kinh tế xã hội khu vực IV Tổ chức thực hiện đánh giá tác động môi trường Báo cáo ĐTM cho “Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu chợ Hải Tân thuộc phường Hải Tân thành phố Hải Dương do Công ty TNHH một thành viên Tây Bắc Hải Dương chủ trì thực hiện với sự tư vấn của Trung tâm ứng dụng vật lý y sinh và kỹ thuật môi trường - Liên hiệp các hội khoa học và kỹ thuật Việt Nam... phải đầu tư + Xem xét nguồn vốn đầu tư và lựa chọn hình thức đầu tư + Khảo sát địa điểm xây dựng + Lập và trình duyệt Dự án đầu tư xây dựng công trình + Làm thủ tục giao đất + Khảo sát, thiết kế kỹ thuật vẽ thi công, lập tổng dự toán theo từng hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, chợ và trung tâm thương mại + Thẩm định, phê duyệt thiết kế, tổng dự toán từng hạng mục công trình b Giai đoạn thực hiện đầu tư: ... dựng chợ chính và chợ dân sinh TT Nội dung Giá trị (đồng) 1 Chi phí xây dựng 47.950.890.736 2 Chi phí phần thiết bị 66.000.000 3 Chi phí quản lý Dự án 816.287.143 4 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 2.656.682.322 5 Chi phí khác 2.265.255.609 6 Dự phòng phí 5.396.509.831 Tổng 59.151.625.642 Làm tròn 59.151.626.000 Vốn đầu tư xây dựng: Vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật + Vốn đầu tư chợ chính và chợ dân sinh =... trong quá trình lập báo cáo ĐTM Quá trình lập báo cáo ĐTM “Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu chợ và dân cư thuộc phường Hải Tân, thành phố Hải Dương sử dụng những phương pháp sau: Phương pháp thống kê: Phương pháp này nhằm thu thập và xử lý các số liệu khí tư ng thủy văn và kinh tế xã hội tại khu vực dự án Phương pháp điều tra kinh tế - xã hội: Được sử dụng trong quá trình điều tra ý kiến... trình quản lý và giám sát môi trường Chương 6 : Tham vấn ý kiến cộng đồng Kết luận, kiến nghị và cam kết 6 CHƯƠNG 1 MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN I Tên Dự án “Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu chợ Hải Tân thuộc phường Hải Tân, thành phố Hải Dương II Chủ Dự án + Công ty TNHH một thành viên Tây Bắc Hải Dương + Đại điện theo pháp luật: Đỗ Tuấn Anh + Chức vụ: Tổng giám đốc + Điện thoại: 03203514222... từng chủng loại hàng hóa khác nhau Các hộ kinh doanh tại chợ Hải Tân cũ và người nhân có nhu cầu kinh doanh các mặt hàng như rau, củ, quả, thủy hải sản, bán hàng thịt thì sẽ được bố trí kinh doanh buôn bán trong chợ dân sinh Còn những mặt hàng khác kinh doanh buôn bán tại khu vực chợ chính Tổng diện tích xây dựng chợ dân sinh khoảng 688m2 13 Giải pháp xây dựng: Do công trình cần không gian thông thoáng,... giao thông, chất thải rắn, thảm thực vật, nước mưa chảy tràn, Xử lý nền móng bùn thải độ rung, bụi, Tiếng ồn, khí thải, chất thải rắn, giẻ lau dầu mỡ, nước bê tông Nguyên vật liệu xây dựng, máy móc và thiết mưa chảy tràn Xây dựng các hạng mục công trình bị thi công Tiếng ồn bụi,khí thải, chất thải rắn(chất thải xây dựng, chất thải sinh hoạt…), bụi sơn, khói hàn…nước thải xây dựng, nước thải sinh Lắp đặt... đ/m2x9.821m2 2 2 2 Đất chợ (11.013 m )x273.600 đ/m 3 Đất thương mại dịch vụ quy mô lớn 2 2.006.400 đ/m x1.540m 88.383.000.000 2.208.499.000 3.089.856.000 2 93.681.355.000 Cộng Vốn đầu tư xây dựng HTKT là 22.048.992.000 đồng Vì vậy tiền nộp sử dụng đất dự kiến là 71.632.363.000 đồng Vậy tổng vốn đầu tư xây dựng của Dự án: Vốn đầu tư hạ tầng kĩ thuật + vốn đầu tư xây dựng chợ chính và chợ dân sinh + Nộp