     !  – Nghiên cứu những vấn đề cơ bản của ngành xdcb – Những nguyên nhân, khó khăn trong quản lý ngành  – Nắm được đặc điểm của xdcb và những vấn đề cần quan tâm từ mỗi đặc điểm – Nắm được vai trò của xdcb và nhận thức, vận dụng trong phát triển ngành – Những vấn đề chủ yếu trong phát triển ngành I. ĐẶC ĐIỂM CỦA XDCB   !"#$"%&' ()*+,-.)/0123  4 *5 !36 27    89 :+ 4 !36;8;/#<"+=>() ?@#$!3627A0?B#+)  4 8 !36 27 ?+) C  2)+ 8!36276$!36;84 *5):=!3627DEF#7  ,= #"  = # !36 27   2B # * A&)GH6 # I8 JA =< 2K   7  GH6%  "#$#ẶỂ%&XDCB - 89!3627%" B • Vấn đề lựa chọn địa điểm xây dựng phải cẩn trọng • Lực lượng thi công phải di chuyển dẫn đến tốn kém và ảnh hưởng tới người lao đ@ng. Cần chú trọng sử dụng các nguồn lực tại chỗ và có chính sách với người lao đ@ng. • Điều kiện làm việc phụ thu@c vào địa điểm thi công. Cần có biện pháp bảo đảm an toàn và hiệu quả của hoạt đ@ng sản xuất. "#$#'%&XDCB  L -  89 !36 27 % H + M 232  -  89 !36 27 N  )  =+ #) + A M 2 0  8  )( ?O *  1+ H + 2 / ' P,$#FMQ  R S?)*E41 T "=>4*5  R  I T 0 ! =< 8 *U 3 2 :+  A ! =< 0 ? )+ E#4 "#$#'%&XDCB V- 89!3627%164<A0"8& (8 W2  -  89 !36 27 16 4 < #/ #$ "A  +)<#$=A+)A/# - 89!3627%8XA85A?BY " %/?8$A0"A"=>4C /Z • ["/1+3 – Việc phối hợp giữa các lực lượng thi công cần được coi trọng – Công tác quản lý chất lượng phải được thực hiện trong từng giai đoạn tạo nên sản phẩm. – Chống thất thoát, lãng phí trong tất cả các khâu tạo nên công trình. "#$#'%&XDCB \,H+!36274*5=H2 ["/S*+  Thiệt hại do ứ đọng vốn có thể rất lớn  Làm tăng các yếu tố rủi ro (thời tiết, các điều kiện kinh tế vĩ mô, công nghệ thay đổi). => Vì vậy  Tìm cách rút ngắn thời gian thi công đến mức hợp lý.  Lựa chọn phương thức thanh toán thích hợp.  Đưa vào sử dụng từng phần theo phương thức cuốn chiếu. "#$#'%&XDCB ]- 89+"^0Y)^ S2K0*:*)#8' ["/S*+ W3+)"=>004*5!36 27 ,'=H9%+U S _ [B4*58 7*=<  *U+!3627 "#$#'%&XDCB `a)(!3627:60D)*H8  B =D*"<:+607A /#SE ["/S*+ - Phải lập kế hoạch tiến đ@ thi công hợp lý phù hợp với điều kiện thời tiết, khí hậu. - Có chính sách thích hợp đối với người lao đ@ng (chế đ@ bảo hiểm, bảo h@ lao đ@ng, tiền lương, tiền thưởng, cải thiện điều kiện lao đ@ng, đảm bảo an toàn lao đ@ng) - Xử lý các thiệt hại do thiên nhiên gây ra đối với công trình xây dựng. - Tổ chức tốt việc bảo quản vật tư, sản phẩm dở dang để tránh hư hỏng, mất mát. #&(%& • ,()*+^D#$"b$) )?/0123 • %#+*c1+*E*)6U2B^ "0 • d%8896+#=+0? )+E#4#) !"#H  • e/1+*EU H W323 • %#+*c1+*E*)#' /718c:+"=< [...]... nông thôn là việc tổ chức không gian, hệ thống công trình hạ tầng của điểm dân cư nông thôn YÊU CẦU ĐỐI VỚI CÔNG TÁC QUY HOẠCH • • • • • Cần có tầm nhìn chiến lược, phải thể hiện được xu hướng phát triển kinh tế - xã hội dài hạn Cần đặc biệt coi trọng công tác dự báo, dự đoán Quy hoạch phải đảm bảo tính khoa học: thông tin đầy đủ và tin cậy, phương pháp khoa học Đảm bảo tính đồng bộ trong công tác... TRẠNG THẤT THOÁT, LÃNG PHÍ VÀ CHẤT LƯỢNG KÉM CỦA CÁC CÔNG TRÌNH XDCB  Do đặc điểm của XDCB làm cho tình trạng thất thoát, lãng phí cũng như chất lượng sản phẩm thấp dễ xảy ra  Do duy trì khu vực kinh tế nhà nước quá lớn dẫn đến tình trạng “vô chủ” là mảnh đất màu mỡ cho tham nhũng và tiêu cực  Do hệ thống Luật pháp thiếu đồng bộ và còn nhiều kẽ hở, việc thực thi pháp luật chưa nghiêm cộng thêm... lao động về: Trình độ, đạo đức nghề nghiệp  Do tính cạnh tranh trên thị trường xây dựng chưa cao MỘT SỐ GIẢI PHÁP CHỐNG THẤT THOÁT, LÃNG PHÍ VÀ NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XDCB  Thu hẹp khu vực kinh tế nhà nước để có thể quản lý một cách hiệu quả, khắc phục tình trạng “vô chủ” trong khu vực này  Hoàn thiện hệ thống pháp luật và thực thi luật pháp  Nâng cao trách nhiệm cá nhân trong xác định...III NHỮNG VẤN ĐỀ CHỦ YẾU PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG CƠ BẢN Ở VIỆT NAM 3.1 Hoàn thiện công tác quy hoạch trong XDCB Quy hoạch xây dựng bao gồm: quy hoạch xây dựng vùng, xây dựng đô thị, xây dựng điểm dân cư nông thôn Quy hoạch xây dựng