CHUYÊN ĐỀ 5 PHƯƠNG PHÁP ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG VÀ KIỂM SOÁT CHI PHÍ 2 Chuyên đ 4: ề PH NG PHÁP ĐO BÓC ƯƠ KH I L NG VÀ KI M SOÁT CHI Ố ƯỢ Ể PHÍ 1.Ph ng pháp đo bóc kh i l ng ươ ố ượ các công tác xây l pắ 2.Ki m soát kh ng ch chi phí ể ố ế theo các giai đo n đ u t xây ạ ầ ư d ng công trìnhự 3 Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ l pắ Khái ni m v công tác đo bóc tiên l ngệ ề ượ         ố ượ ự ệ ị ố ượ ủ       ạ ụ ố ượ ự ụ         ể ượ ự ệ ươ ứ ế ể      !"     # ơ ở ướ ố ượ ị ả ẽ ế ế ế       "     $ ế ơ ở ế ế ỹ ậ ế ế ả ẽ ố    " "       ượ ơ ở ầ ầ ự ệ ủ ự ỉ ẫ  "    "" !""  % &ỹ ậ ủ ế ế ẩ ẩ ự ệ   ượ   ố ượ    ắ ủ ướ  ượ  '    ả ượ ộ ả   ố ể ệ  !"  ế ả ượ   ắ 4 Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ l pắ M c đích, ý nghĩa c a vi c tính tiên l ngụ ủ ệ ượ  ()     *ủ ố ượ ắ ủ  +,  " "    ứ ể ầ ề ậ ư ự !" *ự  +,   !" ứ ể ự ạ #-'(.(/ )01  ế ư ậ $*  ( , !" !"    ượ ứ ọ ế ị ế ự  ,  -(  !"    " ậ ứ ể ự ọ ế ị ươ ầ ư  "  !"     "*ầ ự ọ ế ị ươ ự ầ  ()    !"   ủ ượ ơ ở ọ ể ị    !" 2    ủ ự ể ả ặ ẽ ả ả   23     0+ộ ậ ư ự ệ ợ ồ    "  !"4ạ ổ ố ượ 5 Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ l pắ Nh ng sai sót th ng g p trongữ ườ ặ công tác đo bóc tiên l ngượ 5( "      *ế ặ ừ ố ượ ế ế 5'     *ỏ ộ ố ắ 56"     ")*ệ ề ệ ế ấ 57  8   ố ượ ợ ớ ệ  *ắ 59 "     "8  ộ ạ ố ượ ế ấ ộ ạ " " " 4ầ ỹ ậ 6 Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ l pắ Nguyên nhân ch y u dủ ế n đ n sai sót trong công tác đo bác ẫ ế l ngượ * Nguyên nhân khách quan: 51% & !"  ""  ệ ư ị ượ ẩ ệ   :;      ị ắ ổ ứ ư ấ ườ ượ   "4ắ ươ 51        <%1< " ấ ượ ồ ơ ế ế ư ố ế ế  "     "=4ớ ố ầ ủ ế 51 !"     4ư ị ề ự ượ ắ * Nguyên nhân ch quan:ủ 51 ,    <ộ ự ủ ộ ượ /  "    *ọ ể ượ ả ẽ ự   *ệ ụ ( " *ế ệ 5% >?4ầ 7 Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ l pắ Các nguyên t c ắ đo bóc tiên l ngượ 5()    *ủ ố ượ ắ 5/       8  ố ượ ắ ượ ả ơ ị ợ ớ         *ơ ị ị ứ ơ ự ơ ả 5/     )  ố ượ ắ ả ượ ủ ạ !" "  "  *ề ệ ỹ ậ ệ 5/     "   ố ượ ắ ượ ả ậ ợ ệ  *ụ 5/         ố ượ ắ ầ ậ ụ ặ ừ ố "   " 82 "    ộ ậ ố ặ ệ ể ử ụ ạ      #("ằ ả ẹ ố ượ $* 57 "   4ả ậ ợ ể 8 Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ l pắ Căn c đo bóc kh i l ng công tác xây l pứ ố ượ ắ @-,      *ứ ồ ơ ế ế ủ @-,     ứ ươ ọ ể ố  ượ @-, !"  ứ ị ề @-,       ứ ị ứ ơ ự ơ ả 9 Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ l pắ Trình t đo bóc kh i l ng công tác xây l pự ố ượ ắ l ngượ  ' A<& "   ướ ứ ồ ơ ế ế ' B<+   ướ ệ ệ ả ' C<7  ướ ố ượ ' D<( ướ ướ ' E<( !"ướ ế ả 10 Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ l pắ Nh ng đi m c n chú ý:ữ ể ầ @/        "  ả ệ ể ợ ụ ặ ừ ố ộ ậ  "     4ố ể ả ớ ố ượ @7 )2   "!"8   "4ả ế ố ệ ể ầ @/  F )2<G F ướ ậ ầ ỗ ậ  H  4ộ ả ượ @% !"<-   !"   ề ầ ầ ủ ủ ừ ạ    H4ạ ế ố @7      =  ầ ễ ả ố ượ ầ ể ễ  =4ể @-    Iướ ả ượ ướ     ườ ượ ầ ướ  4ả [...]... Kiểm soát khống chế chi phí theo các giai đo n đầu tư xây dựng công trình Khái niệm, vai trò của việc kiểm soát chi - Khái niệm chung về kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng công trình (sau đây gọi tắt là kiểm soát chi phí) , đó là: con người, thông qua phương pháp, công cụ kiểm soát chi phí thực hiện giám sát s ự hình thành chi phí, chi tiêu chi phí trong suốt quá trình đ ầu t ư xây d ựng công trình và. .. ực hiện việc kiểm soát chi phí 25 Kiểm soát khống chế chi phí theo các giai đo n đầu tư xây dựng công trình Tổ chức quản lý việc kiểm soát chi phí đầ ki t m soát chi phí a Hình thức tổ chức u ểư xây dựng công trình Tuỳ theo quy mô và tính chất công trình, chủ đầu t ư quy ết định việc tổ chức kiểm soát chi phí theo một trong các hình th ức sau: - Chỉ định cá nhân là người kiểm soát chi phí Cá nhân này... 11 Phương pháp đo bóc khối lượng các công tác xây lắ p Kỹ năng đo bóc - 2.Công tác xây Đơn vị tính Quy cách m3 - Khối lượng công tác xây được đo bóc, phân loại riêng theo loại vật liệu xây (gạch, đá…), mác vữa xây, chi u dày khối xây, chi u cao khối xây, theo bộ phận công trình và điều kiện thi công - Khối lượng xây dựng được đo bóc bao gồm cả các phần nhô ra và các chi tiết khác gắn liền với khối. .. lần 14 Phương pháp đo bóc khối lượng các công tác xây lắ p Kỹ năng đo bóc - 5.Công tác cốt thép Đơn vị tính tấn Quy cách - Khối lượng cốt thép phải được đo bóc, phân loại theo loại thép, mác thép, nhóm thép, đường kính cốt thép theo chi tiết bộ phận kết cấu và điều kiện thi công Một số công tác cốt thép đặc biệt còn phải được đo bóc, phân loại theo chi u cao cấu kiện - Khối lượng cốt thép được đo bóc. .. của ch ủ đầu t ư 24 Kiểm soát khống chế chi phí theo các giai đo n đầu tư xây dựng công trình Điều kiện cần thiết để thực hiện quá trình kiểm soát chi phí - Có cách thức (phương pháp) kiểm soát chi phí phù h ợp v ới đ ặc điểm, nội dung chi phí theo từng giai đo n, công việc c ủa quá trình đầu tư xây dựng - Có công cụ hỗ trợ thích hợp cho việc th ực hiện công tác ki ểm soát chi phí đầu tư xây dựng công... tin về công tác khoan như số lượng và chi u sâu khoan và các yêu cầu cần thiết khi tiến hành khoan cần được ghi rõ trong Bảng tính toán, đo bóc khối lượng công trình, hạng mục công trình 17 Phương pháp đo bóc khối lượng các công tác xây lắ p Kỹ năng đo bóc - 8 Công tác làm đường Đơn vị tính Tuỳ thuộc vào công tác cụ thể Quy cách - Khối lượng công tác làm đường phải được đo bóc, phân loại theo loại đường,... gồm khối lượng cốt thép và khối lượng dây buộc, mối nối chồng, miếng đệm, con kê, bu lông liên kết - Các thông tin cường độ tiêu chuẩn, hình dạng bề mặt và các đặc điểm về nhận dạng khác cần được ghi rõ trong Bảng tính toán, đo bóc khối lượng 15 công trình, hạng mục công trình Phương pháp đo bóc khối lượng các công tác xây lắ p Kỹ năng đo bóc - 6 Công tác cọc Đơn vị tính 100m Quy cách - Khối lượng. .. các tổ ch ức tư vấn quản lý chi phí nhưng phải có chứng ch ỉ K ỹ sư định giá xây dựng - Chỉ định tổ chức tư vấn quản lý chi phí thưc hiện nhiệm v ụ kiểm soát chi phí Tổ chức tư vấn quản lý chi phí này phải có đ ủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật 26 Kiểm soát khống chế chi phí theo các giai đo n đầu tư xây dựng công trình Tổ chức quản lý việc kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng công trình... tác xây, bê tông, cốt thép…thu ộc công tác làm đường, khi đo bóc như hướng dẫn về đo bóc khối lượng công tác xây (mục 2), công tác bê tông (mục 3) và công 18 tác cốt thép (mục 5) nói trên Phương pháp đo bóc khối lượng các công tác xây lắ p Kỹ năng đo bóc – 9 Công tác kết cấu thép Đơn vị tính tấn Quy cách - Khối lượng kết cấu thép phải được đo bóc, phân loại theo chủng loại thép, đặc tính kỹ thuật của... thi công và biện pháp thi công - Khối lượng công tác hoàn thiện khi đo bóc ph ải trừ đi khối lượng các lỗ rỗng, khoảng trống không phải hoàn thiện trên diện tích phần hoàn thiện (nếu có) và các chỗ giao nhau được tính một lần - Các thông tin về đặc tính kỹ thuật của vật liệu c ần được ghi rõ trong Bảng tính toán, đo bóc khối lượng công trình, hạng mục công trình 20 Phương pháp đo bóc khối lượng các . CHUYÊN ĐỀ 5 PHƯƠNG PHÁP ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG VÀ KIỂM SOÁT CHI PHÍ 2 Chuyên đ 4: ề PH NG PHÁP ĐO BÓC ƯƠ KH I L NG VÀ KI M SOÁT CHI Ố ƯỢ Ể PHÍ 1.Ph ng pháp đo bóc kh i l ng ươ ố ượ các. xây l pắ 2.Ki m soát kh ng ch chi phí ể ố ế theo các giai đo n đ u t xây ạ ầ ư d ng công trìnhự 3 Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ l pắ Khái ni m v công tác đo bóc tiên l ngệ. !"4ạ ổ ố ượ 5 Ph ng pháp đo bóc kh i l ng các công tác xây ươ ố ượ l pắ Nh ng sai sót th ng g p trongữ ườ ặ công tác đo bóc tiên l ngượ 5( "  