Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y. Skoolragkwamsook's presentation 1 Trung tâm bồi dưỡng nghiệp vụ kế toán - CPA ĐẠI HỌC MỞ TP.HCM Bài học kinh nghiệm về Nhà máy GENCO thuộc Trung Tâm Xử lý Chất Thải Nguy Hiểm tại Map Tha Put - Thái lan Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y. Skoolragkwamsook's presentation 2 Thực tiễn quản lý dự án xây dựng tại GENCO Một ứng dụng của khái niệm Design & Build cho dự án xử lý rác công nghiệp Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y. Skoolragkwamsook's presentation 3 Các yêu cầu của GENCO như là nhà đầu tư và người điều khiển Thiết kế và thi công (D&B) các tiện ích sau đây: • Nhà cân trọng lượng xe • Nhà làm việc & Nhà ăn • Ký túc xá • Cơ quan bảo vệ, Kiểm soát sức khỏe & an toàn • Khu vực xe tải đổ rác và quay đầu • Khu vực lấy rác khỏi container và nhà kho Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y. Skoolragkwamsook's presentation 4 • 4 toà nhà và các tiện ích khác cho xử lý ổn định rác (kiểu hố chôn hoặc máy trộn theo mẻ). • 3 Môđun của sự lấp đầy kiên cố lớp thứ nhất • 1 Nhà máy xử lý nước thải từ rác (hệ thống xử lý hóa-lý và vi sinh) • Toà nhà hội thảo và bảo dưỡng • Rửa xe tải, bồn chứa dầu, bơm cứu hỏa và các tiện ích hổ trợ khác. Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y. Skoolragkwamsook's presentation 5 Sự tổ chức của dự án Công ty thiết kế quốc tế Nội đòa hoặc nước ngoài tại Thailand Nhà thầu chính Các công ty đòa phương Công ty tư vấn EIA Đăng ký / Cấp giấy phép GENCO Đại diện của khách hàng Chủ nhiệm dự án Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y. Skoolragkwamsook's presentation 6 Phương pháp cung ứng dự án • Truyền thống • Chìa khóa trao tay • Thiết kế và thi công (D&B) • Engineering Procurement Construction • Fast Track Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y. Skoolragkwamsook's presentation 7 Tại sao? D&B, Trường hợp GENCO Bởi vì thời gian • Ràng buộc thời gian là do có một sự giới hạn của thời gian để xử lý các công việc về phương diện cung ứng và hợp đồng với các công ty tư nhân – Nghiên cứu khả thi (1 công ty) – Thiết kế sơ bộ (1 công ty) – Đánh giá tác động môi trường - EIA (1 công ty) – Thiết kế chi tiết (1 công ty) – Thi công xây dựng (1 công ty) Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y. Skoolragkwamsook's presentation 8 Quy mô dịch vụ của công ty D&B, một công ty liên doanh giữa nhà thiết kế quốc tế và nhà thầu địa phương • Báo cáo nghiên cứu khả thi • Thiết kế sơ bộ • Thiết kế chi tiết • Xây dựng • Đào tạo & cẩm nang vận hành điều khiển Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y. Skoolragkwamsook's presentation 9 Quy mô dịch vụ của công ty tư vấn về đánh giá môi trường • Công ty này phải đăng ký hành nghề với Bộ Khoa học, Công nghệ và môi truờng, và được bộ này cấp chứng chỉ hành nghề cho công việc này  Báo cáo đánh giá tác động môi trường Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y. Skoolragkwamsook's presentation 10 Hoạch định dự án, Kế hoạch cho việc cung ứng (procurement) • Thiết lập một đội dự án (project team) và đại diện của chủ đầu tư • Soạn thảo TOR • Thư mời thầu (chỉ mời những nhà thầu đủ tư cách) • Soạn thảo hồ sơ mời thầu • Nộp hồ sơ thầu và đành giá các hồ sơ thầu • Cung cấp hợp đồng [...]... Kế hoạch thực hiện của công ty liên doanh và công ty tư vấn về EIA • Nghiên cứu sâu và chi tiết để kết luận về nhu cầu của nhà máy xử lý rác thải công nghiệp cho báo cáo nghiên cứu khả thi cuối cùng • Thiết kế tổng quát (conceptual design) và lựa chọn công nghệ • Thiết kế sơ bộ và mô tả dự án cho báo cáo nghiên cứu EIA • Lập báo cáo cuối cùng về đánh giá tác độg môi trường (EIA Final report) • Thiết... Đánh giá hồ sơ thầu về: – Thiết kế (Quy trình / công nghệ) – Xây dựng (kỹ thuật / Thời gian) – Hoạch định ( thiết kế, cung ứng, thi công, chi phí, thời gian, chất lượng, an toàn) – Kinh nghiệm (Nhân viên chủ chốt ), v.v Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr Y Skoolragkwamsook's presentation 17 Cung cấp hợp đồng • Phỏng vấn về kỹ thuật interview (chỉ dành cho số 1&2) • Phỏng vấn về tài chánh (chỉ... 18 Kiểu hợp đồng áp dụng cho GENCO Hợp đồng hiện hành • Theo hợp đồng tiêu chuẩn giữa các cơ quan chính quyền và các nhà thầumà dựa trên các quy tắc về cung ứng của Văn phòng Thủ Tướng Hợp đồng đề nghị cho dự án này • Federation International Des Ingenieurs Conseils (FIDIC) Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr Y Skoolragkwamsook's presentation 19 Một kinh nghiệm về các vấn đề tranh chấp trong... Trách nhiệm về công việc, v.v Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr Y Skoolragkwamsook's presentation 21 Một kinh nghiệm về các vấn đề tranh chấp trong hợp đồng (t.t) Các yêu cầu kéo dài thời gian • Sự khởi công các công tác trên công trường • Các chậm trễ gây ra bởi nhà cầm quyền • Các chậm trễ gây ra bởi khách hàng • Các chậm trễ gây ra bởi người thiết kế • Các chậm trễ gây ra bởi nhà tư vấn... đề cương kỹ thuật • Kế hoạch về tài chánh • Nộp các văn kiện về đấu thầu Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr Y Skoolragkwamsook's presentation 13 Mời thầu • Gởi thư mời thầu đến các công ty thiết kế quốc tế ở trong và ngoài Thái lan • Gởi thư mới thầu đến các nhà thầu địa phương • Sơ tuyển và danh sách ngắn • Mời thầu, chỉ mới các nhà thầu có tên trong danh sách ngắn Prepared by Luu Truong Van,... trong hợp đồng Vấn đề tài chánh • Thời kỳ thanh toán • Khối lượng của công việc được xác nhận • Tổng số tiền chấp nhận chi trả • Chữ ký ủy quyền • Ngày đến hạn / Thời gian để chi trả tiền, v.v Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr Y Skoolragkwamsook's presentation 20 Một kinh nghiệm về các vấn đề tranh chấp trong hợp đồng (t.t) Các phát sinh / Thủ tục thay đổi • Sự không nhất quá giữa các bản... • • Ban pháp lý Ban tài chính và kế toán Ban mua hàng Ban sự vụ với chính quyền Ban điều hành Ban an toàn và môi trường Ban dự án và kỹ thuật Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr Y Skoolragkwamsook's presentation 12 Chỉ dẫn với nhà thầu (TOR) • Sự đủ tư cách của nhà thầu • Các yêu cầu của GENCO / Quy mô của các dịch vụ • Các điều kiện cần thiết của đề cương kỹ thuật • Kế hoạch về tài chánh •... và xác định diện mạo dự án về xây dựng, điều khiển và bảo dưỡng Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr Y Skoolragkwamsook's presentation 15 Soạn thảo mời thầu, công ty JV (t.t) • Đề cương kỹ thuật • Các bản vẽ, các đặc điểm kỹ thuật • Kế hoạch sơ bộ cho chương trình nghiên cứu khả thi, thiết kế và xây dựng • Sự tổ chức dự án, các nhân viên chính, các nhà cung cấp và các nhà thầu phụ được chỉ định... nhà tư vấn • Các chậm trễ gây ra bởi các nhà thầu, v.v Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr Y Skoolragkwamsook's presentation 22 Các công tác chính được hoạch định • Nghiên cứu khả thi được làm bởi các chuyên gia hải ngoại • Thiết kế sơ bộ, Miêu tả dự án, Vận hành dự án, bảo dưỡng dự án • Đánh giá tác động môi trường (EIA) • Thiết kế chi tiết và thi công tại công trường • Đào tạo Prepared by Luu... công tại công trường • Đào tạo Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr Y Skoolragkwamsook's presentation 23 Hoạch định: Chìa khóa để thành công • Kế hoạch cung ứng : – Vật liệu XD – Thiết bị & Máy móc – Các nhà thầu phụ • Kế hoạch tuyển dụng – Các nhân viên hải ngoại và nhân viên địa phương – Nguồn nhân lực Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr Y Skoolragkwamsook's presentation 24 Hoạch định: . presentation 1 Trung tâm bồi dưỡng nghiệp vụ kế toán - CPA ĐẠI HỌC MỞ TP.HCM Bài học kinh nghiệm về Nhà máy GENCO thuộc Trung Tâm Xử lý Chất Thải Nguy Hiểm tại Map Tha Put - Thái lan Prepared. theo mẻ). • 3 Môđun của sự lấp đầy kiên cố lớp thứ nhất • 1 Nhà máy xử lý nước thải từ rác (hệ thống xử lý hóa -lý và vi sinh) • Toà nhà hội thảo và bảo dưỡng • Rửa xe tải, bồn chứa dầu, bơm cứu. hoạch thực hiện của công ty liên doanh và công ty tư vấn về EIA • Nghiên cứu sâu và chi tiết để kết luận về nhu cầu của nhà máy xử lý rác thải công nghiệp cho báo cáo nghiên cứu khả thi cuối cùng. •