Thiết kế nhà trên diện tích 4m x 17,33m, hướng Nam Tôi có khu đất diện tích 4m x 17,33m, hướng Nam, lệch về phía Đông khoảng 7-10 độ. Hiện gia đình tôi có nhu cầu xây dựng nhà trên mảnh đất này, mong kts tư vấn phương án thiết kế phù hợp. Hiện trạng đất: - 3 mặt giáp nhà cao. - Hẻm bê tông 8m. - Gia đình tôi gồm 2 vợ chồng và một con: chồng sinh năm 1972, vợ sinh năm 1981, con sinh năm 2007. Yêu cầu: - Diện tích xây dựng: 4m x 14m; phần còn lại chừa sân trước và sân sau. - Xây 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng. - Tầng 1 gồm phòng khách và bếp. - Tầng gồm 2 phòng ngủ. Xây giật cấp để phòng ngủ phía sau thấp hơn các khu vực còn lại. - Tầng tum gồm phòng nghỉ và sân trồng cây cảnh. Trả lời: Dựa trên thông tin hiện trạng và yêu cầu của anh, KTS xin đưa ra phương án thiết kế gợi ý như sau: Thiết kế sử dụng các khoảng sân trước sau và thông tầng tạo sự thông thoáng cần thiết cho ngôi nhà. Tầng 1: Khu vực sân trước lùi vào làm không gian đệm và để xe cho gia đình. Phòng khách được ngăn cách với bếp bằng không gian thang và tiểu cảnh thông tầng. Phòng ăn mở ra khoảng thông tầng lấy sáng và thông thoáng. Tầng 2 : Gồm hai phòng ngủ cho bố mẹ và con. Phòng ngủ bố mẹ được bố trí ở phía sau, còn ngủ của con được bố trí tại phía trước. Trong phòng ngủ của bố mẹ, một phần của bức tường giáp khoảng thông tầng (phía trên tủ quần áo) có thể được thay thế bằng một tấm kính để lấy sáng và thông thoáng mà vẫn giữ được sự kín đáo của căn phòng. Phòng ngủ phía trước mở cửa sổ để lấy sáng và tạo góc nhìn. Tầng tum: Tầng tum bao gồm một phòng nghỉ và phòng giặt, phơi đồ. Phía trước là sân thượng có mái che sử dụng làm sân chơi và trồng cây cảnh. Chúc anh và gia đình chọn được phương án phù hợp với ngôi nhà của mình. . Thiết kế nhà trên diện tích 4m x 17,33m, hướng Nam Tôi có khu đất diện tích 4m x 17,33m, hướng Nam, lệch về phía Đông khoảng 7-10 độ. Hiện gia đình tôi có nhu cầu x y dựng nhà trên mảnh. cầu: - Diện tích x y dựng: 4m x 14m; phần còn lại chừa sân trước và sân sau. - X y 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng. - Tầng 1 gồm phòng khách và bếp. - Tầng gồm 2 phòng ngủ. X y giật cấp. Dựa trên thông tin hiện trạng và yêu cầu của anh, KTS xin đưa ra phương án thiết kế gợi ý như sau: Thiết kế sử dụng các khoảng sân trước sau và thông tầng tạo sự thông thoáng cần thiết