Đang tải... (xem toàn văn)
Báo cáo thực tập: Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện kế toán tài sản thuê hoạt động theo nội dung quy định của chuẩn mực 06 - Thuê tài sản
LờI Mở ĐầU Trong trình phát triển kinh tế thị trờng Việt Nam, thị trờng cho thuê tài (CTTC) đời nh tất yếu khách quan tạo nên kênh dẫn vốn cho kinh tế, đánh dấu bớc phát hoàn thiện thị trờng tài Việt Nam Thị trờng CTTC phận thị trờng tài chính, nơi giao lu dòng vốn trung, dài hạn chủ thể thông qua loại dịch vụ tài đặc thù - CTTC Đặc biệt vài năm trở lại đà chứng kiến phát triển mạnh mẽ dịch vụ thuê tài Việt Nam.Theo số liệu thống kê d nợ thuê tài đà tăng từ khoảng 300 tỷ năm 1998 (năm bắt đầu có dịch vụ thuê tài chính) lên 4000 tỷ đồng năm 2003 chiếm khoảng 1,4% d nợ tín dụng toàn kinh tế Không thế, thuê tài đà ngày chứng tỏ hình thức tài trợ hiệu cho doanh nghiệp bên cạnh dịch vụ tín dụng ngân hàng truyền thống Vì vậy, chuẩn mực kế toán Việt Nam ban hành đợt 1, ngày 31/12/2002 Bộ tài đà ban hành chuẩn mực kế toán Việt Nam đợt theo định số 165/2002/QĐ - BTC, có chuẩn mực số 06-Thuê tài sản.Với việc ban hành chuẩn mực kế toán (CMKT) số 06-Thuê tài sản, đà có hớng dẫn chung nguyên tắc phơng pháp kế toán nghiệp vụ thuê tài sản cho bên thuê bên cho thuê Trên thực tế, phơng pháp kế toán nghiệp vụ thuê tài sản bao gồm thuê tài thuê hoạt động đà có hớng dẫn văn chế độ kế toán trớc Tuy nhiên xét góc độ lý luận thực tiễn việc vận dụng chuẩn mực CM06 - Thuê tài sản nhiều bất cập vớng mắc Trong phạm vi đề án xin đợc trao đổi đa Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện kế toán tài sản thuê hoạt động theo nội dung quy định chuẩn mực 06 - Thuê tài sản Trong trình thực đề án em đà đợc hớng dẫn tận tình Thạc sỹ Nguyễn Thu Liên Tuy nhiên trình độ nh thời gian có hạn không tránh khỏi sai sót Vì vậy, em mong nhận đợc đóng góp để hoàn thiện đề án cách tốt Em xin chân thành cảm ơn! Sinh viên thực Đặng Thị Hơng Lan I NHữNG VấN Đề CƠ BảN Về kế toán TàI SảN THUÊ tài 1.Khái niệm điều kiện ghi nhận Tài sản thuê tài chính: Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam - Chuẩn mực 06 - Thuê tài sản ban hành theo định số 165/2002/QĐ-BTC ngày 31/12/2002 Bộ trởng Bộ tài quy định: Thuê tài sản bao gồm thuê tài thuê hoạt động Việc phân loại thuê tài sản thành thuê tài hay thuê hoạt động phải vào chất điều khoản hợp đồng phải thực thời điểm khởi đầu thuê tài sản Sau thời điểm khởi đầu thuê tài sản có thay đổi điều khoản hợp đồng (trừ gia hạn hợp đồng) điều khoản đợc áp dụng cho suốt thời hạn hợp đồng Những thay đổi ớc tính (thay ®ỉi íc tÝnh thêi gian sư dơng kinh tÕ hc giá trị lại tài sản thuê) họăc thay đổi khả toán bên thuê tài sản ghi sổ kế toán Phân loại thuê tài sản đợc vào mức độ chuyển giao rủi ro lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản cho bên thuê Vậy: Thuê tài ? Thuê tài chính: Là thuê tài sản mà bên cho thuê có chuyển giao phần lớn rủi ro lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản cho bên thuê Quyền sở hữu tài sản chuyển giao vào cuối thời hạn thuê Các trờng hợp thuê tài sản dới thờng dẫn đến hợp đồng thuê tài chính: a) Bên cho thuê chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên thuê hết thời hạn thuê b) Tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản, bên thuê có quyền lựa chọn mua lại tài sản thuê với mức giá ớc tính thấp giá trị hợp lý vào cuối thời hạn thuê c) Thời hạn thuê tài sản tối thiểu phải chiếm phần lớn thời gian sử dụng kinh tế tài sản cho dù chuyển giao quyền sở hữu d) Tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản, giá trị khoản toán tiền thuê tôí thiểu chiếm phần lớn (tơng đơng) giá trị hợp lý tài sản thuê e) Tài sản thuê thuộc loại chuyên dùng mà bên thuê có khả sử dụng không cần có thay đổi, sửa chữa lớn - Hợp đồng thuê tài sản đợc coi hợp đồng thuê tài hợp đồng thoả m·n Ýt nhÊt mét ba (3) trêng hỵp sau: +Nếu bên thuê huỷ hợp đồng đền bù tổn thất phát sinh liên quan đến việc huỷ hợp đồng cho bên thuê cho thuê; +Thu nhập tổn thất thay đổi giá trị hợp lý giá trị lại tài sản thuê gắn với bên thuê; +Bên thuê có khả tiếp tục thuê tài sản sau hết hạn hợp đồng thuê với tiền thuê thấp giá thuê thị trờng Trong thuê tài sản Thuê hoạt động khi: - Thuê tài sản đợc phân loại thuê hoạt động nội dung hợp đồng thuê tài sản chuyển giao phần lớn rủi ro lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản - Thuê tài sản quyền sử dụng đất thờng đợc phân loại thuê hoạt động quyền sử dụng đất thờng có thời gian sử dụng kinh tế vô hạn quyền sở hữu không chuyển giao cho bên thuê hết thời hạn thuê Tính giá tài sản thuê tài chính: 2.1 Nguyên giá tài sản Thuê tài đợc tính giá trị hợp lý phí tổn trớc dùng (nếu có) Giá trị hợp lý: Là giá trị tài sản đợc trao đổi bên có đầy đủ hiểu biết trao đổi ngang giá Giá trị hợp lý giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu ghi nhận giá trị TSCĐ thuê tài giá cha có thuế GTGT (kể trờng hợp TSCĐ thuê tài dùng vào hoạt động sản xuất kinh doanh hàng hoá, dịch vụ thuộc đối tợng không chịu thuế GTGT chịu thuế GTGT tính theo phơng pháp trực tiếp) Tại thời điểm nhận tài sản thuê, bên thuê ghi nhận giá trị tài sản thuê tài nợ gốc phải trả thuê tài với giá trị với giá trị hợp lý tài sản thuê Nếu giá trị hợp lý tài sản thuê cao giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu Khi tính giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu cho việc thuê tài sản, doanh nghiƯp cã thĨ sư dơng tû lƯ l·i st ngầm định tỷ lệ lÃi suất đợc ghi hợp đồng thuê tỷ lệ lÃi suất biên vay bên thuê Trờng hợp hợp đồng thuê tài đà ghi rõ số nợ gốc phải trả giá trị hợp lý tài sản thuê tài sản thuê nợ gốc phải trả thuê tài đợc ghi theo gía trị Các chi phí trực tiếp phát sinh ban đầu liên quan đến hoạt động thuê tài đợc tính vào nguyên giá tài sản thuê Khoản toán tiền thuê tài sản thuê tài phải đợc chia thành chi phí tài (số tiền lÃi thuê tài chính) khoản phải trả nợ gốc kì Số tiền lÃi thuê tµi chÝnh ghi nhËn vµo chi phÝ tµi chÝnh tõng kì đợc xác định số d nợ gốc lại nhân (*) với tỷ lệ lÃi suất định kì cố định Trờng hợp số thuế GTGT bên cho thuê đà trả mua TSCĐ thuê mà bên thuê phải hoàn lại tính số thuế GTGT mà bên thuê cha trả cho bên cho thuê 2.2 Khấu hao tài sản Thuê tài chính: Bên thuê có trách nhiệm tính, trích khấu hao tài sản cố định vào chi phí sản xuất, kinh doanh theo định kì sở áp dụng sách khấu hao quán với sách khấu hao tài sản loại thuộc sở hữu doanh nghiệp thuê Nếu không chắn bên thuê có quyền sở hữu tài sản thuê hết hạn hợp đồng thuê tài sản đợc khấu hao theo thời hạn thuê thời hạn thuê ngắn thời gian sử dụng hữu ích tài sản thuê 3 Kế toán TSCĐ thuê tài chính: 3.1 Tài khoản kế toán: Kế toán TSCĐ thuê tài sử dụng TK 212-TSCĐ thuê tài Tài khoản phản ánh giá trị có tình hình biến động toàn TSCĐ thuê tài doanh nghiệp Hạch toán TK 212 - TSCĐ thuê tài cần tôn trọng quy định sau: Tài khoản dùng cho doanh nghiệp thuê hạch toán nguyên giá TSCĐ thuê tài Đây TSCĐ cha thuộc quyền sở hữu doanh nghiệp nhng doanh nghiệp có nghĩa vụ trách nhiệm pháp lý quản lý sử dụng nh tài sản doanh nghiệp Nguyên giá TSCĐ thuê tài không bao gồm số thuế GTGT bên cho thuê đà trả mua TSCĐ thuê (kể trờng hợp TSCĐ thuê tài dùng vào hoạt động sản xuất kinh doanh hàng hoá, dịch vụ thuộc đối tợng chịu thuế GTGT tính theo phơng pháp khấu trừ thuế trờng hợp TSCĐ thuê tài dùng vào hoạt động sản xuất kinh doanh hàng hoá, dịch vụ thuộc đối tợng không chịu thuế GTGT chịu thuế GTGT tính theo phơng pháp trực tiếp) Không phản ánh vào tài khoản giá trị TSCĐ thuê hoạt động Tài khoản 212 đợc mở chi tiết theo dõi loại, TSCĐ thuê Việc ghi nhận nguyên giá TSCĐ thuê tài thời điểm khởi đầu thuê đợc thực theo quy định chuẩn mực kế toán số 06 - Thuê tài sản Sau thời điểm đó, kế toán TSCĐ thuê tài TK 212 đợc thực theo quy định chuẩn mực kế toán số 03 "TSCĐ hữu hình" Số thuế GTGT bên thuê phải trả cho bên thuê theo quy định ký nhận đợc hoá đơn toán tiền thuê tài đợc hạch toán nh sau: -Trờng hợp TSCĐ thuê tài dùng vào hoạt động sản xuất kinh doanh hàng hoá, dịch vụ thuộc đối tợng chịu thuế GTGT tính theo phơng pháp khấu trừ thuế số thuế GTGT phải trả kì đợc ghi vào bên nợ TK133 -Thuế GTGT đợc khấu trừ (1332); -Trờng hợp TSCĐ thuê tài dùng vào hoạt động sản xuất kinh doanh hàng hoá, dịch vụ thuộc đối tợng không chịu thuế GTGT phải trả kì đợc ghi vào chi phí sản xuất kinh doanh kì Kết cấu nội dung phản ánh Tài khoản TK 212- TSCĐ thuê tài Bên Nợ: Nguyên giá TSCĐ thuê tài tăng Bên Có: Nguyên giá TSCĐ thuê tài giảm chuyển trả lại cho bên thuê hết hạn hợp đồng mua lại thành TSCĐ doanh nghiệp Số d bên Nợ: Nguyên giá TSCĐ Thuê tài có 3.2 Phơng pháp hạch toán: 3.2.1 Trờng hợp 1: Số nợ gốc phải trả thuê tài đợc xác định theo giá mua cha tính thuế GTGT a.Khi nhận TSCĐ thuê tài chính, kế toán vào hợp đồng thuê tài sản chứng từ có liên quan phản ánh giá trị TSCĐ thuê tài theo giá cha có thuế GTGT đầu vào, ghi: Nợ TK 212- TSCĐ thuê tài (giá cha có thuế GTGT) Có TK 342- Nợ dài hạn (Giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu giá trị hợp lý tài sản thuê trừ (-) Số nợ gốc phải trả kì này) b Định kì xác định số nợ gốc phải trả thuê tài chính: Nợ TK 342 - Nợ dài hạn Có TK 315 - Nợ dài hạn đến hạn trả (Số nợ gốc phải trả kì này) c Trờng hợp TSCĐ thuê tài dùng vào hoạt động sản xuất kinh doanh hàng hoá, dịch vụ thuộc đối tợng chịu thuế GTGT tính theo phơng pháp khấu trừ thuế: - Khi xuất tiền trả nợ gốc, tiền lÃi thuê thuế GTGT cho đơn vị cho thuê, ghi: Nợ TK 635 -Chi phí tài (Tiền lÃi thuê trả kỳ này) Nợ TK 315- Nợ dài hạn đến hạn trả (Nợ gốc trả kỳ này) Nợ TK 133 - Thuế GTGT đợc khấu trừ (1332 (Thuế GTGT TSCĐ cho thuê) Có TK 111,112 d.Định kỳ kế toán trích khấu hao TSCĐ thuê tài vào chi phí sản xuất, kinh doanh vốn hoá vào giá trị tài sản dở dang, ghi: Nợ TK 623,627,641,642,241 Có TK 214 - Hao mòn TSCĐ thuê tài (2142) Đồng thời ghi đơn bên Nỵ TK009 - Ngn vèn khÊu hao TSC e Trêng hợp hợp đồng thuê tài sản quy định bên thuê thuê hết phần giá trị tài sản, sau mua lại thi nhận chuyển giao quyền sở hữu tài sản, kế toán ghi giảm TSCĐ thuê tài ghi tăng TSCĐ hữu hình thuộc sở hữu doanh nghiệp: - Khi chuyển từ tài sản thuê tài sản sang tài sản thuộc sở hữu, ghi: Nợ TK 211- TSCĐ hữu hình Có TK 212- TCSĐ thuê tài - Số tiền trả mua lại TSCĐ thuê tài chính, ghi: Nợ TK 211- TSCĐ hữu hình Có TK 111,112 Đồng thời chuyển giá trị hao mòn, ghi: Nợ TK 2142-Hao mòn TSCĐ thuê tài Có TK 2141- Hao mòn TSCĐ hữu hình - Tuỳ theo nguồn vốn hình thành TSCĐ để kết chuyển nguồn Nợ TK 414 - Quỹ đầu t phát triển Nợ TK 441 - Nguồn vốn đầu t xây dựng Nợ TK 4312 - Quỹ phúc lợi Có TK 411 - Ngn vèn kinh doanh 3.2.2 Trêng hỵp 2: Số nợ gốc thuê tài số nợ có thuế GTGT a Khi nhận TSCĐ thuê tài chính, kế toán vào hợp đồng thuê tài sản chứng từ có liên quan phản ánh giá trị TSCĐ thuê tài theo giá cha có thuế GTGT đầu vào, ghi: Nợ TK 212- TSCĐ thuê tài (giá cha có thuế GTGT) Nợ TK 138 - Phải thu khác (Số thuế GTGT công ty cho thuê bàn giao) Có TK 342- Nợ dài hạn (Giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu giá trị hợp lý tài sản thuê trừ (-) Số nợ gốc phải trả kì này) b Định kì xác định số nợ gốc phải trả thuê tài chính: Nợ TK 342 - Nợ dài hạn Có TK 315 - Nợ dài hạn đến hạn trả (Số nợ gốc phải trả kì này) c Khi nhận đợc hoá đơn dịch vụ thuê tài công ty cho thuê tài kế toán, ghi: Nợ TK 315 - Nợ dài hạn đến hạn trả (Số nợ gốc trả kì này) Nợ TK 635 - Chi phí tài (Tiền lÃi thuê trả kì này) Có TK 111, 112 §ång thêi ghi: Nỵ TK 133 - Th GTGT cđa tài sản thuê tài Có TK 138 - Phải thu khác d .Định kỳ kế toán trích khấu hao TSCĐ thuê tài vào chi phí sản xuất, kinh doanh vốn hoá vào giá trị tài sản dở dang, ghi: Nợ TK 623,627,641,642,241 Có TK 214 - Hao mòn TSCĐ thuê tài (2142) e Đồng thời ghi đơn bên nợ TK 009 - Nguồn vốn khấu hao TSCĐ Nếu trả lại TSCĐ bên cho thuê kế toán, ghi: Nợ TK 2142 - Hao mòn TSCĐ thuê tài Có TK 212 - TSCĐ thuê tài Nếu mua lại nhận chuyển giao quyền sở hữu tài sản, kế toán ghi giảm TSCĐ thuê tài ghi tăng TSCĐ hữu hình thuộc sở hữu doanh nghiệp: - Khi chuyển từ tài sản thuê tài sản sang tài sản thuộc sở hữu, ghi: Nợ TK 211- TSCĐ hữu hình Có TK 212- TCSĐ thuê tài - Số tiền trả mua lại TSCĐ thuê tài chính, ghi: Nợ TK 211- TSCĐ hữu hình Có TK 111,112 Đồng thời chuyển giá trị hao mòn, ghi: Nợ TK 2142-Hao mòn TSCĐ thuê tài Có TK 2141- Hao mòn TSCĐ hữu hình - Tuỳ theo nguồn vốn hình thành TSCĐ để kết chuyển nguồn Nợ TK 414 - Quỹ đầu t phát triển Nợ TK 441 - Nguồn vốn đầu t xây dựng Nợ TK 4312 - Quỹ phúc lợi Có TK 411 - Nguồn vốn kinh doanh So sánh CMKT ViƯt Nam (VAS 6) vµ CMKT qc tÕ (IAS 17) thuê tài Do Việt Nam tiếp tục chuyển tiến tới kinh tế thị trờng nên hệ thống kế toán Việt Nam tiếp tục thay đổi điều chỉnh cho phù hợp với tình hình Những thông tin tài chính xác toàn diện có ý nghĩa quan trọng việc giúp cho nhà đầu t đa định đắn, góp phần thu hút vốn đầu t nớc ngoài, vấn đề cần thiết Tiến gần tới chuẩn mực kế toán Quốc tế, Việt Nam tiến bớc xa đờng đại hoá kinh tế mang tính thị trờng theo đạo nhà nớc Chính Hệ thống chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) đợc sửa đổi bổ sung xây dựng dựa Hệ thống chuẩn mực kế toán Quốc tế (IAS) phù hợp với kinh tế Việt Nam Trong định hớng chung thuê tài sản VAS IAS17 đợc hạch toán tơng đối giống Cả hai chuẩn mực trình bày cách hạch toán kế toán cho bên thuê bên cho thuê thống điểm sau: * Bên thuê tính khấu hao khoản thuê tài chính, giá trị tài sản thuê tài đợc ghi nhận theo giá trị hợp lý tài sản thuê thấp giá trị ghi nhận thời điểm khởi đầu thuê tài sản theo giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu * Bên thuê cần tính khấu hao tài sản thuê thêi gian sư dơng íc tÝnh (trong VAS 06 phần thời gian sử dụng ớc tính đợc tham khảo VAS "Tài sản cố định hữu hình") * Đối với bên cho thuê, khoản cho thuê tài cần đựoc ghi nhận khoản phải thu * Đối với bên bán thuê lại tài sản thuê tài khoản chênh lệch trình phải đợc phân bổ cho suốt thời gian thuê tài sản * Yêu cầu phải có trình bày báo cáo tài chi tiết hợp đồng cho thuê hoạt động cho thuê tài bên thuê bên cho thuê II THựC TRạNG áP DụNG CHế Độ kế toán TàI SảN THUÊ tài HIệN NAY: Thuận lợi thuê tài chính: Trên lý thuyết, nói đến hoạt động thuê tài ngời ta thờng đề cập đến số u sau: ã Không cần bảo đảm tài sản; ã Thủ tục thuê đơn giản; ã Có thể tài trợ 100% vốn đầu tốn đầu t; ã Phí thuê hợp lý; ã Phơng thức toán tiền thuê linh hoạt; ã Thông tin t vấn tài sản ; ã Khấu hao tài sản thuê nhanh lợi ích thuế; ã Không ảnh hởng đến hạn mức tín dụng; ã Tái cấu nguồn vốn (trong trờng hợp bán thuê lại tài sản thuê) Tuy nhiên so sánh u với tín dụng ngân hàng gắn với điều kiện thực tế cụ thĨ ë ViƯt Nam th× cã mét sè u thÕ không rõ ràng phát huy tác dụng 1.1 Không cần bảo đảm tài sản: Theo quy định hành thuê tài chính, bên thuê không cần bảo đảm tài sản.Điều có ý nghĩa bên thuê đợc thuê tài mà không cần có bảo lÃnh bên thứ ba cầm cố, chấp tài sản Tuy nhiên, công ty CTTC có quyền yêu cầu bên thuê đặt tiền trớc có ngời bảo lÃnh thực hợp đồng cho thấy cần thiết (Điều 23.6 Nghị định 16 Chính phủ tổ chức hoạt động công ty CTTC ) Quy định xuất phát từ thực tế công ty CTTC ngời nắm giữ quyền sở hữu tài sản suốt thời gian thuê, trờng hợp đồng xảy rủi ro, công ty CTTC thu hồi tài sản thuê Nói cách khác, tài sản thuê tài sản bảo đảm giao dịch thuê tài Nh vậy, việc doanh nghiệp thuê tài mà không cần có bảo đảm thực lợi thuê tài Điều đặc biệt có ý nghĩa doanh nghiệp vừa nhỏ, doanh nghiệp thành lập, đủ tài sản bảo đảm cha thực có tín nhiệm ngân hàng Tuy nhiên, lợi thuê tài bị hạn chế Việt Nam cha có quan đăng ký quyền sở hữu tài sản (trừ trờng hợp xe cộ, giấy chứng nhận đăng ký đợc coi nh giấy tờ sở hữu) cha xây dựng đợc chế thu hồi tài sản hữu hiệu cha phát triển đợc thị trờng thứ cấp sôi động để tạo điều kiện thuận lợi cho việc xử lý tài sản thuê sau thu hồi Những hạn chế phần làm cho công ty CTTC "e dè" việc mở rộng dịch vụ cho thuê tài đà nắm tay lợi đáng kể so với tín dụng ngân hàng 1.2 Thủ tục thuê đơn giản, thuận tiện: Trên góc độ tổ chức tín dụng, thủ tục thuê tài tơng tự nh thủ tục vay vốn ngân hàng thuê tài chất hình thức tín dụng trung dài hạn (Điều 1.1 Nghị định 16/Chính phủ việc tổ chức hoạt động công ty CTTC) Để đợc xem xét cho thuê tài doanh nghiệp cần phải chuẩn bị số hồ sơ đầy đủ bao gồm tài liệu chứng minh t cách pháp nhân, tình hình tài dài hạn ngân hàng Mặc dù thuê tài thủ tục liên quan đến tài sản bảo đảm nhng thay vào lại có thủ tục liên quan đến tài sản thuê nh định giá đăng ký, đăng kiểm Trên góc độ doanh nghiệp, thủ tục xét duyệt dự án thuê tài chính, số trờng hợp, đơn giản so víi thđ tơc lËp dù ¸n thđ tơc lËp dự án vay vốn ngân hàng, theo nhận thức đa số chủ doanh nghiệp, dự án lớn phải trả qua nhiều khâu thẩm định xét duyệt đầu t thuê tài thờng gắn với khái niệm thuê mớn thiết bị nhỏ vậy, thủ tục xét duyệt có đơn giản 1.3 Có thể tài trợ 100% vốn đầu t: Về mặt pháp lý, công ty CTTC tài trợ đến 100% vốn đầu t thiết bị cho bên thuê Điều có ý nghĩa công ty CTTC bảo toàn số tiền mua thiết bị cho doanh nghiệp Trên thực tế có trờng hợp công ty CTTC tài trợ 100% vốn đầu t e ngại rủi ro giảm giá tài sản chi phí phát sinh khác trình thu hồi xử lý Đây coi biện pháp đảm bảo công ty CTTC 1.3 Phí thuê hợp lý: nhiều nớc giới, phí thuê tài thấp lÃi suất ngân hàng Lợi có đợc nhờ chế độ hạch toán kế toán sách thuế (Xem phân tích chi tiết phần sau -Khấu hao tài sản thuê nhanh lợi ích thuế) Trong điều kiện Việt Nam, công ty CTTC cha đợc hởng sách Bên cạnh đó, họ bị hạn chế nhiều vốn tự có nh khả huy động vốn đầu vốn so với ngân hàng thơng mại chi phí đầu vào thờng cao khó cạnh tranh với lÃi suất ngân hàng Tuy nhiên đa số công ty ngân hàng lớn họ thờng xuyên nhận đợc hỗ trợ nguồn vốn t ngân hàng mẹ Nhờ có trợ giúp này, phí thuê công ty CTTC tơng đơng với lÃi suất khoản vay ngân hàng loại 1.4 Phơng thức toán tiền thuê linh hoạt: Lợi xuất phát từ thực tế công ty CTTC thiết kế nhiều chơng trình thuê với cách thức toán tiền thuê khác phù hợp với đồng tiền dự án khả bên thuê phơng thức toán tiền vay ngân hàng thờng cứng nhắc Công ty CTTC cho phép bên thuê toán tiền thuê vào thời gian đầu dự án dòng tiền chữa nhiều toán tiền thuê nhiều năm sau, dự án đà vào hoạt động ổn định Công ty CTTC cịng cã thĨ cho bªn thuª mét thêi gian ân hạn toán tiền thuê trình xây dự án 1.6 Thông tin t vấn tài sản: Do ngời trực tiếp mua tài sản nên công ty CTTC thờng có đợc kho liệu lớn loại tài sản thuê nhà cung cấp Hơn nữa, công ty CTTC nhà cung cấp có mối quan hệ hợp tác chặt chẽ Do vậy, sử dụng dịch vụ thuê tài chính, khách hàng thuê thờng có đợc thông tin xác đa dạng trình tìm kiếm lựa chọn tài sản 1.7 Khấu hao tài sản nhanh lợi ích thuế: Theo quy định số nớc nh Nga, Anh bên thuê bên cho thuê phản ánh tài sản thuê bảng tổng kết tài sản thuê bảng tổng kết tài sản trích khấu hao tuỳ theo thoả thuận hai bên Điều dẫn đến việc bên cho thuê thờng bên trích khấu hao tài sản thuê họ có mức lợi nhuận cao tiết kiệm đợc thuế nhiều (Trong nhiều trờng hợp, bên cho thuê thành viên tập đoàn tài lớn nh số thuế tiết kiệm đợc đợc lín chi phÝ khÊu hao cïa c«ng ty mĐ bảng cân đối kế toán tổng hợp) Số thuế tiết kiệm đợc sau đợc chuyển giao phần cho bên thuê thông qua việc giảm phí thuê tài thấp lÃi vay ngân hàng Hơn nữa, việc cho phép khấu hao nhanh tài sản đợc quy định rõ luật điều đợc quy định rõ luật điều đem lại cho doanh nghiệp lợi ích thuế (Điều 31 Luật Liên Bang Nga) Đây đợc coi lợi ích chủ yếu thuê tài Trong trờng hợp Việt Nam, chuẩn mực kế toán thuê tài sản (chuẩn mực số 06) quy định tài sản thuê tài tài sản nợ bên thuê bên thuê phải ngời trích khấu hao Nh trờng hợp bên thuê nhiều lợi nhuận (nh đa số doanh nghiƯp ë ViƯt Nam hiƯn nay) th× viƯc tiÕt kiệm thuế không đáng kể Đối với vấn đề trích khấu hao nhanh Theo quy định trích khấu hao TSCĐ (Quyết định 206/2003/QĐ - BTC) chuẩn mực kế toán TSCĐ thuê tài phải trích khấu hao bình thờng nh tài sản khác thuộc sở hữu doanh nghiệp thuê Điều có nghĩa Việt Nam chuyện khấu hao nhanh tài sản thuê doanh nghiệp có đợc lợi ích thúê thuê tài 1.8 Không ảnh hởng đến hạn mức tín dụng: nớc, hợp đồng vay tín dụng ngân hàng thờng có điều khoản ràng buộc việc vay nợ bên vay ngân hàng khác nhng lại thờng không đề cập đến thuê tài Mặt khác, ngân hàng thờng xác định hạn mức tín dụng định cho doanh nghiệp Chính vậy, để không vi phạm hợp đồng tín dụng không làm ảnh hởng đến hạn mức tín dụng ngân hàng, doanh nghiệp sử dụng hình thức thuê tài 1.9 Tái cấu nguồn vốn bổ sung vốn lu động (trong trờng hợp bán thuê lại tài sản thuê) Bán thuê lại tài sản việc doanh nghiệp bán tài sản có cho công ty CTTC sau thuê lại Bằng phơng thwcs này, thực chất doanh nghiệp chuyển quyền sở hữu tài sản tạm thời cho công ty CTTC nắm quyền sử dụng tài sản đợc công ty CTTC cÊp cho mét kho¶n vèn b»ng sè tiỊn mua tài sản Trong thời hạn thuê, doanh nghiệp phải toán tiền thuê cho công ty CTTC đà toán hết tiền thuê, quyền sở hữu tài sản đợc công ty CTTC chuyển lại cho doanh nghiệp Đây đợc coi hình thức tái cấu nguồn vốn bổ sung vốn lu động cho doanh nghiệp, đồng thời nghiệp vụ đặc thù thuê tài mà ngân hàng thực đợc Những vấn đề đặt với kế toán thuê tài chính: Thứ năm tiêu chuẩn để nhận biết hợp đồng thuê tài chính, quan tâm đến tiêu chuẩn thứ ba thứ t Tiêu chuẩn thứ ba liên quan đến thời hạn thuê tài sản Tiêu chuẩn hoàn toàn định tính mà không xác định giới hạn tối thiểu thời gian thuê để chuyển giao lợi ích tài sản thuê từ bên cho thuê đến bên thuê Thật vậy, thời hạn thuê chiếm phần lớn thời gian sử dụng kinh tế tài sản thuê khái niệm trừu tợng, gây khó khăn tr×nh vËn dơng chn mùc Chóng ta tù hái, thÕ phần lớn thời gian sử dụng cuả tài sản, 60%,70%,80%, hay 90%? Trong hợp đồng thuê tài chính, việc xác định thời hạn thuê phải hợp lý để bảo đảm bên thuê thu đợc phần lớn lợi ích kinh tế tài sản thuê Cần phải lu ý rằng, thời hạn thu đợc toàn lợi ích kinh tế tài sản thuê phụ thuộc vào môi trờng kinh tế tài sản thuê phụ thuộc vào môi trêng kinh tÕ nh ®iỊu kiƯn kinh tÕ, lÜnh vùc hoạt động nớc nớc Ví dụ, thời hạn thuê Canada, tiêu chuẩn phải lớn 90% Đức ghi nhận hợp đồng thuê tài Tiêu chuẩn thứ t liên quan đến xác định giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu để ghi nhận tài sản thuê Theo chuẩn mực thuê tài sản, giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu phải chiếm "phần lớn" giá trị hợp lý tài sản thuê thời điểm khởi đầu thuê không bàn đến giá trị hợp lý tài sản thuê, mà quan tâm đến tiêu chuẩn giá trị khoản toán tiền thuê trả cho bên thuê cho thuê Câu hỏi đợc đặt tơng tự trờng hợp trên, giá trị tiền thuê chiếm phần lớn giá trị hợp lý tài sản bao nhiêu? Chuẩn mùc sè 06 vµ híng dÉn thùc hiƯn chn mùc hoàn toàn không đề cập tới vấn đề Tiêu chuẩn ngụ ý rằng, hợp đồng thuê phải bảo đảm cho bên thuê cho thuê thu hồi vốn đầu t tiền lÃi tính vốn đầu t Thu hồi vốn đầu t tiền lÃi số vốn đầu t đợc bảo đảm giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu phải chiếm phần lớn giá trị hợp lý tài sản thuê Tuy nhiên, cần thiết phải xác định tỷ lệ phần trăm tối thiểu Xét góc độ bên cho thuê, hợp đồng thuê đợc xem thu hồi phần lớn lợi nhuận chuyển giao phần lớn rủi ro giá trị giá trị lại tài sản thuê không lớn 10% giá trị hợp lý tài sản thuê lÃi suất ngầm định hợp đông thuê đợc sử dụng để tính toán giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu giá trị giá trị lại tài sản thuê Điều gợi ý chuẩn mực "thuê tài sản " cần phải ấn định tỷ lệ phần trăm tối thiểu giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu giá trị hợp lý tài sản thuê 90%, tỷ lệ theo thông lệ quốc tế Thứ hai xác định giá trị tài sản thuê, số nợ gốc phải trả chi phí tài hợp đồng thuê chuẩn mực thuê tài sản (và hớng dẫn thực hiện) nêu nguyên tắc mà không trình bày phơng pháp cụ thể xác định giá trị tài sản thuê theo giá trị tài sản thuê theo giá trị hợp lý hay giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu, chi phí tài nợ gốc phải trả theo kỳ Sự thiếu vắng phơng pháp tính toán ví dụ minh hoạ trờng hợp gây không khó khăn thực tiễn vận dụng kiểm tra iii GIảI PHáP HOàN THIệN kế toán TàI SảN THU£ tµi chÝnh 1.VỊ phÝa Nhµ níc: Trong thêi gian qua, kinh tế Việt Nam đạt tốc độ tăng trởng cao (trung bình 7,5%) đà tạo điều kiện cho đời phát triển nhiều doanh nghiệp Một phận lớn doanh nghiệp doanh nghiệp dân doanh vừa nhỏ, cần vèn, cã thõa ý tëng kinh doanh nhng kh«ng thĨ tiếp cận vốn vay ngân hàng không đủ điều kiện tài tài sản đảm bảo Bên cạnh ®ã, cịng cã mét sè doanh nghiƯp qc doanh lín đà sử dụng hết hạn mức vốn vay ngân hàng hoạt động khó khăn bị ngân hàng phong toả hạn mức Các doanh nghiệp đà tìm đến thuê tài nh nguồn thay cho tín dụng ngân hàng đối tợng khách hàng chủ yếu công ty CTTC Nói cách khác, nguyên nhân khiến cho hoạt động thuê tài thời gian qua phát triển mặt phát triển khách quan kinh tế, mặt khác thuê tài đà tìm đợc thị phần cho riêng đối tợng khách quan kinh tế, mà ngân hàng cha để mắt tới tiếp tục phục vụ lý khác cha phải thực xuất phát từ lợi vốn có thuê tài Cũng có lập luận cho đối tợng khách hàng chủ yếu công ty CTTC - doanh nghiệp dân doanh vừa nhỏ - tơng lai kinh tế Việt Nam nh công ty CTTC có móng khách hang vững cho phát triển Tuy nhiên, quan điểm đà bỏ qua thực tế với trình phát triển, doanh nghiệp vừa nhỏ trở thành doanh nghiệp lớn công ty CTTC phục vụ đợc hết nhu cầu đa dạng đối tợng hạn chế nguồn vốn loại hình dịch vụ ngân hàng dần thay đổi thái độ ngày trở nên hấp dẫn với phát triển mạnh mẽ nguồn vốn đa dạng dịch vụ Do đó, công ty CTTC dần khách hàng tốt cho ngân hàng thơng mại để tiếp tục phát triển, họ lại phải chấp nhận "làm ăn" với khách hàng "hạng hai" ngân hàng Điều có nghĩa công ty CTTC phải đối diện với rủi ro lớn hệ phát triển không bền vững Để hoạt động CTTC Việt Nam tiếp tục phát triển bền vững giai đoạn điều kiện khách quan thuận lợi nh tăng trởng kinh tế phát triển cộng đồng doanh nghiƯp nh thêi gian qua, ®iỊu quan träng phải tạo điều kiện để CTTC đứng vững đôi chân Muốn vậy, thời gian tới cần phải tạo chế cho phép hoạt động thuê tài Việt Nam có đợc u rõ rệt so với tín dụng ngân hàng nh nớc giới, đồng thời đợc hởng số u đÃi định để tạo đà cho phát triển Cơ chế bao gồm số điểm chủ yếu sau: Một là, nới lỏng quy định pháp lý hành theo hớng cho phép công ty CTTC mở rộng hoạt động tất lĩnh vực bao gồm cho thuê vận hành, cho thuê bất động sản cho thuê cá nhân Hai là, thành lập quan đăng ký sở hữu tài sản xây dựng chế thu hồi tài sản thuê nhanh chóng hữu hiệu để tạo điều kiện cho công ty CTTC "mạnh dạn" việc cho thuê doanh nghiệp vừa nhỏ thành lập với tài sản thuê đảm bảo Ba là, xây dựng thể chế chơng trình u đÃi để tạo môi trờng thuận lợi cho hoạt động CTTC, đa nguôn vốn thuê tài vào dự án lớn Chính phủ, u đÃi đầu t cho dự án sử dụng nguồn vốn thuê tài chính, miễn thuế lợi tức cho ngân hàng phần lợi nhuận từ khoản cho vay công ty CTTC Bốn là, tăng cờng lực vốn kỹ thuật cho công ty CTTC thông qua việc bổ sung vốn điều lệ, tăng cờng hợp tác quốc tế xây dựng chơng trình hỗ trợ tài chính, kỹ thuật cho công ty CTTC Năm là, nhà nớc ngời tổ chc giám sát, tra, phát xử lý hành vi, tợng tiêu cực chủ thể nhằm đảm tính lành mạnh thị trờng CTTC phát triển hoàn thiện chung hệ thống thị trờng tài tiền tệ Hệ thống công cụ chủ yếu để Nhà nớc thực vai trò quản lý thi trờng CTTC đợc thể qua s¸ch: - ChÝnh s¸ch l·i suÊt, chiÕt khÊu - ChÝnh sách thuế u đÃi đầu t, chuyển giao công nghệ - Chính sách huy động vốn - Chính sách u đÃi đầu t - Chính sách kích cầu - Chính sách xuất nhập Thị trờng tài nói chung thị trờng CTTC nói riêng lĩnh vùc quan träng bËc nhÊt cđa nỊn kinh tÕ, chi phối hoạt động lĩnh vực khác, Nhà nớc trọng áp dụng phơng thức công cụ quản lý gián tiếp nhằm tạo tính linh hoạt cao thi trờng mà đảm bảo vai trò quản lý vĩ mô Nhà nớc Để nâng cao vai trò quản lý Nhà nớc thị trờng CTTC, cần phải kết hợp linh hoạt đồng phơng thức quản lý hành trực tiếp thông qua công cụ gián tiếp thị trờng Thị trờng CTTC Việt Nam trình hình thành phát triển Để nâng cao vai trò quản lý Nhà nớc phát huy tính hiệu nó, thiết nghĩ phải hệ thống hoá vấn đê quản lý Nhà nớc thị trờng CTTC nhận thức rõ tầm quan trọng vấn đề 2.Về phía doanh nghiệp: Về phần công ty CTTC cần phải tiếp tục đơn giản hoá hoàn thiện thủ tục thuê tài chính, tìm cách khai thác sử dụng nguồn thông tin tài sản thuê, tăng cờng hợp tác với nhà cung ứng ngân hàng, thiết kế chơng trình thuê tài đa dạng lÃi xuất, loại tài sản phơng thức toán nhằm đa dạng hoá sản phẩm dịch vụ tạo hấp dẫn riêng cho công ty Có nh hoạt động thuê tài Việt Nam tiếp tục phát triển mạnh mẽ bền vững giai đoạn mới, tơng xứng với tiềm vai trß cđa nã nỊn kinh tÕ nãi chung thị trờng tài nói riêng 3.Về phơng pháp hạch toán: Sự đời chuẩn mực kế toán thuê tài sản giải pháp đáp ứng hoạt động kinh tế hình thành kinh tế thị trờng Bên cạnh nguyên tắc phơng pháp ghi nhận trình bày thông tin đợc nêu chuẩn mực, chuẩn mực đặt vấn đề cần giải quyết: Đó lợng hoá số tiêu chuẩn nhận diện hợp đồng thuê tài Phải có quy định cụ thể lợng hoá thời gian sử dụng tài sản, giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu để ghi nhận tài sản thuê Đồng thời đa phơng pháp tính nợ gốc, lÃi tiền thuêphải trả hàng kỳ giá trị hoá khoản toán tiền thuê tối thiểu Mặt khác, thay đổi sách hạch toán kế toán hoạt động CTTC phép bên cho thuê đợc khấu hao tài sản thuê, cho phép tài sản thuê đợc khấu hao nhanh, từ mang lại lợi ích thuế tăng cờng lực cạnh tranh cho công ty CTCT Theo quy định chuẩn mực, nguyên giá tài sản thuê giá trị nhỏ giá trị hợp lý tài sản thuê giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu cho việc thuê tài sản cộng với chi phí liên quan đến thuê tài sản Tuy nhiên, hợp đồng thuê tài đà ghi rõ số nợ gốc phải trả giá trị hợp lý tài sản thuê nợ phải trả thuê tài đợc ghi theo cung giá trị Khi tính giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu, lÃi suất ngầm định hợp đồng thuê tài sản lÃi suất ngầm định hợp đồng đợc sử dụng Trờng hợp không xác định đợc lÃi suất ngầm định hợp đồng thuê sử dụng lÃi suất biên vay bên thuê tài sản chuẩn mực thuê tài sản yêu cầu rằng, số nợ phải trả cho bên thuê cho thuê phải đợc báo cáo theo nợ ngắn hạn nợ dài hạn, khoản toán tiền thuê tài sản phải đợc chia thành chi phí tài (đợc tính theo kỳ kế toán suốt thời hạn thuê theo tỷ lệ lÃi suất định kỳ cố định số d nợ lại cho kỳ kế toán) khoản phải trả nợ gốc Dới phơng pháp vi dụ minh hoạ tính toán yếu tố này: Đầu tháng 1/2004, doanh nghiệp A thuê hệ thống chiếu sáng tự động hoá dùng cho hoạt động văn hoá, thể thao thời hạn năm Thời gian sử dụng hữu ích thiết bị năm Doanh nghiệp Aphải trả số tiền thuê hàng năm vào đầu năm 881.878.000 đồng cho bên cho thuê Bên cho thuê yêu cầu tỷ lệ lÃi suất năm 12% trờng hợp tài trợ Trong ví dụ này, nghiên cứu trờng hợp số tiền thuê phải trả vào đầu kỳ thay cho cuối kỳ nh tính toán giá trị Điều hợp lý đứng góc độ ngời cho thuê, số tiền thu hàng kỳ vào đầu kỳ phù hợp với lợi ích bên cho thuê Một điều cần lu ý rằng, toán tiền thuê vào cuối kỳ tỷ lệ lÃi suất cao Một lý khác biện hộ cho ví dụ đa trờng hợp toán tiền thuê đầu kỳ có tính bao quát so với trờng hợp toán tiền thuê vào cuối kỳ Nh vậy, việc xác định giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu vào đầu kỳ làm ghi nhận tài sản thuê nợ phải trả cần phải đợc ý vận dụng công thức xác định giá trị -Xác định giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu: Theo công thức xác định giá trị tại: n k k =1 (1 + i ) GTHT= TK ∑ Trong ®ã: GTHT: giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu; TK: số tiền toán hàng năm; i: lÃi suất quy định; n: thời hạn thuê Vì số tiền thuê trả hàng năm vào đầu năm không chịu lÃi suất giá trị số tiền toán Từ đó, số kỳ trả tiền đợc quy giá trị trờng hợp n-1 Từ đó, giá trị đợc xác định theo công thức sau: n k k =1 (1 + i ) GTHT= TK + TK ∑ Nh vậy, theo ví dụ trên, giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu là: 3.000.000.000 Thật vây, 3.000.000.000 = 881.878.000 +881.878.000 *2,4018 đó, 2,4018 hệ số hoá với n = vµ i = 12% - Chi phÝ tµi chÝnh: Chi phÝ tµi chÝnh lµ tiỊn l·i theo l·i st quy định hợp đông thuê tính số d nợ gốc phải trả thời điểm tính toán Ví dụ, chi phí tài năm 2005 là: 254.174.600 (= 2.118.122.000 *0,12) - Nợ gốc phải trả định kỳ: chênh lệch số tiền toán hàng năm với chi phí tài Nợ gốc phải trả năm 2005 lµ: 627.703.400 (= 881.878.000 - 254.174.600) - Sè d nợ gốc hành: chênh lệch số d nợ gốc kỳ trớc với số nợ gốc đà toán kỳ Theo ví dụ trên, số d nợ gốc cuối năm 2005 là: 1.490.418.600 (= 2.118.122.000 - 627.703.400) Ngày Số tiền toán định kỳ 01/01/04 01/01/04 01/01/05 01/01/06 01/01/07 Céng 881.878.000 881.878.000 881.878.000 881.878.000 30527.512.000 KÕt qu¶ tính tiêu hợp đồng thuê LÃi suất năm Nợ gốc ( 12% ) 254.174.600 178.850.200 94.486.800 527.511.600 hàng năm 881.878.000 627.703.400 703.027.800 787.390.800 3.000.000.000 Số d nợ gèc ph¶i tr¶ 3.000.000.000 2.118.122.000 1.490.418.600 878.390.800 Nh vËy tỉng số tiền thuê phải trả cho bên cho thuê 3.527.512.000, nợ gốc 3.000.000.000 tiền lÃi 527.512.000 ( 527.511.600) (xem bảng kết tính tiêu hợp đồng thuê) Giả sử chi phí khác liên quan trực tiếp đến thuê tài sản không, nguyên giá tài sản thuê đợc báo cáo 3.000.000.000 Phơng pháp xác định giá trị khoản toán tiền thuê tối thiều, tiền lÃi, nợ gốc số nợ phải toán kỳ nh tổng thời hạn thuê cung cấp số chi tiết cho quản lý ghi sổ kế toán Chỉ dừng lại tính toán tiền thuê mà cha đề cập đến số tiền thuế phải hoàn trả cho bên cho thuê trờng hợp bên thuê phải hoàn trả thuế GTGT cho bên thuê mua tài sản Một điều lu ý số thuế không đợc tính số thuế GTGT mà bên thuê phải hoàn trả kỳ toán KếT LUậN Với mục tiêu phát triển kinh tế - xà hội Việt Nam đến năm 2010 tâm xây dựng thành công tảng cho nghiệp CNH - HĐH đất nớc, phải tranh thủ nguồn lực sẵn có, phát huy lợi so sánh sử dụng nguồn lực cách có hiệu Là kênh dẫn vốn cho kinh tế, định hớng phát triển thị trờng tài nói chung thị trờng CTTC nói riêng phải đảm bảo nội dung sau: - Phát triển thị trờng CTTC phải đảm bảo phận thị trờng tài đồng thống nhất, vận hành theo chế thị trờng có quản lý vĩ mô Nhà nớc; kênh huy động vốn đáp ứng nhu cầu vốn trung, dài hạn cho đầu t phát triển, cho CNH - HĐH đất nớc, đảm bảo hoàn thành mục tiêu quy mô thị trờng vốn đạt - 5% GDP vào năm 2010 - Phát triển thị trờng CTTC phải đảm bảo bớc tự hoá có trật tự hoạt động thị trờng, đảm bảo cạnh tranh lành mạnh chủ thể tham gia thị trờng - Phát triển thị trờng tài phải đảm bảo đa dạng hóa sản phẩm tài chính, công cụ tài hình thức đầu t; khuyến khích định chế tài trung gian phát triển, củng cố nâng cao lực kinh doanh sức cạnh tranh tổ chức trung gian - Phát triển thị trờng CTTC phải đảm bảo vận hành an toàn, lành mạnh có hiệu thị trờng, bớc mở cửa thị trờng đáp ứng nhu cầu hội nhập quốc tế, khai thác tối đa tác động tích cực trình hội nhập; tạo điều kiện để thị trờng CTTC vừa kênh chuyển giao công nghệ trình CNH - HĐH đất nớc - Phát triển thị trờng CTTC phải đảm bảo tôn trọng, ph¸t huy t¸c dơng cđa c¸c quy lt kinh tÕ khách quan, đồng thời phải đảm bảo nâng cao vai trò quản lý Nhà nớc, tăng cờng hiệu lực giám sát hoạt động thị trờng Nhà nớc Đúng vậy, vốn yếu tố hàng đầu định tồn phát triển doanh nghiệp Doanh nghiệp phát triẻn quy mô phạm vi hoạt động, hội thi trờng hấp dẫn nhu cầu tăng vốn đầu t sở vật chất kỹ thuật cần thiết Bên cạnh hình thức huy động vốn quen thuộc nh vay ngân hàng, phát hành cổ phiếu, trái phiếu, kêu gọi đầu t, thuê tài giải pháp huy động vốn hữu hiệu đợc nhiều doanh nghiệp áp dụng Muốn doanh nghiệp phải hiểu áp dụng đúng, linh hoạt quy định chuẩn mực kế toán số 06 - Thuê tài sản Thông t híng dÉn cđa Bé tµi chÝnh Mơc lơc Lêi më đầu Trang I Những vấn đề kế toán tài sản thuê tài Khái niệm điều kiện ghi nhận tài sản thuê tài Tính giá tài sản thuê tài Kế toán tài sản cố định thuê tài So sánh VAS 06 IAS 17 10 II Thực trạng áp dụng chế độ kế toán tài sản thuê tài 12 Thuận lợi thuê tài Những vấn đề đặt với kế toán thuê tài III Giải pháp hoàn thiện kế toán tài sản thuê tài 12 16 18 VỊ phÝa nhµ níc 18 VỊ phía doanh nghiệp 20 Về phơng pháp hạch toán Kết luận 21 25 Danh mục tài liệu tham khảo Danh mục tài liệu tham khảo Giáo trình kế toán tài doanh nghiệp (Trờng ĐHKT Quốc Dân - Khoa kế toán) 06 chuẩn mực kế toán Việt Nam (đợt 2) ban hành công bố theo Quyết định số 165/2002/QĐ - BTC ngày 31/12/2002 Bộ trởng Bộ Tài Chính Hớng dẫn kế toán thực chuẩn mực kế toán ( Bộ Tài ChÝnh) Vietnamese Accounting Standards intent and Purpose Contrasted to International Accounting Standards ( First Edition) T¹p chÝ kÕ toán ( Tháng 4/2004,6/2004,5/2005) Tạp chí tài (8/2004, 11/2004) Tạp chí tài doanh nghiệp (Số 8, 11, 7/2004, 10/2004,12/2004) Tạp chí kiểm toán ( 1/2005, 9/2004,3/2004) Tạp chí nghiên cứu tài (Số 5, 7, 12/2004) 10 Tạp chí kinh tế phát triển (Số 22,25/2005) trường đại học kinh tế quốc dân Khoa kế toán đề án môn học Đề tài: số kiến nghị nhằm hoàn thiện kế toán tài sản thuê tài Giáo viên hướng dẫn : nguyễn thu liên Sinh viên thực : Đặng thị hương lan Khoa : Kế toán Lớp : kế toán 44c Hà Nội - 2005 ... CƠ BảN Về kế toán TàI SảN THUÊ tài 1.Khái niệm điều kiện ghi nhận Tài sản thuê tài chính: Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam - Chuẩn mực 06 - Thuê tài sản ban hành theo định số 165/2002/QĐ-BTC ngày... Trong thuê tài sản Thuê hoạt động khi: - Thuê tài sản đợc phân loại thuê hoạt động nội dung hợp đồng thuê tài sản chuyển giao phần lớn rủi ro lợi ích gắn liền với quy? ??n sở hữu tài sản - Thuê tài sản. .. kế toán số 06 - Thuê tài sản Sau thời điểm đó, kế toán TSCĐ thuê tài TK 212 đợc thực theo quy định chuẩn mực kế toán số 03 "TSCĐ hữu hình" Số thuế GTGT bên thuê phải trả cho bên thuê theo quy định