Đang tải... (xem toàn văn)
Më ®Çu Công ty Cổ phần ABC Dự án đầu tư MỤC LỤC 2Mục lục 3Phần Mở đầu 5Phần nội dung 5I Chủ đầu tư và địa điểm đầu tư 51 Giới thiệu chung 52 Địa điểm đầu tư 5 Công ty Cổ phần ABC – tổ thị trấn – Hà.
Công ty Cổ phần ABC Dự án đầu tư MỤC LỤC Mục lục .2 Phần Mở đầu .3 Phần nội dung .5 I Chủ đầu tư địa điểm đầu tư : .5 Giới thiệu chung : 2- Địa điểm đầu tư: .5 - Công ty Cổ phần ABC – tổ thị trấn – Hà Nội II Những để xác định cần thiết phải đầu tư: III – Phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật .7 IV- Tổng mức đầu tư nguồn vốn đầu tư V- Kế hoạch, hình thức thực dự án .8 Hình thức quản lý thực dự án: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý thực dự án Phương thức thực dự án – Kế hoạch đấu thầu Chi tiết phụ lục kèm theo .8 Thời gian thực đầu tư VI- Kết luận, kiến nghị .8 Dự án: Đầu tư 01 xe ô tô điều hành sản xuất chỗ ngồi - Công ty Cổ phần ABC Trang Công ty Cổ phần ABC Dự án đầu tư PHẦN MỞ ĐẦU Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần ABC - Địa : Tổ - Thị trấn - Huyện - Hà Nội - Số điện thoại : - Số Texlex (Fax) : - Mã số thuế : Cơng ty Cổ Phần ABC tiền thân xí nghiệp xây lắp ABC thành lập theo định số: ngày tháng năm Bộ Doanh nghiệp thực cổ phần hóa theo định số: ngày / / Bộ Cơng Nghiệp việc chuyển đổi từ xí nghiệp xây dựng ABC thành Công ty cổ phần ABC Công ty hoạt động theo luật doanh nghiệp điều lệ Công ty Vốn điều lệ Công ty: 2.500.000.000 đồng Giấy phộp kinh doanh số: sở kế hoạch đầu tư Hà Nội cấp Địa bàn hoạt động: Trên lãnh thổ Việt Nam Công ty chuyờn kinh doanh lĩnh vực xây dựng gồm: - Xây dựng Cơng trình Cơng nghiệp đến nhóm C - Xây dựng Cơng trình dân dụng đến cấp - Sản xuất vật liệu xây dựng - San đắp móng Cơng trình làm đường bộ, cầu, cống - Xây lắp Công trình thuỷ lợi - Xây lắp đường dây tải điện trạm biến áp đến 35KV - Xây lắp xưởng - Kinh doanh nhà * Trong năm vừa qua Công ty ổn định phát triển, sản xuất kinh doanh Doanh thu ngành nghề năm sau cao năm trước Kết sản xuất kinh doanh sau: Đvt: 1000 đồng Tài sản Doanh thu Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 64.142.478 67.395.808 68.481.000 Lợi nhuận trước thuế 1.831.262 1.914.317 2.006.000 Lợi nhuận sau thuế 1.355.025 1.435.737 1.507.000 Trong năm qua Công ty thi Cơng hồn thành tốt, đáp ứng tiến độ nhiều Cơng trình hạng mục Cơng trình Chủ đầu tư đánh giá đạt chất lượng cao khu vực như: Hà Nội, Quảng Ninh, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Quảng Nam, Lâm Đồng Cơ cấu tổ chức gồm 10 đội thi Cơng, đặt văn phịng đại diện Quảng Ninh Thái Nguyên Để đạt hiệu SXKD, Cơng ty tổ chức điều hành cách hợp lý, khoa học Cơ chế quản lý Cơng ty điều hành tập trung Tính đến tháng 31/3/2011, Cơng ty Cổ phần ABC có 02 xe tơ điều hành Trong bao gồm 01 xe Toyota Altis 05 chỗ ngồi đến sử dụng gần 10 Dự án: Đầu tư 01 xe ô tô điều hành sản xuất chỗ ngồi - Công ty Cổ phần ABC Trang Công ty Cổ phần ABC Dự án đầu tư năm ( đầu tư năm 2002 ) Xe cũ, hết khấu hao thường xuyên phải sửa chữa 01 xe Toyota Raze 08 chỗ ngồi đầu tư năm 2004, phục vụ Cơng tác điều hành, giao dịch chung Cơng trình mà Công ty thi công phân bố nhiều khu vực có vị trí địa lý cách xa ( Hà Nội, Lạng Sơn, Thanh Hóa, Quảng Nam, Thái Nguyên, Quảng Ninh ) Các cơng trình thi cơng thường thuộc vùng sâu, vùng xa, đường xá vào Cơng trình sấu, đường địa hình đèo dốc phức tạp Cơng việc điều hành đòi hỏi phải sâu xát đơn vị trực tiếp thi công Công trường Mặt khác khối lượng công tác giao dịch, huy điều hành chung Công ty năm 2011 năm sau ngày tăng, ước tính đến hàng trăm nghìn Km/năm Một số cung độ trung bình đến quan liên quan công trường thi cơng kể đến sau: Từ trụ sở Cơng ty đến quan hành đóng địa bàn Huyện ( Ngân hàng, Cơng An, Ban CHQS huyện…) khoảng 08km Từ trụ sở Công ty đến quan quản lý cấp đóng địa bàn TP Hà Nội ( Đảng uỷ khối CN, Tập đồn , Tổng Cơng ty , đơn vị liên quan …) khoảng 45km Từ trụ sở Công ty đến công trường thuộc Lạng Sơn khoảng 200km Từ trụ sở Công ty đến công trường thuộc tỉnh Quảng Ninh khoảng 450km Từ trụ sở Công ty đến công trường thuộc tỉnh Thái Nguyên khoảng 80km Từ trụ sở Công ty đến công trường thuộc tỉnh Thanh Hố khoảng 180km Từ trụ sở Cơng ty đến công trường tỉnh Quảng Nam khoảng 890km Các Công trường nêu phải kiểm tra thường xuyên Vì vậy, để tăng cường tính chủ động, trực tiếp thực giao dịch, điều hành huy trụ sở công trường để đảm bảo thực mục tiêu kế hoạch trọng tâm mà Công ty đề năm 2011 năm tiếp theo, việc đầu tư thay 01 xe điều hành cần thiết Phạm vi báo cáo dự án đầu tư mua sắm 01 xe ô tô 07 chỗ ngồi, 02 cầu phục vụ công tác điều hành sản xuất kinh doanh Trong báo cáo khơng phân tích tính tốn hiệu thiết bị phục vụ cho việc quản lý, điều hành sản xuất nên sản phẩm cơng đoạn Do hiệu dự án kết sản xuất kinh doanh hàng năm Công ty Dự án: Đầu tư 01 xe ô tô điều hành sản xuất chỗ ngồi - Công ty Cổ phần ABC Trang Công ty Cổ phần ABC Dự án đầu tư PHẦN NỘI DUNG I CHỦ ĐẦU TƯ VÀ ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ : Giới thiệu chung : Công ty Cổ Phần ABC tiền thân xí nghiệp xây lắp ABC thành lập theo định số: ngày tháng năm Bộ Doanh nghiệp thực cổ phần hóa theo định số: ngày / / Bộ Công Nghiệp việc chuyển đổi từ xí nghiệp xây dựng Cơng nghiệp dân dụng ABC thành Công ty cổ phần ABC Công ty hoạt động theo luật doanh nghiệp điều lệ Công ty - Trụ sở : Tổ - Thị trấn - Huyện - Hà Nội - Điện thoại : Fax : - Mó số thuế : - Tài khoản: Ngân hàng Vốn điều lệ Công ty: 2.500.000.000 đồng Giấy phộp kinh doanh số: sở kế hoạch đàu tư Hà Nội cấp Địa bàn hoạt động: Trên lãnh thổ Việt Nam Công ty chuyờn kinh doanh lĩnh vực xây dựng gồm: - Xây dựng Cơng trình Cơng nghiệp đến nhóm C - Xây dựng Cơng trình dân dụng đến cấp - Sản xuất vật liệu xây dựng - San đắp móng Cơng trình làm đường bộ, cầu, cống - Xây lắp Cơng trình thuỷ lợi - Xây lắp đường dây tải điện trạm biến áp đến 35KV - Xây lắp xưởng, kho chứa thuốc nổ thuộc nhóm A ngành Than - Kinh doanh nhà 2- Địa điểm đầu tư: Công ty Cổ phần ABC – tổ thị trấn – Hà Nội II NHỮNG CĂN CỨ ĐỂ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ: Căn Nghị định 12/2009/NĐ - CP ngày 10/2/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng Cơng trình; Căn Nghị định 85/2009/NĐ - CP ngày 15/10/2009 Chính phủ Hướng dẫn thi hành luật đấu thầu và lựa chọn Nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng; Căn Thông tư số 02/2007/TT – BXD ngày 14/2/2007 việc hướng dẫn số nội dung lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Cơng trình, giấy phép xây dựng tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng Cơng trình; Căn Luật thuế tiêu thụ đặc biệt số: 27/2008/QH12 ngày 14 tháng 11 năm 2008; Căn Nghị định số: 26/2009/NĐ-CP ngày 27 tháng 11 năm 2008 Chính phủ qui định chi tiết thi hành số điều Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt; Căn thông tư số: 64/2009/TT-BTC hướng dẫn thi hành Nghị định số 26/2009/NĐ-CP ngày 16 tháng năm 2009 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật thuế tiêu thụ đặc biệt; Dự án: Đầu tư 01 xe ô tô điều hành sản xuất chỗ ngồi - Công ty Cổ phần ABC Trang Công ty Cổ phần ABC Dự án đầu tư Căn Quyết định số: ngày / /2010 Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần ABC việc ban hành quy chế quản lý đầu tư xây dựng; Căn nghị số: ngày tháng năm 2011 Đại hội đồng cổ đông Công ty Cổ Phần ABC Căn kế hoạch SXKD kế hoạch ĐTXD năm 2011 Công ty Cổ phần ABC lập báo cáo Tổng Công ty Công ty phấn đấu mức tăng trưởng tiêu: Doanh thu, lợi nhuận, nộp ngân sách bình quân năm sau cao năm trước từ 10% đến 12% Cụ thể doanh thu xây lắp năm 2010 Công ty đạt mức 68,481 tỷ, năm 2011 phấn đấu đạt 75 tỷ Thực với chế đấu thầu thị trường khu vực nêu trên, ngồi Cơng ty cần phải mở rộng thị trường phía nam nhiều thi cơng cơng trình lớn thuộc dự án lớn đặc biệt dự án Tập đồn Hiện tại, Cơng ty CP ABC gồm 10 đơn vị đội xây dựng thi công địa bàn Hà Nội, Thái Nguyên, Thanh Hoá, Tuyên Quang, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Quảng Nam Lâm Đồng Bộ máy quản lý điều hành Công ty bao gồm: * Hội đồng quản Trị ( 05 người ) : gồm Chủ tịch HĐQT Uỷ viên * Ban kiểm soát ( 03 người ) : gồm Tr Ban kiểm soát kiểm soát viên * Ban giám đốc ( 03 người ) : Giám đốc, Phó giám đốc kỹ thuật, Phó giám đốc kinh tế * Phịng TCKT: - Kế tốn trưởng, phó phịng kế tốn viên * Phịng TCHC: - Trưởng, phó phịng NV hành * Phịng KTTT: - Trưởng, phó phịng CB nghiệp vụ * Phịng KTSX: - Trưởng, phó phịng CB kỹ thuật Tình trạng xe điều hành sản xuất Cơng ty có: STT TÊN THIẾT BỊ Xe Toyota Corola Altis ( Màu bạc, 05 chỗ ngồi ) Xe Toyota Raze GL ( Màu xanh, 08 chỗ ngồi ) SỐ LƯỢNG TÌNH TRẠNG GHI CHÚ 01 Cũ, thưêng xuyên phải sửa chữa khắc phục Sau thực dự án lý theo quy định hành 01 Đang hoạt động bình thưêng Để sử dụng Do số lượng xe điều hành có hạn, xe Toyota Corola Altis hết khấu hao tình trạng phải thường xun sửa chữa nên cơng tác điều hành Ban giám đốc gặp nhiều khó khăn Vì vậy, để tăng cường tính chủ động, trực tiếp thực tốt Hợp đồng thi công xây lắp Công ty ký, đảm bảo thực mục tiêu kế hoạch sản xuất kinh doanh Công ty năm 2011 năm tiếp theo, việc đầu tư thêm 01 xe ô tô 07 chỗ ngồi, 02 cầu để kiểm tra thi công công trường phục vụ công tác giao dịch, điều hành cần thiết Dự án: Đầu tư 01 xe ô tô điều hành sản xuất chỗ ngồi - Công ty Cổ phần ABC Trang Công ty Cổ phần ABC Dự án đầu tư III – PHÂN TÍCH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT Do đặc thù Công ty đơn vị hoạt động với ngành nghề xây lắp công tác giao dịch điều hành sản xuất thường xuyên phải di chuyển tuyến đường xa, địa hình đèo dốc phức tạp khó khăn nhiều , u cầu cơng tác điều hành sản xuất sát đảm bảo tiến độ chất lượng thi công công trình v.v Xe 01 cầu khơng phù hợp với điều kiện lại công trường thi công Do chọn loại xe phục vụ công tác điều hành, giao dịch kiểm tra công trường loại xe 07 chỗ ngồi, 02 cầu phù hợp Trên sở tham khảo thực tế thị trường so sánh Catalogue kỹ thuật số loại xe tính hoạt động, tính an tồn, khả cung cấp phụ tùng, tiêu hao nhiên liệu, điều kiện bảo hành tín nhiệm, thị phần nhà sản xuất nhu cầu sử dụng thực tế Cơng ty, lựa chọn loại xe tổ chức liên doanh nước có uy tín sản xuất, lắp ráp với thông số kỹ thuật sau: - Số lượng: 01 - Chất lượng: 100% - Sản xuất năm: 2010-2011 - Hệ thống dẫn động: 02 cầu - Dung tích xi lanh: Từ 500 cc đến 700 cc - Số chỗ ngồi: 07 chỗ - Động tiêu thụ nhiên liệu: Động xăng - Các thông số kỹ thuật khác theo tiêu chuẩn nhà sản xuất - Hình thức đầu tư lựa chọn : Đầu tư 100% - Quy mô đầu tư : 01 xe ô tô điều hành sản xuất 07 chỗ ngồi, 02 cầu mới 100% IV- TỔNG MỨC ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ Căn tính tổng mức đầu tư: - Vốn đầu tư xác định theo nhu cầu bổ sung thiết bị, chi phí khác chi phí dự phịng theo quy định; - Giá thiết bị tạm tính theo bản báo giá ngày 14/3/2011 Công ty liên doanh Toyota – Mỹ Đình Hà Nội; - Thuế trước bạ tính theo Thông tư số 79/2008/TT-BTC ngày 15 tháng năm 2008 Bộ tài chính; - Thuế Giá trị gia tăng tính theo Thơng tư 129/2008/TT-BTC ngày 26 tháng 12 năm 2008 tài chính; - Chi phí dự phịng tính theo Thơng tư số 04/2010/TT–BXD ngày 26 tháng năm 2010 Bộ Xây dựng; Nguồn vốn đầu tư: - Vốn vay thương mại nguồn vốn huy động khác Công Cổ phần ABC Tổng mức đầu tư: 248 984 000 đồng Trong đó: Dự án: Đầu tư 01 xe tơ điều hành sản xuất chỗ ngồi - Công ty Cổ phần ABC Trang Công ty Cổ phần ABC TT Dự án đầu tư Danh mục Đơn vị Giá trị (VNĐ) I Chi phí thiết bị đồng 012 000 000 Thiết bị trước thuế đồng 920 000 000 Thuế VAT (10%) đồng 92 000 000 II Chi phí khác đồng 123 440 000 III Chi phí Dự phòng đồng 113 544 000 đồng 248 984 000 Tổng cộng (I+II+III) Ghi ( Chi tiết xem Phụ lục số 01 ) V- KẾ HOẠCH, HÌNH THỨC THỰC HIỆN DỰ ÁN Hình thức quản lý thực dự án: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý thực dự án Phương thức thực dự án – Kế hoạch đấu thầu Chi tiết phụ lục kèm theo Thời gian thực đầu tư: Năm 2011 VI- KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ Việc đầu tư 01 xe ô tô nhằm nâng cao Công tác giao dịch điều hành Công ty năm 2011 năm sau cần thiết cấp bách Dự án đầu tư mua sắm 01 xe ô tô 07 chỗ ngồi, 02 cầu phục vụ Công tác điều hành sản xuất có quy mơ thuộc thẩm quyền định Hội đồng quản trị ( theo quy chế quản lý đầu tư xây dựng ban hành kèm theo định số: ngày / /2010 Hội đồng quản trị Công ty CP ABC) Kính đề nghị Hội đồng quản trị Công ty CP ABC xem xét định đầu tư năm 2011 GIÁM ĐỐC Dự án: Đầu tư 01 xe ô tô điều hành sản xuất chỗ ngồi - Công ty Cổ phần ABC Trang ... ty , đơn vị liên quan …) khoảng 45km Từ trụ sở Công ty đến công trường thuộc Lạng Sơn khoảng 200km Từ trụ sở Công ty đến công trường thuộc tỉnh Quảng Ninh khoảng 450km Từ trụ sở Công ty đến công. .. án kết sản xuất kinh doanh hàng năm Công ty Dự án: Đầu tư 01 xe ô tô điều hành sản xuất chỗ ngồi - Công ty Cổ phần ABC Trang Công ty Cổ phần ABC Dự án đầu tư PHẦN NỘI DUNG I CHỦ ĐẦU TƯ VÀ... Đại hội đồng cổ đông Công ty Cổ Phần ABC Căn kế hoạch SXKD kế hoạch ĐTXD năm 2011 Công ty Cổ phần ABC lập báo cáo Tổng Công ty Công ty phấn đấu mức tăng trưởng tiêu: Doanh thu, lợi nhuận, nộp