Đang tải... (xem toàn văn)
Tài liệu tham khảo kinh tế đầu tư: báo cáo thực tập TẠI CÔNG TY XÂY DỰNG SỐ 3 HÀ NỘI
Báo cáo thực tập tốt nghiệpLỜI NÓI ĐẦULỜI NÓI ĐẦUNhững năm trở lại gần đây, khoa học công nghệ không ngừng phát triền với quy mô rộng lớn. Nó không chỉ giới hạn trong phạm vi một quốc gia mà còn mở rộng trên phạm vi toàn thế giới. Điều này làm cho các doanh nghiệp cạnh tranh với nhau gay gắt để nhằm mục đích tiêu thụ sản phẩm càng nhiều càng tốt.Ngành xây dựng Việt Nam đóng vai trò rất quan trọng trong nền kinh tế quốc dân, là ngành cung cấp những khu đô thị, cầu cảng, đường giao thông, đường sắt, đường bộ, vv… Nó là nhu cầu tất yếu của xã hội, có khả năng thu hút và tạo việc làm cho nhiều lao động.Những năm qua được sự quan tâm của Đảng và Nhà nước, ngành xây dựng Việt Nam đã phát triển nhanh chóng, trong đó phải kể đến sự phát triển của công ty Xây dựng số 3 Hà Nội.Tìm hiểu tình hình dự thầu của công ty là một cách tốt nhất để trả lời câu hỏi : Tại sao công ty Xây dựng số 3 lại đạt được những thành tựu đáng kể như vậy trong thời điểm mà vô số các doanh nghiệp xây dựng khác đang nỗ lực hết mình để cạnh tranh trên thị trường nội địa.Trong thời gian thực tập tại phòng kế hoạch tổng hợp, tận mắt được chứng kiến quá trình làm việc của các cô chú, các anh chị tại phòng cùng việc tiếp cận các tài liệu đã giúp em hiểu sâu hơn về tình hình tham dự thầu của công ty.Báo cáo thực tập của em được hoàn thành với sự giúp đỡ của PGS, TS Nguyễn Bạch Nguyệt và các cô chú, các anh chị trong công ty Xây dựng số 3 Hà Nội.Em xin chân thành cảm ơn !1 Báo cáo thực tập tốt nghiệpCHƯƠNG ITHỰC TRẠNG CÔNG TÁC THAM DỰ THẦU TẠI CÔNG TY XÂY DỰNG SỐ 3 HÀ NỘII. TỔNG QUAN VỀ CÔNG TYA. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY XÂY DỰNG SỐ 3 HÀ NỘIĐịa chỉ trụ sở chính: Số nhà 14_ Phố Láng Hạ_ Quận Ba Đình_ Hà NộiNgày thành lập: 25/6/1976Công ty Xây dựng số 3 Hà Nội thành lập ngày25/6/1976 theo quyết định số 736QĐ/UB và được thành lập lại theo quyết định số 675/QĐ-UB ngày 13/2/1993 của UBND thành phố Hà Nội. Từ khi thành lập đến tháng 1/2000 công ty là đơn vị thuộc sở xây dựng Hà Nội. Từ tháng 2/2000 công ty là thành viên của Tổng công tyĐầu Tư và Phát Triển nhà Hà Nội( theo quyết định số 78/1999 của UBND thành phố Hà Nội). Hiện nay công ty là doanh nghiệp Nhà Nước hạng I.Công ty có các ngành kinh doanh chính là:−Xây dựng công trình nhà ở, công trình công cộng.−Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp.−Xây dựng giao thông đô thị, hạ tầng kỹ thuật, đường dây và trạm biến áp đến 35KVA.−Xây dựng các công trình thuỷ lợi nhóm BC.−Dịch vụ môi giới, mua bán và cho thuê nhà.2 Báo cáo thực tập tốt nghiệp−Thi công, phá dỡ các công trình để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.−Lập, quản lý và thực hiện dự án đầu tư các công trình: giao thôngđường bộ, cầu hầm đường bộ, cầu cảng và kè sông biển.−Kinh doanh xuất nhập khẩu hàng hoá vật tư, máy móc thiết bị phục vụ chuyên ngành xây dựng.−Dịch vụ cho thuê máy móc thiết bị chuyên ngành xây dựng.−Lắp đặt các thiết bị công trình: dân dụng, công nghiệp, giao thông công chính, công trình hạ tầng kỹ thuật ( cấp thoát nước, chiếu sáng hệ thống đèn tín hiệu giao thông, thiết bị thông gió, thiết bị điều hoà, thiết bị lạnh), trồng cây xanh bóng mát.−Khoan khảo sát địa chất công trình.−Tư vấn giám sát công trình xây dựng.3 Giám đốc công tyPhã giám đốc phụ trách kỹ thuật(Đại diện lãnh đạo)Phã giám đốc dự ánPhã giám đốc phụ trách kinh doanh khácTrưởng phòngTCLĐTrưởng phòngTCKTTrưởng phòngKTCLTrưởng phòngKHTHTrưởng phòngHCQTTrưởng phòngQLDADTTrưởng BQL Toà nhà 14 Láng HạTrưởng BQL Dự án Sài ĐồngGĐ XN1GĐ XN2GĐ XN3GĐ XN4GĐ XN5GĐ XNCGXDGĐTT tư vấnĐội trưởng đội 6Đội trưởng đội 7Đội trưởng đội 8 Báo cáo thực tập tốt nghiệpSƠ ĐỒ TỔ CHỨC, CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ CỦA CÁN BỘ CHỦ CHỐT CÔNG TYGhi chú : Sơ đồ tổ chức quản lý hành chính Sơ đồ tổ chức quản lỹ theo ISO 9001 : 20004 Báo cáo thực tập tốt nghiệp1. Chức năng, nhiệm vụ các vị trí:1.1/ Giám đốc công ty:_Chức năng: Lãnh đạo hoạt động sản xuất kinh doanh theo Luật doanh nghiệp Nhà nước và Điều lệ Tổ chức và hoạt động của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội._Trách nhiệm, quyền hạn:+Chịu trách nhịêm về mọi hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty trước Tổng Giám đốc Tổng Công ty và Luật Doanh nghiệp Nhà nước.+Xây dựng chiến lược phát triển sản xuất kinh doanh của Công ty dài hạn từ 3 – 5 năm và kế hoạch ngắn hạn từ 1 – 2 năm. Dự báo các thông tin về thị trường và các yêu cầu về kỹ thuật chất lượng phục vụ cho sản xuất kinh doanh của Công ty.+Là đại diện pháp nhân của Công ty để ký các hợp đồng kinh tế của liên doanh, liên kết.+Phụ trách tổ chức cán bộ; được quyền thành lập, giải thể, bổ nhiệm, miễn nhiệm cán bộ và các đơn vị trực thuộc; Chủ tịch hội đồng nâng lương cán bộ, nhân viên gián tiếp, ký hợp đồng lao động có thời hạn trên 1 năm.+Phụ trách kế toán, hạch toán theo quy định của Nhà Nước.+Chủ tịch hội đồng thi đua, khen thưởng của Công ty.+Chăm lo đời sống tinh thần, vật chất, bồi dưỡng, đào tạo, nâng cao trình độ kỹ thuật, nghiệp vụ cho cán bộ công nhân viên.+Xây dựng chính sách chất lượng của Công ty và truyền đạt cho toàn thể CBCNV thông hiểu và thực hiện+Cung cấp đầy đủ các nguồn lực để duy trì cải tiến Hệ thống quản lý chất lượng theo ISO 9001 : 2000+Định kỳ tổ chức xem xét của lãnh đạo về hiệu lực của hệ thống quản lý chất lượng.5 Báo cáo thực tập tốt nghiệp_ Người cần báo cáo:+Tổng Giám đốc Tổng Công ty.+Ban chấp hành Đảng uỷ Công ty.+Đại hội công nhân viên Công ty.1.2/ Phó giám đốc Công ty phụ trách kỹ thuật (QRM):_ Chức năng:Phụ trách công tác kế hoạch, kỹ thuật. Đại diện lãnh đạo về kỹ thuật_ Trách nhiệm, quyền hạn:+Đại diện lãnh đạo về chất lượng của Công ty.+Chỉ đạo việc tổ chức thực hiện hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn +ISO 9001 – 2000.+Đảm bảo các quá trình cần thiết của hệ thống quản lý chất lượng được thiêt lập, thực hiện và duy trì.+Báo cáo cho lãnh đạo cao nhất về kết quả hoạt động của hệ thống quản lý chất lượng và về mọi nhu cầu cải tiến.+Đảm bảo việc thúc đẩy toàn bộ tổ chức nhận thức được các yêu cầu của khách hàng.+Xây dựng kế hoạch sản xuất kinh doanh trong tháng, quý và tổ chức điều hành.+Phụ trách công tác kỹ thuật chất lượng, an toàn lao động, đồng thời là chủ tịch hội đồng sáng kiến cải tiến, hội đồng thi nâng bậc công nhân kỹ thuật.+Phụ trách công tác quản lý lao động, tiền lương.+Phụ trách công tác đấu thầu, chỉ định thầu.+Phụ trách công tác quyết toán, thu hồi vốn.+Phụ trách công tác vật tư.+Phụ trách công tác văn phòng+Chỉ đạo điều hành thực hiện SXKD của Công ty trong lĩnh vực kinh doanh xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp thuỷ 6 Báo cáo thực tập tốt nghiệplợi, giao thông, các công trình hạ tầng kỹ thuật .thực hiện quy chế xây lắp của Công ty ban hành.+Công tác đầu tư chiều sâu, đổi mới công nghệ, thiết bị thi công nghiên cứu ứng dụng phát triển khoa học công nghệ, kỹ thuật hợp lý hoá sản xuất.+Công tác thẩm định thiết kế và dự toán thi công của mảng công tác xây dựng công trình xây lắp._ Người cần báo cáo:+Giám đốc Công ty.+Các phòng ban Tổng Công ty.7 Báo cáo thực tập tốt nghiệp1.3/ Ph ó giám đốc Công ty phụ trách kinh doanh khác: _ Chức năng:Phụ trách công tác Marketing, công tác cổ phần hoác, công tác kinh doanh._Trách nhiệm, quyền hạn:+Tiếp cận thị trường, phát triển điều hành các dự án kinh doanh cho thuê nhà, các dịch vụ theo đăng ký kinh doanh của Công ty.+Xem xét, chỉ đạo công tác cổ phần hoá.+Chỉ đạo Công ty cổ phần và kinh doanh theo đăng ký kinh doanh._ Người cần báo cáo:+Giám đốc Công ty.+Các phòng ban Tổng Công ty.1.4/ Phó giám đốc Công ty phụ trách dự án:_ Chức năng:Phụ trách công tác tìm kiếm, thực hiện và phát triển các dự án đầu tư của Công ty._ Trách nhiệm, quyền hạn:+Tiếp cận thị trường, điều hành các dự án kinh doanh phát triển nhà, khu đô thị mới.+Chỉ đạo công tác khai thác, tìm kiếm phát triển các dự án đầu tư của Công ty.+Chỉ đạo điều hành thực hiện các dự án đầu tư của Công ty.+Tổ chức thực hiện việc liên doanh liên kết trong lĩnh vực dự án đầu tư.+Phụ trách công tác khai thác, tìm kiếm việc làm._ Người cần báo cáo:+Giám đốc Công ty.+Các phòng ban Tổng Công ty.1.5/ Trưởng phòng Dự án Đầu tư:_Chức năng:8 Báo cáo thực tập tốt nghiệpTìm hiểu thị trường, nghiên cứu quản lý khai thác các dự án nội bộ và các dự án bên ngoài_ Trách nhiệm, quyền hạn+Làm thủ tục, hồ sơ chuẩn bị đầu tư dự án của Công ty.+Giới thiệu, tuyên truyền rộng rãi các dự án nhằm thu hút vốn đầu tư cho dự án và xây dựn phương án khai thác, phát huy hiệu quả của dự án+Tổ chức quản lý và khai thác dự án.1.6/ Trưởng phòng Kế hoạch - Tổng hợp:_ Chức năng:Tham mưu cho lãnh đạo Công ty những mặt công tác sau: Quản lý hoạt động SXKD chung toàn Công ty đảm bảo phù hợp chức năng đã được ghi trong Đăng ký kinh doanh. Xây dựng kế hoạch SXKD tháng, quý, năm của toàn Công ty. Chỉ đạo, theo dõi tình hình thực hiện kế hoạch kinh doanh của các Đơn vị trực thuộc.+Xây dựng kế hoạch mua sắm trang thiết bị thi công, trang bị bảo hộ lao động của toàn Công ty. Tham mưu cho lãnh đạo Công ty trong việc tìm kiếm, đánh giá và lựa chọn các nhà thầu phụ (trong và ngoài Công ty), các nhà cung cấp. Quản lý việc thực hiện các hợp đồng kinh tế với các Chủ đầu tư và các nhà thầu phụ. Quản lý công tác lập dự toán và quyết toán công trình. Quản lý công tác đấu thầu xây lắp. Quản lý và thực hiện việc chi trả lương cho các đơn vị trực thuộc GTSL đã thực hiện hàng tháng._ Trách nhiệm, quyền hạn: Phối hợp với các Xí nghiệp trong việc chuẩn bị cho các dự án xây lắp.9 Báo cáo thực tập tốt nghiệp Phối hợp với các Xí nghiệp lập các hợp đồng kinh tế và thanh lý hợp đồng. Theo dõi việc thực hiện hợp đồng của các nhà cung cấp, các nhà thầu phụ và phả hồi của khách hàng.+Chủ trì xây dựng các quy chế giao khoán, quy chế chi trả lương cho Xí nghiệp. Phối hợp với các phòng chức năng giải quyết việc thanh toán về mua sắm vật tư và các trang bị khác cho công trình. Hướng dẫn các đơn vị trực thuộc về việc thực hiện quy chế quản lý đầu tư và xây dựng, chế độ giá XDCB của Nhà nước ban hành. Thực hiện chế độ báo cáo thống kê theo quy định của Tổng Công ty và Cục thống kê. Tham gia duyệt biện pháp, tiến độ thi công các công trình. Thành viện Hội đồng bảo hộ lao động Công ty. Thành viên Hội đồng thẩm định dự án đầu tư.1.7/ Trưởng phòng Tổ chức lao động:_ Chức năng:Tham mưu với Giám đốc Công ty về việc bố trí sắp xếp, sử dụng hợp lý lực lượng lao động hiện có và kế hoạch bồi dưỡng, đào tạo, tuyển dụng bổ xung lực lượng lao động, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ._ Trách nhiệm, quyền hạn:+Quản lý tiền lương các đơn vị theo chế độ chính sách và quy định nội bộ của Công ty.+Phổ bién hướng dẫn CBCNV thực hiện điều lệ BHXH, BHYT. Tổ chức thu, nộp và làm các thủ tục thanh toán đúng quy định đảm bảo cho người lao động được hưởng đầy đủ các chế độ của BHXH.10 [...]... Công ty đã được nhà nước tặng thưởng huân chương Lao động hạng hai 16 Báo cáo thực tập tốt nghiệp II.THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐẤU THẦU Ở CÔNG TY XÂY DỰNG SỐ 3 HÀ NỘI A.NHỮNG NHÂN TỐ CƠ BẢN ẢNH HƯỞNG ĐẾN CÔNG TÁC THAM DỰ THẦU 1._Năng lực tài chính Công ty xây dựng số 3 Hà Nội có 1 năng lực tài chính vững mạnh Nguồn vốn của công ty chủ yếu là tự có, huy động từ những thành viên trong công ty và một số nguồn... 14 Láng Hạ- Ba Đình–H Nội Số tài khoản là: 125-10-00-0000658 Công ty Xây dựng số 3 Hà Nội đã tích cực đóng thuế cho nhà nước đúng và đủ theo thời hạn của nhà nước đề ra Công ty có mã số thuế là: 0100106151-1 Qua 30 năm hoạt động và phát triển công ty đã có 1 truyền thống vẻ vang, là 1 trong những đơn vị xây dựng hàng đầu của thành 15 Báo cáo thực tập tốt nghiệp phố, nhiều năm đạt thành tích cao về sản... cho người nước ngoài thuê tại số 3 Thành Công bằng nguồn 20 Báo cáo thực tập tốt nghiệp vốn tự có của công ty và nguồn vốn góp của cán bộ công nhân viên trong công ty, đồng thời hoàn thành công ty cổ phần thành công Thực hiện chủ chương của Đản và Nhà Nước về đổi mới sắp xếp loại doanh nghiệp nhà nước, hiện công ty đã và đang tiến hành cổ phần hoá với hình thức cổ phần Nhà nước không chi phối Phát... THẦU CỦA CÔNG TY Trong một năm công ty tham dự 25 lần đấu thầu Trong số này thì công ty đã trúng thầu 10 lần và không trúng thầu 15 lần Tỷ lệ trúng thầu của công ty là 40% và không trúng thầu là 60% 1.Nguyên nhân trúng thầu: 22 Báo cáo thực tập tốt nghiệp Công ty Xây dựng số 3 Hà Nội là một công ty có giàu truyền thống, và giữ uy tín với khách hàng luôn luôn đạt chất lượng hàng đầu đối với khách hàng,... công ty đã xây dựng nhiều công trình trên địa bàn thành phố Hà Nội và các tỉnh phía Bắc, nhiều công trình có chất lượng tốt, thờ gian thi công nhanh, giá cả hợp lý, đảm bảo uy tín với chủ đầu tư, 1 số công trình tiêu biểu như: - Nhà học và giảng đường trường đại học Tài Chính Kế Toán Hà Nội - Chợ Đồng Xuân –Bắc Qua - Khu biệt thự số 3- số 5 Thành Công Hà Nội - Trụ sở UBMTTQ thành phố Hà Nội - Toà nhà... 14 Báo cáo thực tập tốt nghiệp Công ty đã làm chủ đầu tư nhiều dự án phát triển nhà và đô thị: - Khu nhà ở bán cho dân: 120 Thành Công -Đống Đa Hà Nội - Khu biệt thự cho người nước ngoài thuê: số 3- 5 Thành Công Hà Nội - Khu nhà ở bán cho dân: Ngõ 61 Lạc trung –Hai Bà Trưng Hà Nội - Khu đô thị mới Sài Đồng-Long Biên Hà Nội - Tổ hợp văn phòngvà chung cư cao cấp: D11 khu đô thị mới Cầu Giấy Hà Nội. .. 25 30 35 43 33 10 12 14 17 13 40 40 40 40 40 21480 21790 25700 235 42 3, 7 2,5 18 - 1174 988 978 - tham dự thầu Số công trình Ctrình trúng thầu Tỷ lệ trúng % trị trúng Trđồng 20740 thầu Giá thầu Tốc độ tăng % - liên hoàn của giá trị trúng trị trung Trđồng 1220 thầu Giá bình một gói thầu 26 Báo cáo thực tập tốt nghiệp Trong đó :Công trình trúng 1 2 3 - 2 3 4 3 - 6 8 - 2 3 - giao thông 1 Ctrình 7 Khách6 hàng,... 14 Láng Hạ- Hà Nội - Nhà sản xuất công ty xe đạpVIHA -Hà Nội - Trung tâm TDTT quận Cầu Giấy- Hà Nội - Trường tiểu học Xuân La- quận Tây Hồ- Hà Nội - Khu du lịch Tản Đà- Sơn Tây - Văn phòng cho thuê số 18 phố Trần Hưng Đạo- Hải Phòng - Nhà điều hành dự án xây dựng cầu Thanh Trì - Trung tâm TDTT thị xã Cửa Lò- Nghệ An - Khu du lịch giải trí Hưng Yên Trong đó có nhiều công trình được Bộ Xây dựng tặng huy... nhà - Thi công phá dỡ các công trình để phục vụ giải phóng mặt bằng(GPMB) - Kinh doanh xuất nhập khẩu hàng hoá vật tư, máy móc thiết bị chuyên ngành xây dựng - Trồng cây xanh bóng mát 13 Báo cáo thực tập tốt nghiệp - Nhận liên doanh, liên kết với các tổ chức kinh tế trong và ngoài nước để đầu tư và xây dựngcác công trình Làm tổng thầu và giải quyết mọ thủ tục xây dựng cơ bản “ từ A->Z” Qua 30 năm công. .. quản lý và chất lượng các công trình, công ty đã xây dựng và áp dụng hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn Quốc Tế ISO9001:2000.Tháng 7/20 03 tổ chức TUV Cộng hoà Liên Bang Đức đã đánh giá và cấp giấy chứng nhận Công ty đã mở tài khoản ở các ngân hàng: − Ngân hàng đầu tư phát triển thành phố Hà Nội số 4 Lê Thánh Tông Hà Nội Số tài khoản:211-10-000065-4 − Chi nhán ngân hàng đầu tư và phát triển . trong công ty Xây dựng số 3 Hà Nội. Em xin chân thành cảm ơn !1 Báo cáo thực tập tốt nghiệpCHƯƠNG ITHỰC TRẠNG CÔNG TÁC THAM DỰ THẦU TẠI CÔNG TY XÂY DỰNG SỐ 3. thi công của mảng công tác xây dựng công trình xây lắp._ Người cần báo cáo: +Giám đốc Công ty. +Các phòng ban Tổng Công ty. 7 Báo cáo thực tập tốt nghiệp1 .3/