1 Khoa Quản Trị Kinh Doanh  Chuyên đề  TH M NH D ÁN Ẩ ĐỊ Ự  TRÌNH BÀY:  TR N V N THI NẦ Ă Ệ 2 TÀI LIỆU THAM KHẢO 1. QU N TR TÀI CHÍNH C N B NẢ Ị Ă Ả C A TS.NGUY N QUANG THU-NHÀ XU T B N GIÁO D CỦ Ễ Ấ Ả Ụ 2. QU N TR TÀI CHÍNH DOANH Ả Ị NGHI PỆ C A NGUY N H I S N- NHÀ XU T B N TH NG KÊỦ Ễ Ả Ả Ấ Ả Ố 3. PHÂN TÍCH KINH T D ÁN U TẾ Ự ĐẦ Ư C A PGS.TS V CÔNG TU N-NHÀ XU T B N TÀI CHÍNHỦ Ũ Ấ Ấ Ả 3 ĐỊNH NGHĨA THẨM ĐỊNH DA + Th m nh DA là m t ti n trình ẩ đị ộ ế phân tích và ánh giá đ i t ng xem xét d a trên nh ng đố ượ ự ữ tiêu chu nẩ c qui nh, qua ó, nh m rút đượ đị đ ằ ra c nh ng k t lu n chính xác ph c v đượ ữ ế ậ ụ ụ cho m c ích - yêu c u c a công tác th m ụ đ ầ ủ ẩ nh.đị + k t qu th m nh: giúp nhà u t có c ế ả ẩ đị đầ ư ở s phê duy t DA, u t DA.ở ệ đầ ư 4 Thẩm quyền thẩm định 1. Chính ph ;ủ 2. Các B ngành, c c;ộ ụ 3. T nh, thành ph ;ỉ ố 4. S ngành chuyên môn;ở 5. Phòng, ban c a doanh nghi p (Nhà u ủ ệ đầ t )…ư 5 CHƯƠNG TRÌNH  Ph n 1: ầ TỔNG QUAN DT;  Ph n 2: ầ PHÂN TÍCH DỰ ÁN;  Ph n 3: ầ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ. 6 PHAÀN 1: TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ  NH NGH A; ĐỊ Ĩ  CHU TRÌNH;  PHÂN LO I;Ạ  VAI TRÒ C A D ÁN I V I N N Ủ Ự ĐỐ Ớ Ề KINH T .Ế 7 DA ĐT (INVESTMENT PROJECT) CÓ CÁC NH NGH A NH SAUĐỊ Ĩ Ư 8 ĐỊNH NGHĨA CHUNG VỀ DAĐT Dự án đầu tư là tập hợp những đề xuất bỏ vốn trung và dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư trên đòa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác đònh. VD: KCN Tây Bắc Củ Chi, DA đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi- Vành đai ngoài, KCN Tân Tạo… 9 ĐỊNH NGHĨA DỰ ÁN: QUAN ĐIỂM ĐẦU TƯ Dự án là một tập hợp những đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để tạo mới, mở rộng hoặc cải tạo cơ sở vật chất nhằm đạt được sự tăng trưởng về số lượng hoặc duy trì, cải tiến, nâng cao chất lượng sản phẩm hoặc dòch vụ trong khoảng thời gian xác đònh. 10 ĐỊNH NGHĨA DA: QUAN ĐIỂM TĨNH 1. D án là m t hình t ng v m t tình ự ộ ượ ề ộ hu ng (tr ng thái) mà chúng ta mu n t ố ạ ố đạ t i.ớ 2. VD: Khu ô th m i Th Thiêm, D án đ ị ớ ủ ự làng i h c.đạ ọ [...]... LỢI NHUẬN CHỦ ĐẦU TƯ; LỢI ÍCH KT – XH 16 CHU TRÌNH DỰ ÁN Định nghĩa: Chu trình dự án là các thời kỳ và các giai đoạn mà một dự án cần trải qua, bắt đầu từ thời điểm có ý định đầu tư, cho đến thời điểm kết thúc dự án 17 CHU TRÌNH DỰ ÁN: CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ Các giai đoạn kế tiếp nhau từ thời điểm xác định dự án cho đến thời điểm kết thúc dự án XÁC ĐỊNH DỰ ÁN LẬP DỰ ÁN THỰC HIỆN ĐẦU TƯ THỰC HIỆN DỰ ÁN KẾT... TRIỂN; TẠO CƠNG ĂN VIỆC LÀM CHO ĐỊA PHƯƠNG, TĂNG CUNG, GIẢM GIÁ BÁN… 34 CÁC TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN      Hiện giá thuần (NPV) Suất sinh lời nội tại/Suất sinh lời nội tại điều chỉnh (IRR) Chỉ số khả năng sinh lời (PI) Thời gian hồn vốn đầu tư (PP) Thời gian hồn vốn đầu tư có chiết khấu (DPP) 35 Hiện giá thuần (Net Present Value - NPV) LÀ TỔNG GIÁ TRỊ HIỆN TẠI CỦA DỊNG TIỀN RỊNG CF CF CF n CFt 1 +... GIAN THỰC HIỆN DA 31 2.1 PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH NỘI DUNG PHÂN TÍCH:  Xác định Tổng vốn đầu tư;  Xác định nhu cầu vốn đầu tư theo tiến độ thực hiện DA  Phân tích hiệu quả tài chính của DA;  Nguồn trả nợ;  Phân tích rủi ro KẾT QUẢ PHÂN TÍCH:  Dự án có khả thi về khía cạnh tài chính hay khơng? 32 2.2 PHÂN TÍCH KINH TẾ - XÃ HỘI     GIÁ TRỊ SP HH – DV GIA TĂNG; SỐ LƯỢNG VIỆC LÀM VÀ THU NHẬP NGƯỜI LAO... KẾT QUẢ PHÂN TÍCH:  SẢN LƯỢNG TIÊU THỤ;  GIÁ BÁN;  THUẾ BÁN HÀNG (GTGT, TIÊU THỤ ĐẶC BIỆT, XUẤT KHẨU);  CÁC KHOẢN PHẢI THU CUỐI MỖI NĂM;  CHI PHÍ BÁN HÀNG 29 2 PHÂN TÍCH KỸ THUẬT NỘI DUNG PHÂN TÍCH:  ĐỊA ĐIỂM XD;  QUY MƠ VÀ GIẢI PHÁP XÂY DỰNG;  CƠNG NGHỆ VÀ THIẾT BỊ;  QUY MƠ SẢN XUẤT VÀ SP CỦA DỰ ÁN;  KHẢ NĂNG CUNG CẤP NVL VÀ YẾU TỐ ĐẦU VÀO;  ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG VÀ PCCC KẾT QUẢ PHÂN... BỊ;  QUY MƠ SẢN XUẤT VÀ SP CỦA DỰ ÁN;  KHẢ NĂNG CUNG CẤP NVL VÀ YẾU TỐ ĐẦU VÀO;  ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG VÀ PCCC KẾT QUẢ PHÂN TÍCH:  TỔNG MỨC ĐẦU TƯ;  CƠNG SUẤT SẢN XUẤT;  NHU CẦU, ĐỊNH MỨC TIÊU HAO VÀ GIÁ CẢ NVL & CÁC YẾU TỐ ĐẦU VÀO;  CÁC KHOẢN PHẢI TRẢ;  THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG 30 3.PHÂN TÍCH NHÂN LỰC & QUẢN LÝ NỘI DUNG PHÂN TÍCH:        KINH NGHIỆM VÀ TRÌNH ĐỘ VẬN HÀNH DA; NĂNG LỰC... trưng cơ bản của một dự án 1 2 3 Phải cần có vốn đầu tư ban đầu; Phải xác định thời hạn đầu tư; Phải đạt được mục tiêu cụ thể 13 1.PHẢI CĨ VỐN ĐẦU TƯ BAN ĐẦU  THEO NĐ HƯỚNG DẪN THI HÀNH LUẬT ĐẦU TƯ CỦA CHÍNH PHỦ VỐN ĐẦU TƯ BAO GỒM NHIỀU LOẠI:     TIỀN; BĐS; Gía trị chuyển giao; … 14 2.PHẢI HỒN THÀNH TRONG KHOẢNG THỜI GIAN NHẤT ĐỊNH     CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ; THỰC HIỆN ĐẦU TƯ; HOẠT ĐỘNG; THANH LÝ 15... cơng trình kết cấu hạ tầng trong một thời gian nhất định H ết thời hạn nhà đầu tư chuyển giao khơng bồi hồn cơng trình đó cho Nhà nước; BTO (Build – Transfer – Operater): Xây dựng cơng trình kết cấu hạ tầng, sau khi XD xong, nhà đầu tư chuyển giao khơng b ồi hồn cho Nhà nước Chính phủ dành cho nhà đầu tư quyền KD cơng trình đó trong một thời gian nhất định để thu h ồi v ốn và có l ợi nhuận; BT (Build... tế tư nhân trong nước; DA liên doanh với nước ngồi; DA đầu tư 100% vốn nước ngồi; Dự án đầu tư ra nước ngồi 20 PHÂN LOẠI DỰ ÁN Theo Quy chế QL ĐT&XD     Dự án quan trọng cấp quốc gia: Do QH quyết định chủ trương đầu tư (Dự án Thủy điện Sơn La + Dự án Đường dây tải điện 500 kV + Dự án đường HCM + Dự án Nhà máy lọc dầu Dung Quốc + Dự án trồng 5 triệu ha rừng); Dự án nhóm A: Các DA thuộc lĩnh vực...ĐỊNH NGHĨA DỰ ÁN XÂY DỰNG Dự án xây dựng là một tập hợp những đề xuất, biện pháp có liên quan đến việc bỏ vốn để tạo mới, mở rộng hoặc cải tạo những công trình xây dựng Công trình xây dựng là sản phẩm... chất lượng sản phẩm, giảm ơ nhiễm mơi trường của dự án đầu tư hiện có Dự án đầu tư chiều sâu:  Là DAĐT nhằm mục đích di chuyển địa điểm hoặc thế thiết bị để cải tiến, nâng cao chất lượng sản phẩm, hạ giá thành… 25 VAI TRỊ CỦA DỰ ÁN      1 DAĐT là phương tiện để chuyển dịch và phát triển cơ cấu kinh tế; 2 DAĐT giải quyết quan hệ cung cầu vốn đầu tư trong phát triển; 3 DAĐT góp phần xây dựng cơ . N-NHÀ XU T B N TÀI CHÍNHỦ Ũ Ấ Ấ Ả 3 ĐỊNH NGHĨA THẨM ĐỊNH DA + Th m nh DA là m t ti n trình ẩ đị ộ ế phân tích và ánh giá đ i t ng xem xét d a trên nh ng. giúp nhà u t có c ế ả ẩ đị đầ ư ở s phê duy t DA, u t DA.ở ệ đầ ư 4 Thẩm quyền thẩm định 1. Chính ph ;ủ 2. Các B ngành, c c;ộ ụ 3. T nh, thành ph ;ỉ ố 4.