KINH NGHIỆM THỰC TIỄN VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP XÂY DỰNG TẠI TỊA ÁN VÀ TRỌNG TÀI Ơng NGUYỄN CƠNG PHÚ Trọng tài viên, Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) Ngun Phó Chánh tồ Kinh tế, Tồ án nhân dân Tp Hồ Chí Minh NỘI DUNG CHÍNH 01 02 MỘT SỐ TRANH CHẤP LIÊN QUAN ĐẾN HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG KINH NGHIỆM CẦN LƯU Ý KHI KÝ KẾT, THỰC HIỆN VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG 01 MỘT SỐ TRANH CHẤP LIÊN QUAN ĐẾN HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG TRANH TRANH TRANH TRANH TRANH TRANH TRANH CHẤP CHẤP CHẤP CHẤP CHẤP CHẤP CHẤP DO BIÊN BẢN NGHIỆM THU KHÔNG HỢP LỆ DO TRÁCH NHIỆM BẢO HÀNH SAU NGHIỆM THU DO KHƠNG CĨ THỎA THUẬN THỜI HẠN QUYẾT TỐN KHI HỦY BỎ HỢP ĐỒNG KHƠNG CĨ Ý KIẾN BÊN THỨ BA DO VIỆC THANH TOÁN PHỤ THUỘC BÊN THỨ BA DO BÊN THỨ KHÔNG THỰC HIỆN NGHĨA VỤ BẢO LÃNH GIỮA TV LIÊN DANH NHÀ THẦU VÀ CHỦ ĐẦU TƯ MỘT SỐ TRANH CHẤP THƯỜNG GẶP TRANH CHẤP DO ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG TRANH CHẤP DO KHƠNG CĨ BIÊN BẢN NGHIỆM THU HỒN THÀNH CT 02 KINH NGHIỆM CẦN LƯU Ý KHI KÝ KẾT, THỰC HIỆN VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG KINH NGHIỆM CẦN LƯU Ý KHI KÝ KẾT, THỰC HIỆN VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG Kinh nghiệm soạn thảo, ký kết hợp đồng Kinh nghiệm thực hợp đồng Kinh nghiệm giải tranh chấp hợp đồng KINH NGHIỆM KHI SOẠN THẢO, KÝ KẾT HỢP ĐỒNG ĐIỀU KHOẢN HỢP ĐỒNG • Cần ý điều khoản thỏa thuận điều kiện tốn • Điều khoản tốn phải rõ ràng, cụ thể • Nên có thỏa thuận trước tổ chức kiểm định, giám định HĐXD • Nên có thỏa thuận lựa chọn trọng tài Hợp đồng xây dựng • Nếu hợp đồng song ngữ, nên thỏa thuận ưu tiên tiếng Việt HẠN CHẾ SOẠN THẢO (Đối với bên nhận thầu) • Điều kiện tốn phụ thuộc bên thứ ba (CĐT/nhà thầu …) • Điều kiện tốn q phức tạp khơng rõ ràng • Nếu phải chấp nhận điều kiện bất lợi, nên có giải pháp hạn chế KINH NGHIỆM KHI THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG Cần quan tâm thực nghĩa vụ Trường hợp gặp khó khăn phải kịp thời thông báo, bàn bạc với bên Nếu bên vi phạm nghĩa vụ, cần kịp thời khiếu nại để khắc phục Trường hợp phát sinh công việc, cần thỏa thuận trước thực Nên lập biên nghiệm thu cơng việc, hạng mục, cơng trình Trường hợp bên giao thầu từ chối ký biên nghiệm thu phải có lý Bên nhận thầu có quyền yêu cầu tốn hồn thành nghĩa vụ KINH NGHIỆM KHI GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG Cần khiếu nại kịp thời (trong hạn thỏa thuận theo luật) Lưu giữ đầy đủ chứng từ, chứng việc ký kết, thực hợp đồng Khởi kiện kịp thời tự giải hịa giải Nếu khơng am hiểu pháp luật, nên nhờ LS từ khâu chuẩn bị khởi kiện THANK YOU! TTV NGUYỄN CÔNG PHÚ ... SỐ TRANH CHẤP LIÊN QUAN ĐẾN HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG KINH NGHIỆM CẦN LƯU Ý KHI KÝ KẾT, THỰC HIỆN VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG 01 MỘT SỐ TRANH CHẤP LIÊN QUAN ĐẾN HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG TRANH TRANH... BIÊN BẢN NGHIỆM THU HOÀN THÀNH CT 02 KINH NGHIỆM CẦN LƯU Ý KHI KÝ KẾT, THỰC HIỆN VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG KINH NGHIỆM CẦN LƯU Ý KHI KÝ KẾT, THỰC HIỆN VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP... TRANH TRANH TRANH TRANH TRANH TRANH TRANH CHẤP CHẤP CHẤP CHẤP CHẤP CHẤP CHẤP DO BIÊN BẢN NGHIỆM THU KHÔNG HỢP LỆ DO TRÁCH NHIỆM BẢO HÀNH SAU NGHIỆM THU DO KHƠNG CĨ THỎA THUẬN THỜI HẠN QUYẾT TỐN