THUYẾT TRÌNH BIỆN PHÁP CHỐNG THẤM DỰ ÁN: TỊA NHÀ THƯƠNG MẠI VÀ DÂN C Ư CAO T ẦNG Z2 HẠNG MỤC: THI CÔNG CHỐNG THẤM Địa điểm dự án :DỰ ÁN TÒA NHÀ TM VÀ DÂN CƯ CAO TẦNG Z2 (Tên thương mại DEFINE Z2) MỤC LỤC I TỔNG QUAN DỰ ÁN II GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM III THẢO LUẬN I TỔNG QUAN DỰ ÁN TỔNG QUAN DỰ ÁN  Chủ đầu tư: Tập đoàn Capitaland  Tổng thầu: CSCEC  Vị trí: Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP H Chí Minh  Quy mơ dự án: 1 tháp cao 24 tầng  Thời gian triển khai :10/2019  Thời gian bàn giao :10/2023 NĂNG LỰC MÁY MÓC THIẾT BỊ MÁY BƠM FOAM MÁY MÀY SÀN MÁY BƠM FOAM MÁY VỆ SINH CN MÁY BƠM FOAM MÁY HÀN NHIỆT MÁY BƠM FOAM MÁY MÀI CẦM TAY LET’S BUILD IT BETTER NĂNG LỰC MÁY MÓC THIẾT BỊ MÁY CHÀ SÀN LIÊN HỢP MÁY MÀI NGỒI LÁI MÁY HÚT BỤI MÁY HÚT BỤI MÁY MÀI MÁY HÚT BỤI MÁY BẮN BI II GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM II GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM CHỐNG THẤM WC, NHÀ TẮM, BAN CÔNG, KHU ẨM ƯỚT CHỐNG THẤM BỂ BƠI CHỐNG THẤM SÀN MÁI, BỒN HOA, SÀN TẮM NẮNG CÁC HẠNG MỤC KHÁC QUY TRÌNH KIỂM SỐT CHẤT LƯỢNG CHỐNG THẤM WC, PHỊNG TẮM, BAN CÔNG, KHU ẨM ƯỚT  BRUSHBOND FLX III – ĐỊNH MỨC 1.6kg/m2 – ĐỘ DÀY KHÔ 0.8MM – 1.0MM CHI TIẾT A CHI TIẾT B CHỐNG THẤM WC, PHỊNG TẮM, BAN CƠNG, KHU ẨM ƯỚT (tt)  BRUSHBOND FLX III – ĐỊNH MỨC 1.6kg/m2 – ĐỘ DÀY KHƠ 0.8MM-1.0MM Chuẩn bị Xử lý góc Xử lý cổ ống Tô trát vữa lên tường gạch LƯU Ý: Thi cơng chống thấm Hồn thiện – bàn giao - Tô trát vữa lên tường gạch - Tạo ẩm - Qt/ lăn theo phương vng góc CHỐNG THẤM WC, PHỊNG TẮM, BAN CƠNG, KHU ẨM ƯỚT (tt)  CHI TIẾT CHỐNG THẤM CHO NHÀ VỆ SINH CHI TIẾT GÓC CHI TIẾT CỔ ỐNG 10 CHỐNG THẤM BỂ BƠI  CHI TIẾT CHỐNG THẤM CHO BỂ BƠI CHI TIẾT GÓC CHI TIẾT CỔ ỐNG 16 CHỐNG THẤM SÀN MÁI, BỒN HOA, SÀN T ẮM N ẮNG  NITOPROOF 600PF – ĐỊNH MỨC 1.5kg/m2- ĐỘ DÀY KHÔ 1.0MM CHI TIẾT A CHI TIẾT B 17 CHỐNG THẤM SÀN MÁI, BỒN HOA, SÀN T ẮM N ẮNG  NITOPROOF 600PF – ĐỊNH MỨC 1.5kg/m2- ĐỘ DÀY KHÔ 1.0MM Chuẩn bị Xử lý góc Xử lý cổ ống Test nước 48h LƯU Ý: Thi công chống thấm Nghiệm thu– bàn giao - Tô trát vữa lên tường gạch - Sử dụng sika plex trét quanh cổ ống, trám lỗ ti - Qt/ lăn theo phương vng góc 18 CHỐNG THẤM SÀN MÁI, BỒN HOA, SÀN T ẮM N ẮNG  CHI TIẾT CHỐNG THẤM CHO SÀN MÁI CHI TIẾT GÓC CHI TIẾT CỔ ỐNG 19 CHỐNG THẤM SÀN MÁI, BỒN HOA, SÀN T ẮM N ẮNG  CHI TIẾT CHỐNG THẤM CHO BỒN HOA – SÀN TẮM NẮNG CHI TIẾT GÓC CHI TIẾT CỔ ỐNG 20 CÁC HẠNG MỤC KHÁC Trường hợp: Ống đặt sau (khoan rút lõi) Bước 1: Đục chữ V xung quanh miệng ống Bước 2: Vệ sinh, định vị ghép cốp pha Bước 3: Đổ lớp vữa lót Bước 4: Quấn trương nở Bước 5: Rót bù vữa khơng co ngót Bước 6: Sau vữa Grout khô, bắn chèn sealant xung quanh thành ống Trường hợp: Ống chờ (đặt sẵn) Bước 1: Đục V xung quanh miệng ống Bước 2: Vệ sinh, quét kết nối Bước 3: Bắn chèn sealant lấp đầy khe V ống bê tông Ống đặt sau Ống chờ LƯU Ý: - Coppha phải ghép kín - Tạo ẩm trước đổ Grout - Quét chống thấm lên ống 21 CÁC HẠNG MỤC KHÁC (tt) đốvi ịđtrí, ầutập kết vật tư, định vị vị trí thi Cố định Bước 1: KhHàn ảo sát cơng Bước 2: Lắp đặt Băng cản nước vào ván khuôn cho nửa nhơ ngồi nửa cịn lại đổ bê tơng Hàn giao cắt LƯU Ý: - Tránh tác động lên băng cản nước sau thi công - Đảm bảo cao độ - Ít hàng gân ngàm vào bê tông Bước 3: Cố định băng cản nước vào cốt thép dây kẽm đảm bảo cao độ 22 CÁC HẠNG MỤC KHÁC (tt) Đục tẩy, vệ sinh Đầu cọc Cổ ống Bước 1: Xác định vị trí, vệ sinh bề mặt lắp trương nở Bước 2: Định vị, cố định trương nở đinh vít sealant Bước 3: Kiểm tra nghiệm thu, bàn giao LƯU Ý: - Tránh tiếp xúc với nước ngày trước đổ bê tông - Tránh gãy, gấp khúc - Kiểm tra định vị trước đổ bê tông 23 MỘT SỐ HÌNH ẢNH THI CƠNG THỰC TẾ NGỒI CÔNG TR ƯỜNG  NITOPROOF 600PF – ĐỊNH MỨC 1.5kg/m2- ĐỘ DÀY KHÔ 1.0MM Kiểm tra chiều dày mẫu bàn giao cán bảo hộ LƯU Ý: Mặt sau quét lớp định cắt mẫu - Tô trát vữa lên tường gạch - Kiểm tra độ ẩm - Qt/ lăn theo phương vng góc 18 CÁC HẠNG MỤC KHÁC (tt) Trám ty Bước 1: Đục quanh miệng ty đường kính 30-50mm, cắt ti sắt sát vào bê tông LƯU Ý: Bước 2: Vệ sinh xung quanh lỗ ty, quét kết nối hồ dầu latex Bước 3: Trám kín lỗ ti vữa trộn phụ gia Latex/ vữa sửa chữa Bước 4: Thi công dán lưới gia cường lớp chống thấm tương ứng Bước 5: Kiểm tra, nghiệm thu & bàn giao - Bảo dưỡng sau thi công - Cắt ty mặt trước trám 24 CÁC HẠNG MỤC KHÁC (tt) B1 Cắt rãnh V B2 Khoan cấy, trám vữa Bước 1: Xác định vết nứt, vắt rãnh V Bước 2: Khoan cấy kim bơm & trám vữa Epoxy Bước 3: Bơm chèn kín keo Epoxy Bước 4: Cắt kim bơm, hoàn thiện B3 Bơm Epoxy B4 Hoàn thiện LƯU Ý: - Áp lực bơm - Góc khoan kim - Độ sâu khoan - Vết nứt xuyên - Độ ẩm vết nứt 25 CÁC LƯU Ý CƠ BẢN TRONG THI CÔNG Bước 1: Chuẩn bị bề mặt nền •Mài và vệ sinh sạch bề mặt bề mặt bằng •Tơ hồ Latex 5­7mm cho tường gạch •Hồ  Latex  bo  góc,  dặm  vá  sửa  chữa  khuyết  tật  bề  mặt •Xử lý mạch ngừng, vết nứt, cổ ống, góc chân tường  bằng các biện pháp phù hợp •Kiểm tra cao độ sàn, vị trí giao cắt hồn thiện và cơ  điện, … Bước 3: Qt/ Phun chống thấm  • Tạo ẩm bề mặt hoặc kiểm tra độ ẩm nền trước khi thi  cơng chống thấm • Nên thi cơng thành nhiều lớp theo phương vng góc  • Đảm  bảo  thời  gian  chờ  giữa  2  lớp  theo  hướng  dẫn  của Tài liệu sản phẩm • Bảo  dưỡng  theo  quy  định  của  Tài  liệu  kỹ  thuật  sản  phẩm Bước 2: Pha trộn sản phẩm •Tuyệt  đối  tuân  thủ  theo  hướng  dẫn  của  tài  liệu  kỹ  thuật sản phẩm •Pha trộn thành từng mẻ vừa đủ để thi cơng và bằng  máy khuấy •Đổ bỏ phần vật liệu đã trộn khi thi cơng thừa hoặc  q thời hạn theo quy định Bước 4: Thử nước Ngâm  nước  trong  vòng  24  –  48  giờ  với  chiều  cao  thử  nước tối thiểu 100mm cho WC và đầy cho bể, … Bước 5: Bàn giao Bàn giao sản phẩm hồn thiện cho đơn vị thi cơng tiếp  theo: Cán nền, ốp lát, lắp phễu, … 26 BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG THIẾT LẬP BAN CHỈ HUY Giám đốc dự án: Điều phối – phối hợp Chỉ huy trưởng: Chất lượng – tiến độ - an toàn Cán kỹ thuật: Triển khai công việc thi công Cán QS: Chịu trách nhiệm – hồn cơng GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ Đệ trình: Pháp lý thi cơng, vật liệu, BPTC, SHD, ti ến độ, … Huy động: Nhân vật lực thi cơng Thiết lập tiện ích: Thiết lập văn phòng, kho bãi Thiết lập biểu mẫu: Nghiệm thu, trao đổi thông tin, phối h ợp, … GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI CHẤT LƯỢNG VẬT LIỆU Vật liệu đầu vào: Số lượng, nguyên kiện, CO/CQ Bảo quản vật liệu: Để nơi khơ thống, che đậy tránh tiếp xúc nước, ẩm Pha trộn vật liệu: Theo hướng dẫn tài liệu sản phẩm CHẤT LƯỢNG THI CƠNG Kiểm sốt chất lượng bề mặt Kiểm soát quét lớp chống thấm lớp Kiểm soát quét lớp chống thấm lớp Thử nước sửa chữa khuyết tật có BÀN GIAO- PHỐI HỢP Bàn giao sản phẩm hoàn thiện cho đơn vị thi công tiếp theo: Cán nền, ốp lát, lắp phễu, … 27 III THẢO LUẬN! ONE TEAM BUILD IT BETTER NHĨM 06 Bộ Mơn Thí Nghiệm Vật Liệu Xây Dựng TRÂN TRỌNG & CẢM ƠN! ONE TEAM BUILD IT BETTER Nhóm 06 Bộ Mơn Thí nghiệm Vật Liệu Xây Dựng