Luận văn TÌNH HÌNH SẢN XUẤT KINH DOANH CỦA CƠNG TY CƠNG TY XÂY DỰNG QUỐC TẾ LỜI NĨI ĐẦU Xây dựng trình đổi tái sản xuất mở rộng tài sản cố định kinh tế quốc dân thuộc lĩnh vực sản xuất vật chất phi vật chất Ngành công nghiệp xây dựng đóng vai trị quan trọng kinh tế nước ta công nghiệp xây dựng ngành sản xuất vật chất lớn Nó định quy mơ trình độ kĩ thuật xã hội, đất nước nói chung nghiệp cơng nghiệp hoá, đại hoá giai đoạn nói riêng ý thức tầm quan trọng mong muốn tìm hiểu sâu lĩnh vực này, em mạnh dạn đăng kí thực tập Cơng ty Xây dựng Quốc tế trực thuộc Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội Trong thời gian tìm hiểu hoạt động thực tế Cơng ty em có hội trau dồi kiến thức môn học chuyên ngành bước đầu làm quen với việc phân tích đánh giá tình hình kinh doanh thực tiễn Thời gian tuần đến thực tập Công ty Xây Dựng Quốc tế khoảng thời gian ngắn sinh viên để nắm bắt tất nội dung tổng hợp chuyên sâu lĩnh vực quản trị kinh doanh sở Tuy nhiên, giúp đỡ tạo điều kiện Công ty em thực tốt nhiệm vụ đợt thực tập hoàn thành “ Báo cáo thực tập tổng quan ” Báo cáo gồm phần, nội dung chi tiết cụ thể phần sau PHẦN I GIỚI THIỆU DOANH NGHIỆP 1.1 Thông tin chung Công ty Xây dựng Quốc Tế: - Tên công ty: CÔNG TY XÂY DỰNG QUỐC TẾ - Tên giao dịch quốc tế: INTERNATIOAL CONSTRUCTION COMPANY - Giám đốc : Ông Phạm Văn Quang - Địa trụ sở chính: B3B Nhà Chung cư B3, Làng Quốc Tế Thăng Long, đường Trần Đăng Ninh, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội - Điện thoại: 04- 911 579 - Email: xdquocte@hn.vnn.vn - Vốn điều lệ: 18 tỉ đồng Fax: 04- 911 580 1.2 Lịch sử hình thành phát triển Cơng ty Trong cơng cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước Đảng Nhà nước lãnh đạo, doanh nghiệp Nhà nước đóng vai trị vơ quan trọng, trở thành xương sống, trụ cột kinh tế quốc gia Hệ thống doanh nghiệp Nhà nước năm qua có chuyển biến quan trọng, nhiều doanh nghiệp dần vào ổn định, thích nghi với chế thị trường, hoạt động kinh doanh có hiệu Cơng ty Xây dựng Quốc Tế trực thuộc Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội doanh nghiệp Nhà nước điển hình, hoạt động lĩnh vực xây dựng Công ty hoạt động trải dài địa bàn nước hai nước bạn Cộng hoà Dân chủ Nhân dân Lào Campuchia Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm đông đảo đội ngũ công nhân lành nghề, Công ty Xây dựng Quốc Tế xây dựng số cơng trình lớn : Bảo tàng Cay-xon-phom-vi-han - CHDCND Lào, UBHC Tỉnh Xiêng Khoảng - CHDCND Lào, Làng Quốc Tế Thăng Long, Khu nhà cán công nhân viên - Trường Đại học Thương mại Hà Nội… Thành tích có lãnh đạo sáng suốt Đảng uỷ, Ban Giám đốc Công ty tham gia đóng góp có hiệu phịng ban chức có Phịng Tài Kế tốn Tiền thân Cơng ty Xây dựng Quốc Tế Công ty Xây dựng số 209 thành lập từ năm 1991 đơn vị thành viên Tổng công ty Xây dựng Hà Nội Địa bàn hoạt động bắt đầu thành lập từ năm 1991 - 1994 chủ yếu tỉnh Xiêng Khoảng - CHDCND Lào với cơng trình: Khách sạn Mường Phn, Khách sạn Hữu Nghị, UBHC tỉnh Xiêng Khoảng, Ngân hàng AlunMay, Trường học Nọng Tằng, Các chợ Khọng Khay, Lạt Khai… Để hỗ trợ cho phát triển thị trường sản xuất kinh doanh Lào, Công ty triển khai hoạt động sản xuất kinh doanh nước từ năm 1994 – 1995 với cơng trình: Khách sạn Sơng Cầu Thái Nguyên, Trung tâm Thương mại Đông Anh, Khu dụ lịch Nam hồ Núi Cốc… Với phát triển Công ty Xây dựng 209, năm 1995 Tổng công ty Xây dựng Hà Nội sáp nhập Công ty Xây dựng 209 số đơn vị nước hình thành nên Cơng ty Xây dựng số với địa bàn hoạt động nước nước CHDCND Lào Từ năm 1995 – 2000 Công ty thi cơng cơng trình: Nhà hát lớn, Cơng ty Liên doanh 30 Nguyễn Du, Bệnh viện Quốc Tế, Cục Quản lý Vốn Tài sản Nhà nước, Trụ sở Công an tỉnh Cao Bằng, Viện Lão Khoa, Làng trẻ em SOS… Đến năm 2000, Công ty Xây dựng số đổi tên thành Công ty Xây dựng Quốc Tế trực thuộc Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội theo Quyết định số 396/QĐ-BXD ngày 08/03/2000 Bộ Xây dựng Địa bàn hoạt động mở rộng sang Campuchia Từ năm 2000 đến công ty thi công cơng trình: Làng Quốc tế Thăng Long, Dự án thoát nước CP7A, Nhà máy Xi măng Tam Điệp, Nhà làm việc 11 tầng Công ty INFISCO, Khu nhà Cán công nhân viên - Trường Đại học Thương mại Hà Nội, Các trạm BTS Công ty Điện tử Viễn Thông Quân đội (VIETTEL), Bảo tàng Cay- Xon- Phom Vi- Han – CHDCND Lào, Trạm phát lại Đài truyền hình Việt Nam Lào, Trụ sở Hội nhà báo Lào, Tổng cục Đo lường Chất lượng Lào… Trải qua 17 năm phát triển trưởng thành, đến Công ty Xây dựng Quốc Tế thi công nhiều cơng trình có quy mơ lớn thuộc lĩnh vực công nghiệp, dân dụng, hạ tầng kỹ thuật, công trình cấp nước… phạm vi tồn quốc nước CHDCND Lào 1.3 Chức năng, nhiệm vụ Công ty a Chức Công ty Xây dựng Quốc tế doanh nghiệp Nhà nước có tư cách pháp nhân, với ngành nghề kinh doanh sau: - Xây dựng công trình dân dụng, cơng nghiệp, cơng trình kỹ thuật hạ tầng nước địa bàn hai nước Cộng hoà Dân chủ Nhân dân Lào Campuchia; - Sản xuất, kinh doanh vật liệu, thiết bị xây dựng; Hoạt động sản xuất kinh doanh Việt Nam: - Kinh doanh phát triển nhà; - Tư vấn xây dựng (không bao gồm thiết kế cơng trình); - Sản xuất, mua bán vật tư, xuất nhập vật tư, thiết bị, công nghệ vật liệu xây dựng, xi măng, sắt thép; Xây lắp hồn thiện cơng trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi, bưu điện, thuỷ điện, đường dây trạm biến điện (đến 500kv), cơng trình kĩ thuật hạ tầng thị, khu công nghiệp; - Tổng thầu tư vấn quản lý dự án xây dựng; - Tư vấn, xây dựng khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, giao thông, thuỷ lợi, bưu điện, đường dây trạm biến điện cơng trình kĩ thuật hạ tầng bao gồm: lập dự án đầu tư, tư vấn đấu thầu, thí nghiệm, thẩm định dự ná đầu tư, thẩm tra thiết kế tổng dự toá, kiểm định chất lượng, quản lý dự án (khơng bao gịm thiết kế cơng trình); - Xây dựng thực nghiệm - Trang trí nội, ngoại thất; - Đầu tư, kinh doanh, phát triển nhà hạ tầng; - Thi cơng cơng trình kĩ thuật, hạ tầng nông nghiệp nông thôn; - Dịch vụ cơng trình thể dục thể thao, bể bơi, sân quần vợt, nhà tập thể dục thể hình tổ chức vui chơi giải trí (trừ loại hình vui chơi giải trí Nhà nước cấm); - Kinh doanh nhà nghỉ, khách sạn (không bao gồm kinh doanh vũ trường, quán bar, phòng hat karaoke); - Khoan xử lý cơng trình đê, đập, kè hồ chứa nước; - Khoan khai thác nước ngầm; - Khai thác, chế biến khoáng sản sản xuất vật liệu xây dựng (trừ khoáng sản Nhà nước cấm)./ b Nhiệm vụ - Cơng ty có quan hệ gắn bó với thành viên Tổng công ty kinh tế, nghiên cứu công nghệ, cung ứng dịch vụ đào tạo, tiếp thị, hoạt động lĩnh vực xây dựng, nhằm mục đích thực tích tụ tập trung, phân cơng, chun mơn hố, hợp tác hố sản xuất để hồn thành nhiệm vụ Tổng cơng ty giao, nâng cao khả hiệu kinh doanh cho đơn vị tồn Cơng ty, đáp ứng nhu cầu kinh tế - Công ty Tổng công ty giao quản lý, sử dụng phần vốn, nguồn lực, có trách nhiệm phải bảo tồn phát triển vốn Ngồi nguồn vốn giao, Cơng ty cịn phép huy động thêm nguồn vốn khác để kinh doanh xây dựng sở vật chất Trong trình hoạt động, Cơng ty quyền tự chủ kinh doanh, phép dùng dấu riêng, có nhiệm vụ lập tổ chức thực kế hoạch kinh doanh xây dựng, hoàn thành hợp đồng với quan, đơn vị, tổ chức nước Đồng thời, Công ty phải thực đầy đủ nghĩa vụ, trách nhiệm Nhà nước, với quan cấp theo quy định Tổng công ty Nhà nước PHẦN II KHÁI QUÁT TÌNH HÌNH SẢN XUẤT - KINH DOANH CỦA DOANH NGHIỆP Đơn vị : Triệu đồng TT Chỉ tiêu Mặt hàng sản phẩm Sản lượng (tính theo số hợp đồng thực hiện) 10 Doanh thu Doanh thu xuất Tổng doanh thu Tổng chi phí Tổng lợi nhuận trước thuế Thuế thu nhập doanh nghiệp Lợi nhuận sau thuế Giá trị tài sản cố định bình quân năm 11 Vốn lưu động bình quân năm 12 Số lao động bình quân năm Năm Năm Năm Năm Năm 2002 2003 2004 2005 2006 Các dịch vụ, cơng trình, hạng mục cơng trình 25 21 33 39 45 19.783 2.163 21.946 21.590 356 100 256 13.640 22.756 4.690 27.446 26.963 483 135 348 16.328 25.018 3.968 28.986 28.333 653 183 470 14.945 32.352 7.532 39.884 39.066 818 229 589 17.293 35.409 8.014 43.423 42.210 1.213 340 873 18.127 15.274 20.968 24.850 25.295 28.830 253 266 287 308 384 Các số liệu cho thấy lợi nhuận sau thuế Công ty năm sau cao năm trước, đặc biệt cao vào năm 2006 với 873 triệu đồng, gấp 3,5 lần so với năm 2002 Như đánh giá tình hình kinh doanh sử dụng chi phí Công ty tốt Hiện nay, Công ty tiếp tục triển khai nhiều biện pháp để tìm kiếm thị trường kinh doanh có hiệu tăng cường uy tín với khách hàng ngồi nước Các cơng trình hàng năm Công ty thực không trùng lặp nên việc tổng hợp chi phí sản xuất dựa theo cơng trình cụ thể Sau chi phí số cơng trình thi cơng q IV năm 2006 BẢNG TỔNG HỢP CHI PHÍ THỰC TẾ CÁC CƠNG TRÌNH Q IV Năm 2006 Đơn vị : Đồng TK 621 622 623 627 Nhà B5a, B5b LQTTL Nội dung Chi phí NVL trực tiếp Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 Chi phí nhân cơng trực tiếp Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 Chi phí sử dụng MTC Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 Chi phí sản xuất chung Cộng Trụ sở công an Tỉnh Cao Bằng 706.707.144 706.707.144 0 65.816.282 65.816.282 0 2.644.660 2.644.660 0 23.324.493 798.492.579 325.672.405 124.563.784 105.708.913 95.399.708 29.606.582 10.507.450 10.502.887 8.596.245 15.705.813 7.502.908 5.435.783 2.767.222 17.505.922 388.490.722 PHẦN III CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT 3.1 DÂY CHUYỀN SẢN XUẤT Quá trình tạo sản phẩm xây dựng khái quát qua sơ đồ: Lao động 2.Phương tiện công cụ Vật liệu xây dựng Thông qua tác động công nghệ sản xuất Sản phẩm xây dựng Trước để tạo sản phẩm xây dựng cụ thể trực tiếp, người ta dùng thuật ngữ kĩ thuật thi cơng (KTTC) Q trình nghiên cứu thể nghiệm nhiều năm người cố gắng tìm tịi mối quan hệ, nguyên tắc khâu KTTC để thấy mối ràng buộc chúng với Khi phát luân lý khâu KTTC, kĩ thuật nâng lên mức cơng nghệ Phương pháp tổ chức sản xuất theo dây chuyền đời vào kỉ IXX, thời kì giới diễn cách mạng vĩ đại sản xuất công nghiệp, biến sản xuất thủ cơng thành sản xuất khí hố Nội dung phương pháp dây chuyền chia trình sản xuất sản phẩm thành trình nhỏ có đặc tính sản xuất giống gọi dây chuyền cơng nghệ Những q trình cơng nghệ nhỏ sản xuất liên tục qua sản phẩm có nghĩa cơng việc thực với trình phân nhỏ giống thực song song với trình phân nhỏ khác Đối với sản xuất xây dựng chia cơng trình thành hạng mục giống nhau, hạng mục lại chia thành công việc giống Tổ chức sản xuất theo nguyên tắc công việc giống tiến hành từ hạng mục qua hạng mục khác, hạng mục công việc theo công nghệ khác nối đuôi thực Cách tổ chức theo dây chuyền phải đảm bảo mặt sản xuất ln có người lao động người lao động luôn tham gia sản xuất không bị ngừng việc Điều phản ánh tính điều hồ liên tục Các dạng dây chuyền xây dựng: - Theo cấu dây chuyền: Dây chuyền chun mơn hố, dây chuyền cơng trình, dây chuyền liên hợp - Theo tính chất nhịp nhàng: Dây chuyền nhịp nhàng không nhịp nhàng - Theo mức độ chi tiết phân nhỏ: Dây chuyền phân nhỏ phần, phân nhỏ hoàn toàn - Theo mức độ tiến triển: Dây chuyền ổn định, dây chuyền không ổn định Tuỳ theo cơng trình cụ thể mà Cơng ty sử dụng dạng dây chuyền phù hợp nhằm đạt hiệu cao Theo sơ đồ hiểu cách đơn giản sản phẩm xây dựng tạo thành sau: Người lao động sử dụng phương tiện, công cụ tác động vào vật liệu xây dựng, sử dụng vật liệu xây dựng thông qua ảnh hưởng công nghệ sản xuất cuối tạo sản phẩm 3.2 ĐẶC ĐIỂM CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT 3.2.1.Một số khái niệm Trong thời đại ngày nay, khoa học công nghệ trở thành lực lượng sản xuất trực tiếp, nguồn lực quan trọng để phát triển kinh tế xã hội, cứu cánh quốc gia, doanh nghiệp Công nghệ thường hiểu tập hợp yếu tố điều kiện để tiến hành sản xuất sản phẩm Các điều kiện yếu tố bao gồm: Công cụ lao động (thiết bị, máy móc, phương tiện vận chuyển…), đối tượng lao động (năng lượng, nguyên vật liệu), lực lượng lao động có kĩ thuật, kiến thực, kinh nghiệm tích luỹ được, hệ thống thông tin- tư liệu cần thiết, chế tổ chức quản lý…Nói cách khác, cơng nghệ bao gồm phần cứng phần mềm liên kết với quanh mục tiêu yêu cầu tổ chức sản xuất – kinh doanh quản lý 10 - Quá trình tiêu thụ xảy kéo dài từ chủ đầu tư công bố đấu thầu, trải qua q trình tốn trung gian, đến tốn cơng trình cuối - Sản phẩm xây dựng nói chung khơng thể chế tạo sẵn hàng loạt để bán, trừ trường hợp chủ thầu xây dựng nhà kinh doanh bất động sản họ xây sẵn số hộ để bán hay cho thuê - Sản phẩm xây dựng nói chung khơng có khâu lưu kho chờ bán - Q trình mua bán nói chung xảy trực tiếp người mua người bán thông qua đấu thầu không qua đại lý bán hàng, trừ trường hợp có tham gia nhân viên môi giới - Số người tham gia mua bán lớn, bao gồm chủ đầu tư, tổ chức tư vấn, chủ thầu xây dựng tập thể chuẩn bị tham gia tranh thầu - Người mua (chủ đầu tư) phải tạm ứng tiền cho người bán (chủ thầu xây dựng) trình xây dựng (trừ trường hợp chủ thầu xây dựng muốn thắng thầu tự nguyện tạm ứng vốn trước) đồng thời đóng vai trị định việc lựa chọn người bán (tổ chức xây dựng) việc định giá bán a Tình hình tiêu thụ sản phẩm theo địa điểm Kế hoạch tiêu thụ năm 2006 Công ty Xây dựng Quốc tế Đơn vị: triệu đồng Sản phẩm Tổng giá Khối lượng Kế hoạch tiêu thụ khu vực thị trường hoàn thành toán bàn giao Việt Nam Lào Campuchia Xây lắp hồn thiện cơng trình dân dụng Hợp đồng trang trí nội thất Hợp đồng tư vấn Quản lý dự án xây dựng 32.255 8.420 887 512 15 14 24.601 8.420 695 512 6.210 - 1.444 - Kết tiêu thụ năm 2006 Sản phẩm Xây lắp hồn thiện cơng trình dân dụng Hợp đồng trang trí nội thất Tổng giá Khối lượng Kết tiêu thụ KVthị trường hồn thành Việt Nam Lào Campuchia tốn bàn giao 33.456 8.712 16 49 25.442 8.712 6.500 - 1.514 - Hợp đồng tư vấn Quản lý dự án xây dựng  695 560 12 13 695 560 - - Đánh giá tình hình thực kế hoạch tiêu thụ sản phẩm Bảng 1: Mức hoàn thành kế hoạch tiêu thụ sản phẩm (%) Tồn Cơng ty Việt nam Lào Campuchia Sản phẩm Xây lắp hoàn thiện cơng trình dân dụng Hợp đồng trang trí nội thất Hợp đồng tư vấn Quản lý dự án xây dựng 102,72 103,47 78,35 109,38 103,42 103,47 78,35 109,38 104,67 - 104,85 - Bảng 2: Gọi mức hoàn thành kế hoạch tiêu thụ IQ Khu vực thị trường Việt Nam Lào Campuchia Tồn Cơng ty Doanh thu tiêu thụ sản phẩm (triệu đồng) Doanh thu thực Doanh thu kế hoạch IQ (%) theo giá kế hoạch 34.420 33.968 98,69 6.210 6.305 101,53 1.444 1.490 103,19 42.074 41.763 99,26 Kết tính tốn bảng cho thấy: - Xét riêng loại sản phẩm tiêu thụ (Số liệu bảng 1) Đối với hoạt động tư vấn, tồn cơng ty hồn thành kế hoạch 78,35% thị trường Việt Nam Với hoạt động khác Cơng ty hồn thành vuợt mức kế hoạch tiêu thụ (về mặt doanh thu) Trong khu vực thị trường nhận thấy hoạt động quản lý xây dựng có mức hồn thành vượt mức kế hoạch cao 109,38% Do đó, hoạt động tư vấn cần tìm ngun nhân có biện pháp để làm tăng doanh thu năm tới để Cơng ty hồn thành kế hoạch, đáp ứng tốt nhu cầu thị trường - Xét chung tất hoạt động (số liệu bẳng 2) Tồn Cơng ty khơng hồn thành kế hoạch tiêu thụ mặt doanh thu Mức hồn thành đạt 99,26% Do đặc điểm mang tính cá biệt ngành xây dựng nên việc phân tích tình hình tiêu thụ theo địa điểm khơng thể phân tích theo tiêu chí đánh giá tình hình biến 50 động khối lượng sản phẩm tiêu thụ năm phân tích năm kế hoạch doanh nghiệp sản xuất cơng nghiệp với sản phẩm mang tính hàng loạt khác  Đánh giá tỉ trọng doanh thu tiêu thụ sản phẩm năm 2006 Khu vực thị trường Việt Nam Lào Campuchia Tồn Cơng ty Doanh thu tiêu thụ sản phẩm năm 2006 34.420 6.500 1.514 42.434 Tỉ trọng (%) 81,11 15,32 3,57 100 Kết tính tốn xét chung loại sản phẩm qua tỉ trọng doanh thu tiêu thụ khu vực thị trường cho thấy khu vực thị trường Việt Nam có mức tiêu thụ cao chiếm 81,11% sau đến thị trường Lào cuối Campuchia Thị trường Việt Nam khu vực thị trường thuận lợi có lợi cạnh tranh, Cơng ty khai thác triệt để yếu tố vĩ mô vi mô phục vụ cho hoạt động Công ty b Phân tích tình hình thực tiêu thụ sản phẩm theo thời gian - Phân tích tình hình thực tiêu thụ sản phẩm quý năm 2006 Kế hoạch tiêu thụ năm 2006 Công ty Xây dựng Quốc tế Đơn vị: triệu đồng Sản phẩm Khối lượng Kế hoạch tiêu thụ sản phẩm quý Tổng giá năm hồn thành tốn bàn giao Q I Quý II Quý III Quý IV Xây lắp hồn thiện cơng trình dân dụng Hợp đồng trang trí nội thất Hợp đồng tư vấn Quản lý dự án xây dựng 32.255 8.420 887 512 15 14 12.502 2.077 149 220 7.426 3540 265 85 3.631 1114 302 106 8.696 1.689 171 101 Kết tiêu thụ năm 2006 Sản phẩm Xây lắp hồn thiện cơng trình dân dụng Hợp đồng trang trí nội thất Hợp đồng tư vấn Khối lượng Tổng giá hồn thành tốn bàn giao 33.456 8.712 695 16 12 51 Thực tế tiêu thụ quý năm Quý I 15.144 1.875 120 Quý II 8.513 4021 195 Quý III Quý IV 4.103 1256 267 5.696 1.560 113 Quản lý dự án xây dựng 560 13 186 103 135 136 - Phân tích theo loại sản phẩm tiêu thụ Sản phẩm Xây lắp hồn thiện cơng trình dân dụng Hợp đồng trang trí nội thất Hợp đồng tư vấn Quản lý dự án xây dựng Mức hoàn thành kế hoạch tiêu thụ sản phẩm (%) Năm Quý I Quý II Quý III Quý IV 103,72 103,47 78,35 109,38 121,13 90,27 80,54 84,55 114,64 113,59 73,58 121,18 113 112,75 88,41 127,36 65,5 92,36 66,08 134,65 Kết tính toán cho thấy: Đối với hoạt động tư vấn, năm Cơng ty khơng hồn thành kế hoạch thực hiện, mức hồn thành đạt 78,35%, đáng lưu ý tất quý Công ty khơng hồn thành kế hoạch Đặc biệt q II mức hoàn thành thấp đạt 73,58% Đối với hoạt động khác Cơng ty hồn thành vượt mức kế hoạch, hoạt động quản lý dự án xây dựng đạt 109,38% so với kế hoạch đặt - Phân tích chung loại sản phẩm tiêu thụ Doanh thu tiêu thụ sản phẩm (triệu đồng) Quý I II III IV Cả năm Kế hoạch Thực theo giá kế hoạch 14.948 11.316 5.153 10.657 42.074 15.625 10.052 5.936 9.764 41.377 IQ(%) 104,53 88,83 115,20 91,62 98,34 Xét chung loại sản phẩm tiêu thụ năm 2006, Cơng ty khơng hồn thành kế hoạch thực Hai q II IV Cơng ty khơng hồn thành với mức hoàn thành thấp năm, đặc biệt quý II (88,83%) Tuy nhiên quý I q III Cơng ty hồn thành vượt mức kế hoạch  Phân tích mức độ tiêu thụ sản phẩm quý khác Phân tích chung loại sản phẩm tiêu thụ Quý Doanh thu tiêu thụ năm 2006 (triệu đồng) 52 Tỉ trọng (%) I II III IV Cả năm 17.325 12.832 5.761 7.505 43.423 39,90 29,55 13,27 17,28 100,00 Bảng kết cho thấy quý I Công ty đạt mức doanh thu tiêu thụ cao 39,90% sau đến quý II Quý III đạt mức doanh thu thấp 13,27% Sở dĩ quý I Cơng ty có mức doanh thu cao thời điểm đầu năm thuận lợi cho việc xây dựng cơng trình Q III thời điểm mùa mưa số lượng cơng trình mà doanh thu Công ty xây dựng chủ yếu việc nhận thầu cơng trình xây dựng c Phân tích tình hình doanh thu theo loại hình thực doanh thu Thực năm 2005 Chỉ tiêu Doanh thu bán hàng 39.884 Năm 2006 Kế hoạch Thực 45.019 43.423 Trong đó: - Doanh thu từ việc thực cơng trình 28.763 32.624 30.035 - Doanh thu bán hàng 3.472 4.150 5.590 - Doanh thu cung cấp dịch vụ 7.649 8.245 7.798  Xác định tỉ trọng doanh thu theo loại hình sản phẩm tiêu thụ năm 2006 Chỉ tiêu trđ Doanh thu bán hàng Trong đó: Năm 2006 Kế hoạch Thực trđ % trđ % Thực năm 2005 % KH - 2005 - 39.884 100 45.019 100 43.423 - Doanh thu từ công trình 28.763 - Doanh thu bán hàng 3.472 72,1 32.624 8,7 4.150 72,5 30.035 69,17 9,2 5.590 12,87 -3,3 +3,7 -2,9 +4,2 - Doanh thu cung cấp dịch vụ 19,2 8.245 18,3 7.798 17,96 -0,4 -1,2 7.649 100 Chênh lệch tỉ trọng % Qua kết tính tốn bảng cho thấy doanh thu từ việc thực công trình Cơng ty chiếm tỉ trọng lớn tổng doanh thu tiêu thụ năm 53 2006 chứng tỏ loại hình có ưu tiêu thụ cao (chiếm tỉ trọng 69,17%), nhiên so với kế hoạch năm trước lại giảm  So sánh doanh thu tiêu thụ theo loại hình Chỉ tiêu Doanh thu bán hàng Trong đó: - Doanh thu từ cơng trình - Doanh thu bán hàng - Doanh thu cung cấp dịch vụ Năm 2006 Chênh lệch so với Thực năm 2005 Kế hoạch Thực KH 2005 39.884 45.019 43.423 - 1.596 +3.539 28.763 3.472 7.649 32.624 4.150 8.245 30.035 5.590 7.798 - 2.589 +1.440 - 447 +1.272 + 2.118 +149 Xét số tuyệt đối tổng doanh thu năm 2006 tăng so với năm 2005 giảm so với kế hoạch Nếu xét loại hình tiêu thụ so với kế hoạch có doanh thu bán hàng tăng lên, loại hình cịn lại giảm So với năm 2005 ba loại hình tiêu thụ tăng, đáng ý doanh thu bán hàng có mức tăng lớn Điều chứng tỏ Công ty ý tới loại hình có ưu cao tiêu thụ PHẦN VII MÔI TRƯỜNG KINH DOANH 7.1 MÔI TRƯỜNG VĨ MƠ - Mơi trường kinh tế Nhân tố kinh tế có tác động lớn đến q trình kinh doanh doanh nghiệp Tuỳ thuộc vào điều kiện cụ thể mà nhân tố kinh tế có ảnh hưởng tốt hay xấu tới hiệu kinh doanh Công ty Tốc độ tăng trưởng kinh tế Trong trường hợp kinh tế thu nhập tăng trưởng với tốc độ cao, góc độ kinh tế học vĩ mô, tốc độ tăng trưởng GDP cao, đầu tư có xây dựng tăng Khách hàng doanh nghiệp tăng lên góp phần làm tăng hiệu kinh doanh doanh nghiệp xây dựng Tỉ lệ lạm phát lãi suất Tỉ lệ lạm phát lãi suất có ảnh hưởng khơng nhỏ tới hiệu kinh doanh doanh nghiệp xây dựng Khi tỷ lệ lạm phát cao giá vật tư 54 thiết bị đầu vào tăng theo, làm giảm cách tương đối thu nhập doanh nghiệp xây dựng Công ty Xây dựng Quốc tế doanh nghiệp xây dựng khác phải vay vốn từ tổ chức tín dụng sản xuất thi cơng địi hỏi tiêu tốn lượng tiền vốn lớn, chủ đầu tư cơng trình khơng khơng thể ứng tồn kinh phí xây dựng cho doanh nghiệp xây dựng mà ln địi hỏi doanh nghiệp xây dựng phải ứng vốn để xây dựng phần lượng vốn không nhỏ Nói cách khác tỉ lệ lạm phát lãi suất tăng làm tăng chi phí kinh doanh doanh nghiệp xây dựng, giảm hiệu kinh doanh doanh nghiệp Sản xuất xây dựng tiến hành điều kiện kinh tế phát triển Việt Nam nhiều mặt yếu so với nước giới Trong bối cảnh quốc tế nay, ngành xây dựng nước ta đứng trước nhiều hội phát triển, có nhiều nguy thách thức Hiện đường lối chung phát triển kinh tế hàng hoá nhiều thành phần, vận dụng chế thị trường, có quản lý Nhà nước theo định hướng xã hội chủ nghĩa định phương hướng tốc độ phát triển ngành xây dựng Việt nam Do ảnh hưởng khủng hoảng kinh tế khu vực, luồng vốn đầu tư từ nước vào Việt nam, đặc biệt nguồn vốn đầu tư trực tiếp giảm sút nghiêm trọng, làm cho tốc độ phát triển kinh tế nước ta bị chững lại, suy giảm Đầu tư có xây dựng giảm sút, thị trường xây dựng thu hẹp, giảm doanh thu lợi nhuận Cơng ty Tuy nhiên, từ năm 2000, nhu cầu thị trường xây dựng có dấu hiệu tăng lên có điều tiết Nhà nước, tạo hội cho doanh nghiệp mở rộng hoạt động kinh doanh Nhờ năm doanh thu Công ty tăng theo chiều hướng khả quan - Môi trường công nghệ Ngày nay, với phát triển không ngừng khoa học kỹ thuật công nghệ, ứng dụng lĩnh vực đời sống xã hội gây thay đổi to lớn Lĩnh vực xây dựng không nằm ngồi tác động trên, với máy móc thiết bị công nghệ đại ứng dụng vào sản xuất doanh nghiệp tạo khối lượng sản phẩm ngày nhiều, chất lượng ngày cao, giá thành giảm, tức làm tăng suất lao động xã hội 55 Do yêu cầu chủ đầu tư thời gian xây dựng, chất lượng xây dựng, uy tín cơng nghệ xây dựng doanh nghiệp tham gia tranh thầu, buộc doanh nghiệp xây dựng phải nâng cao trình độ cơng nghiệp hố, đại hố Điều địi hỏi Cơng ty Xây dựng Quốc tế phải chấp nhận thách thức đầu tư vào công nghệ, ứng dụng công nghệ đại phù hợp với u cầu kỹ thuật cơng trình - Môi trường tự nhiên Các giải pháp xây dựng Việt nam chịu ảnh hưởng mạnh nhân tố Môi trường tự nhiên nước ta đa dạng, vùng miền nước, diễn biến thời tiết ngày phức tạp có xu hướng ngày khắc nghiệt, thiên tai, lũ lụt, hạn hán thường xuyên xảy sản xuất xây dựng tiến hành điều kiện nhiệt đới ẩm, điều kiện địa chất cơng trình thuỷ văn phức tạp, đất nước dài, hẹp cịn có nhiều nơi chưa khai phá, có số nguồn nguyên vật liệu xây dựng phong phú Hơn nữa, với q trình cơng nghiệp hố đại hố đất nước, nhiễm mơi trường nước ta ngày nghiêm trọng, biện pháp can thiệp Chính phủ ngày tăng cường Do đó, Cơng ty dựng Quốc tế ngày phải đối diện gay gắt với thách thức môi trường Để thắng thầu thi cơng cơng trình, Cơng ty cần phải đưa áp dụng biện pháp bảo vệ mơi trường hợp lý, làm tăng chi phí, giảm hiệu kinh doanh Cơng ty - Mơi trường trị, pháp luật Trong xã hội nào, hoạt động kinh doanh doanh nghiệp xây dựng định phải chịu cưỡng chế ràng buộc mơi trường trị pháp luật Mơi trường trị, thể chế trị, quán đường lối, sách Đảng Nhà nước, ủng hộ, chiều hướng phát triển kinh tế hiệu quan tâm Chính phủ có tác dụng tốt q trình phát triển hoạt động kinh doanh doanh nghiệp nước ta Mơi trường trị ổn định ln tiền đề cho phát triển mở rộng hoạt động đầu tư doanh nghiệp, tổ chức cá nhân nước Các hoạt động đầu tư lại tác động trở lại tới hiệu kinh doanh doanh nghiệp 56 Môi trường pháp lý, Nhà nước đóng vai trị quan trọng việc điều tiết kinh tế vĩ mô Thông qua hệ thống thể lệ, chế độ, sách, pháp luật, pháp quy Nhà nước, văn luật, quy định cho cá nhân tổ chức nước phải tuân thủ hoạt động kinh doanh, tạo hành lang pháp lý cho doanh nghiệp hoạt động Sự hồn chỉnh đồng hệ thống sách, pháp luật, văn luật, Nhà nước tạo điều kiện thuận lợi cho trình kinh doanh doanh nghiệp, góp phần khơng nhỏ vào việc nâng cao hiệu kinh doanh Trái lại, hệ thống sách, pháp luật,… khơng hồn chỉnh, đồng ổn định với nhiều quy định, thủ tục chồng chéo, phiền hà gây khó khăn cản trở trình kinh doanh doanh nghiệp, làm kìm hãm phát triển doanh nghiệp kinh tế Hiện sách thuế như: thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng, thuế xuất nhập làm tăng chi phí kinh doanh, giảm lợi nhuận Công ty Xây dựng Quốc tế Cơ chế quản lý đầu tư xây dựng bản, quy chế đấu thầu làm cho mức độ cạnh tranh doanh nghiệp ngày tăng, đồng thời giảm lợi nhuận Công ty Luật lao động chi phối hoạt động doanh nghiệp như: quy chế tuyển dụng, đề bạt, trợ cấp thất nghiệp, điều kiện lao động, an toàn lao động, thời gian làm việc người lao động làm cho tăng chi phí cho lao động Cơng ty Hệ thống pháp luật q trình sửa đổi, bổ sung, khơng đồng cịn nhiều bất cập, tạo cạnh tranh không lành mạnh, gây nhiều tiêu cực phiền toái ảnh hưởng tới hiệu kinh doanh Công ty - Môi trường văn hố - xã hội Mơi trường văn hố - xã hội bao gồm yếu tố, giá trị, quan điểm, niềm tin truyền thống chuẩn mực, hành vi chia sẻ cách tập thể Đối với lĩnh vực xây dựng, ảnh hưởng nhân tố lớn Chúng ta sống đất nước giầu sắc dân tộc với giá trị văn hoá truyền thống bền vững, đất nước thời hội nhập thành viên thức WTO Chúng ta mong muốn học hỏi, muốn hoà với phát triển chung nhân loại Tuy nhiên, lĩnh vực này, phải chắt lọc tinh hoa, lựa chọn du nhập vào đất nước Người dân Việt nam khó chấp nhận cơng 57 trình kiến trúc theo “form” nước lại thiếu phù hợp, mỹ quan địa hình nơi Sự phù hợp với nếp nghĩ, nếp sống chiếm thiện cảm Cũng Công ty xây dựng khác, Công ty Xây dựng Quốc tế thực kinh doanh theo tiêu chí bảo tồn giá trị văn hố, sở phát huy sáng tạo cách hợp lý nhằm hội nhập với ngành xây dựng giới 7.2 MÔI TRƯỜNG NGÀNH - Sự cạnh tranh doanh nghiệp có ngành Trong thị trường xây dựng, doanh nghiệp xây dựng thường cạnh tranh với đấu thầu xây dựng Vì chủ đầu tư mong muốn chọn doanh nghiệp xây dựng thoả mãn tốt yêu cầu kỹ thuật, mỹ thuật, giá cả, điều kiện toán thời gian xây dựng nên doanh nghiệp xây dựng đối mặt cạnh tranh với công nghệ, kỹ thuật thi công xây dựng, giá điều kiện toán, đảm bảo thời gian xây dựng Quy mô mức độ cạnh tranh doanh nghiệp ngành có ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu kinh doanh doanh nghiệp Khi số lượng doanh nghiệp tham gia thị trường lớn, mức độ cạnh tranh cao ảnh hưởng tới thị phần doanh nghiệp, giảm giá bán, giảm tốc độ tiêu thụ sản phẩm, doanh nghiệp thị trường Trong năm vừa qua, số lượng doanh nghiệp xây dựng tăng nhanh, hình thức đa dạng Mức độ cạnh tranh doanh nghiệp ngày tăng, giảm doanh thu hiệu kinh doanh Cơng ty - Hình thức cạnh tranh Hình thức cạnh tranh chủ thầu xây dựng (bên cung) diễn hình thức chủ yếu đấu thầu Đấu thầu lại có nhiều hình thức riêng, có hai hình thức chủ yếu: - Đấu thầu rộng rãi không hạn chế - Đấu thầu hạn chế 58 - Áp lực khách hàng Khách hàng vấn đề vô quan trọng doanh nghiệp đặc biệt quan tâm ý Nếu sản phẩm doanh nghiệp sản xuất không người tiêu dùng chấp nhận doanh nghiệp khơng thể tiến hành kinh doanh Chủ đầu tư, từ giác độ khách hàng doanh nghiệp xây dựng, hiểu cá nhân hay tổ chức có nhu cầu xây dựng cơng trình, có quyền lựa chọn doanh nghiệp xây dựng để thực dự án xây dựng công trình theo thiết kế xác định, lựa chọn doanh nghiệp xây dựng có khả thoả mãn tốt yêu cầu kỹ thuật, mỹ thuật, giá thời gian xây dựng cơng trình Quyền lực khách hàng, trình độ, nhận thức nhu cầu loại khách hàng, thu nhập, thị hiếu tiêu dùng, ảnh hưởng tới chất lượng, số lượng giá hàng hoá doanh nghiệp sản xuất ra, ảnh hưởng tới hiệu kinh doanh doanh nghiệp xây dựng, có Cơng ty Xây dựng Quốc tế Ngồi trình độ, nhận thức nhu cầu loại khách hàng co khác biệt không ngừng tăng lên, vừa đòi hỏi doanh nghiệp xây dựng phải áp dụng phương thức phục vụ khác nhau, vừa đòi hỏi doanh nghiệp nâng cao chất lượng, mỹ thuật, kỹ thuật hạ giá thành sản phẩm để cung cấp cho họ cơng trình xây dựng - Áp lực nhà cung ứng Nhà cung ứng người cung cấp nguồn lực đầu vào doanh nghiệp, yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến khả cung ứng vật liệu xây dựng, cung ứng cho doanh nghiệp thuê máy móc thiết bị xây dựng để xây dựng cơng trình Mặt khác, biến động giá vật liệu xây dựng máy xây dựng ảnh hưởng tới chi phí xây dựng cơng trình mà doanh nghiệp ln phải tính đến Những trục trặc việc cung ứng vật tư máy móc thiết bị xây dựng dẫn đến thiệt hại nghiêm trọng kinh tế cho doanh nghiệp, dẫn tới việc phải ngừng sản xuất khơng có vật tư, máy hỏng phát sinh khối lượng công tác phải phá làm lại chất lượng vật liệu sử dụng không đảm bảo, làm kéo dài thời gian xây dựng so với dự kiến Sự gia tăng chi phí xây dựng cơng trình thiệt hại kinh tế làm giảm hiệu kinh doanh doanh nghiệp 59 Việc đảm bảo chất lượng, số lượng giá yếu tố đầu vào doanh nghiệp phụ thuộc vào tính chất hành vi người cung ứng Tuỳ thuộc vào tính chất đặc điểm thị trường đầu vào, vào hàng hoá, mà nhà cung ứng ảnh hưởng tới hiệu kinh doanh doanh nghiệp Nếu yếu tố đầu vào doanh nghiệp thay Nhà độc quyền cung cấp việc bảo đảm yếu tố đầu vào doanh nghiệp phụ thuộc vào Nhà cung ứng, chi phí cho yếu tố đầu vào cao bình thường, làm giảm hiệu kinh doanh doanh nghiệp KẾT LUẬN ( THU HOẠCH CỦA SINH VIÊN) Qua rèn luyện, trau dồi kiến thức thời gian thực tập Công ty Xây dựng Quốc Tế em nhận thấy bên cạnh việc học tập, nghiên cứu lý luận sâu tìm hiểu thực tế giai đoạn vơ quan trọng Quá trình thực tập 60 tổng quan giai đoạn đầu trình thực tập tốt nghiệp Trong thời gian ngồi việc tìm hiểu, thu thập thơng tin số liệu để hồn thành báo cáo, em có hội tìm hiểu hoạt động thực tế doanh nghiệp, qua vận dụng kiến thức học vào thực tiễn, tìm hiểu vấn đề mà giáo trình chưa đề cập đến hay biến hoá lý thuyết thực tế Đây khoảng thời gian vô quan trọng bổ ích giúp em học hỏi, tiếp thu kĩ năng, bước đầu tích luỹ kinh nghiệm phục vụ cho việc hoàn thành tốt giai đoạn thực tập nghiệp vụ tới công việc tương lai Em xin cảm ơn nhà trường tạo điều kiện cho sinh viên có hội rèn luyện phương pháp phân tích, tổng hợp tồn hoạt động doanh nghiệp, Đồng thời em chân thành cảm ơn giúp đỡ nhiệt tình q báu mà chú, anh chị Công ty Xây dựng Quốc tế, đặc biệt phịng kế tốn dành cho em suốt thời gian vừa qua / 61 MỤC LỤC Trang LỜI NÓI ĐẦU PHẦN I: GIỚI THIỆU DOANH NGHIỆP 1.1 Thông tin chung Công ty Xây dựng Quốc tế 1.2 Lịch sử hình thành phát triển Công ty 1.3 Chức năng, nhiệm vụ Cơng ty PHẦN II: KHÁI QT TÌNH HÌNH SẢN XUẤT KINH DOANH CỦA CÔNG TY PHẦN III: CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT 3.1 Dây chuyền sản xuất 3.2 Đặc điểm công nghệ sản xuất 10 3.2.1 Một số khái niệm 10 3.2.2 Đặc điểm quy trình cơng nghệ 12 3.2.3 Tình hình sử dụng máy móc thiết bị 12 3.2.4 Đặc điểm mặt 13 3.2.5 Tình hình phát triển ứng dụng khoa học cơng nghệ 16 3.2.6 Đặc điểm an tồn lao động 17 PHẦN IV: TỔ CHỨC SẢN XUẤT VÀ KẾT CẤU SẢN XUẤT 19 4.1 Tổ chức sản xuất 19 4.1.1 Loại hình sản xuất 19 4.1.2 Đặc điểm sản xuất 19 4.2 Kết cấu sản xuất 22 62 4.2.1 Bộ phận sản xuất 22 4.2.2 Bộ phận sản xuất phụ 22 4.2.3 Các xưởng sản xuất phụ trợ 22 4.2.4 Tổ chức vận chuyển hệ thống giao thông 22 4.2.5 Hệ thống kho bãi, nhà tạm 23 4.2.6 Bộ phận cung cấp 25 PHẦN V: TỔ CHỨC BỘ MÁY QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP 26 5.1 Sơ đồ tổ chức máy quản lý 26 5.2 Chức năng, nhiệm vụ phận 26 PHẦN VI: CÁC YẾU TỐ ĐẦU VÀO, ĐẦU RA 29 6.1 Khảo sát phân tích yếu tố đầu vào 29 6.1.1 Yếu tố đối tượng lao động 29 6.1.2 Yếu tố lao động 35 6.1.3 Yếu tố vốn 38 6.2 Khảo sát phân tích yếu tố đầu 46 6.2.1 Nhận diện thị trường 46 6.2.2 Quá trình tiêu thụ sản phẩm 47 PHẦN VII: MÔI TRƯỜNG KINH DOANH 53 7.1 Môi trường vĩ mô 53 7.2 Môi trường ngành 56 PHẦN VIII: KẾT LUẬN (THU HOẠCH CỦA SINH VIÊN) 59 63 ... Đặc điểm sản xuất Đặc điểm sản xuất Công ty mang đặc điểm ngành sản xuất xây dựng Sản xuất xây dựng lại mang đặc thù sản xuất công nghiệp (công nghiệp chế tạo) Bởi vậy, có đặc điểm sản xuất cơng... - Giám đốc Công ty: Là người trực tiếp điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh công ty Tổng công ty Xây dựng Hà Nội bổ nhiệm Giám đốc Công ty đại diện pháp nhân Công ty quan hệ với doanh nghiệp,... nhuận cho Công ty 6.1.3 YẾU TỐ VỐN a Vốn cấu vốn Công ty Vốn sản xuất kinh doanh xây dựng toàn tài sản tồn theo hình thức khác sử dụng vào lĩnh vực kinh doanh xây dựng để sinh lợi cho doanh nghiệp