Đang tải... (xem toàn văn)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở Hôm nay, ngày 6 tháng 7 năm 2021 tại UBND xã Lai Đồng Chúng tôi gồm BÊN TẶNG CHO (Sau đây gọi tắt là Bên A) Ông Sinh năm CMND số cấp ngày tại công an Phú Thọ Hộ khẩu thường trú tại Lai Đồng – Tân Sơn – Phú Thọ Và vợ là bà Sinh năm CMND số cấp ngày tại công an Hộ khẩu thường trú tại BÊN NHẬN TẶNG CHO (Sau đây gọi tắt là Bên B) Ông Sinh năm CMND số cấp ngày tại công an Hộ khẩu.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở Hôm nay, ngày tháng năm 2021 UBND xã Lai Đồng Chúng gồm: BÊN TẶNG CHO: (Sau gọi tắt Bên A) Ông: Sinh năm: CMND số: cấp ngày công an Phú Thọ Hộ thường trú tại: Lai Đồng – Tân Sơn – Phú Thọ Và vợ bà: Sinh năm: CMND số: cấp ngày công an Hộ thường trú tại: BÊN NHẬN TẶNG CHO: (Sau gọi tắt Bên B) Ông: Sinh năm: CMND số: cấp ngày công an Hộ thường trú tại: Và vợ bà: Sinh năm: CMND số: cấp ngày công an Hộ thường trú tại: Bằng hợp đồng bên A tặng cho bên B quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà theo thoả thuận sau đây: ĐIỀU QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở Quyền sử dụng đất ở: Tặng cho toàn quyền sử dụng đất ở: - Diện tích đất tặng cho: m2(Bằng chữ: mét vuông) - Thửa đất: - Tờ đồ: - Địa đất: - Mục đích sử dụng: Đất ở: m2 - Thời hạn sử dụng: - Nguồn gốc sử dụng: Nhà ở: - Loại nhà: ; - Diện tích sàn xây dựng: m2 - Kết cấu nhà: ; - Số tầng: - Thời hạn sử dụng ; - Năm hoàn thành xây dựng : ………… Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Số phát hành số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: cấp ngày ĐIỀU ĐIỀU KIỆN CHO NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở Việc cho nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà nói dứt khốt khơng kèm theo điều kiện ĐIỀU GIAO NHẬN ĐẤT Ở, NHÀ Ở VÀ CÁC GIẤY TỜ VỀ ĐẤT Bên A giao phần diện tích đất nhà nói trạng cho Bên B Việc giao nhận đất, nhà hai bên tự thực tự chịu trách nhiệm trước pháp luật ĐIỀU TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, PHÍ VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Bên B có nghĩa vụ nộp loại thuế, phí liên quan đến việc cho nhận diện tích đất nói kể từ ngày nhận bàn giao Quyền sử dụng diện tích đất nói chuyển giao cho bên B kể từ thời điểm Bên B thực xong việc đăng ký sang tên quyền sử dụng đất quan Nhà nước có thẩm quyền ĐIỀU PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG Trong trình thực Hợp đồng này, phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp khơng giải hai bên có quyền khởi kiện để u cầu tồ án có thẩm quyền giải theo quy định pháp luật ĐIỀU CAM ĐOAN CỦA HAI BÊN Hai bên chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau đây: Bên A cam đoan: 1.1 Những thông tin nhân thân, đất ở, nhà ghi Hợp đồng thật; 1.2 Thửa đất thuộc trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật 1.3 Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này: a Đất ở, nhà khơng có tranh chấp; b Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm cho thi hành án; c Khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất khác giấy tờ nêu Điều 1, khoản Hợp đồng này; 1.4 Thực đầy đủ thoả thuận ghi Hợp đồng này; Bên B cam đoan: 2.1 Những nhân thân ghi hợp đồng thật; 2.2 Đã xem kỹ, biết rõ đất ở, nhà nêu Điều Hợp đồng giấy tờ quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở; 2.3 Việc giao kết Hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối, không bị ép buộc; 2.4 Thực đầy đủ thoả thuận ghi Hợp đồng này; ĐIỀU THỎA THUẬN KHÁC Trường hợp ranh giới, vị trí, diện tích, kích thước đất nhà ghi hợp đồng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có chênh lệnh so với thực tế bên cam kết thực việc tặng cho theo số liệu đo đạc văn thẩm tra quan nhà nước có thẩm quyền ĐIỀU KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Hai bên xác nhận: Hai bên hiểu rõ quy định pháp luật cho nhận quyền sử dụng đất, quyền nghĩa vụ bên, nhận thức rõ trách nhiệm trước pháp luật lập ký hợp đồng Hai bên tự đọc lại (hoặc người làm chứng đọc) hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký (hoặc điểm chỉ) vào hợp đồng BÊN TẶNG CHO ( Bên A) B) (Ký, ghi rõ họ tên) BÊN NHẬN TẶNG CHO (Bên (Ký, ghi rõ họ tên) Hướng dẫn cách soạn thảo Mẫu Hợp đồng tặng cho nhà, đất (1) Mục “tại”: Nêu rõ địa Văn phịng/Phịng cơng chứng – nơi chứng nhận Hợp đồng tặng cho nhà, đất Ví dụ: Tại Văn phịng cơng chứng ABC, tỉnh X Nếu công chứng nhà theo yêu cầu bên ghi địa điểm Cơng chứng viên thực việc công chứng hợp đồng tặng cho (2) Nêu rõ họ tên, năm sinh, số chứng minh nhân dân cước công dân hộ chiếu kèm quan cấp ngày tháng năm cấp (3) Tài sản tặng cho: Tài sản tặng cho nhà đất ở, quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất quyền sở hữu hộ chung cư… Do đó, phần nêu rõ thơng tin số thửa, tờ đồ, địa chỉ, diện tích… Kèm theo thơng tin Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà, đất ... tin nhân thân, đất ở, nhà ghi Hợp đồng thật; 1.2 Thửa đất thuộc trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật 1.3 Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này: a Đất ở, nhà khơng có tranh... đoan: 2.1 Những nhân thân ghi hợp đồng thật; 2.2 Đã xem kỹ, biết rõ đất ở, nhà nêu Điều Hợp đồng giấy tờ quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở; 2.3 Việc giao kết Hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng... NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở Việc cho nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà nói dứt khốt khơng kèm theo điều kiện ĐIỀU GIAO NHẬN ĐẤT Ở, NHÀ Ở VÀ CÁC GIẤY TỜ VỀ ĐẤT Bên A giao