Đang tải... (xem toàn văn)
Trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở.doc
TRƯỜNGĐẠIHỌCKINHTẾQUỐCDÂNBÀITẬPLỚNQUẢNTRỊDỰÁNGIỚITHIỆUVỀCÔNGTRÌNHTên công trình:TRUNGTÂMTHƯƠNGMẠIDỊCHVỤVÀNHÀỞ.Chủđầu tư:CÔNGTYTHƯƠNGMẠIDỊCHVỤAN DƯƠNG.Khái quát về khu vực vàđịa điểm xây dựng:+ Công trình được xây dựng trên khu đất thuộc tổ hợp khu thương mại dịch vụ và nhàở nằm tại địa điểm 127 Đường Xuân Thuỷ – Quận Cầu Giấy – Hà Nội. Phía Bắc công trình thuộc đường 173 Xuân Thuỷ, phía Nam - Đông – Tây tiếp giáp với khu dân cư. + Địa điểm xây dựng công trình nhìn từ bản đồ thành phố:Hình vẽ: Trích từ bản đồ thành phố Hà Nội+Với điề kiện vô cùng thuận lợi vềđịa điểm xây dựng, nằm trên trục đường lớn nhất của thành phố Hà Nội.Nên khu đất được quy hoạch và xây dựng thành Trung tâm thương mại bao gồm:Văn phòng giao dịch, căn hộ và văn phòng để cho thuê và kinh doanh các dịch vụ có liên quan. Với vị trí tiếp giáp trục đường lớn cóđiểm nhìn đẹp và rất thuận lợi về giao thông, công trình sau khi hoàn thành sẽ là một công trình kiến trúc hiện đại góp phần làm tăng thêm vẻđẹp của thủđô Hà Nội.+ Địa điểm xây dựng công trình nhìn từ mặt bằng tổng thể: SINHVIÊNTHỰCHIỆN: NGUYỄN VĂN THÀNH LỚPK37 QUẢNTRỊKINHDOANHCNVÀXDCB1 TRNGIHCKINHTQUCDNBITPLNQUNTRDNHỡnh v: Mt bng tng th ca khu t xõy dngThi gian thc hin dỏn:c s cho phộp ca c quan qun lý cho phộp c xõy dng, cụng trỡnh xõy dng bao gm 17 tng+2 tng hm.Thi gian thc hin dỏn bt u xõy dng cụng trỡnh vo thỏng 2 khi ú l mựa khụ liu kin rt thun li cho vic thi cụng tng hm cụng trỡnh.Da vo bng:Tin Thi Cụng Cụng Trỡnh Cụng trỡnh c thc hin trong khong thi gian l t thỏng 2 nm 2008- thỏng 9 nm 2009.SINHVIấNTHCHIN: NGUYN VN THNH LPK37 QUNTRKINHDOANHCNVXDCB2AoKè đáPhố Vĩnh HưngCống ngầmCống ngầmĐường Xuân Thuỷ TRƯỜNGĐẠIHỌCKINHTẾQUỐCDÂNBÀITẬPLỚNQUẢNTRỊDỰÁNCÁCNỘIDUNGCỦADỰÁN.1.Sự cần thiết của dựán:Với điều kiện của cuộc sống càng được nâng cao, nhu cầu của người dân không chỉ còn là “ăn no mặc ấm” mà là “ăn ngon mặc đẹp”.Với 1 tầng lớp tri thức lao động trẻ, năng động và hăng say công việc, có thu nhập ổn định. Sau 1 ngày lao động vất vả cần có 1 không gian của riêng mình với điều kiện vật chất để tái tạo lại sức lao động sau ngày làm việc mệt nhọc.Nắm bắt được nhu cầu đấy công ty thương mại dịch vụ ANH DƯƠNG tiến hành lập và thực hiện dựán xây dựng “Trung Tâm Thương Mại” Kết hợp với sử dụng không gian của các tầng trên làm văn phong cho thuê cao cấp, phòng ở cao cấp và các dịch vụ giải trí khác.2. Quy mô vàđặc điểm công trình:Công trình có tổng diên tích xây dựng: 771, 5m2Tổng diện tích sàn: 21400m2- Công trình bao gồm 17tầng; một tầng mái và2 tầng hầm. Hai mặt đứng được trang trí hoạ tiết theo phong cách hiện đại để tạo ra ấn tượng bề thế và hoành tráng cho công trình.- Hình khối tổng thể của công trình được chia thành 2 khối chính phù hợp với mục đích sử dụng cụ thể như sau:+ Không gian tầng 1-3được sử dụng làm văn phòng giao dịch, văn phòng để cho thuê và kinh doanh các dịch vụ có liên quan.+ Không gian tầng 3-7được sử dụng làm các phòng họp lớn và các phòngchức năng khác.+ Không gian từ tầng 8→17được sử dụng làm các căn hộ cao cấp để bán vàlàm các văn phòng cho thuê.- Mặt bằng công trình được bố trí cụ thể như sau:SINHVIÊNTHỰCHIỆN: NGUYỄN VĂN THÀNH LỚPK37 QUẢNTRỊKINHDOANHCNVÀXDCB3 TRƯỜNGĐẠIHỌCKINHTẾQUỐCDÂNBÀITẬPLỚNQUẢNTRỊDỰÁN+ Ngoài trời: Bố trí hệ thống giao thông và khuôn viên cây xanh tạo nên không gian hài hoà cho công trình.+ Tầng hầm: gồm 1 tầng hầmchiều cao tầng là 3, 50m. Sàn tầng hầm nằmởđộ sâu -2, 3m. Các tầng được sử dụng làm gara ôtô, xe máy, kho, phòng kỹ thuật … đường dốc lên xuống, hai cụm thang máy và thang bộ, thang thoat hiểm, WC cho nam và nữ.+ Tầng 1-3 có chiều cao thông tầng 4, 50m, được bố trí các bậc thang lên các sảnh thông tầng và các gian hàng cho thuê.+ Tầng 4→17: có chiều cao thông tầng là 3, 2m được bố theo hai chức năng là các căn hộ cao cấp để bán vàlàm văn phòng cho thuê.+ Tầng kỹ thuật mái: Có chiều cao thông tầng là 2, 20m được sử dụng làm tầng kỹ thuật mái.*ảnh hưởng của dựán:Trong khi xây dựng dựán với qui mô công trình lớn, thời gian thực hiện xây dựng dựán kéo dài.Công trình lại dược xây dựng nằm trong khu vực thành phố gần trục đường chính của thành phố nên cóảnh hưởng rất lớn đến môi trường trong đô thị về :tiếng ồn, ô nhiễm môi trường do vận chuyển nguyên vật liệu và các phế thải vật liệu trong công trường xây dựng, các độc tố xây dựng nên ta cần phải cóđược các giải pháp để thực hiên nhằm đảm bảo điều kiện vệ sinh môi trường như:+Che bạt xe vận chuyển nguyên vật liệu và vận chuyển phế thải.+Các phương tiện vận chuyển trước khi ra khỏi công trường cần phải được rửa sạch sẽ bụi bẩn bám trên xe bằng các trạm rửa xe đặt ở cổng công trường mới được phép lưu thông trong thành phố.*Công suất của dựán:SINHVIÊNTHỰCHIỆN: NGUYỄN VĂN THÀNH LỚPK37 QUẢNTRỊKINHDOANHCNVÀXDCB4 TRƯỜNGĐẠIHỌCKINHTẾQUỐCDÂNBÀITẬPLỚNQUẢNTRỊDỰÁNCông suất của dựán được thực hiện sẽ cóđược 50 căn hộ cao cấp dùng để bán vàlàm văn phòng cho thuê + hàng trăm gian hàng bán và trưng bày sản phẩm dịch vụ thương mại.3.Xác định nhu cầu của dựán:Côngtrình được xấy dựng với khối lượng công việc là rất lớn, thời gian thi công công trình là kéo dài.Lượng nguyên vật liệu cũng như máy móc thi công công trình, lượng cán bộ công nhân viên tham gia hoạt động trên công trường là rất nhiều.Vì vậy nhu cầu cần thiết trên công trường là phải có 1 hệ thống các phòng kĩ thuật phục vụ cho cán bộ công nhân viên trên công trường tham gia lao động, sản xuất và nghĩ ngơi trong thời gian làm việc trên công trường.Ngoài ra do khối lượng nguyên vật liệu cần thiết phải liên tục đáp ứng nhu cầu sản xuất trên công trường nên nhu cầu cần thiết là phải xây dựng hệ thống các kho bãi lán trại trên công trường nhằm dự trữ vàbảo quản nguyên vật liệu trên công trường đảm bảo cho quá trình sản xuất trên công trường được liên tục.Nhu cầu về yếu tố con người:đây là 1 công trình có qui mô lớn, là công trình đòi phải có yếu tố khoa học kĩ thuật cao.Nên cần thiết phải có 1 công ty xây dựng đảm bảo các điều kiện về khoa học kĩ thuật cũng như các giải pháp thi công, phương tiện máy móc kĩ thuật và nguồn nhân lực hùng hậu, đảm bảo được các yêu cầu về kĩ thuật khi xây dựng công trình.4.Xác định địa điểm của dựán:Đánh giáđiều kiện địa chất công trình.* Địa tầng.Căn cứ vào tài liệu mô tảđất ở ngoài thực địa, kết quả thí nghiệm SPT, kết quả thí nghiệm các mẫu đất, và các tài liệu tham khảo, có thể phân chia cấu trúc địa tầng của khu vực khảo sát chia thành 8 lớp:SINHVIÊNTHỰCHIỆN: NGUYỄN VĂN THÀNH LỚPK37 QUẢNTRỊKINHDOANHCNVÀXDCB5 TRƯỜNGĐẠIHỌCKINHTẾQUỐCDÂNBÀITẬPLỚNQUẢNTRỊDỰÁNLớp 1: Lớp đất lấp thành phần hỗn tạp không đồng nhất gồm cát , cát pha và bê tông nền xưởng, lẫn gạch, phế thảI vật liệu xây dựng.sét pha lẫn rể cây, màu xám nâu.Lớp 2: Gồm đất sét, màu sám nâu, trạng thái dẻo cứng.Lớp 3:Lớp đất hữu cơ-sét lẫn hữu cơ, màu sám đen-sám gụ.Trạng tháI xốp và dẻo mềm.Lớp 4: Là lớp đất sét hữu cơ lẫn tàn tíchthực vật màu sám đen nâu gụ.Trạng tháI dẻo mềm.Lớp 5: Làđất sét pha lẫn tàn tích thực vật, màu sám ghi sám đen.Trạng tháI dẻo mềm.Lớp 6: Là lớp cát pha, màu sám nâu-nâu vàng.Trạng tháI dẻo mềm.Lớp 7: Là lớp cát hạt nhỏ-trung, màu sám ghi- xám tro.Trạng tháI chặt vừa.Lớp 8:Là lớp cuội sỏi tròn cạnh lẫn cát thô, đa màu.Trạng tháI chặt và rất chặt.• Từ nhiệm vụ thiết kế móng trên khung trục K7 Căn cứ vào tài liệu địa chất của công trình ta cóđịa chất dưới móng cần tính như sau:SINHVIÊNTHỰCHIỆN: NGUYỄN VĂN THÀNH LỚPK37 QUẢNTRỊKINHDOANHCNVÀXDCB6 TRNGIHCKINHTQUCDNBITPLNQUNTRDN875321-1,4-2,45,10-7,4-11,4-12,40,5018,017,013,08,07,011,0027,01,06,50,50Cuội sỏi tròn cạnh lẫn cát thô,đá màuTrạng thái chăt và rất chặtCát hạt nhỏ-hạt trung,màu sám ghi.Sám tro.Trạng thái chặt vừa. Cát hạt vừa lẫn sạn sỏi nhỏ,chặt vừa,màu xám ghi,xám xanh,Đất sét pha lẫn tàn tích thực vậtMàu sám ghi-xám đenTrạng thái dẻo mềm.Đất hữu cơ-Sét hữu cơ xám đenmô tảđịa tầngtrụ địa chấtBề dày lớp (m)Độ sâu đáy lớp (m)Cao độ đáy lớp (m)Đất Sét màu xám nâu,nâu vàng,dẻoĐất lấpbảng mô tả địa chất dƯới khung K7Đất hữu cơ-Sét lẫn hữu cơMàuxám đen ,nâu gụ.Trạng thái dẻo mềm.45,04,01,0 Cát pha,màu sám nâu-nâu vàng645,0-39,447,3-41,7* c tớnh xõy dng ca cỏc lp t.1. Lp 1 l lp t lp.Lp ny phõn bu trờn b mt din tớch kho sỏt, b dy thay i mnh t 0, 2mữ0, 5m c hỡnh thnh do quỏ trỡnh xõy dng san lp mt bng to thnh, õy l lp t cú b dy mng v khụng cú tớnh nng xõy dng.2. Lp 2:L lp t sột mu sỏm nõu, trng thỏI do cng:Lp ny cú b dy thay i t 2, 5-6m.Cỏc ch tiờu c lý ca ph lp c th hin bng di õy:Bng ch tiờu c lý ph lp 2SINHVIấNTHCHIN: NGUYN VN THNH LPK37 QUNTRKINHDOANHCNVXDCB7 TRƯỜNGĐẠIHỌCKINHTẾQUỐCDÂNBÀITẬPLỚNQUẢNTRỊDỰÁNSTT Tên các chỉ tiêu Ký hiệu Đơn vịGiá trị trung bìnhThành phần hạt P %Sét (<0, 005mm) % 35, 4Bụi nhỏ (0, 005 -0, 01)%19, 8Bụi to (0, 01-0, 05)%23Cát mịn (0, 05-0, 1)%14Cát nhỏ (0, 1-0, 25) % 5Cát trung (0, 25-0, 5) % 2, 9Cát to (0, 5-1.0) % 01 Độẩm tự nhiên W % 30, 42 Khối lượng thể tích tự nhiênwγg/cm31, 863 Khối lượng thể tích khôkγg/cm31, 434 Khối lượng riêng∆g/cm32, 755 Độ rỗng n % 48, 16 Hệ số rỗng e 0, 9287 Độ bão hoà G % 90, 18 Độẩm giới hạn chảy Wch% 40, 99 Độẩm giới hạn dẻo Wd% 2310 Chỉ số dẻo IP% 17, 911 Độ sệt B 0, 4212 Lực dính kết C kG/cm20, 27213 Góc nội ma sátϕĐộ 13011’14 Hệ số nén lún a1-2cm2/kG 0, 05015 Cường độ chịu tải quy ước R0kG/cm21, 116 Môdun tổng biến dạng E kG/cm275Thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn SPT trong lớp cho giá trị sức kháng xuyên tiêu chuẩn N30 thay đổi từ 3 búa – 10 búa, trung bình N30= 10 búa.3. Lớp 3: Là lớp đất hữu cơ, màu xám ghi-xám đen, trạng tháI xốp-dẻo mềm.Lớp có bề dày 1mCác chỉ tiêu cơ lý của lớp đất 3 được thể hiện ở bảng dưới đây:Bảng chỉ tiêu cơ lý phụ lớp 3STT Tên các chỉ tiêu Ký hiệu Đơn vịGiá trịtrung bình1 Độẩm tự nhiên W % 74, 42 Khối lượng thể tích tự nhiênwγg/cm31, 063 Khối lượng thể tích khôkγg/cm30, 61SINHVIÊNTHỰCHIỆN: NGUYỄN VĂN THÀNH LỚPK37 QUẢNTRỊKINHDOANHCNVÀXDCB8 TRƯỜNGĐẠIHỌCKINHTẾQUỐCDÂNBÀITẬPLỚNQUẢNTRỊDỰÁN4 Khối lượng riêng∆g/cm32, 665 Độ rỗng n % 77, 16 Hệ số rỗng e 3, 3617 Độ bão hoà G % 58, 98 Độẩm giới hạn chảy Wch% 84, 39 Độẩm giới hạn dẻo Wd% 52, 310 Chỉ số dẻo IP% 3211 Độ sệt B 0, 6912 Lực dính kết C kG/cm20, 12513 Góc nội ma sátϕĐộ 9030’14 Hệ số nén lún a1-2cm2/kG 0, 05015 Cường độ chịu tải quy ước R0kG/cm20, 816 Môdun tổng biến dạng E kG/cm2304. Lớp 4: Lớp đất sét lẫn tàn tích thực vật, màu sám ghi, sám đen, đôI chỗ sét pha, trạng tháI dẻo chảy.Lớp này xuất hiện trên toàn bộ phạm vi khu vực khảo sát, thành phần là sét pha trạng thái dẻo chảy. Lớp có bề dày 5m.Các chỉ tiêu cơ lý của lớp đất 4 được thể hiện ở bảng dưới đây:Bảng chỉ tiêu cơ lý phụ lớp 4TT Tên các chỉ tiêu Ký hiệu Đơn vịGiá trịtrung bìnhThành phần hạt P %Sét (<0, 005mm) % 20, 4Bụi nhỏ (0, 005 -0, 01)%21, 2Bụi to (0, 01-0, 05)%26, 8Cát mịn (0, 05-0, 1)%13, 2Cát nhỏ (0, 1-0, 25) % 13Cát trung (0, 25-0, 5) % 4, 4Cát to (0, 5-1.0) % 1, 01 Độẩm tự nhiên W % 47, 52 Khối lượng thể tích tự nhiênwγg/cm31, 543 Khối lượng thể tích khôkγg/cm31, 044 Khối lượng riêng∆g/cm32, 665 Độ rỗng n % 60, 86 Hệ số rỗng e 1, 557 Độ bão hoà G % 81, 3SINHVIÊNTHỰCHIỆN: NGUYỄN VĂN THÀNH LỚPK37 QUẢNTRỊKINHDOANHCNVÀXDCB9 TRƯỜNGĐẠIHỌCKINHTẾQUỐCDÂNBÀITẬPLỚNQUẢNTRỊDỰÁN8 Độẩm giới hạn chảy Wch% 47, 69 Độẩm giới hạn dẻo Wd% 32, 310 Chỉ số dẻo IP% 15, 311 Độ sệt B 0, 9912 Lực dính kết C kG/cm20, 08713 Góc nội ma sátϕĐộ 6015’14 Hệ số nén lún a1-2cm2/kG 0, 07615 Cường độ chịu tải quy ước R0kG/cm20, 516 Môdun tổng biến dạng E kG/cm220 Thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn SPT trong lớp cho giá trị sức kháng xuyên tiêu chuẩn N30 thay đổi từ 1 búa – 4 búa, trung bình N30= 4 búa.5. Lớp 5:Đất sét pha lẫn tàn tích thực vật-hữu cơ, màu xám đen, xám nâu, trạng tháI dẻo mềm, phần dưới lẫn sét pha, màu sám nâu.Phân bố không liên tục, lớp này chỉ xuất hiện ở 03 hố khoan HK6, HK7, HK8, HK9 thành phần là sét pha trạng thái dẻo cứng màu nâu hồng. Bề dày lớp trung bình 5, 1m. Các chỉ tiêu cơ lý của lớp đất 5 được thể hiện ở bảng dưới đây:Bảng chỉ tiêu cơ lý phụ lớp 5TT Tên các chỉ tiêu Ký hiệu Đơn vịGiá trịtrung bìnhThành phần hạt P %Sét (<0, 005mm) % 24, 8Bụi nhỏ (0, 005 -0, 01)%18, 3Bụi to (0, 01-0, 05)%41, 8Cát mịn (0, 05-0, 1)%10, 5Cát nhỏ (0, 1-0, 25) % 3, 2Cát trung (0, 25-0, 5) % 1, 2Cát to (0, 5-1.0) % 0, 21 Độẩm tự nhiên W % 42, 32 Khối lượng thể tích tự nhiênwγg/cm31, 693 Khối lượng thể tích khôkγg/cm31, 194 Khối lượng riêng∆g/cm32, 665 Độ rỗng n % 55, 46 Hệ số rỗng e 1, 247 Độ bão hoà G % 90, 8SINHVIÊNTHỰCHIỆN: NGUYỄN VĂN THÀNH LỚPK37 QUẢNTRỊKINHDOANHCNVÀXDCB10 [...]... (0, 05-0, 1) Cỏt nh (0, 1-0, 25) Cỏt trung (0, 25-0, 5) Cỏt to (0, 5-1.0) Cỏt to(1, 0-2, 0) m t nhiờn Khi lng th tớch t nhiờn Khi lng th tớch khụ Khi lng riờng rng H s rng bóo ho m gii hn chy m gii hn do Ch s do Ký hiu n v P % % % % % % % % % % g/cm3 g/cm3 g/cm3 % W w k n e G Wch Wd IP % % % % SINHVIấNTHCHIN: NGUYN VN THNH LPK37 QUNTRKINHDOANHCNVXDCB Giỏ tr trung bỡnh 5, 0 8, 5 13, 8 9, 0 40, 2... chun N30 thay i t 5 bỳa 13 bỳa, trung bỡnh N30= 12 bỳa 7 Lp 7:Cỏt ht nh-min, mu sỏm tro-xỏm ghi, trng thỏI gn cht va, xen kp ớt sột pha, mu sỏm nõu Cỏc ch tiờu c lý ca lp t 7 c th hin bng di õy: Bng ch tiờu c lý ph lp 7 TT 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Tờn cỏc ch tiờu Thnh phn ht Sột ( . TRƯỜNGĐẠIHỌCKINHTẾQUỐCDÂNBÀITẬPLỚNQUẢNTRỊDỰÁNGIỚITHIỆUVỀCÔNGTRÌNHTên công trình:TRUNGTÂMTHƯƠNGMẠIDỊCHVỤVÀNH Ở. Chủđầu tư:CÔNGTYTHƯƠNGMẠIDỊCHVỤAN DƯƠNG.Khái quát về khu vực và ịa điểm xây dựng:+ Công trình. được quy hoạch và xây dựng thành Trung tâm thương mại bao gồm:Văn phòng giao dịch, căn hộ và văn phòng để cho thuê và kinh doanh các dịch vụ có liên quan.
