Đang tải... (xem toàn văn)
Phạm vi bài viết đề cập đến việc xây dựng một ứng dụng tìm nhà trọ trên thiết bị di động để cung cấp các chỗ trọ cho người có nhu cầu thuê thông qua các chức năng định vị vị trí, cập nhật hình ảnh, giá cả,… của phòng trọ, nhà trọ trên bản đồ số; Tính toán khoảng cách và tìm đường đi ngắn nhất trên bản đồ từ chỗ thuê trọ đến địa điểm mong muốn như: Cơ sở đào tạo, nơi làm việc,… tùy theo nhu cầu của người thuê; Thống kê và báo cáo số lượng phòng trọ, số người thuê trọ;...
Giải thưởng Sinh viên Nghiên cứu khoa học Euréka lần thứ XIX năm 2017 Kỷ yếu khoa học XÂY DỰNG ỨNG DỤNG HỖ TRỢ TÌM NHÀ TRỌ TRÊN THIẾT BỊ DI ĐỘNG Đặng Duy Tuấn*, Trần Minh Hải, Nguyễn Thanh Thúy Vy Trường Đại học Tài - Marketing Tác giả liên hệ: duytuan.it.dang@gmail.com TÓM TẮT Trong kỷ nguyên số xu hướng di động hóa thiết bị nên hầu hết người trang bị cho điện thoại thông minh (Smartphone) phục vụ nhu cầu công việc, vui chơi, giải trí Bên cạnh đó, nhu cầu tìm kiếm sở thuê trọ (nhà trọ, phòng trọ, hộ biệt lập, hộ chung cư,…) xung quanh nơi học tập, làm việc,… với giá hợp lý, thuận tiện việc lại, tiết kiệm thời gian công sức cho người thuê trọ lớn, đặc biệt sinh viên, công nhân, người lao động có thu nhập thấp Phạm vi viết đề cập đến việc xây dựng ứng dụng tìm nhà trọ thiết bị di động để cung cấp chỗ trọ cho người có nhu cầu th thơng qua chức định vị vị trí, cập nhật hình ảnh, giá cả,… phịng trọ, nhà trọ đồ số; tính tốn khoảng cách tìm đường ngắn đồ từ chỗ thuê trọ đến địa điểm mong muốn như: sở đào tạo, nơi làm việc,… tùy theo nhu cầu người thuê; thống kê báo cáo số lượng phòng trọ, số người thuê trọ; hỗ trợ chủ sở cho thuê trọ, người thuê cập nhật, đăng tin, bình luận cách đầy đủ, nhanh chóng tiện lợi Từ khóa: Nhà trọ, tìm nhà trọ, ứng dụng tìm nhà trọ, thiết bị di động BUILDING APPLICATIONS TO SUPPORT THE HOUSE ON MOBILE DEVICES Dang Duy Tuan*, Tran Minh Hai, Nguyen Thanh Thuy Vy University of Finance - Marketing *Corresponding Author: duytuan.it.dang@gmail.com ABSTRACT In the digital age and the trend of mobile device, most people are equipped with a smartphone to serve the needs of work, play and entertainment Moreover, the needs to find rental accommodation such as rooms, apartments, houses around the place where study, work with reasonable price, convenient moving, saving time for renters is very big, especially for students, employees and low-income workers The scope of this research refers only to the building a software application on mobile device to provide accommodation for people wishing to rent through location-based functions, image updates, pricing, etc for the rental rooms, apartments, houses on the digital map; Calculating the distance and find the shortest path on the map from the rental house to the desired location such as training facilities, workplaces, useful locations depending on the needs of the renters; Statistics and report the number of rental rooms, rental houses, number of tenants; Supporting landlords, renters update information, post news, comments quick and convenient way Keywords: House for rent, room for rent, application for renting house, smartphone, mobile device TỔNG QUAN Ngày nay, với bùng nổ công nghệ đa tảng, máy tính để bàn máy tính xách tay dần hãng sản xuất thu nhỏ lại đảm bảo có đầy đủ chức đời điện thoại thơng minh Nắm bắt xu sử dụng thiết bị di động ngày tăng nhận thấy nhu cầu tìm kiếm hộ, nhà trọ, phịng trọ để th với giá hợp lý, thuận lợi di chuyển, tiết kiệm thời gian đáp ứng nhu cầu ăn ở, sinh hoạt, làm việc học tập cho sinh viên người lao động có thu nhập thấp nhu cầu lớn chi phí th trọ sinh hoạt quận trung tâm thành phố đắt so với thu nhập số tiền hàng tháng họ kiếm chu cấp từ bố mẹ Do đó, việc nghiên cứu xây dựng ứng dụng hỗ trợ tìm nhà trọ miễn phí thiết bị di động đáp ứng nhu cầu tìm kiếm chỗ trọ nhanh chóng, tiện lợi hiệu cho sinh viên người lao động 156 Giải thưởng Sinh viên Nghiên cứu khoa học Euréka lần thứ XIX năm 2017 Mục tiêu nghiên cứu khảo sát nhu cầu thuê chỗ trọ người có thu nhập thấp làm sở để xây dựng ứng dụng hỗ trợ tìm nhà trọ thiết bị di động Ứng dụng bao gồm chức chính: Chức thông tin sở thuê trọ đồ số; Chức tính tốn khoảng cách sở thuê với nơi học tập nơi làm việc, thiết lập vùng bán kính tìm kiếm sở th cách vẽ tay đồ số; Chức tìm kiếm sở th theo giá tiền, diện tích, khu vực (quận/huyện, tỉnh/ thành phố) tìm kiếm tiện ích xung quanh sở thuê trọ; Chức thống kê số lượng sở thuê trọ số lượng người thuê sở thuê trọ; Chức báo cáo số lượng người thuê sở thuê theo khu vực; Chức quản trị hệ thống, phân quyền người dùng, thơng báo nhận tin, bình luận chia sẻ qua mạng xã hội,… Hiện để bắt kịp nhu cầu tìm kiếm nhà trọ, phịng trọ đa số người dùng, công ty triển khai xây dựng nhiều phần mềm ứng dụng điện thoại thông minh với chức hỗ trợ người dùng khác Một số ứng dụng xây dựng liên quan đến tìm nhà trọ bao gồm: Ứng dụng App Nhà Trọ (HL Apps), Ứng dụng Chia sẻ phòng trọ (Bitlawn), Ứng dụng Chợ Tốt (Chợ Tốt), Ứng dụng DiaDiemNha (PE Studio), Ứng dụng Tìm Phịng Trọ Sinh Viên (KainNguyen), Ứng dụng Tìm Trọ - Nhà trọ, tìm trọ (TimTro), Ứng dụng Tìm nhà rẻ Tìm nhà trọ (Beutech Team) PHƯƠNG PHÁP VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU Sử dụng phương pháp thực nghiệm thông Kỷ yếu khoa học qua vấn, điều tra bảng câu hỏi để xác định nhu cầu thuê trọ người có thu nhập thấp số lượng phịng th, tình trạng phòng thuê chủ sở thuê trọ Sử dụng phương pháp chọn mẫu phân tầng phù hợp với đối tượng nghiên cứu sinh viên, cơng nhân nhân viên văn phịng Sử dụng phần mềm R để xử lý, phân tích thống kê liệu thu thập thông qua bảng câu hỏi người có nhu cầu thuê trọ chủ sở thuê trọ Ứng dụng công nghệ GIS với mơ hình Geodatabase để xây dựng tổ chức sở liệu Ánh xạ vị trí sở thuê trọ đồ trực tuyến Google Maps vào sở liệu thông qua kinh độ vĩ độ Hiệu chỉnh thuật tốn tìm đường đi, tính toán khoảng cách điểm đồ, khoanh vùng chọn sở thuê trọ để tìm kiếm nhà trọ phòng trọ với việc sử dụng mạng lưới hình học để biểu diễn mối quan hệ mạng đường giao thơng tích hợp đồ số trực tuyến KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU Kết thực nghiệm Với cỡ mẫu khảo sát thông qua phiếu khảo sát đối tượng có thu nhập thấp (sinh viên, cơng nhân, nhân viên) có nhu cầu thuê trọ 200 tổng số 673 phòng trọ, nhà trọ với diện tích khác (phịng trọ người th, phịng trọ người thuê, phòng trọ người thuê, phòng trọ người thuê, nhà nguyên căn) từ 50 sở cho thuê trọ quận địa bàn Tp.HCM, liệu thu thập, xử lý phân tích với phần mềm R thu số kết bao gồm: Hình Đồ thị thống tần suất nhu cầu cần thuê trọ tiêu chí nấu ăn, thời gian 157 Giải thưởng Sinh viên Nghiên cứu khoa học Euréka lần thứ XIX năm 2017 Đồ thị thống kê tần suất nhu cầu cần thuê trọ tiện ích kèm theo trọ người khảo sát trình bày Hình 1, cho thấy có phân loại rõ rệt nhu cầu thuê thuê trọ đối tượng sinh viên, công nhân nhân viên với hầu hết người vấn chấp nhận giá thuê nằm khoảng từ đến triệu đồng/tháng với khoảng cách từ nơi trọ đến nơi học tập/làm việc không km Bên cạnh đó, người khảo sát muốn th chỗ trọ có diện tích nằm khoảng từ 10 – 30m2 Kỷ yếu khoa học đơn giá wifi phải trả hàng tháng 30 ngàn đồng Bên cạnh đó, kết thống kê cho thấy người hỏi muốn nơi trọ cho nấu ăn chiếm tỷ lệ lớn (86%) có nhà vệ sinh riêng (chiếm 84%) Ngoài ra, ba phần tư số người khảo sát không muốn chung với chủ nhà (chiếm gần 76%) muốn tự thời gian lại thuê trọ (chiếm 77%) Đây sở để đưa lựa chọn tiêu chí tìm kiếm thống kê xây dựng ứng dụng tìm nhà trọ phù hợp với nhu cầu người thuê Hình Đồ thị thống kê tình trạng phịng trọ, nhà trọ tiêu chí chọn người thuê, nấu ăn, nhà vệ sinh, thời gian Đồ thị thống kê tình trạng phịng trọ nhà thuê trọ chủ sở thuê trọ thông qua trọ từ chủ sở thuê trọ trình bày tiêu chí quan trọng diện tích, khoảng cách, Hình 2, cho thấy người thuê giá cả, chung với chủ, vệ sinh, nấu ăn, thời quan tâm đến phịng người có diện tích từ gian lại,… Đây sở quan trọng để xây 15-20m2 phịng người có diện tích từ 20- dựng ứng dụng tìm nhà trọ thiết bị di 30m2 chiếm tỷ lệ lớn 78% 73% động cho người dùng Ngược lại, số phịng người có diện tích nhỏ Kết xây dựng ứng dụng tìm nhà trọ 10m2 có tình trạng phịng cịn trống thiết bị di động chiếm 45% tương tự cho phịng có diện Từ kết thực nghiệm trình bày tích từ 30-40m2 dành cho người chiếm phần trên, việc ứng dụng cơng nghệ GIS 44% Ngồi ra, kết nghiên cứu cho thấy đồ số trực tuyến Google Maps hai phần ba sở trọ khảo sát cho mơ hình Geodatabase để nghiên cứu xây nấu ăn (chiếm 66%) ba phần tư chỗ dựng ứng dụng hỗ trợ tìm nhà trọ thiết trọ có nhà vệ sinh riêng cho người thuê bị di động với hệ điều hành Adroid (chiếm 78%) Tuy nhiên, số nơi trọ (VietRoom) thiết thực Trong nghiên khảo sát có quy định thời gian lại cứu này, mơ hình Geodatabase sử người thuê (chiếm 44%) đặc biệt số dụng để tổ chức sở liệu lưu trữ chủ sở có quy định cho người thuê lớp đối tượng thuộc tính cập nhật vị trí “nam” “nữ” với tỷ lệ chêch lệch không sở thuê trọ, sở đào tạo, công ty,… lớn 32% chỗ trọ cho người định vị vị trí đồ số, ánh xạ vị thuê “nam” 30% dành cho người trí thơng qua kinh độ vĩ độ vào sở thuê “nữ” liệu thiết lập mối quan hệ Với kết phân tích liệu trình bày lớp đối tượng Ngồi ra, cơng nghệ phần trên, nhận thấy có tương đồng Google MAPs API với mạng lưới hình học kết nghiên cứu từ người có nhu cầu tích hợp Google Maps sử 158 Giải thưởng Sinh viên Nghiên cứu khoa học Euréka lần thứ XIX năm 2017 dụng để hiệu chỉnh thuật tốn tìm đường ngắn hai điểm, tính tốn, khoanh vùng khoảng cách khu vực cần tìm đồ số Google Ứng dụng VietRom xây dựng bao gồm chức chính: Cập nhật thơng tin, hình ảnh, vị trí sở thuê trọ với giá thuê biến động theo thời gian; Tính tốn khoảng cách vẽ đường ngắn hai điểm đồ trực tuyến; Vẽ tay đồ số để khoanh vùng tìm chỗ trọ xung quanh vị trí định vị đồ; Tìm kiếm sở thuê theo loại, bán kính, giá thuê, diện tích, Kỷ yếu khoa học khu vực liên lạc trực tiếp với người chủ sở qua điện thoại tin nhắn để đặt th trọ tìm kiếm tiện ích xung quanh sở thuê trọ; Thống kê số người thuê, số phòng cho thuê theo địa bàn, số tin đăng theo khu vực, số tin đăng theo giá tiền, xuất danh sách sở thuê danh sách người thuê trọ theo khu vực định dạng tập tin Excel; Quản lý cấp quyền người dùng, đăng duyệt tin đăng, báo tin xấu, chia sẻ tin đăng yêu thích qua tin nhắn điện thoại, email mạng xã hội Hình Tính tốn tìm đường cách chọn hai điểm vẽ tay ứng dụng Với giao diện tính tốn khoảng cách tìm đồ để tìm nhà trọ, phịng trọ đường trình bày Hình 3, người dùng Nếu có chỗ trọ nằm vùng khoanh, định vị hai điểm cần tìm đồ, ứng vị trí điểm trọ hiển thị đồ dụng tìm đường ngắn hai Chức tiện lợi giúp người dùng điểm, ví dụ như: khoảng cách từ nơi trọ đến dễ dàng tìm kiếm chỗ trọ nhanh chóng tiết sở đào tạo/nơi làm việc Ngoài ra, người kiệm nhiều chi phí dùng vẽ tay khoanh vùng khu vực Hình Tìm kiếm sở thuê theo loại, khu vực, giá thuê, diện tích tiện ích xung quanh 159 Giải thưởng Sinh viên Nghiên cứu khoa học Euréka lần thứ XIX năm 2017 Với giao diện tìm kiếm sở thuê trọ trình bày Hình 4, người dùng tìm kiếm nơi trọ với nhiều tiêu chí khác gồm: theo loại (phòng trọ, nhà trọ, hộ,…) theo khu vực (quận/huyện tỉnh/thành phố), theo giá tiền theo diện tích phù hợp với nhu cầu người muốn thuê tiện ích xung quanh sở thuê trọ như: trạm xăng, trụ ATM trạm xe bus KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ Kết luận Với thông điệp “kết nối chia sẻ” từ cách mạng cơng nghiệp 4.0, VietRoom cầu nối người có nhu cầu thuê trọ chủ sở cho thuê trọ với chức hữu ích tiện lợi giúp người dùng tìm kiếm đăng ký thuê trọ dễ dàng, an tồn, tiết kiệm tối đa chi phí tìm kiếm có nhu cầu đổi chỗ học tập, đặc biệt sinh viên trường đại học cao đẳng có nhiều sở đào tạo phân bố quận/huyện TP.HCM Ứng dụng xây dựng dựa vào phương pháp nghiên cứu thực nghiệm với liệu thu thập có độ tin cậy cao từ nhu cầu tìm kiếm nơi trọ người có thu nhập thấp thơng tin tình hình phịng trọ, nhà trọ từ chủ sở cho thuê trọ Hiện nay, ứng dụng VietRoom Đoàn Trường Hội Sinh viên Trường Đại học Tài – Marketing đưa vào khai thác phục vụ miễn phí nhu cầu tìm nhà trọ phòng trọ cho sinh viên Nhà Trường Kỷ yếu khoa học Hướng phát triển ứng dụng VietRoom: đơn vị thụ hưởng ứng dụng cần cập nhật bổ sung thông tin sở thuê vào sở liệu đảm bảo tính đắn độ tin cậy cao để đa dạng sở thuê như: hộ chung cư, văn phòng cho thuê,… từ công ty bất động sản nhằm đáp ứng rộng rãi nhu cầu cần thuê trọ người lao động thành phố lớn như: TP.HCM, TP Hà Nội, Cần Thơ, Đà Nẵng Đề nghị Để nâng cao hiệu khai thác triển khai ứng dụng VietRoom vào thực tiễn, Thành đồn Tp.HCM, Cơng đồn Tp.HCM, Đồn Trường trường đại học, cao đẳng, Cơng đồn sở doanh nghiệp cần tăng cường công tác truyền thông triển khai ứng dụng VietRoom rộng rãi đến người lao động có nhu cầu thuê trọ, đặc biệt sinh viên cơng nhân Bên cạnh đó, đơn vị thụ hưởng triển khai ứng dụng cần có hợp tác cam kết từ chủ sở thuê trọ tham gia đăng tin, có lộ trình tăng giá th chỗ trọ theo định kỳ hàng năm bảo mật thông tin người thuê trọ theo quy định pháp luật Ngoài ra, hàng năm đơn vị thụ hưởng ứng dụng cần thực khảo sát hài lòng chất lượng dịch vụ sở cho thuê trọ để có điều chỉnh, góp ý chủ sở thuê nhằm thu hút nâng cao hiệu khai thác ứng dụng TÀI LIỆU THAM KHẢO ANTONIO PACHON RUIZ (2015), Mastering Android Applicaton Development, Packt Publishing BARRY BURD (2014), Java Programming for Android Developer, John Wiley & Sons, Inc ED BURNETTE (2015), Hello, Android Introducing Google’s Mobile Development Platform, Fourth Edition GEORGE PECK (2008), Microsoft SQL Server 2008 Step by Step, Microsoft Press 160 ... liên quan đến tìm nhà trọ bao gồm: Ứng dụng App Nhà Trọ (HL Apps), Ứng dụng Chia sẻ phòng trọ (Bitlawn), Ứng dụng Chợ Tốt (Chợ Tốt), Ứng dụng DiaDiemNha (PE Studio), Ứng dụng Tìm Phịng Trọ Sinh Viên... khảo sát nhu cầu thuê chỗ trọ người có thu nhập thấp làm sở để xây dựng ứng dụng hỗ trợ tìm nhà trọ thiết bị di động Ứng dụng bao gồm chức chính: Chức thơng tin sở th trọ đồ số; Chức tính tốn... 66%) ba phần tư chỗ dựng ứng dụng hỗ trợ tìm nhà trọ thiết trọ có nhà vệ sinh riêng cho người thuê bị di động với hệ điều hành Adroid (chiếm 78%) Tuy nhiên, số nơi trọ (VietRoom) thiết thực Trong