... Giáo trình Luật kinh tế trong thẩm định giá
(Phần 3)
MỘT SỐ NHẬN THỨC MỚI QUAN NIỆM VỀ ĐẤT ĐAI VÀ GIÁ ĐẤT
THEO NGHỊ QUYẾT TRUNG ƯƠNG 7 VÀ LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2003
I. Một số định hướng ... một tài sản nhiều hơn chi phí để tái sản xuất ra nó cùng với độ hữu
dụng.
Nội dung của phương pháp:
Phương pháp xác định giá theo chi phí là phương pháp xác định giá...
... Theo quy định tại khoản 1 Điều 44 Nghị định 181/2004/NĐ-CP về thi hành
Luật đất đai thì trong trường hợp có nhà ở, công trình kiến trúc khác, cây lâu năm gắn
liền với đất thì nhà ở, công trình ... thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức tôn giáo thì
giấy chứng nhận cấp cho tổ chức tôn giáo và trao cho người có trách nhiệm cao nhất của
tổ chức tôn giáo.
+ Trường hợp ngườ...
... khoản thu từ đất không lớn. Tới đây, Nhà nước tiếp tục miễn thuế cho hộ
Giáo trình Luật kinh tế trong thẩm định giá
(Phần 2)
IV. Các vấn đề về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử ... định:
+ Tổ chức kinh tế, hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất làm mặt bằng
xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh, sử dụng đất để xây dựng công trình
công cộng vì mục đích k...
... (Điều 53);
Giáo trình Luật kinh tế trong thẩm định giá
(Phần 4)
ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT CỤ THỂ
I. Xác định khung giá đất do Chính phủ quy định
- Nguyên tắc xác định
- Số lượng khung giá: ... dụng hệ số định giá đất để xây dựng
giá cho các hạng đất còn lại.
b) Đất làm muối: Định giá theo vị trí đất.
- Cách định giá: định giá theo hệ số...
... ngày kể từ ngày
đăng Cụng bỏo.
Giáo trình Luật kinh tế trong thẩm định giá
(Phần 5)
Chương VI: Quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản
a) Quy định chi tiết loại đất được tham gia ... khác biệt về giá giữa các thửa đất, khu
đất so sánh với thửa đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho thửa đất cần định giá.
Giá trị ước tính của thửa...
... việc định giá cho từng
hạng đất có thể sử dụng một trong 2 cách sau:
. Cách thứ nhất: định giá trực tiếp cho từng hạng đất.
Giáo trình Luật kinh tế trong thẩm định giá
(Phần 6)
b) Về khung giá ... phủ quy định để định mức giá cụ thể.
c4) Định giá đất tại khu vực giáp ranh:
- Giá đất tại khu vực đất giáp ranh giữa các tỉnh, thành phố trực thuộ...
... luật của đối tượng nộp thuế.
Giáo trình Luật kinh tế trong thẩm định giá
(Phần 6)
B- PHÁP LUẬT THUẾ VIỆT NAM
MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ THUẾ VÀ PHÁP LUẬT
VỀ THUẾ CỦA VIỆT NAM
I. ... nền kinh tế
- Thuế là công cụ tài chính điều tiết nền kinh tế. Đây là vai trò có tính
chất quyết định của thuế. Sử dụng công cụ thuế, nhà nước có thể mở rộng
hoặ...
... trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, quyết định của Bộ
trưởng là quyết định cuối cùng có hiệu lực pháp luật.
Như vậy, các quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
được quy định rõ ... dựng một nền kinh tế thị trường có định hướng xã
hội chủ nghĩa. Vì vậy, giá đất phải phù hợp với thị trường và đáp ứng các
yêu cầu của nền kinh tế thị trường mà không tho...
... nhau trong quá trình sử
dụng, thì giá trị của những tài sản đó được xác định bởi sự tác động lẫn nhau của tài sản này
đến tài sản khác.
Hình thành giá trị của tài sản được thẩm định giá thường có ... Giáo trình Nguyên tắc phương pháp thẩm định giá
(phần 2)
II. các nguyên tắc định giá
1. Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất
Việc sử dụng tốt...