... TPHCM KHOA: QUẢNLÝ ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN BÀI TẬP MÔNQUẢNLÝDỰÁN ĐẦU TƯ BĐS DỰ ÁN NHÀ PHỐ VƯỜN GVHD: Ths. NGUYỄN ĐỨC THÀNH MÔN: QUẢNLÝDỰÁN ĐẦU TƯ BDS ... bán mỗi căn hộ từ 5 – 10 tỷ tùy theo view, diện tích từ 200 – 250m2, trong đó mỗi căn nhà phố sẽ là một không gian xanh thoải mái và lý tưởng cho tất cả mọi người. II. MỤC TIÊU DỰ ÁN: Dự ... tưởng cho tất cả mọi người. II. MỤC TIÊU DỰ ÁN: Dự án được triển khai vào lúc 10h sáng ngày 22/10/2012 và kết thúc vào ngày 24/10/2012. Dự toán chi phí: 52.000 VNĐ Kết quả cần đạt: Sản phẩm...
... quảnlýdự án 9Chủ đầu tưTư vấn QLDA Nhà thầu TKếCác nhà thầu cung ứng và xây lắp CHƯƠNG I: NHỮNG LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰÁN VÀ QUẢNLÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG1. Khái niệm về dựán và Quảnlý ... quảnlýdự án. 11.1. Hình thức chủ đầu tư trực tiếp quảnlýdự án. 11.2. Hình thức thuê tư vấn quảnlýdự án. Trước NĐ 16/2005/NĐ - CP: Thì ở Việt Nam: 1 hình thức CĐT trực tiếp quản lýdựán ... dựán tưởng về dự án Ý tưởng về dựán tưởng về dự án Trung Quốc sau hơn 10 năm đổi mới thì nhận ra thất thoát do các ban quản lýdự án. Sau NĐ 16/2005/NĐ - CP thì mới nhận ra ban Quảnlý dự...
... giai đoạn kết thúc, nhà quảnlýdựán cần phải đảm bảo luồng thông tin giữa nhà quảnlýdựán với tổ dựán và với khách hàng. Mục tiêu, yêu cầuNhà quảnlýdựán Tổ dự án, khách hàng Phản hồi ... với nhà quảnlýdự án + Chi phí của họ thực hiện có đúng như dự định hay không?+ Phong cách quảnlýdựán có thích hợp hay không? 3) Thẩm định hậu dựán (Post project appraisal)Một dựán trong ... {2,4,5} = Kernel (các tập phương án chủ yếu) GIỚI THIỆU VỀ DỰÁN VÀ QUẢNLÝDỰ ÁN 1. GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN. 1. Một số khái niệm về dựán Dự án là gì ? Là một quá trình gồm các công tác, nhiệm vụ có...
... 2.2.2.3.2.1. Lập dự toán. Phơng pháp lập dự toán. Căn cứ theo Quy trình thực hiện và quảnlýdự án, phòng Quảnlýdựán đợc phân công lập dự toán cho dự án. Việc lập dự toán đợc xây dựng dựa trên ... nhiệm Sơ đồ quá trình thực hiệnGĐTTTrưởng các bộ phậnTCTPhòng Quảnlý Dự án TCT hoặc theo phân cấpPhòng Quảnlý Dự án TCT hoặc theo phân cấpPhòng Quảnlý Dự án Phòng Quảnlý Dự án TCT ... quảnlýdựán không phải là một cá nhân mà phải là một tổ chức quảnlýdự án chuyên nghiệp.Chủ đầu tư - Chủ dự án. Chủ nhiệm điều hành dự án. Tổ chức thực hiện dựán ITổ chức thực hiện dự...
... hiện dựán IIITổ chức thực hiện dựán n Tổ chức thực hiện dựán n Chuyên gia quảnlý dự án (Cố vấn)Chuyên gia quảnlý dự án (Cố vấn)Hình 1.4. Mô hình chủ đầu tư trực tiếp quảnlýdự án. 10 ... Phũng Quảnlý Dự ỏnPhũng Quảnlý Dự ỏnTCT hoặc theo phõn cấpTổ chuyờn giaPhũng Quảnlý Dự ỏn, Ban GĐ và bộ phận liờn quanTổ chuyờn giaTCTPhũng Quảnlý Dự ỏn Phũng Quảnlý Dự ỏn, ... trách dự án EVNPhụ trách dự án INTERGRAPHPhụ trách dự án INTERGRAPHNhóm thực hiện. Nhóm thực hiện.Điều phối dự Điều phối dự Hình 2.3: Mô hình tổ chức quảnlý triển khai dựán mua sắm phần mềm...
... trách quảnlýdự án 14 1.1.3.1.4. Mô hình tự thực hiện. Hình thức tự thực hiện dựán là mô hình quảnlý mà chủ đầu t không thuê các nhà quảnlýdựán chuyên trách làm t vấn cũng nh quảnlýdự án. ... các kết 2ý đồ về dự án đầu tưý đồ về dự án đầu tưChuẩn bị đầu tThực hiện đầu t.Sản xuất kinhdoanhý đồ về dự án mớiý đồ về dự án mớiHình 1.1: Chu kì của dựán đầu t. 1.2.1.1.2. ... lai.37 Phòng Quảnlý Dự án, Ban GĐ và bộ phận liên quanTổ chuyên giaTCTPhòng Quảnlý Dự án Phòng Quảnlý Dự án, Ban GĐ và bộ phận liên quan2.2.1.1. Tiếp nhận dựán - Xác định nhu...
... giai đoạn kết thúc, nhà quảnlýdựán cần phải đảm bảo luồng thông tin giữa nhà quảnlýdựán với tổ dựán và với khách hàng. Mục tiêu, yêu cầuNhà quảnlýdựán Tổ dự án, khách hàng Phản hồi ... với nhà quảnlýdự án + Chi phí của họ thực hiện có đúng như dự định hay không?+ Phong cách quảnlýdựán có thích hợp hay không? 3) Thẩm định hậu dựán (Post project appraisal)Một dựán trong ... Industrial Engineer + Engineering Manager GIỚI THIỆU VỀ DỰÁN VÀ QUẢNLÝDỰ ÁN 1. GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN. 1. Một số khái niệm về dựán Dự án là gì ? Là một quá trình gồm các công tác, nhiệm vụ có...
... tư trực tiếp quảnlýdự án Quảnlýdựán theo mô hình chủ đầu tư (chủ dự án) trực tiếp quảnlý là hình thức tổ chức quảnlýdựán không đòi hỏi cán bộ chuyên trách quảnlýdự án phải trực tiếp ... 0918.775.3682. Nội dung của quảnlýdự án 2.1. Quảnlý vĩ mô và vi mô đối với dự án 2.1.1. Quảnlý vĩ mô đối với hoạt động dự án Quảnlý vĩ mô hay quảnlý nhà nước đối với dựán bao gồm tổng thể các ... 0918.775.368CHƯƠNG ICƠ SỞ LÝ LUẬNI. Lý luận về dựán và quảnlýdựán đầu tư1. Khái niệm về dựán và quảnlýdựán đầu tư1.1. Khái niệm dự án 1.1.1. Khái niệmCó nhiều cách định nghĩa dự án. Tuỳ theo mục...
... các kết 2ý đồ về dự án đầu tưý đồ về dự án đầu tưChuẩn bị đầu tThực hiện đầu t.Sản xuất kinhdoanhý đồ về dự án mớiý đồ về dự án mớiHình 1.1: Chu kì của dựán đầu t. Website: ... 0918.775.368Phòng Quảnlý Dự án, Ban GĐ và bộ phận liên quanTổ chuyên giaTCTPhòng Quảnlý Dự án Phòng Quảnlý Dự án, Ban GĐ và bộ phận liên quan2.2.1.1. TiÕp nhËn dùán - Xác định nhu ... các dựán về CNTT theo chỉ đạo của TCT.- Tham gia xây dựng dự toán, kế hoạch thực hiện các dựán CNTT, tổ chức đấu thầu, xét thầu, đàm phán hợp đồng.- Quảnlý thực hiện triển khai các dự án...
... Việt Nam (AITCV) Giới Thiệu về Dự n và QuảnLýDự AÙnCHƯƠNG 1GIỚI THIỆU VỀ DỰÁN VÀ QUẢNLÝDỰ ÁN 1. GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN 1.1. Một số khái niệm về dự án Dựán là gì ? Là một quá trình gồm ... về Dự n và QuảnLýDự AÙnb. Vai trò của nhà quảnlýdự án Quảnlý các mối quan hệ giữa người và người trong các tổ chức của DA Phải duy trì sự cân bằng giữa chức năng : - Quảnlýdựán - ... ) Dự án 1 Dự án 2 Dự án i Dự án n(Project) Nhiệm vụ 1Nhiệm vụ 2Nhiệm vụ iNhiệm vụ Hệ thống(System) Trung Tâm Viện Công Nghệ Châu Á tại Việt Nam (AITCV) Giới Thiệu về Dự n và QuảnLý Dự...
... Lập dự toán. Phương pháp lập dự toán. Căn cứ theo Quy trình thực hiện và quảnlýdự án, phòng Quảnlýdựán được phân công lập dự toán cho dự án. Việc lập dự toán được xây dựng dựa trên ... Nội dung của quảnlýdự án. 1.1.2.1. Quảnlý vĩ mô và vi mô đối với dự án. 1.1.2.1.1. Quảnlý vĩ mô đối với hoạt động dự án. Quảnlý vĩ mô hay quảnlý nhà nước đối với dựán bao gồm tổng ... tiêu của dự án, xác định công việc nào thuộc về dựán và cần phải thực hiện, công việc nào ngoài phạm vi của dự án. 1 Chương 1: Cơ sở lý luận. 1.1. Lý luận về dựán và quảnlýdựán đầu...
... viên d án cha (s dng h s70%)? Có chc chn là các thành viên ca nhóm d án có tht s sn sàng cho d án không? ã xác nh rõ vai trò và trách nhim ca các thành viên d án cha?y ... dng mt phn mm v qun lý d án, rt n gin: phn mm s tng tính ng gng và thông thng thì ng này có màu .2. u không s dng phn mm v qun lý d án, thì cng rt n gin: ... ng khác nhau ca án (s gi hoc ngày làm vic).2. Tính n vic thc t là các thành viên d án ca nhóm d án ch làm vic 70%thi gian cho các hot ng ca d án. 3. a trên c só,...
... QUÁ TRÌNH QUẢNLÝDỰÁN THEO PMI Quảnlý tổng thể dựán (Integrated Project Management) Quảnlý quy mô (phạm vi) dựán (Project scope management) Quảnlý thời gian của dựán (Project ... Quảnlý chi phí của dựán (Project cost management) Quảnlý chất lượng của dựán (Project quality management) Quảnlý nguồn nhân lực của dựán (Project human resource management) Quảnlý ... thông tin của dựán (Project Communications management) Quảnlý rủi ro của dựán (Project risk management) Quảnlý cung ứng của dựán (Project procurement management) 38 Quản lýdựán (Project...
... KỸ THUẬT CỦA DỰ ÁN 3.1Tiến độ thực hiện dựán bằng sơ đồ Gantt.Hình 3.1 Sơ đồ Gantt tiến độ thi công dự án 3.2 Quy trình thi công : Hình 3.2 Sơ đồ quy trình thi công xây dựng dựán sân cỏ nhân ... DỰ ÁN 1.1.Tên dự án, chủ đầu tư:1.1.1. Tên dự án: Sân bóng đá mini cỏ nhân tạo tại phường Bửu Long, thành phố Biên Hòa.1.1.2.Chủ đầu tư:Doanh nghiệp tư nhân Nhóm Một 1.2. Lýdo chọn dự án: 1.2.1.Tình ... của dựán nhạy cảm đối với chi phí hoạt động, chi phí hoạt động tăng thì NPV giảm. Tuy nhiên NPV của dựán vẫn lớn hơn 0 khi chi phí tăng cao Dự án rất khả thi. Tương tự, IRR của dựán nhạy...