... triển củathịtrường BĐS, quá trình vận độngcủa thị trường đều có chu kỳ dao động tương tự như nhiều thịtrường khác. Chu kỳ dao độngcủathịtrường BĐS gồm có 4 giai đoạn: phồn vinh (sôi động) , ... Ngoài ra, thịtrường BĐS còn có quan hệ trực tiếp với thịtrường xây dựng và qua đó mà bắc cầu tới các thịtrường vật liệu xây dựng và đồ nội thất, thịtrường lao động v.v dao độngcủathịtrường ... triển củathịtrường BĐS khác nhau. Thị trường BĐS ở các đô thị có quy mô và trình độ phát triển kinh tế cao thì hoạt động sôi động hơn thịtrường BĐS ở nông thôn, miền núi v.v d. Thị trường...
... định.1.2. Đặcđiểmcủathịtrườngbấtđộng sản: Thị trườngbấtđộngsản có những đặcđiểm sau đây:Thứ nhất, thịtrườngbấtđộngsản không phải là thịtrường giao dịch bản thân bất động sản, mà ... Những đặc trưng cơ bản củathịtrườngbấtđộngsản ở nước ta hiện nay:2.1. Ở VN, cùng tồn tại 2 loại hình thịtrườngbấtđộng sản: thịtrườngbất động sảnchính thức và thịtrườngbấtđộngsản ... không chính thức (thị trường ngầm). Thị trườngbấtđộngsảnchính thức và thịtrườngbấtđộngsản không chính thức (thị trường ngầm) cùng tồn tại và giao thoa với nhau. Loại hình thịtrường bất...
... và vai trò củathịtrườngbấtđộng sản 1.Khái niệm, đặcđiểmcủathịtrườngbấtđộng sản a) Khái niệm củathịtrườngbấtđộng sản Theo các nhà kinh tế học thìthịtrườngbấtđộngsản là tập hợp ... quan trọn của nền kinh tế, thịtrườngbấtđộngsản bao gồm các hoạt động có liên quan đến giao dịch bất động sản như mua bán, cho thuê bấtđộng sản. Theo nghĩa rộng, thịtrườngbấtđộngsản không ... cho thịtrường BĐS ở Việt Nam.- Thịtrường BĐS ở Việt Nam về cơ bản vẫn là thịtrường phi chính thức – Sự song hành tồn tại của hai loại thị trường: thịtrườngbấtđộngsảnchính thức và thị...
... thời điểm cao trào và giảm 40% so với ngày thường. Số SVTT: TRẦN THỊ HỒNG HÀ Trang 19CHƯƠNG 2: ẢNH HƯỞNG CỦATHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN …2.1.2. ThịtrườngBấtđộngsản Trung Quốc:+ Thịtrườngbất ... dấu một năm đầy biến độngcủathịtrườngbấtđộngsản Việt Nam. Sức nóng củathịtrườngbấtđộngsản đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Dấu hiệu vốn chảy từ thịtrường cổ phiếu sang ... của kinh tế thế giới. SVTT: TRẦN THỊ HỒNG HÀ Trang 27CHƯƠNG 2: ẢNH HƯỞNG CỦATHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN …2.3. Ảnh hưởng củathịtrườngBấtđộngsản đến hoạt động tín dụng2.3.1. Các Ngân hàng...
... hóa bấtđộngsản và phạm vi thị trường, nên có một số quan điểm khác nhau về thịtrườngbấtđộng sản. - Có ý kiến cho rằng thịtrườngbấtđộngsản và thịtrường đất đai là một, bởi vì, tài sản ... phận củathịtrườngbấtđộngsản và hàng hóa đất đai chỉ là một loại và một phần của hàng hóa bấtđộng sản. - Có ý kiến khác cho rằng thịtrườngbấtđộngsản là thịtrường nhà, đất (thị trường ... tế thịtrường phát triển đòi hỏi sự phát triển của một hệ thống thịtrường đồng bộ, từ thịtrường hàng hóa, thịtrường vốn, thịtrường lao động đến thịtrườngbất động sản. Vốn, lao động và bất...
... CỤ TÀI CHÍNH 1.1 Tổng quan về thịtrườngbấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm và đặcđiểmbấtđộng sản, thịtrườngbấtđộngsản 1.1.1.1 Khái niệm bấtđộngsản Tài sản bao gồm nhiều loại, tùy theo ... thịtrường tài chính và thịtrườngbấtđộngsản 26 2.3.3.1 Khả năng cung cấp dịch vụ hỗ trợ giao dịch bấtđộngsảncủa các trung tâm tài chính 26 2.3.3.2 Các công cụ củathịtrường tài chính ... trườngbấtđộngsản có mối liên hệ mật thiết với thịtrường vốn và tài chính. Động thái phát triển củathịtrường này tác động tới nhiều loại thịtrường trong nền kinh tế. Bất độngsản là tài sản...
... trên thịtrường tiền tệ. - 3 - PHẦN 1 TỔNG QUAN VỀ THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN VÀ CÁC CÔNG CỤ TÀI CHÍNH 1.1 Tổng quan về thịtrườngbấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm và đặcđiểmbấtđộng sản, thịtrường ... triển củathịtrườngbấtđộng sản, ngay cả trong thời kỳ từ 2003 đến 2006 khi thịtrườngbấtđộngsảnđóng băng thì tín dụng bấtđộngsản vẫn tiếp tục tăng. Trong thời kỳ này dư nợ cho vay bấtđộng ... được của đất, nên thị trườngbấtđộngsản mang tính độc quyền, đầu cơ nhiều hơn các thịtrường hàng hóa khác. - Thịtrườngbấtđộngsản có mối liên hệ mật thiết với thịtrường vốn và tài chính. ...
... nhiều yếu tố Nguyễn Thị Hà Thu - Lớp địa chính K467Chuyên đề tốt nghiệp trường bấtđộng sản, quy định hoạt động quản lý các sàn giao dịch bấtđộng sản, môi giới bấtđộng sản. Đặc biệt nổi bật ... trên thịtrường trong điều kiện bình thường tại thành phố và khung giá trở nên vô nghĩa - Thịtrườngbấtđộngsản là loại thịtrường bị chia cắt theo vùng và theo lãnh thổ, giá bấtđộngsản ... tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm Nguyễn Thị Hà Thu - Lớp địa chính K464Chuyên đề tốt nghiệphai loại giá trên còn khiến cho hoạt độngcủathịtrườngbấtđộngsảnbất ổn định, giao...
... Thị trờng bấtđộngsản và tài sản Bộ tài chính 24* Tài liệu từ các bài báo trên internet 24* Bài giảng Thị trờng bấtđộngsản 24* Bài giảng Kinh doanh bấtđộngsản 24* Tạp chí bấtđộngsản ... Tạp chí Thị trờng bấtđộngsản và tài sản Bộ tài chính. * Tài liệu từ các bài báo trên internet.* Bài giảng Thị trờng bấtđộng sản. * Bài giảng Kinh doanh bấtđộng sản * Tạp chí bấtđộng sản. Nguyễn ... cơ bản về thị trờng Bấtđộng sản I. khái quát chung về thị trờng bấtđộng sản 1. Khái niệm. Thị trờng bấtđộngsản là tổng hóa các giao dịch dân sự về bấtđộngsản trên những địa điểm nhất định...
... trường đất đai. Thị trường BĐS văn phòng. Thị trường BĐS thương mại. Thị trường BĐS công nghiệp. Thị trường BĐS đặc biệt :Thị trường các xưởng đóng tàu ,trạm xăng… 2.3. Đặcđiểmcủathịtrường BĐS.Tính ... mà thịtrường BĐS còn có ảnh hưởng mạnh mẽ đến các thịtrường khácnhư: Thịtrường vốn, thịtrường hàng hoá ,dịch vụ…Khi thịtrường BĐS biến động cũng làm các thịtrường khác biến động theo .Đặc ... lý của Nhà nước. Báo cáo chính trị tại Đại hội Đảng khoá IX (2001) đãquyết định chủ trương về thịtrườngbấtđộngsản với nội dung chủ yếu là hìnhthành và phát triển thịtrườngbấtđộng sản...
... nớc. 1.4, đặcđiểmcủathị trờng bấtđộng sản ã Tính cách biệt của hàng hóa bấtđộngsản cần giao dich với địa điểm giao dich. Đây là đặcđiểm xuất phát từ đặcđiểm hàng hóa bấtđộngsản là có ... mặt của đời sống xà hội con ngời.1.3.7, Thị trờng bấtđộngsản góp phần đổi mới chính sách trong đó có chính sách đất đai và chính sách về bấtđộng sản Thông qua họat động và phát triển củathị ... thế chấp bấtđộngsản . các tổ chức bấtđộngsản lớn còn huy động vốnthông qua thị trờng chứng khóan.ã chính sách và biện pháp của nhà nớc cha đủ mạnh để phát triển thị tr-ờng bấtđộngsản ....
... thịtrườngbấtđộngsản ở nước ta trong thời gian qua trở nên ngày càng “lạnh”.26CHƯƠNG 1:TỔNG QUAN VỀ BẤTĐỘNGSẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNG SẢNI. Bấtđộng sản: 1.1. Khái niệm bấtđộng sản: Cho ... nhuận thu từ kinh doanh bấtđộngsản giảm mạnh: Do số lượng vốn để kinh doanh bấtđộngsản rất lớn, tính “lỏng” củabấtđộngsản lại rất kém cùng với việc thị trườngbấtđộngsản “đóng băng” và ... niệm về thịtrường BĐS :Từ sự phân tích trên đây, có thể đi đến một khái niệm đầy đủ về thịtrườngbất động sản như sau: Thịtrườngbấtđộngsản được hiểu là nơi mà người mua bấtđộngsản và...
... hướng phát triển củathịtrườngbấtđộng sản Việt Nam trong thời gian tới ?I.Tình hình thịtrường BDS trong thời gian gần đây1.Văn phòng cho thuê Nhìn chung, phân khúc thịtrường văn phòng ... dẫn đến khuyết điểm cố hữu là thiếu tính ổn định. Năm 2010, chỉ khi "bà đỡ" củabấtđộng sản là kênh tín dụng, ngân hàng có những chính sách thoáng và hợp lý thìthị trường sẽ phát ... "mỏng".Năm 2010, nguồn vốn dành cho bấtđộngsản vẫn còn ở dạng khan hiếm. Nhà đầu tư sẽ còn vất vả trong việc tìm kiếm nguồn đầu tư tài chính khi tín dụng cho vay bấtđộngsản vẫn bị thắt chặt. Ông...
... kích thích sản xuất phát triển, tăng nguồn thu cho Ngân sách: Thị trường BĐS có quan hệ trực tiếp với các thịtrường như thịtrường tài chính tín dụng, thịtrường xây dựng, thịtrường vật ... quả thịtrường BĐS sẽ đáp ứng nhu cầu bức xúc ngày càng gia tăng về nhà ở cho nhân dân từ đô thị- nông thôn: Thị trường nhà ở là bộ phận quan trọng chiếm tỷ trọng lớn trong thịtrường BĐS. Thị ... yêu cầu phát triển kinh tế-xã hội đặc biệt là đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng của nền kinh tế. 3. Phát triển và quản lý tốt thịtrường BĐS, đặc biệt là thịtrường quyền sử dụng đất là điều...