... lý - B i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t: vi c Nhà nư c tr l i giá tr quy n s d ng ñ t ñ i v i di n tích ñ t b thu h i cho ngư i b thu h i ñ t Trong ñó, giá tr quy n s d ng ñ t giá tr b ng ti n ... thu h i ngư i thu h i ñ t s tho thu n giá b i thư ng ñ t tinh th n ñ ng thu n c vào th trư ng Không có bên có quy n bên tho thu n không bên ñư c áp ñ t ñ i v i bên Thu h i ñ t b t bu c ñư c Nhà ... d ng l i, chênh l ch gi a giá xây d ng l i nhà m i nhà cũ; Hai là, giá ñ t tiêu chu n; Ba là, tr c p v giá c Ba kho n c ng l i ti n b i thư ng v nhà Vi c b i thư ng nhà cho dân cho dân thành...
... Chính sách bồithườnggiảiphóngmặtNhànướcthuhồiđất Việt Nam 16 1.3.1 Những văn pháp quy Nhànước sách bồithườnggiảiphóngmặtNhànướcthuhồiđất 16 1.3.2 Thực tiễn ... Chính sách bồithườnggiảiphóngmặtNhànướcthuhồiđất Việt Nam 1.3.1 Những văn pháp quy Nhànước sách bồithườnggiảiphóngmặtNhànướcthuhồiđất 1.3.1.1 Giai đoạn từ 2003 đến trước ngày ... hồi đất; + Bồithường thiệt hại nhà, công trình xây dựng đấtNhànướcthuhồi đất; bồithường trồng, vật nuôi; bồithường chi phí di chuyển Nhànướcthuhồi đất; + Bồithường thiệt hại đấtthu c...
... 42, Luật ñất ñai năm 2003 ðiều Nghị ñịnh 197/Nð-CP Nhànướcbồithường cho người có ñất bị thuhồi * Cũng quan hệ phápluật khác, quan hệ phápluậtbồi thường, hỗ trợ, tái ñịnh cư nhànướcthuhồi ... Vềbồithường ñất ñai, ñất ñai thu c sở hữu nhànước nên sách bồithườngKhinhànướcthuhồi ñất, kể ñất nông nghiệp, tuỳ trường hợp cụ thể, nhànước cấp ñất cho chủ sử dụng bị thuhồi ñất Về ... xứng tầm với nước phát triển khu vực b ðánh giá việc thực sách bồithường hỗ tợ nhànướcthuhồi ñất ñịa bàn thành phố Hà Nội - Về việc ban hành thực sách bồithường hỗ trợ Nhànướcthuhồi ñất ñịa...
... phá d ñư c thunhàthu c s h u Nhà t i nơi tái ñ nh cư, trư ng h p ñ c bi t nhà tái ñ nh cư ñ b trí ñư c h tr b ng ti n ñ t lo ch m i, m c h tr b ng 60% giá tr ñ t 60% giá tr nhà ñang thu T i ... 40: Thu h i ñ t trư ng h p ñ t thu c di n Nhà nư c thu h i mà nhà ñ u tư ñã ch ñ ng ñ ngh ñư c c p phép th a thu n không ñ t ñư c s th a thu n v i ngư i s d ng ñ t + Quy n l i c a ngư i b thu ... TðC khiNhà nư c thu h i ñ t ñ a bàn thành ph Hà N i - ðánh giá vi c th c hi n sách b i thư ng, h tr gi i phóng m t b ng Nhà nư c thu h i ñ t t i 02 d án ñ a bàn nghiên c u C th : + ðánh giá...
... i thư ng Giá tr ñ t b thu h i, trưng thu: Giá tr ñ t b thu h i ho c trưng thu ñư c tính s giá tr th c c a ñ t Nguyên t c chung giá b i thư ng, giá trưng thu ph i giá th trư ng ho c giá thay th ... tích, nh ng ñ t khác mà pháp lu t c m không ñư c tư h u Nh ng lo i ñ t pháp lu t quy ñ nh n u thu c s h u tư nhân Nhà nư c s trưng thu theo quy ñ nh c a pháp lu t Khi trưng thuNhà nư c s tr ti n ... i thư ng gi i phóng m t b ng Nhà nư c thu h i ñ t 3.3 Phương pháp nghiên c u: 3.3.1 Phương phápthu th p thông tin, s li u, tài li u - Thu th p tài li u, văn b n, sách có liênquan ñ n công tác...
... phờng), đó: có 59 hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp v 22 hộ gia đình, cá nhân có đất ở, đất nh thờ họ, đất nông nghiệp giao lâu d i bị thuhồi đợc bồi thờng, hỗ trợ; 28 gia Tr ng i h c Nụng ... ng thu ngõn sỏch qua cỏc nm ủ u tng, riờng nm 2009 t ng thu ủ c 403,467 t ủ ng, b ng 95% k ho ch nm v b ng 98% so v i nm 2008 Cú 9/10 s c thu ủ t k ho ch giao nh (thu nh ủ t, thu qu c doanh, thu ... b thu h i ủ t khụng th c hi n quy t ủ nh thu h i thỡ c quan quy t ủ nh thu h i ủ t cú quy n quy t ủ nh c ng ch Trong tr ng h p Chớnh ph quy t ủ nh thu h i ủ t thỡ UBND t nh, thnh ph tr c thu...
... nông nghiệp đợc bồi thờng mức 100% theo giáđất nông nghiệp Đối với đất nông nghiệp khu dân c, đất vờn ao đất có nh nhng không đợc công nhận l đất đợc bồi thờng mức 100% theo giáđất nông nghiệp ... tích đấtthuhồi 438572 m2, gồm đất nông nghiệp 385 647 m2, đất phi nông nghiệp 52925 m2, cụ thể l : + Đất hộ gia đình, cá nhân sử dụng: 398543 m2; đó: đất nông nghiệp 390068 m2 v 8475 m2 đất + Đất ... công tác khác nh: thuhồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất ng y c ng v o nề nếp, đảm bảo trình tự v quy định phápluật Trong năm 2010, to n huyện đ tiến h nh thuhồi v giao đất cho công trình,...
... th c nào, không ñư c dùng ñ thu nh ng kho n l i không thu nh p mà có, tr trư ng h p Nhà nư c quy ñ nh" Quan h ñ t ñai th i kỳ ñơn thu n ch quan h "Giao -thu" gi a Nhà nư c ngư i s d ng Lðð năm ... tính ch t h p pháp c a ñ t, nhà công trình ñư c b i thư ng h tr T i ñi u 21 quy ñ nh ngư i ñang s d ng nhà b phá ñi ñư c thunhàthu c s h u Nhà nư c t i nơi TðC, trư ng h p ñ c bi t nhà TðC ñ ... xác ñ nh giá b i thư ng mà làm th t thuthu nông nghi p c a Nhà nư c Do gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t ch ng thưpháp lý quan tr ng vi c xác ñ nh ñi u ki n ñư c b i thư ng Nhà nư c thu h i ñ...
... BồithườngNhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất (Nhà Xuất bản đồ, 2003) 1.1.1.2 Hỗ trợ Hỗ trợ Nhànướcthuhồiđất ... có đất bị thuhồi trước trình quanNhànước có thẩm quyền phê duyệt 1.5 Thực tiễn công tác bồi thường, hỗ trợ giảiphóngmặt Việt Nam 1.5.1 Chính sách bồithườngVềbồithường đất, sách bồithường ... tác bồi thường, hỗ trợ nhànướcthuhồiđất 2.2.4 Đề xuất số giảipháp cho công tác bồi thường, giảiphóngmặt thời gian tới Đề xuất giảipháp góp phần hoàn thiện số điểm sách bồithườnggiải phóng...
... - Đánhgiá kết thực sách bồithườnggiảiphóngmặtNhànướcthuhồiđất số dự án địa bàn thành phố Tuyên Quang - Đề xuất giảipháp để thực tốt công tác bồithườnggiảiphóngmặtNhànướcthuhồi ... điểm bồithường thấp giáđất thời điểm có định thuhồiđấtbồithường theo giáđất thời điểm bồi thường; giáđất thời điểm bồithường cao giáđất thời điểm có định thuhồiđấtbồithường theo giá ... tiền bồi thường; giáđất thời điểm bồithường thấp giáđất thời điểm có định thuhồiđấtbồithường theo giáđất thời điểm có định thu hồi; + Bồithường chậm người bị thuhồiđất gây ra, giá đất...
... đất việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất [9] Bồithường gồm: + Bồithường hỗ trợ toàn diện tích đấtNhànướcthuhồi + Bồithường hỗ ... Luậtđất đai 1988 Đây văn phápluậtquan trọng việc thuhồi đất, bồithường thiệt hại Nhànướcthuhồiđất Tại Điều 10, Luậtđất đai 1993 quy định: Nhànước xác định giá loại đất để tính thu ... tiết quan hệ đất đai - Thứ hai, thực tế Nhànướcthuhồi đất, giá trị bồithườngđất nông nghiệp thấp, khoản hỗ trợ đất nông nghiệp kèm theo lại lớn giá trị bồithường Như vậy, người bị thuhồi đất...
... phờng), đó: có 59 hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp v 22 hộ gia đình, cá nhân có đất ở, đất nh thờ họ, đất nông nghiệp giao lâu d i bị thuhồi đợc bồi thờng, hỗ trợ; 28 gia Tr ng i h c Nụng ... ng thu ngõn sỏch qua cỏc nm ủ u tng, riờng nm 2009 t ng thu ủ c 403,467 t ủ ng, b ng 95% k ho ch nm v b ng 98% so v i nm 2008 Cú 9/10 s c thu ủ t k ho ch giao nh (thu nh ủ t, thu qu c doanh, thu ... b thu h i ủ t khụng th c hi n quy t ủ nh thu h i thỡ c quan quy t ủ nh thu h i ủ t cú quy n quy t ủ nh c ng ch Trong tr ng h p Chớnh ph quy t ủ nh thu h i ủ t thỡ UBND t nh, thnh ph tr c thu...
... định cụ thể số trường hợp thuhồi đất, bồi thường, hỗ trợ đấtNhànướcthuhồiđất trình tự, thủ tục thuhồi đất, thực việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhànướcthuhồiđất Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ... kiện, khi u nạiđất nhân dân việc bồithường GPMB Nhànướcthuhồiđất Vì lý nêu trên, để đánhgiá việc thực sách bồithường GPMB Nhànướcthuhồi đất, phân công khoa Sau đại học, hướng dẫn thầy giáo ... công tác bồithườngKhinhànướcthuhồiđất địa bàn huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh Yêu cầu - Hiểu nắm vững sách bồithườnggiảiphóngmặt văn pháp lý có liênquanđến công tác giảiphóngmặt - Các...
... Khi có nhu c u s d ng ñ t, Nhà nư c s c p ñ t không thu ti n s d ng ñ t, c n bao nhiêu, Nhà nư c c p b y nhiêu, quan h ñ t ñai gi a Nhà nư c v i ngư i s d ng ñ t ñơn thu n ch quan h "giao - thu" ... s d ng ñ t th a thu n v giá ñ t v i nh ng ngư i có liênquan th c hi n quy n chuy n ng, cho thu , cho thu l i quy n s d ng ñ t; góp v n b ng quy n s d ng ñ t ð xác ñ nh ñư c giá ñ t xác ñúng ... Nhà nư c tr l i giá tr quy n s d ng ñ t ñ i v i di n tích ñ t b thu h i cho ngư i b thu h i ñ t (Qu c H i, 2003) 1.1.1.2 H tr H tr Nhà nư c thu h i ñ t vi c Nhà nư c giúp ñ ngư i b thu h i ñ t thông...
... th c no, khụng ủ c dựng ủ thu cỏc kho n l i khụng thu nh p m cú, tr tr ng h p Nh n c quy ủ nh" (Chớnh ph , 1970) Quan h ủ t ủai th i k ny ủn thu n ch l quan h giao thu gi a Nh n c v i ng i s ... qua vi c giao ủ t, cho thu ủ t, ch ủ qu n lý, s d ng cỏc lo i ủ t, qu n lý vi c s d ng ủ t h p lý, xỏc ủ nh th i h n giao ủ t, cho thu ủ t, th m quy n thu h i v giao, cho thu ủ t; h n m c s d ... ng i s d ng ủ t V thu h i ủ t, vi c thu h i ủ t ủ s d ng vo m c ủớch phỏt tri n kinh t l m t quy ủ nh m i c a Lu t t ủai 2003 B sung tr ng h p thu h i ủ t ủ c Nh n c giao, cho thu ủ th c hi n...
... pháp lu t; giá tính b i thư ng c theo giá c a quan ñ nh giá dư i s ki m tra, giám sát c a Chính ph ( Trung Qu c); Chính ph b i thư ng cho ngư i b thu h i ñ t m c giá cao theo giá th trư ng (giá ... ñư c phân tích, ñánh giá m t cách khách quan - N m v ng sách pháp lu t ñ t ñai; sách b i thư ng, h tr gi i phóng m t b ng Nhà nư c thu h i ñ t văn b n có liênquan - ð gi i pháp ki n ngh ph i phù ... ngư i có liênquan th c hi n quy n chuy n ng, cho thu , cho thu l i quy n s d ng ñ t; góp v n b ng quy n s d ng ñ t Nh ng v n ñ quan tr ng, có tính nguyên t c liênquan ñ n xác ñ nh giá ñ t,...
... i thư ng Giá tr ñ t b thu h i, trưng thu: Giá tr ñ t b thu h i ho c trưng thu ñư c tính s giá tr th c c a ñ t Nguyên t c chung giá b i thư ng, giá trưng thu ph i giá th trư ng ho c giá thay th ... i thư ng thi t h i Nhà nư c thu h i ñ t th c ch t vi c gi i quy t m i quan h kinh t gi a nhà nư c, ngư i ñư c giao ñ t, thu ñ t ngư i b thu h i ñ t B i thư ng, h tr gi i phóng m t b ng có nghĩa ... chuy n quan Tài nguyên Môi trư ng th m ñ nh - Cơ quan Tài nguyên Môi trư ng ch trì ph i h p v i quan có liênquan th m ñ nh phương án, chu n b h sơ thu h i ñ t trình UBND c p quy t ñ nh thu h...
... 3.4 Phương pháp nghiên c u: ði u tra thu th p tài li u, s li u: - Thu th p tài li u, văn b n, sách có liênquan ñ n công tác b i thư ng, h tr , tái ñ nh cư giá b i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t ... này; + Do ñ u giá quy n s d ng ñ t ho c ñ u th u d án có s d ng ñ t; + Do ngư i s d ng ñ t th a thu n v giá ñ t v i nh ng ngư i có liênquan th c hi n quy n chuy n ng, cho thu , cho thu l i quy ... ho c h tr 30% giá tr c a tòa nhà ñó Còn n u d án xây d ng chung cư cung c p cho ñ i tư ng nhà chung cư ho c nhà v i giá th p giá thành ð i v i ñ i tác kinh doanh ñ ki m s ng có pháp nhân, ñ i...
... BT Nhànướcthuhồi ñất: Là việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng ñất ñối với diện tích ñất bị thuhồi cho người bị thuhồi [14] Quyết ñịnh thuhồi ñất: Là việc Nhànước ñịnh hành ñể thu ... sách Nhànước sau có ñịnh giao ñất cho thu ñất e Về chế giảikhi u nại, tố cáo, ñối với dự án BTGPMB, người bị thuhồi ñất thấy ñịnh BT không ñúng với quy ñịnh pháp luật, ñược quyền khi u nại ... 181/2004/Nð-CP - Giá ñất ñể BT ñược thực theo quy ñịnh giá ñất nên người sử dụng ñất thực bàn giao mặt nhanh hơn, tình trạngkhi u kiện giảm ñi - Trường hợp Nhànướcthuhồi ñất, việc tổ chức thựcthu hồi...
... chấp, khi u kiện ñất ñai việc bồithườnggiảiphóngmặtNhànướcthuhồi ñất cần thiết ðề tài: “ðánh giá việc thực sách bồi thường, giảiphóngmặtNhànướcthuhồi ñất số dự án ñịa bàn huyện ... [18] bồithường thiệt hại Nhànướcthuhồi ñất trình GPMB thực chất việc giải mối quan hệ kinh tế Nhà nước, người ñược giao ñất, thu ñất người bị thuhồi ñất Bồithường thiệt hại ñất phải ñược thực ... thống Giábồithường thấp, lô ñất thuhồi lại ñược bán ñấu giá với giá cao, ñó nước, giá ñất ổn ñịnh không cao nước ta, lạc hậu giá ñất thiếu công việc áp giábồithườngnhànướcthuhồi ñất ñã...