điều 45 bồi thường hỗ trợ về đất khi nhà nước thu hồi đất đối với đất sử dụng từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 trở về sau mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất
... thu đất, công nhận quyềnsửdụngđất người sửdụngđất ổn định Người Nhànước trao quyềnsửdụngđấtcóquyền nghĩa vụ gắn với mảnh đất mình, cóquyềnbồithườngNhànướcthuhồiđất để sửdụng ... KhiNhànướcthuhồiđất người sửdụngcóđiều kiện để bồithườngđấtbồi thường; trường hợp không đủ điều kiện bồithường xem xét hỗtrợ - Nhànướcthuhồiđất người sửdụng vào mục đích bồithường ... quyềnsửdụngđấtcó nguồn gốc từ ngân sách nhànước - Đất bị thuhồithu c trường hợp quy định sau: + Tổ chức Nhànước giao đấtkhôngthu tiền sửdụng đất, Nhànước giao đấtcóthu tiền sửdụng đất...
... ði u 45: B i thư ng, h tr v ñ t Nhà nư c thu h i ñ t s d ng t ngày15tháng10năm1993 tr v saumà gi y t v QSDð ði u 46: B i thư ng, h tr v ñ t Nhà nư c thu h i ñ t ñ i v i ñ t ñư c giao không ... li n ao li n k v i ñ t khu dân cư Nhà nư c thu h i ñ t ði u 44: B i thư ng, h tr v ñ t Nhà nư c thu h i ñ t ñ i v i ñ t s d ng trư c ngày15tháng10năm1993mà gi y t v quy n s d ng ñ t Trư ... quy ñ nh v vi c Không ñư c phát canh, thu tô, cho thu , c m c ho c bán ng ñ t dư i b t c hình th c ,không ñư c dùng ñ thu nh ng kho n l i khôngthu nh p mà có, tr trư ng h p Nhà nư c quy ñ nh”[11]...
... nóng t tháng ñ n tháng 9, nhi t ñ bình quân 23,90C, mùa l nh t tháng10 ñ n thángnămsau Nhi t ñ bình quân 19,90C, tháng nhi t ñ có th lên t i 400C T ng s gi n ng trung bình năm 1637 gi ð m không ... ng gió chính, ñó là: gió mùa ðông Nam (tháng – tháng 10) gió mùa ðông B c (tháng 11 – thángnăm sau) Trong tháng 5, 6, thư ng có gió Tây khô nóng, m i nămcó kho ng - ñ t gây nh hư ng r t x u cho ... khí bình quân năm 86%, thángcó ñ tháng 1, 2, ñ t > 90%, thángcó ñ m cao nh t vào m khôngkhí th p nh t vào tháng 7, ch ñ t 74% - Ch ñ mưa Lư ng mưa trung bình năm 1944,3 mm, phân b không ñ ng...
... 30% theo giá đất liền kề Vềđất ở: + Dự án có 27 hộsửdụngđất hợp pháp có nguồn gốc trớc ng y 18/12/1980 v 07 hộsửdụngđất hợp pháp trớc ng y 15/ 10/ 1993 + Dự án có 57 hộsửdụngđất theo định ... đợc bồi thờng mức 100 % theo giá đất nông nghiệp Đốivớiđất nông nghiệp khu dân c, đất vờn ao đấtcó nh nhng không đợc công nhận l đất đợc bồi thờng mức 100 % theo giá đất nông nghiệp v đợc hỗtrợ ... công tác khác nh: thuhồi đất, chuyển mục đích sửdụngđất ng y c ng v o nề nếp, đảm bảo trình tự v quy định pháp luật Trong năm 2 010, to n huyện đ tiến h nh thuhồi v giao đất cho công trình,...
... h p thu h i ñ t màkhông ñư c b i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t màkhông ñư c b i thư ng trư ng h p: a) Thu h i ñ t ñ i v i: + T ch c ñư c Nhà nư c giao ñ t khôngthu ti n s d ng ñ t, ñư c Nhà ... nh n tranh ch p màcó m t lo i gi y t sau ñây: a) Nh ng gi y t v quy n ñư c s d ng ñ t ñai trư c ngày15tháng10năm1993 quan có th m quy n c p trình th c hi n sách ñ t ñai c a nhà nư c Vi t ... HP năm 1992, th a k có ch n l c Lðð năm 1988, Lðð năm1993 ñ i v i nh ng ñ i m i quan tr ng, ñ c bi t v i n i dungthu h i ñ t ph c v cho công c ng b i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t Lðð năm 1993...
... Theo điều Luật Đất đai 2003: * BồithườngNhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyềnsửdụngđất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất * HỗtrợNhànướcthuhồiđất việc ... bồithườngNhànướcthuhồiđất 1.2.6.1 Bồithườngđất * Nguyên tắc bồithườngNhànướcthuhồiđất người sửdụng vào mục đích bồithường việc giao đấtcó mục đích sử dụng, đất để bồithườngbồi ... nhượng quyềnsửdụngđất nguồn gốc từ ngân sách nhànướcbồithườngNhànướcthuhồiđất - Tổ chức Nhànước cho thuđất giao đất nộp tiền sửdụngđất nộp tiền sửdụngđất tiền có nguồn gốc từ ngân...
... đất, Nhànước giao đấtcóthu tiền sửdụngđấtmà tiền sửdụngđấtcó nguồn gốc từ ngân sách nhà nước; Nhànước cho thuđấtthu tiền thuđất hàng năm; đất nhận chuyển nhượng quyềnsửdụngđất ... quản lý Chính mànhànướcthuhồiđất người sửdụngđấtkhôngbồithường giá trị quyềnsửdụngđấtmàbồithường tài sản cóđất thiệt hại việc thuhồiđất gây nên [16] Luật Đất đai năm 1988 ban ... đất đai quan Nhànướccó thẩm quyền thi hành - Hộ gia đình, cá nhân sửdụngđất loại giấytờ quy định trên, đấtsửdụngtừngày 15/ 10/ 1993 đến thời điểm có định thuhồi đất, mà thời điểm sử dụng...
... nhànước trả lại giá trị quyềnsửdụngđất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồiHỗ trợ: Hỗtrợnhànướcthuhồiđất việc nhànước giúp đỡ người bị thuhồiđất thông qua đào tạo nghề mới, ... phát triển chung đấtnước Hiện nước ta, Nhànướcthuhồiđấtmà phải di chuyển chỗ người sửdụngđất bố trí tái định cư hình thức sau: - Bồithườngnhà - Bồithườngđất - Bồithường tiền để xây ... doanh Nhànước giao đất theo hình thức giao đấtcóthu tiền sửdụngđất cho thuđất Trong trường hợp Nhànướcthuhồiđất người sửdụng để sửdụng vào mục đích công cộng, lợi ích quốc gia Nhà nước...
... nư c 1.3.2 T có Lu t ð t ñai năm1993 ñ n năm 2003 Hi n pháp 1992, Lu t ð t ñai năm1993 ñư c Qu c h i thông qua có hi u l c t ngày 15/ 10/ 1993 Quy ñ nh "ñ t có giá" ngư i s d ng ñ t có quy n nghĩa ... tháng10 k t thúc thángnămsau v i t ng lư ng mưa không ñáng k Thángcó lư ng mưa trung bình th p nh t tháng (1,0 mm) -ð m tương ñ i bình quân 78%, tháng 2,3,4 thư ng có ñ 80%, tháng 12 có ñ ... t tháng 12 v i 15, 70C - Lư ng mưa trung bình năm 2006 582,42 mm, mùa mưa t p trung t tháng ñ n tháng chi m ña s lư ng mưa c nămThángcó lư ng mưa cao nh t tháng 7, 100 0 mm Mùa khô b t ñ u t tháng...
... luận sách bồi thường, hỗ trợ, TĐC 1.1.1 Khái niệm thuhồi đất, bồi thường, hỗtrợ tái định cư + Thuhồiđất : Thuhồiđất việc Nhànước định hành để thu lại quyềnsửdụngđấtthu lại đất giao ... nướcthuhồi đất: BồithườngNhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyềnsửdụngđất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất (Luật Đất đai 2003, Điều 4, khoản 6) + Hỗtrợ ... giá đối tượng điều kiện bồi thường, hỗtrợ tái định cư + Đánh giá giá bồithườngđất tài sản đấtNhànướcthuhồiđất + Các sách hỗtrợ công tác bồi thường, hỗtrợ (hỗ trợ di chuyển chỗ ở, hỗ trợ...
... u t t th a thu n v i ng i cú ủ t Lu t t ủai nm 1993 quy ủ nh ch thu h i ủ t ủó cú d ỏn ủ u t c th , Lu t t ủai nm 2003 quy ủ nh Nh n c th c hi n vi c thu h i ủ t, b i th ng, GPMB sau quy ho ... th c no, khụng ủ c dựng ủ thu cỏc kho n l i khụng thu nh p m cú, tr tr ng h p Nh n c quy ủ nh" (Chớnh ph , 1970) Quan h ủ t ủai th i k ny ủn thu n ch l quan h giao thu gi a Nh n c v i ng i s ... ủai nm 1987, Lu t t ủai nm 1993 ủ i v i nh ng ủ i m i quan tr ng, ủ c bi t v i n i dungthu h i ủ t ph c v cho cụng c ng v b i th ng Nh n c thu h i ủ t Lu t t ủai nm 1993 ủó th ch húa cỏc quy...
... th c nào, không ñư c dùng ñ t ñ thu nh ng kho n l i không lao ñ ng màcó ” Nhà nư c c p ñ t khôngthu ti n s d ng ñ t, quan h ñ t ñai quan h ñơn thu n 1.4.2 Th i kỳ t năm 1988 ñ n năm1993 Lu t ... kỳ t năm1993 ñ n năm 2003 Lu t ð t ñai 1993 ñ i có hi u l c thi hành t ngày 15/ 10/ 1993 V i quy ñ nh t i Lu t “ñ t có giá” ngư i s d ng ñ t có quy n nghĩa v c th + T i ði u 12 quy ñ nh Nhà nư ... 20 1.4.1 Th i kỳ trư c có Lu t ð t ñai 1988 20 1.4.2 Th i kỳ t năm 1988 ñ n năm1993 22 1.4.3 Th i kỳ t năm1993 ñ n năm 2003 23 1.4.4 Th i kỳ t có Lu t ð t ñai 2003 ñ n...
... h p thu h i ñ t b i thư ng, h tr tái ñ nh cư v ñ t Nhà nư c thu h i ñ t ñ i v i ñ t ñang s d ng t ng giai ño n trư c ngày 15/ 10/ 1993, t ngày 15/ 10/ 1993 tr v sau ngư i s d ng ñ t ñư c giao không ... t th c t ñ a phương không th p ho c cao khung giá ñ nh m c 1.2.1.2 T sau Lu t ñ t ñai năm1993 ñ n ngày 01/7/2004 (Lu t ñ t ñai năm 2003 có hi u l c thi hành) T i Hi n pháp năm 1992: ði u 23 quy ... i ñ t ñ s d ng vào m c ñích khác - Lu t ð t ñai 1993có hi u l c t ngày 15/ 10/ 1993 thay th cho Lu t ñ t ñai năm 1988 ði u 12 c a lu t quy ñ nh: Nhà nư c xác ñ nh giá lo i ñ t ñ tính tính giá...
... - Về nguyên tắc bồithườngđấtNhànướcthuhồi đất: Người sửdụngđấtNhànướcthuhồiđấtcó đủ điều kiện bồithường việc giao đấtcó mục đích sửdụngvới loại đất bị thu hồi, đất để bồithường ... đất bị thuhồiđấtbồithường Đồng thời người bị thuhồiđấtbồithường việc giao đấtcó mục đích sử dụng, đất để bồithườngbồithường giá trị quyềnsửdụngđất thời điểm có định thuhồi Các ... sách bồi thường, hỗtrợ tái định cư a Bồithườngđất đai Người bị thuhồi loại đấtbồithường việc giao đấtcó mục đích sử dụng, đất để bồithườngbồithường giá trị quyềnsửdụngđất thời điểm có...
... ……………………… 25 v iñ t trư c ngày15tháng10năm 1993, ñư c U ban nhân dân c p xã xác nh n ñ t s d ng trư c ngày15tháng10năm 1993; + Gi y t v lý, hoá giá nhà , mua nhà g n li n v i ñ t theo quy ... mưa t tháng ñ n tháng 10, mùa khô t tháng 11 ñ n thángnămsau Mưa t p trung vào tháng 6, 7, chi m 70% lư ng mưa c năm, mưa nh t tháng 1, 2, Lư ng mưa trung bình c năm ñ t 1442,7mm Cao B ng không ... nh n tranh ch p màcó m t lo i gi y t sau ñây: + Nh ng gi y t v quy n ñư c s d ng ñ t ñai trư c ngày15tháng10năm1993 quan có th m quy n c p trình th c hi n sách ñ t ñai c a Nhà nư c Vi t Nam...
... y th trư ng ñ t ñai g n không t n t i mà ch có th trư ng nhà c a V ñ n bù thi t h i v ñ t ñai, Do ñ t ñai thu c s h u Nhà nư c nên sách ñ n bù thi t h i Khinhà nư c thu h i ñ t, k c ñ t Trư ... t ngày15thàng10năm1993 V i quy ñ nh "ñ t có giá" ngư i s d ng ñ t có quy n nghĩa v , ñây s ñ i m i có ý nghĩa r t quan tr ng ñ i v i công tác b i thư ng GPMB c a Lu t ñ t ñai năm1993 Nh ... Th i kỳ t có Lu t ñ t ñai năm 2003 Lu t ñ t ñai năm 2003 ñư c Qu c h i thông qua có hi u l c ngày 01 thángnăm 2004 ð hư ng d n vi c b i thư ng GPMB theo quy ñ nh c a Lu t ñ t ñai năm 2003, m...
... ðất ñai 1993có hiệu lực từngày 15/ 10/ 1993 thay cho Luật ñất ñai 1988 ðây văn pháp luật quan trọng ñối với việc thuhồi ñất BT GPMB Nhànướcthuhồi ñất Luật ñất ñai quy ñịnh loại ñất sử dụng, ... trước thuhồi ñất ñể BT nhà ở, ñất cho người bị thuhồi ñất mà phải di chuyển chỗ ở… Trường hợp khu TðC người bị thuhồi ñất ñược BT tiền ñược ưu tiên mua thunhàthu c sở hữu Nhànước ñối với ... BT phù hợp với khả sinh lợi giá chuyển nhượng quyềnsửdụng ñất ñịa phương ðối với ñất bị thuhồiNhànước giao sửdụng tạm thời, ñất cho thu , ñất ñấu thầu, người bị thuhồi ñất không ñược BT...
... bị thuhồi cho người bị thuhồi ñất 1.1.1.2 Bản chất việc hỗtrợnhànướcthuhồi ñất Khái niệm hỗtrợ ñược ñiều Luật ðất ñai năm 2003 [26] quy ñịnh: HỗtrợNhànướcthuhồi ñất việc Nhànước ... ñến ñịa ñiểm + Hỗtrợ ñối với người sửdụngnhàthu c sở hữu Nhànướcnằm phạm vi thuhồi ñất phải phá dỡ không tiếp tục thunhàNhànước + Hỗtrợ ñối tượng sách tiền thưởng ñối với trường hợp ... 1.1.1.3 Bản chất việc tái ñịnh cư nhànướcthuhồi ñất Hiến pháp năm 1992 quy ñịnh quyềncó chỗ quyền công dân Do ñó, Nhànướcthuhồi ñất người sửdụng ñất Nhànước phải có trách nhiệm thực việc tái...
... luận sách bồi thường, hỗ trợ, tái ñịnh cư Nhànướcthuhồi ñất 1.1.1 Khái quát bồi thường, hỗ trợ, tái ñinh cư * Thuhồi ñất: Là việc Nhànước ñịnh hành ñể thu lại quyềnsửdụng ñất thu lại ñất ... sửdụng ñược hỗtrợ ñối với phần diện tích tăng ñó Mức hỗtrợvới mức bồi thường, hỗtrợ loại ñất ñó Khôngbồithường ñất ñối với phần diện tích ñất nhiều diện tích ñất ghi giấytờquyềnsửdụng ... ñến ñịa ñiểm + Hỗtrợ ñối với người sửdụngnhàthu c sở hữu Nhànướcnằm phạm vi thuhồi ñất phải phá dỡ không tiếp tục thunhàNhànước + Hỗtrợ ñối tượng sách tiền thưởng ñối với trường hợp...
... 58 3 .10 Kết thực sách hỗtrợbồi thường, giải phóng mặt dự án 3.11 Phương thức sửdụng tiền bồithườnghỗtrợhộ dân thu c dự án 3.12 68 Phương thức sửdụng tiền bồithườnghỗtrợhộ dân thu c ... giá trị bồithườngmàkhông cần quan Nhànướccó thẩm quyền phê duyệt phương án bồithường hay ban hành giá bồithường (Hiến pháp 1956, 1980, 1992) Nghị ñịnh 151 /TTg ngày15tháng 04 năm 1959 ... 1998) Về vấn ñề bồi thường, tái ñịnh cư cho người có ñất bị thuhồi ñược quy ñịnh ñiều 42: Người bị thuhồi loại ñất ñược bồithường việc giao ñất có mục ñích sử dụng, ñất ñể bồithườngbồi thường...