... mua bấtđộngsản c Nhà môigiớibấtđộngsản Nhà môigiớibấtđộngsản chủ thể quan trọng thiếu hoạt độngmôigiớibấtđộngsản Nếu thiếu nhà môigiớibấtđộngsản hoạt động kinh doanh dịch vụ bất ... nhà môigiới Mục lục A ĐẶT VẤNĐÊ B GIẢI QUYẾT VẤNĐỀ I Khái quát chung đạo đức nghề nghiệp nhà môigiớibấtđộngsảnMôigiớibấtđộngsản a Môigiớibấtđộngsản b Nội dung môigiớibấtđộngsản ... nhà môigiớibấtđộngsản thu hút nhiều khách hàng: Môigiớibấtđộngsản nghề có tính cạnh tranh tổ chức, cá nhân môigiớibấtđộngsảnĐể tồn phát triển cá nhân, tổ chức môigiớibấtđộng sản...
... Ảnh minh họa Theo chuyêngia lĩnh vực bấtđộngsản có yếu tố khơng thể thiếu chuyên viên môigiới Kiên trì Chúng ta thử hình dung, ngày, chuyên viên môigiới gọi 100 điện thoại để chào ... đường thành công! Nghề môigiới BĐS không dành cho người thiếu kiên trì “yếu bóng vía” Hiểu chất nghề môigiới Những giai đoạn “hoàng kim” BĐS trước đây, kiếm tiền từ môigiớidễ mà không cần phải ... tục tháng giao dịch thực (như giai đoạn “đóng băng” nay) Nếu bạn rơi vào hồn cảnh với bụng “xép lép” liệu bạn muốn theo đuổi nghề môigiới không ? Trong đa số trường hợp người môigiới rơi vào...
... ln ln đề phòng Bước 14: Sử dụng thời gian cách khôn ngoan Bạn cần phải ưu tiên thời gian cho việc quan trọng Làm để phân bổ thời gian quan trọng cho thành công bạn Đừng bị mắc kẹt hoạt động Bạn ... chuyên nghiệp hơn, thơng thạo thứ , ứng phó nhanh lúc tiếp nhận nhiều nơi Bước 8: Kí gửi nhà bán Nếu bạn mơigiới thời gian dài, ví dụ 3-5 năm, mà khơng có nhiều khách hàng tìm tới bạn muốn giao ... dụ 3-5 năm, mà khơng có nhiều khách hàng tìm tới bạn muốn giao dịch bấtđộngsản Thì bạn khơng chăm sóc khách hàng tốt thời gian qua Dùng cách để “update” cho danh sách khách hàng – add facebook,...
... Champagne mừng tân gia, lời ân cần hỏi han, giúp đỡ xem khách hàng có cần sửa chửa nhà… sau giao dịch thành công nghệ thuật khôn ngoan chuyên viên môigiới BĐS chuyên nghiệp Nghề môigiới BĐS nghề ... giới thiệu… Thật bất ngờ, kênh truyền miệng giới thiệu thông qua khách hàng cũ chiếm tỷ lệ cao 100/42 so với báo giấy 100/4 tivi 100/7 số lượng giao dịch thành công Hầu hết, chuyên viên môigiới ... trường Mỗi phân khúc sản phẩm phù hợp gắn liền đến thương hiệu cá nhân nhân viên môigiới quan trọng phân khúc phải có hội phát triển kiếm tiền Một chuyên viên môigiới mà sản phẩm anh “mó” tay...
... xa so với chuyên viên hành nghề môigiới nước khu vực Và mắt khách hàng gọi họ “cò” nhà đất Để trở thành nhà môigiớichuyên nghiệp bạn thật khiêm tốn cầu thị, học hỏi, đầu tư thời gian để cập ... liên tục Các trường đàotạo BĐS nước, thường có hai phần đàotạo chương trình bắt buộc là: Kỹ chuyên môn Tư nghề nghiệp (Specialized Skills and Professional Thinking) cho nhà môigiới trước hành ... trước hành nghề Tư nghề nghiệp điều mà nhà môigiới cần phải “thấm nhuần” cẩm nang nghề nghiệp trước vô nghề 10 “điều răn” cần biết chuyên viên môigiớichuyên nghiệp: Điều 1: Tư tích cực - Keeps...
... việc đàotạo liên thông cấp đào tạo; 48 N.H. Vị / Tạp chí Khoa học ĐHQGHN, Khoa học Xã hội và Nhân văn 25 (2009) 44‐51 (3) Tổ chức đàotạo liên thơng cấp đào tạo: DN, TCCN, CĐ, ĐH; thực đàotạo ... đàotạo cho phép sử dụng kết học tập có người học để học tiếp trình độ cao ngành nghề chuyển sang ngành đào tạo, hình thức giáo dục trình độ đàotạo khác”; “quy định đàotạo liên thông nhằm tạo ... mối liên kết đàotạo ĐH thực chương đàotạochuyển tiếp sinh viên lên năm thứ theo chương trình đàotạo ĐH năm trường ĐH liên kết bảo trợ cho trường CĐCĐ; (2) Thiết kế tổ chức đàotạo chương trình...
... MƠIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN NỘI DUNG: A GIỚI THIỆU CHUNG VỀ QUÁ TRÌNH BÁN BẤTĐỘNGSẢN VÀ VAI TRỊ CỦA NHÀ MƠIGIỚI B CÁC HOẠT ĐỘNG VÀ KỸ NĂNG CỦA NHÀ MÔIGIỚI I THU THẬP THÔNG TIN VỀ CUNG, CẦU BẤTĐỘNG ... CẦU BẤTĐỘNGSẢN II XÁC ĐỊNH ĐỐI TƯỢNG VÀ CÁC BÊN THAM GIA TRONG THƯƠNG VỤ MÔIGIỚI BĐS III LẬP HỒ SƠ THƯƠNG VỤ IV THỜI HẠN VÀ NHỮNG BƯỚC THỰC HIỆN MÔIGIỚI V KỸ NĂNG MÔIGIỚI BĐS A GIỚI THIỆU ... chủ thể tham gia, - Lập hồ sơ thương vụ, - Lên kế hoạch tiến độ thương vụ môi giới. , B CÁC HOẠT ĐỘNG VÀ KỸ NĂNG CỦA NHÀ MÔIGIỚI (TIẾP) I THU THẬP THÔNG TIN VỀ CUNG, CẦU BẤTĐỘNGSẢN u cầu thơng...
... Chuyênđề Tổng quan dịch vụ môigiớibấtđộngsản A Giới thiệu dịch vụ môigiớibấtđộngsảnMôigiới BĐS làm trung gian giao dịch mua bán bấtđộngsản Hoạt độngmôigiới phải công ... bấtđộng sản, môigiớibấtđộngsản + Hiểu biết thị trường bấtđộngsảnvấnđề liên quan đến hoạt độngmôigiới thị trường bấtđộngsản + Nắm rõ nội dung trình tự quy trình dịch vụ mơigiớibất ... nghề môigiớibấtđộngsản Những yếu tố trực tiếp: - Luật Kinh doanh bấtđộngsản công nhận nghề môigiớibấtđộngsản quy định kinh doanh dịch vụ mơigiớibấtđộngsản phải có chứng môigiới bất...
... trình mua th Môigiớibấtđộngsản 2.1 Khái niệm đặc điểm môigiớibấtđộngsản 2.1.1 Khái niệm môigiớibấtđộngsảnMôigiới hiểu đơn giản hoạt động trung gian, làm cầu nối đàm phán giao dịch ... đến bấtđộngsản dẫn tới thay đổi khía cạnh pháp lý thực tế bấtđộngsản đó”.3 2.1.2 Đặc điểm môigiớibấtđộngsản Đặc thù công việc điều kiện làm việc linh hoạt Môigiới BĐS hoạt độngmôigiới ... hành nhằm hoàn thiện quy định vấnđềđạo đức nghề nghiệp môigiới BĐS Việt Nam 9 CHƢƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN Tổng quan bấtđộngsản thị trƣờng bấtđộngsản 1.1 Bấtđộngsản 1.1.1 Định nghĩa Con người,...
... hàng chất lượng CHUN ĐỀ KỸ NĂNG MÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN Lê Nguyễn Tuấn Anh Ban Tổng Giám Đốc Công ty Cổ Phần Địa Ốc ACB (ACBR) Các kỹ giao tiếp cần có tiếp xúc khách hàng TẠO ẤN TƯỢNG TỐT KHI MỚI ... cần thiết giai đoạn Đối với khách hàng gửi bán Tìm hiểu khách hàng gửi bán Chính chủ hay trung gian (sự phiền toái ! lĩnh hay mạo hiểm ?) Động cơ, thời gian yêu cầu Đã giao dịch BĐS: chuyên nghiệp ... cho khách hàng thời gian nhanh với giá tốt Đối với khách hàng tìm mua Ngược lại với bên bán : nhân viên môigiới muốn giá trị nhu cầu mua “ khơng thấp” đểdễ tìm sản phẩm giới thiệu Nhưng đừng...
... tranh chấp bất lợi cho đôi bên sau ký kết xong hợp đồngmôigiớibấtđộngsản V.ĐÈ XUÁT, KIẾN NGHỊ Tình hình hoạt độngvăn phòng mơigióibấtđộngsản Thực tế dịch vụ môigiớibấtđộngsản Việt ... giới như: môigiới hôn nhân, môigiới việc làm, mơigiới loại hàng hóa nói chung Tùy lĩnh vực mà ta đưa định nghĩa mơigiới loại hình cách cụ thể khác Vậy môigiớibấtđộngsản gì? Đó hoạt động ... vụ môigiớibấtđộngsản cần: • Đàotạo cho nhân viên kiến thức môigiớibấtđộngsản kiến thức nền, kiến thức có liên quan khác để nhân viên nâng cao trình độ, lực làm việc doanh nghiệp mơi giới...
... mơigiớibấtđộngsản Tỷ lệ hoa hồng tùy thuộc vào thỏa thuận đại lý người môi giới, vào loại bấtđộngsảngiá trị bấtđộngsản Tiền hoa hồng phân chia nhiều đại lý môigiớibấtđộngsản Khi bất ... đến mua bán bấtđộngsản Muốn trở thành đại lý bấtđộngsản cần có giấy phép hành nghề, để có chứng cần tham gia khóa đàotạo từ 30 đến 90 Với muốn trở thành người môigiớibấtđộngsản cần tham ... Mơigiớibấtđộngsản người kinh doanh hoàn toàn độc lập, họ bán, cho thuê hay quản lý bấtđộngsản thuộc sở hữu khách hàng với khoản phí theo thỏa thuận Khi bán bấtđộng sản, người môi giới...
... vụ môigiớibấtđộngsản (sau gọi tổ chức, cá nhân môigiớibấtđộng sản) , làm trung gian việc đàm phán, ký hợp đồng kinh doanh bấtđộngsản hưởng thù lao, hoa hồng theo hợp đồngmôigiớibấtđộng ... doanh bấtđộngsản 1.2.2 Điều kiện kinh doanh môigiới yêu cầu chuyên môn nhà môigiớibấtđộng sản: 1.2.2.1 Điều kiện kinh doanh môi giới: Tổ chức có thực hoạt động kinh doanh môigiớibấtđộng ... giớibấtđộng sản, hiểu biết thị trường bấtđộngsảnvấnđề liên quan đến hoạt độngmôigiới thị trường bấtđộngsản • Nắm rõ nội dung, trình tự, quy trình dịch vụ mơigiớibấtđộng sản, có kiến...
... tin v cung, c u b t ng s n Xác nh i tư ng bên tham gia thương v môi gi i b t L p h sơ thương v môi gi i Th i h n nh ng bư c th c hi n thương v môi gi i ng s n Thu th p thông tin v cung, c u b t ... ty môi gi i Khách mua Tìm ki m khách mua Tư v n giá mua Th t c sang tên Nhà môi gi i cl p Khách bán Tìm ki m khách bán Tư v n giá bán Th t c sang tên 13 Xác nh i tư ng bên tham gia thương v môi ... tư Ch nhà/ Tìm hi u d án, s n ph m Th t c sang tên h p ng, sang tên s h ng, s Công ty môi gi i Khách mua Nhà môi gi i cl p Khách bán Tìm ki m khách mua Tư v n giá mua Th t c sang tên Tìm ki m khách...
... đức người làm công việc môigiớibấtđộngsản Nhưng vấnđề tiêu chuẩn đạo đức người làm môigiớivấnđề quan trọng nhằm bảo vệ quyền lợi bên tham gia giao dịch bấtđộng sản, chắn nhà nước đặt ... Bấtđộngsảnđồng thời phân phối sản phẩm nội thất để làm đẹp cho hộ, lĩnh vực hoạt động rộng với nhiều hình thức kinh doanh: Mơi giới, tư vấnbấtđộng sản: Dịch vụ Môigiới tư vấnbấtđộngsản ... hoạt độngmôigiới 4.1 Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp : - Quy định pháp lý : + Luật Kinh doanh bấtđộngsản công nhận nghề môigiớibấtđộngsản quy định kinh doanh dịch vụ mơigiớibấtđộng sản...
... thù lao môigiớibấtđộngsản hoa hồng môigiớibấtđộngsản 5.1 Quy định vê thù lao môigiớibấtđộngsản Thù lao môigiới BĐS hiểu khoản tiền mà khách hàng trả cho nhà môigiới BĐS để đền bù ... đào tạo, bồi dưỡng kiến thức mơigiớibấtđộng sản; Có hồ sơ xin cấp chứng môigiớibấtđộngsản theo quy định khoản Điều Thứ hai, đàotạomơigiới BĐS Để hoạt độngđàotạomôigiới BĐS, sở đào ... nhân môigiớibấtđộngsản Nghĩa vụ tổ chức cá nhân môigiớibấtđộngsản quy định Điều 49 Luật kinh doanh BĐS 2006 gồm: Thực hợp đồngmôigiớibấtđộngsản ký; Cung cấp thông tin bấtđộngsản đưa...
... đoạt Giao dịch bấtđộngsản thực chất giao dịch quyền thân bấtđộngsản Các mối quan hệ bấtđộngsản phức tạp quyền 1 KHÁI NIỆM VỀ MÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN BẢN CHẤT CỦA MÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN ... giải vấnđề KHÁI NIỆM VỀ MƠIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN ⇒ Mơigiớibấtđộngsản : hoạt động người thứ có đủ kỹ điều kiện để giải mối quan hệ giao dịch bấtđộngsản nhằm kết nối thương vụ giao dịch bấtđộng ... nhà Môigiớibấtđộngsản 4.Nguyên tắc hoạt động nghề môigiớibấtđộngsản 5.Thực trạng yếu tố ảnh hưởng đến phát triển nghề môigiớibấtđộngsản 6.Kinh nghiệm số nước giới I HỘI NHẬP NGHỀ MÔI...