... trường bấtđộngsản sẽ được tiếp tục điều chỉnh khi nhiều sàn giao dịch bấtđộngsản đi vào hoạt động từ tháng 1 năm 2009. Hai yếu tố trên có thể góp phần làm ổn định thị trường bấtđộngsản trước ... đến sự phát triển của thị trường bấtđộngsản VN.3. Tác động của khủng hoảng tài chính đến thị trường bấtđộng sản VN. (đánh giá tình hình thị trường bấtđộngsản VN trước khủng hoảng tài chính ... suy sụp của thị trường bấtđộng sản. Ở Mỹ, gần như hầu hết người dân khi mua nhà là phải vay Về thị trường bấtđộng sản, ở VN tình trạng lên xuống của giá bấtđộngsản đã xảy ra nhiều rồi,...
... và bất cứ tài sản gì gắn với đất. Một số vấn đề lý luận về khái niệm thị trường bấtđộngsản 1. Thế nào là thị trường ?Thị trường là phạm trù kinh tế tổng hợp gắn liền với quá trình sản ... với thị trường BĐS có tác động quyết định đến sự thúc đẩy phát triển hay kìm hãm hoạt động kinh doanh đối với thị trường BĐS. - Khái niệm 4: thị trường bấtđộngsản là "nơi" tiến ... thị trường bấtđộngsản là nơi hình thành các quyết định về việc ai tiếp cận được BĐS và BĐS đó được sử dụng như thế nào và vì mục đích gì. - Khái niệm 2: thị trường bấtđộngsản là đầu mối thực...
... linh hoạt. Lợi ích của đầu tư bấtđộngsản Đầu tư vào bấtđộngsản có rất nhiều lợi ích. Đó là lý do tại sao đầu tư vào bất động sản. Lợi ích đầu tư bấtđộngsản có thể chia thành 6 phần: ... CHỌN PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BẤTĐỘNGSẢN 1. Lựa chọn phương pháp. Ở bước này có hai phần công việc chính; i) Lựa chọn phương pháp ước lượng giá trị đất đai hoặc bấtđộng sản, và ii) Điều chỉnh ... đích, quy mô và đặc điểm của bấtđộng sản cần định giá. Do đất đai là một hàng hoá đặc biệt với tính chất độc nhất vô nhị của nó, sẽ không có hai thửa đất hoặc bấtđộngsản giống nhau hoàn toàn...
... đề lý luận về khái niệm thị trường bấtđộngsản 1. Thế nào là thị trường ? Thị trường là phạm trù kinh tế tổng hợp gắn liền với quá trình sản xuất và lưu thông hàng hoá. Thừa nhận sản xuất ... với thị trường BĐS có tác động quyết định đến sự thúc đẩy phát triển hay kìm hãm hoạt động kinh doanh đối với thị trường BĐS. - Khái niệm 4: thị trường bấtđộngsản là "nơi" tiến ... thị trường bấtđộngsản là nơi hình thành các quyết định về việc ai tiếp cận được BĐS và BĐS đó được sử dụng như thế nào và vì mục đích gì. - Khái niệm 2: thị trường bấtđộngsản là đầu mối thực...
... pháp luận và các bước tiếp cận. .1. Phương pháp luận. Khi tiến hành định giá một độngsản nào ta nhận thấy rằng không tìm được trên thị trường tài sản tương đồng về mặt kỹ thuật với tài sản ... dụng cho những tài sản như nhà thờ, bệnh viện, mà thị trường bấtđộngsản cho những tái ản này ở Việt Nam chưa có giao dịch, chuyển nhượng vì vậy không thể tìm được tài sản tương đồng và đã ... được giá trị của tài sản tính theo phương pháp chi phí giảm giá (khấu trừ). Những mục tiêu của định giá bấtđộngsản Mục tiêu của định giá phản ánh nhu cầu sử dụng tài sản cho một công việc...
... sở lý luận chung về bấtđộngsản đầu tư 31. Khái niệm bấtđộngsản đầu tư 32. Các trường hợp được ghi nhận là bấtđộngsản đầu tư 33. Tính giá bấtđộngsản đầu tư 4II. Kế toán bấtđộngsản ... tạo bấtđộngsản đầu tư, bàn giao ghi tăng nguyên giá bấtđộngsản đầu tư, ghi:Nợ TK 217 - Bấtđộngsản đầu tư Có TK 241 - XDCB dở dang.2.2.1.4. Bấtđộngsản đầu tư tăng do chuyển bấtđộngsản ... có thuế GTGT) 17PHẦN NỘI DUNGI.Cơ sở lý luận chung về bấtđộngsản đầu tư 1. Khái niệm bấtđộngsản đầu tư Bất độngsản (BĐS) đầu tư là bấtđộng sản, gồm: Quyền sử dụng đất; Nhà, hoặc một...
... giới bấtđộng sản. 2. Hoạt động môi giới bấtđộngsản phải công khai, trung thực và tuân thủ pháp luật.5Bình Luận Quy Định Của Pháp Luật Việt Nam Về Môi Giới BấtĐộng Sản Pháp luật về hoạt động ... góc độ là hoạt động kinh doanh bấtđộngsản nhằm mục đích sinh lời. Điều 3 Luật KDBDS 2006 quy định: “Hoạt động kinh doanh bấtđộngsản và quản lý hoạt động kinh doanh bấtđộng sản phải tuân ... bấtđộngsản nói chung và môi giới bấtđộngsản nói riêng như sau: “ Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ môi giới bấtđộngsản phải có ít nhất một người có chứng chỉ môi giới bất động sản; ...
... 2.2. THỰC TRẠNG CHO VAY THẾ CHẤP BẤTĐỘNGSẢN Ở VIỆT NAM 37 2.2.1. Nhu cầu vốn cho thị trường bấtđộngsản 37 2.2.2. Thực trạng cho vay thế chấp bấtđộngsản trong thời gian qua 39 2.3. SỰ ... doanh nghiệp bấtđộngsản là cơ sở cho việc thực hiện chứng khoán hóa các khoản vay thế chấp bấtđộng sản. 2.3. SỰ CẦN THIẾT CHỨNG KHOÁN HÓA CÁC KHOẢN VAY THẾ CHẤP BẤTĐỘNGSẢN GÓP PHẦN TẠO ... giá bấtđộngsản giảm liên tục chỉ còn khoảng một nữa so với những năm 1927 – 1928. Các tổ chức cho vay dựa trên tài sản thế chấp làm bảo đảm là bấtđộngsản lúc này bắt đầu tịch biên tài sản...
... 1.TỔNG QUAN VỀ BẤTĐỘNGSẢN VÀ CHÍNH SÁCH THUẾ BẤTĐỘNGSẢN 41.1. Những vấn đề cơ bản về bấtđộngsản và thị trường bấtđộngsản 41.1.1. Bấtđộngsản 41.1.2. Thị trường bấtđộngsản 61.1.3. ... đến thị trường bấtđộngsản 91.2. Nội dung cơ bản của chính sách thuế bấtđộngsản 131.2.1. Khái quát về các sắc thuế bấtđộngsản 131.2.2. Đặc điểm của chính sách thuế bấtđộngsản 161.2.3. ... về chính sách thuế bấtđộngsản 25Kết luận chương 1 26Chương 2 THỰC TRẠNG CHÍNH SÁCH THUẾ BẤTĐỘNGSẢN HIỆN H ÀNH Ở VIỆT NAM 272.1. Khái quát chính sách thuế bấtđộngsản hiện hành ở Việt...
... cầu về các sản phẩm bấtđộng sản, đặc biệt là dòngsản phẩm bất động sản cao cấp ở thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian tới rất lớn. Nguy cơ: - Hoạt động kinh doanh bấtđộngsản có tính ... 2.2.2.2. Khách hàng Sản phẩm bấtđộngsản của BitexcoLand có thể chia làm 2 loại chính là sản phẩm bấtđộngsản bán cho các khách hàng như: căn hộ cao cấp và sản phẩm bấtđộngsản cho khách hàng ... bất động sản. Quan trọng nhất là Luật kinh doanh bấtđộngsản được Quốc hội thông qua ngày 26/09/2006 và có hiệu lực từ ngày 01/01/2007. Luật này quy định về hoạt động kinh doanh bấtđộng sản; ...
... giao dịch bấtđộng sản. Việc cho phép môi giới bấtđộngsản hoạt động với mô hình và quy mô phù hợp sẽ tạo ra một kênh phân phối bấtđộngsản mới, qua đó giúp nhà đầu tư bấtđộng sản rút ngắn ... giá bấtđộngsản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bấtđộng sản; khi kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bấtđộngsản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ môi giới bấtđộng sản, ... góc độ là hoạt động kinh doanh bấtđộngsản nhằm mục đích sinh lời. Điều 3 Luật KDBDS 2006 quy định: “Hoạt động kinh doanh bấtđộngsản và quản lý hoạt động kinh doanh bấtđộng sản phải tuân...
... động sản, sàn giao dịch bấtđộng sản, tư vấn bấtđộng sản, đấu giá bấtđộng sản, quảng cáo bấtđộng sản, quản lý bấtđộng sản. ” Có thể thấy, hoạt động kinh doanh bấtđộngsản bao gồm các khái ... KT33D động sản: “Kinh doanh dịch vụ bấtđộngsản là các hoạt động hỗ trợ kinh doanh bất động sản và thị trường bấtđộng sản, bao gồm các dịch vụ môi giới bấtđộng sản, định giá bấtđộng sản, ... dungI.Hoạt động kinh doanh bấtđộng sản, những hành vi vi phạm pháp luật trong kinh doanh bấtđộng sản. 1. Khái quá về hoạt động kinh doanh bấtđộng sản Hoạt động kinh doanh bấtđộngsản bao gồm:...