... NG TH THU HI N TÍN D NG B T TH NG S N C A CÁCNGÂNHÀNG NG M I TRÊN A BÀNTHÀNH PH H CHÍ MINH – TH C TR NG VÀ GI I PHÁP Chuyên ngành: Tài - Ngânhàng Mã s : 60340201 LU N V N TH ... NG TH THU HI N TÍN D NG B T TH NG S N C A CÁCNGÂNHÀNG NG M I TRÊN A BÀNTHÀNH PH H CHÍ MINH – TH C TR NG VÀ GI I PHÁP Chuyên ngành: Tài - Ngânhàng Mã s : 60340201 LU N V N TH ... l nh v c b t ng s n Theo ó, tín d ng b t ng s n vi c ngânhàng c p v n cho khách hàng c n c vào m c ích vay v n c a khách hàng liên quan nb t ng s n Tín d ng ngânhàng ng s n bao g m c hai hình...
... bao n hình m t s Ngânhàng Á Châu (ACB), ngânhàng Sacombank, ngânhàng Xu t Nh p Kh u Vi t Nam (Eximbank), ngânhàng Ph ng Nam, - Nhóm NHTM 100% v c bao g m: ngânhàng ANZ, ngânhàng Hong Leong, ... quan v th ng b ng s n tín d ng b ng s n ngânhàng c tr ng tín d ng b ng s n c i a bànThành ph H Chí Minh i pháp phát tri n tín d ng b a bànThành ph H Chí Minh ng s n c a ngânhàng T NG QUAN V TH ... Nam ng s n vai trò c a tín d ng b 1.2.1 Tín d ng b ng s n ng s n 1.2.1.1 Khái ni m v tín d ng b Tín d n nh ng s n c hi u quan h tín d ng gi a ngânhàng v i khách hàng c ngânhàng c pv n vào m nc...
... việc cấp tíndụngbấtđộngsảnngânhàng vừa tác động đến cung cầu thị trường bấtđộngsản 1.2 Cácsản phẩm tíndụngbấtđộngsản Mỗi ngânhàng có sản phẩm tíndụngbấtđộngsản khác nhau, nhìn ... doanh bấtđộngsản 20 Phát triển TD BĐS NHTM địabàn TP.HCM ĐỀ TÀI:PHÁT TRIỂN TÍNDỤNGBẤTĐỘNGSẢN TẠI CÁCNGÂNHÀNGTHƯƠNGMẠITRÊNĐỊABÀNTHÀNHPHỐ HỒ CHÍ MINH Phần 1: Tổng quan tíndụngbất ... bấtđộngsản 1.1 Khái niệm tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộngsản Là quan hệ tíndụngngânhàng khách hàng (thể nhân pháp nhân) liên quan đến lĩnh vực bấtđộngsản Theo tíndụngbấtđộng sản...
... NGÂNHÀNG TP.HCM Ngânhàng i 11 tài Ngânhàng ii ... y th tr ng thành ph H Chí Minh v n nóng b ng Các v n phòng h ng B c cho thuê v i m c bình quân 30 - 40 USD/m2/tháng V i m c giá trên, giá thuê v n phòng thành ph H Chí Minh cao h n thành ph khác ... 1.5.1.2 Niu Di Lân - - Cácngânhàng ê v - g 35% m - 23- - r ,h u - g nh n C 1.5.1.4 Malaysia Malaysia ) Cagamas - 24- 1.5 - H th â , - 25- REIT (REIT) Cu ù nên ác Các dòn -mis - 26- dung:...
... ngân hàng, tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộng sản, vai trò tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộngsản 26 CHƯƠNG 2: THỰCTRẠNGTÍNDỤNGBẤTĐỘNGSẢNCỦACÁCNGÂNHÀNGTHƯƠNGMẠITRÊNĐỊABÀN TP.HCM ... CÁCNGÂNHÀNGTHƯƠNGMẠITRÊNĐỊABÀN TP.HCM .26 2.1 Thựctrạng huy động vốn cho vay NHTM địabàn .26 2.2 Thựctrạngtíndụngbấtđộngsản NHTM địabàn 28 2.2.1 Dư nợ cho vay bấtđộngsản ... áp dụng hoạt độngtíndụngbấtđộngsảnngânhàngngắn hạn trung dài hạn - NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬTCỦA ĐỀ TÀI Đề tài nghiên cứu Tíndụngbấtđộngsảnngânhàngthươngmạiđịabàn TP.HCM - Thực trạng...
... ngân hàng, tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộng sản, vai trò tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộngsản 26 CHƯƠNG 2: THỰCTRẠNGTÍNDỤNGBẤTĐỘNGSẢNCỦACÁCNGÂNHÀNGTHƯƠNGMẠITRÊNĐỊABÀN TP.HCM ... CÁCNGÂNHÀNGTHƯƠNGMẠITRÊNĐỊABÀN TP.HCM .26 2.1 Thựctrạng huy động vốn cho vay NHTM địabàn .26 2.2 Thựctrạngtíndụngbấtđộngsản NHTM địabàn 28 2.2.1 Dư nợ cho vay bấtđộngsản ... áp dụng hoạt độngtíndụngbấtđộngsảnngânhàngngắn hạn trung dài hạn - NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬTCỦA ĐỀ TÀI Đề tài nghiên cứu Tíndụngbấtđộngsảnngânhàngthươngmạiđịabàn TP.HCM - Thực trạng...
... ngân hàng, tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộng sản, vai trò tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộngsản 26 CHƯƠNG 2: THỰCTRẠNGTÍNDỤNGBẤTĐỘNGSẢNCỦACÁCNGÂNHÀNGTHƯƠNGMẠITRÊNĐỊABÀN TP.HCM ... CÁCNGÂNHÀNGTHƯƠNGMẠITRÊNĐỊABÀN TP.HCM .26 2.1 Thựctrạng huy động vốn cho vay NHTM địabàn .26 2.2 Thựctrạngtíndụngbấtđộngsản NHTM địabàn 28 2.2.1 Dư nợ cho vay bấtđộngsản ... áp dụng hoạt độngtíndụngbấtđộngsảnngânhàngngắn hạn trung dài hạn - NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬTCỦA ĐỀ TÀI Đề tài nghiên cứu Tíndụngbấtđộngsảnngânhàngthươngmạiđịabàn TP.HCM - Thực trạng...
... ngân hàng, tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộng sản, vai trò tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộngsản 26 CHƯƠNG 2: THỰCTRẠNGTÍNDỤNGBẤTĐỘNGSẢNCỦACÁCNGÂNHÀNGTHƯƠNGMẠITRÊNĐỊABÀN TP.HCM ... trường bấtđộngsản Việt Nam 1.3 TÍNDỤNGNGÂNHÀNG VÀ VAI TRÒ CỦATÍNDỤNGNGÂNHÀNG ĐỐI VỚI LĨNH VỰC BẤTĐỘNGSẢN 1.3.1 Tíndụngngânhàng 1.3.1.1 Khái niệm tíndụng Có số quan điểm tíndụng ... áp dụng hoạt độngtíndụngbấtđộngsảnngânhàngngắn hạn trung dài hạn - NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬTCỦA ĐỀ TÀI Đề tài nghiên cứu Tíndụngbấtđộngsảnngânhàngthươngmạiđịabàn TP.HCM - Thực trạng...
... ngân hàng, tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộng sản, vai trò tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộngsản 26 CHƯƠNG 2: THỰCTRẠNGTÍNDỤNGBẤTĐỘNGSẢNCỦACÁCNGÂNHÀNGTHƯƠNGMẠITRÊNĐỊABÀN TP.HCM ... CÁCNGÂNHÀNGTHƯƠNGMẠITRÊNĐỊABÀN TP.HCM .26 2.1 Thựctrạng huy động vốn cho vay NHTM địabàn .26 2.2 Thựctrạngtíndụngbấtđộngsản NHTM địabàn 28 2.2.1 Dư nợ cho vay bấtđộngsản ... áp dụng hoạt độngtíndụngbấtđộngsảnngânhàngngắn hạn trung dài hạn - NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬTCỦA ĐỀ TÀI Đề tài nghiên cứu Tíndụngbấtđộngsảnngânhàngthươngmạiđịabàn TP.HCM - Thực trạng...
... 2: Thựctrạngtíndụngbấtđộngsảnngânhàngthươngmạiđịabàn TP.HCM Chương 3: Giải pháp nâng cao hiệu hoạt độngtíndụngbấtđộngsảnngânhàngthươngmạiđịabàn TP.HCM HẠN CHẾ CỦA ĐỀ TÀI ... KHĂN TRONG HOẠT ĐỘNGTÍNDỤNGBẤTĐỘNGSẢNCỦACÁCNGÂNHÀNGTHƯƠNGMẠI 2.3.1 Những thuận lợi Trong hoạt độngtíndụngngân hàng, cho vay lĩnh vực bấtđộngsản (tín dụngbấtđộng sản) lĩnh vực ... độngsản - Khái niệm tíndụngngân hàng, tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộng sản, vai trò tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộngsản THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 26 CHƯƠNG 2: THỰCTRẠNGTÍNDỤNG BẤT...
... t Nam 1.3 TÍN D NG NGÂNHÀNG VÀ VAI TRỊ C A TÍN D NG NGÂNHÀNG I V I L NH V C B T NG S N 1.3.1 Tín d ng ngânhàng 1.3.1.1 Khái ni m v tín d ng Có m t s quan m v tín d ng nh sau: (1) Tín d ng s ... nhân (tín d ng ngânhàng th ng m i) http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 19 Tín d ng ngânhàng OBO OKS CO M 1.3.1.2 Tín d ng ngânhàng quan h tín d ng ng hàng ho c t ch c tín d ng ... NG 2: TH C TR NG TÍN D NG B T NG M I TRÊN A BÀN TP.HCM OBO OKS CO M CÁCNGÂNHÀNG TH NG S N C A Trong ho t đ ng tín d ng c a ngân hàng, tín d ng b t đ ng s n th ng đ c ngânhàng xem nh m t hình...
... tiêu Thựctrạngtíndụngbấtđộngsảnngânhàngđịabàn Phân tích dựa số liệu, nêu điểm bật hoạt độngtíndụngbấtđộngsản tồn xu hướng tíndụngbấtđộngsản tăng giảm theo thị trường bấtđộngsản ... ngân hàng, tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộng sản, vai trò tíndụngngânhàng lĩnh vực bấtđộngsản Trong hoạt độngtíndụngngân hàng, tíndụngbấtđộngsảnthườngngânhàng xem hình thức cho ... lĩnh vực ngânhàng Chương 1: Những vấn đề bấtđộng sản, thị trường bấtđộngsảntíndụngngânhàng - TÍNH THỰC TIỄN CỦA ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU Do hoạt độngtíndụngbấtđộngsảnngânhàng nước thực không...
... ng tín d ng B S c a h th ng ngânhàng ng m i (NHTM) 1.3.1 Khái ni m v tín d ng B S Tín d ng B S quan h tín d ng gi a ngânhàng v i khách hàng có liên quan n ho t ng B S Hay nói cách khác, tín ... D NG B T TRÊN HO T NG TÍN NG S N C A CÁCNGÂNHÀNG TH NG M I A BÀNTHÀNH PH H CHÍ MINH 63 3.1 Nh ng m c tiêu v tín d ng b t ng s n 63 -2- 3.2 Gi i pháp i v i h th ng ngânhàng th 3.2.1 ... tài ngu n v n c a h ch y u l i vay t ngânhàng u t b ng cách th ch p cho ngânhàng vay mua b t ng s n c a Cácngânhàng u t danh sách “con n ” ã u t v i uy tínhàng tr m n m, v i vùng ph sóng r...
... 3.3.3 Thựctrạngtíndụngbấtđộngsảnngânhàngthươngmạiđịabànthành phố LàoCainăm2011 - Thựctrạng huy động vốn cho vay số ngânhàngđịabànthànhphốLàoCai 25 26 26 - Thựctrạng ... bấtđộngsảnđịabànthành phố LàoCainăm2011 - Đặc điểm giá đất địabànthànhphốLàoCai - Đặc điểm cung, cầu thị trường bấtđộngsản - Thựctrạng hoạt động thị trường bấtđộngsảnLàoCai ... nghiên cứu đề tài : Thựctrạngtíndụngbấtđộngsảnngânhàngthươngmạiđịabànthành phố LàoCainăm2011 1.2 Mục đích đề tài Nghiên cứu thựctrạngtíndụngbấtđộngsảnnăm2011 từ tìm hướng...
... đủ, hạn khoản tíndụng khách hàng 1.3 THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢN VÀ RỦI RO TRONG CHO VAY BẤTĐỘNGSẢNCỦACÁC NHTM 1.3.1 THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢN 1.3.1.1 KHÁI NIỆM THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢN Có nhiều ... với năm 2006 - 37 - Bảng 2.5: Dư nợ cho vay bấtđộngsản khu vực TP HCM qua nămNăm 2005 Năm 2006 Năm 2007 Dư nợ bất Dư nợ bất Tốc độ Dư nợ bất Tốc độ độngsảnđộngsản tăng/giảm so độngsản ... ro tíndụng - 20 - nêu Ngoài ra, tính đặc thù thò trường bấtđộngsản nên rủi ro cho vay bấtđộngsản xuất phát từ nguyên nhân sau: - Tíndụng đònh tập trung vốn tíndụng vào cho vay bấtđộng sản...
... đủ, hạn khoản tíndụng khách hàng 1.3 THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢN VÀ RỦI RO TRONG CHO VAY BẤTĐỘNGSẢNCỦACÁC NHTM 1.3.1 THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢN 1.3.1.1 KHÁI NIỆM THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢN Có nhiều ... với năm 2006 - 37 - Bảng 2.5: Dư nợ cho vay bấtđộngsản khu vực TP HCM qua nămNăm 2005 Năm 2006 Năm 2007 Dư nợ bất Dư nợ bất Tốc độ Dư nợ bất Tốc độ độngsảnđộngsản tăng/giảm so độngsản ... ro tíndụng - 20 - nêu Ngoài ra, tính đặc thù thò trường bấtđộngsản nên rủi ro cho vay bấtđộngsản xuất phát từ nguyên nhân sau: - Tíndụng đònh tập trung vốn tíndụng vào cho vay bấtđộng sản...
... NHTM (tín d ng liên ngân hàng) , quan h gi a ngânhàng nhà nư c v i NHTM, quan h gi a NHTM v i doanh nghi p, cá nhân (tín d ng ngânhàngthương m i) 1.2.1.2 Tín d ng ngânhàngTín d ng ngânhàng ... ng quan v tín d ng b t ñ ng s n 12 1.2.1 Tín d ng ngânhàng 12 1.2.1.1 Khái ni m v tín d ng 12 1.2.1.2 Tín d ng ngânhàng 13 1.2.1.3 Tín d ng ngânhàng lĩnh ... thương hi u Ngânhàngthương trư ng Các ch tiêu xác ñ nh hi u qu tín d ng BĐS ñ i v i khách hàng: − Tín d ng BĐS nói riêng tín d ng nói chung nh ng kh an v n ñư c Ngânhàng tài tr cho thành ph n...
... bấtđộng sản, thị trường bấtđộng sản, tíndụngbấtđộngsản vai trò tíndụngbấtđộngsản Trong tập trung chủ yếu vào nội dung: - Khái niệm bấtđộng sản, phân loại bấtđộngsản nhân tố tác động ... bấtđộngsản - Khái niệm thị trường bấtđộng sản, vai trò thị trường bấtđộngsản - Khái niệm tíndụngbấtđộng sản, đặc điểm tíndụngbấtđộng sản, nguyên tắc cho vay bấtđộng sản, vai trò tín ... Tíndụngbấtđộngsản 1.2.1.1 Khái niệm tíndụngbấtđộngsản Là quan hệ tíndụngngânhàng với khách hàng (thể nhân pháp nhân) liên quan đến lĩnh vực bấtđộngsản Theo đó, tíndụngbấtđộng sản...