... ñai thu c s h u Nhà nư c nên Chính ph Trung Qu c sách b i thư ng thi t h i v ñ t KhiNhà nư c thu h i ñ t, k c ñ t nông nghi p, tuỳ trư ng 12 h p c th , nhà nư c s c p ñ t m i cho ch s d ng b thu ... 2001 quy ñ nh: Nhà nư c xác ñ nh giá lo i ñ t ñ thuthu chuy n quy n s d ng ñ t Thu ti n giao ñ t ho c cho thu ñ t, tính giá tr tài s n giao ñ t, b i thư ng thi t h i v ñ t thu h i” Tuy nhiên ... lu t ñi u ti t, ho c tho thu n gi a ch th - B i thư ng Nhà nư c thu h i ñ t: vi c Nhà nư c tr l i giá tr quy n s d ng ñ t ñ i v i di n tích ñ t b thu h i cho ngư i b thu h i - Gi i phóng m t...
... c, cá nhân nư c ñang s d ng ñ t b Nhà nư c thu h i ñ t Ngư i b thu h i ñ t, b thi t h i tài s n g n li n v i ñ t b thu h i ngư i có ñ t, tài s n thu c ph m vi thu h i ñ t ñ s d ng vào m c ñích ... a nhà công trình t ng m c b i thư ng t i ña không 100% giá tr c a nhà công trình xây d ng m i + T i ði u 21 quy ñ nh v b i thư ng nhà, công trình ñ i v i ngư i ñang s d ng nhàthu c s h u Nhà ... làm, h tr ngư i ñang thunhà không thu c s h u Nhà nư c, h tr thu h i ñ t công ích c a xã, phư ng, th tr n h tr khác - V tái ñ nh cư: + B trí tái ñ nh cư: * H gia ñình b thu h i ñ t ph i di chuy...
... VỀ BỒITHƯỜNGKHINHÀNƯỚCTHUHỒIĐẤT 1.1 Các vấn đề cần xác định, giải việc xây dựng văn pháp luật bồithườngNhànướcthuhồiđất 1.1.1 Các thiệt hại cần xem xét, xác định Nhànướcthuhồiđất ... KHINHÀNƯỚCTHUHỒIĐẤT NHÌN TỪ GÓC ĐỘ THỰC TIỄN 3.1 Giải pháp tiếp tục hoàn thiện pháp luật bồithườngNhànướcthuhồiđất 3.1.1 Thiết lập khung pháp lý bồithườngNhànướcthuhồiđất sở đảm ... cách giải thích: BồithườngNhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất Có thể thấy, thu t ngữ bồithường từ LĐĐ năm...
... tr Nh nc thu hi t thỡ a s thp hn giỏ m ngi s dng t chuyn nhng trờn th trng õy chớnh l nguyờn nhõn ngi dõn thng khiu ni, thm phn i trc cỏc quyt nh thu hi t ca Nh nc Theo phõn loi ni dung khiu kin ... 70% s trng hp khiu kin v giỏ t m ch yu cho rng giỏ t nụng nghip tớnh bi thng quỏ thp, 26% l khiu kin v vic ó b thu hi t trc õy m cha c bi thng hoc ó c bi thng nhng giỏ quỏ thp, 3% l khiu kin v vic ... Nh nc thu hi t v nh , phỏp lut hin hnh cũn quy nh thờm phng thc tỏi nh c cho ngi cú t b thu hi n nh cuc sng Theo ú, ngi cú t b thu hi c UBND cp tnh lp v thc hin cỏc d ỏn tỏi nh c trc thu hi...
... phí: Tên phí Lệ phí chứng thực văn ủy quyền nhận tiền bồithườngnhànướcthuhồiđất Mức phí 10.000 đồng/trường hợp Văn qui định Thông tư liên tịch số 93/2001 Kết việc thực TTHC: Văn xác nhận ... cầu điều kiện để thực TTHC: Nội dung Người lập giấy ủy quyền phải đủ lực hành vi; Người lập giấy ủy quyền phải có mặt trụ sở quan hành nhànước để ký vào văn trước mặt người chứng thực Văn qui định ... khác theo quy định pháp luật như: Thông báo nhận tiền bồithường Số hồ sơ: 02 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn qui định Phiếu yêu cầu chứng thực (mẫu số Thông tư liên tịch 31/PYC) 04/2006/TT Mẫu...
... quyền nhận tiền bồithườngnhànướcthuhồi đất: Mức phí 10.000 Văn qui định Quyết định số đồng/trường hợp 18/2009/QĐ-UBND Nghị số 15/2009/NQ-HĐND Kết việc thực TTHC: Thực chứng thực chữ ký Các ... quả; công dân đến phận tiếp nhận hồ sơ trả kết thu c UBND cấp xã để nhận kết Hồ sơ Thành phần hồ sơ Văn ủy quyền nhận tiền bồithườngnhànướcthuhồiđất (ít bản); Giấy chứng minh nhân dân hộ (01 ... Các bước Tên bước Mô tả bước Cá nhân, tổ chức có yêu cầu chứng thực văn ủy quyền đến Bước 1: liên hệ phận tiếp nhận hồ sơ trả kết thu c UBND cấp xã để hướng dẫn Mô tả bước Tên bước Sau chuẩn...
... định Nhànướcthuhồiđất để bồi thường, hỗ trợ 1.1.2 Giải hài hòa lợi ích Nhà nước, người bị thuhồiđất người hưởng lợi từ việc thuhồiđấtNhànước 11 1.1 1.2 Khái niệm bồithườngNhànướcthu ... BồithườngNhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất Tóm lại, bồithường NNTHĐ diễn Nhànướcthuhồi diện tích đất ... thuhồiđất 14 1.2.1 Về cách hiểu thu t ngữ bồithường , cụm từ bồithườngNhànướcthuhồiđất 14 1.2.2 Đặc điểm tính chất việc bồithườngNhànướcthuhồiđất 16 1.2.3 Ý nghĩa việc bồi thường...
... thuhồibồithường theo giá đất thời điểm bồi thường, giá đất thời điểm bồithường cao giá đất thời điểm có định thuhồibồithường theo giá đất thời điểm có định thuhồiThứ ba bồi thường: Khi ... 2003: BồithườngNhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất 1.1.1.2 Hỗ trợ Theo Luật đất đai năm 2003: Hỗ trợ Nhànướcthu ... triển khai thực dự án 1.4 Thực tiễn thực sách bồi thường, hỗ trợ Nhànướcthuhồiđất Việt Nam địa bàn Thành phố Hà Nội 1.4.1 Thực tiễn thực sách bồi thường, hỗ trợ Nhànướcthuhồiđất Việt Nam...
... sách bồi thường, giải phóng mặt 2.1.1 BồithườngNhànướcthuhồiđấtBồithườngNhànướcthuhồiđất việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồi ... khác Nhànước định thuhồiđất (trưng mua) đất đai người có quyền sở hữu Diện tích đất dự án Nhànước định thuhồi (trưng mua) đấtthực theo qui hoạch sử dụng đấtthực dự án Việc bồithườngNhànước ... thuhồiđất [24] Người bị thuhồi loại đấtbồithường việc giao đất có mục đích sử dụng, đất để bồithườngbồithường giá trị quyền sử dụng đất thời điểm có định thuhồi Bản chất việc bồi thường...
... c thu h i t v i n bự thi t h i Nh n c thu h i t - S gi ng Theo Lu t t nm 2003: "B i th ng Nh n c thu h i t l vi c Nh n c tr l i giỏ tr quy n s d ng t i v i di n tớch t b thu h i cho ng i b thu ... b i th ng Nh n c thu h i t: Cú quy t nh thu h i t c a c quan nh n c cú th m quy n; Di n tớch t th c t b thu h i v thi t h i th c t v ti s n g n li n v i t b thu h i; Ng i b thu h i t cú GCNQSD ... Hn n a, ng i b Nh n c thu h i t khụng ch c b i th ng m cũn c h ng cỏc chớnh sỏch h tr , tỏi nh c c a Nh n c + i v i thu t ng n bự thi t h i Nh n c thu h i t, n i hm c a thu t ng ny ch l vi c...
... thuhồiđất tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng đất PHẦN BỒITHƯỜNGKHINHÀNƯỚCTHUHỒIĐẤT Chương 1: BỒITHƯỜNGĐẤT Nguyên tắc bồithường Người bị Nhànướcthuhồiđất có ... hồiđất như: trường hợp thuhồi đất, thẩm quyền thuhồi đất, biện pháp hỗ trợ nhànướcthuhồiđất PHẦN THUHỒIĐẤT Khái niệm thuhồiđất Ngược lại với giao đất, cho thuđất hình thức pháp lý ... Chương BỒITHƯỜNG TÀI SẢN Nguyên tắc bồithường tài sản Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đấtNhànướcthuhồiđất mà bị thiệt hại, bồithường Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đấtNhànướcthuhồi đất...
... thuhồiđất tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng đất PHẦN BỒITHƯỜNGKHINHÀNƯỚCTHUHỒIĐẤT Chương 1: BỒITHƯỜNGĐẤT Nguyên tắc bồithường Người bị Nhànướcthuhồiđất có ... hồiđất như: trường hợp thuhồi đất, thẩm quyền thuhồi đất, biện pháp hỗ trợ nhànướcthuhồiđất PHẦN THUHỒIĐẤT Khái niệm thuhồiđất Ngược lại với giao đất, cho thuđất hình thức pháp lý ... Chương BỒITHƯỜNG TÀI SẢN Nguyên tắc bồithường tài sản Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đấtNhànướcthuhồiđất mà bị thiệt hại, bồithường Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đấtNhànướcthuhồi đất...
... nhóm 1: giá đấtbồithường giá đấtNhànước quy định; nhóm 2: giá đấtbồithường chủ đầu tư người dân thỏa thu n Bài viết phân tích giá đất tính tiền bồithườngNhànướcthuhồi đất, không vào ... tiền bồithường giá đấtNhànước quy định Trường hợp 2: Thuhồiđất mục đích phát triển kinh tế (economic development) Nhànướcthuhồi Với dự án thu c KHÁI QUÁT VỀ THUHỒIĐẤT VÀ GIÁ ĐẤT TÍNH ... quyền sử dụng đất, thuhồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhànướcthuhồiđất giải khi u nại đất đai sau 180 ngày, kể từ ngày có văn chấp thu n mà...
... Bộ giáo dục đào tạo t pháp Trờng đại học luật hà Nội PH M THU TH Y PHáP LUậT Về BồITHƯờNGKHINHàNƯớCTHUHồIĐấT NÔNG NGHIệP VIệT NAM Chuyờn ngnh : Lu t Kinh t Mó s : 62.38.01.07 ... nh ngha rừ rng v thu h i t, m c dự cú c p cỏc tr ng h p thu h i t nhng n i hm c a khỏi ni m ny cha bao quỏt h t cỏc tr ng h p thu h i t c a Nh n c Khi Lu t t nm 2003 i, thu t ng thu h i t ó c ... b i th ng Nh n c thu h i t nụng nghi p 1.2.1 Lu n gi i thu t ng b i th ng Nh n c thu h i t 1.2.2 Khỏi ni m b i th ng Nh n c thu h i t nụng nghi p 1.2.3 Khỏi ni m h tr Nh n c thu h i t nụng nghi...
... Nhà nư c thu h i t nông nghi p Vi t Nam, ây nhi m v mà Lu n án s th c hi n 9 Chương NH NG V N LÝ LU N V B I THƯ NG KHINHÀ NƯ C THU H I T NÔNG NGHI P VÀ PHÁP LU T V B I THƯ NG KHINHÀ NƯ C THU ... ngư i dân có t b thu h i 1.2.2 Khái ni m b i thư ng Nhà nư c thu h i t nông nghi p Có th hi u m t cách y v b i thư ng Nhà nư c thu h i t sau: B i thư ng Nhà nư c thu h i t vi c Nhà nư c ho c t ... th ưa khái ni m v b i thư ng Nhà nư c thu h i t nông nghi p sau: “B i thư ng Nhà nư c thu h i t nông nghi p vi c Nhà nư c ho c t ch c, cá nhân c Nhà nư c giao t, cho thu t nông nghi p s d ng vào...
... Nhànướcthuhồi đất: Là việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất (khoản Điều Luật đất đai 2003) 1.1.3 Hỗ trợ Hỗ trợ Nhànướcthuhồi đất: ... 2009 I CƠ SỞ LÝ LUẬN (tt) 1.4 Mục đích việc bồithườngNhànướcthuhồiBồithường nhằm giải hài hòa lợi ích Nhà nước, doanh nghiệp người bị thuhồiđất Đặc biệt người bị thuhồiđấtđất đai tư ... chi tiết bồithường thiệt hại loại đấtnhànướcthuhồiđất 2.5.1 Bồithườngđất nông nghiệp Quy định Điều 16 Nghị định 69/2009/NĐ-CP 2.5.2 Bồithường với đất phi nông nghiệp Bồithườngđất phi...
... mà thu c diện thuhồiđấtbồithườngNhànướcthuhồiđấtThứ ba bồithường đất, chi phí đầu tư vào đất lại nhànướcthuhồiđấtđất nông nghiệp đất phi nông nghiệp ( bao gồm đất ở, đất ở) , bồi ... thườngNhànướcthuhồiđất Các quy định cụ thể bồithườngNhànướcthuhồiđất 3.1 Bồithường thiệt hại đấtBồithườngđất việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đấtthuhồi ... chế thuhồiđất thấp (dưới 1% tổng số trường hợp thuhồi đất) 4.1.3 Bồithườngnhànướcthuhồiđất Hàn Quốc Theo pháp luật thuhồiđấtbồithường Hàn Quốc, nhànước có quyền thuhồiđất (có bồi...
... 2,3km, thu c địa bàn phờng với 1.630 hộ bị thuhồiđất ở, 350 hộ b thu hi đất nông nghiệp; 1.300 hộ bị thuhồi toàn đất ở, 330 hộ đất bị cắt xén Đến tháng 6/2004, thựcthuhồiđất 300 hộ đất nông ... đất bị thuhồi đợc thực sở nguyên tắc sau: Nguyn Vn Chin KT31H 025 Khúa lun tt nghip Mụn Lut t Thứ nhất, thực BT HT toàn diện tích đất bị NN thuhồiKhi NN thuhồiđất toàn diện tích đất bị thu ... kiện thực tế Hà Nội, NN thuhồi đất, ngời bị thuhồiđất nông nghiệp, đất (đặc biệt nội thành, nội thị) chủ yếu đợc BT tiền iu ny cng đặt cho TP Hà Nội phải giải vấn đề nhà ở, đất TĐC thuhồi đất...
... 197/2004/NĐ-CP bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhànướcthuhồiđấtThuhồiđất biện pháp pháp lý quan trọng nhằm bảo vệ quyền sở hữu toàn dân đất đai mà nhànước đại diện chủa sở hữu Thuhồiđất văn ... dụng đất nông nghiệp Nhànướcthuhồibồithườngđất có mục đích sử dụng, đất để bồithườngbồithường tiền tính theo giá cung mục đích sử dụng Khi bị thuhồiđất nông nghiệp, người sử dụng đất ... lại đất, cá nhân sử dụng đất chết mà người thừa kế… trường hợp thuhồiđất khác ảnh hưởng lớn tới việc bảo vệ thuhồiđất nông nghiệp, thuhồiđất nhu cầu nhànướcthuhồi vi phạm pháp luật đất...
... s d y ngh - H tr ngư i ñang thunhà không thu c s h u nhà nư c: H gia ñình, cá nhân thunhà không ph i nhàthu c s h u nhà nư c Nhà nư c thu h i ñ t ph i phá d nhà , ph i di chuy n ch ñư c ... ng Nhà nư c thu h i ñ t vi c Nhà nư c tr l i giá tr quy n s d ng ñ t ñ i v i di n tích ñ t b thu h i cho ngư i b thu h i ñ t [12] - H tr Nhà nư c thu h i ñ t: Là vi c Nhà nư c giúp ñ ngư i b thu ... u ñ t ñai: S h u Nhà nư c s h u t p th Vì ñ t ñai thu c s h u Nhà nư c nên thu h i ñ t, k c ñ t nông nghi p tùy t ng trư ng h p c th , Nhà nư c s c p ñ t m i cho ch s d ng b thu h i ñ t b i thư...