... bên tham gia thươngvụ Xác định đối tượng thươngvụ Nhà môigiới tìm thấy BĐS qua nhiều đường khác chủ sở hữu trực tiếp giới thiệu cho nhà môi giới, nhà môigiới tự tìm hiểu qua thực tế hay ... trợ khách hàng sau hoàn thành thươngvụmôigiới Sau kết thúcthươngvụmôi giới, nhà môigiới phải tiếp tục hỗ trợ khách hàng giải vấn đề phát sinh sau thươngvụ đơn giản giúp khách hàng làm ... khách hàng thông qua giới thiệu khách hàng cũ 1.1.2.5 Kỹ môigiới a.Kỹ soạn thảo hợp đồng dịch vụmôigiới Hợp đồng dịch vụmôigiới Là quy định phạm vi trách nhiệm nhà môigiới Vì tự thiết lập...
... ngày dịch vụ phục vụ cho việc học tập sinh viên trường, nhóm tìm hiểu thị trường BĐS khu vực Bắc Từ Liêm đưa dự án khả thi để thực 2.Dự án đầu tư lí lựa chọn Dự án đầu tư kinh doanh phục vụ sinh ... phục vụ nhiều mặt yếu kém( sở hạ tầng, phục vụ ) Đồng thời kinh doanh bên cạnh gian đồ dùng học tập, internet, đồ uống, nước giải khát Đáp ứng đầy đủ nhu cầu lúc thị yếu sinh viên Ngoài thời ... hiệu tài dự án như: thờihạn thu hồi vốn, tỷ suất lợi nhuận vốn, giá trị dự án, hệ số hoàn vốn nội đánh giá độ an toàn mặt tài dự án − Tính toán tiêu hiệu tài dự án như: thờihạn thu hồi vốn đầu...
... khách hàng nhà môigiới miệng hay thông qua hợp đồng môigiới Đe hoạt động lĩnh vực môigiới nói chung môigiới BĐS nói riêng, hay để trở thành nhà môigiới chuyên nghiệp người môigiới cần hội ... khách hàng phải trả tiền dịch vụ nhà môigiới đến ký kết hợp đồng môigiới Ớ không quan trọng thựcthươngvụ vấn đề đứng xác nhận sử dụng dịch vụ hợp đồng môigiới Tình thực tế thường hay xảy Một ... • Tồn người thứ 3, nhà môi giới, có đủ lực, điều kiện để giải công việc liên quan đến bên Trong thực tế có dạng môigiới như: môigiới hôn nhân, môigiới việc làm, môigiới loại hàng hóa nói...
... 0918.775.368 thực hành học sinh không quan sát, học hỏi, khám phá mà phải bắt chớc, trực tiếp thực thao tác quan sát đợc Khi dạy thực hành giáo viên thực theo bớc sau: - Giáo viên giới thiệu tranh ... giáo viên giới thiệu cho học sinh mục đích thực hành, bớc tiến hành kiểm tra động Giáo viên thực thao tác theo trình tự bớc cho học sinh quan sát( Giáo viên vừa trình bày, vừa thực hiện) GV: ... vận dụng kiến thứcthực tế sống đồng thời gợi mở hiểu biết thực tế học sinh, kiến thức cấu tạo nguyên lí làm việc động đốt trong, hệ thống ôtô, xe máy, Đây kiến thức thiết thực gắn liền với...
... suất vay ngân hàng thương mại thời điểm giao bất động sản tương ứng với thời gian chậm tiến độ; Trường hợp chủ đầu tư giao nhà, công trình xây dựng không chất lượng, thờihạn cam kết hợp đồng ... Điều 11 Luật này; c) Giá mua bán; d) Phương thứcthờihạn toán; đ) Thờihạn giao, nhận nhà, công trình xây dựng hồ sơ kèm theo; e) Quyền nghĩa vụ bên; g) Bảo hành; h) Giải tranh chấp; i) Các nội ... sản; Hợp đồng quản lý bất động sản Vi phạm hợp đồng là việc bên không thực hiện, thực không đầy đủ thực không nghĩa vụ theo thoả thuận bên theo quy định chung bội luật dân Hợp đồng vi phạm...
... H Chớ Minh - 2001 47 1999 34.271 2000 35.294 2001 48.775 Số m ua nhà đăng vớicơ vụ bán có ký quanhuế t Số m ua vụ bán 60 50 48 775 41 40 37 48 34 271 35 294 30 20 21 043 10 1996 1997 1998 1999 ... tch ệní nhà dânự t xây 450 400 350 300 250 200 150 100 50 1998 1999 K ế hoạch hàng năm 2000 N ăm Thực ện hi Ti thnh ph H Ni, nm 1991 1995 ó thc hin xõy dng trờn 800.000 m2 nh Giai on 1996 2000 ... ạnạiV i am s t ệtN 18% 25% 10% 2% 7% 7% 12% 2% Công ệp nghi nặng Công ệphực nghi t phẩm Kháchạn,duị s lch Xây dựng phòng,căn văn hộ Xây dựng t khu chế hạầng CN,khu xuất 11% 6% Công ệp nghi...
... Đầu tư nước vào thị trường kinh doanh diện tích thương mại, văn phòng, khách sạn Việt Nam 18% 25% 10% 2% 7% 7% 12% 2% Công nghiệp nặng Công nghiệp thực phẩm Khách sạn, du lịch Xây dựng văn phòng, ... 34.271 2000 35.294 2001 48.775 Ngun: S a chớnh thnh ph H Chớ Minh - 2001 Số vụ mua bán nhà có đăng ký với quan thuế Số vụ mua bán 60 50 48.775 41.6 40 37.48 35.294 34.271 30 20 21.043 10 1996 1997 ... xin phộp chuyn i mc ớch s dng, mua t, xin cp phộp xõy dng, thit k, thi cụng t l ti nguyờn quc gia vụ cựng quý giỏ, l t liu sn xut c bit, l thnh phn quan trng hng u ca mụi trng sng, l a bn phõn b...
... 10% 12% 11% 2% 7% Công nghiệp nặng Công nghiệp nhẹ Dầu khí by Công nghiệp thực phẩm Khách sạn, du lịch 7% H 1% 6% Khu thương mại Xây dựng văn phòng, hộ Xây dựng khu đô thị ed Xây dựng hạ tầng ... chớnh thnh ph H Chớ Minh - 2001 47 1999 34.271 2000 35.294 2001 48.775 Số vụ mua bán nhà có đăng ký với quan thuế Số vụ mua bán 60 50 48.775 41.6 40 37.48 35.294 34.271 30 20 21.043 10 1997 1998 ... phộp chuyn i mc ớch s dng, mua t, xin cp phộp xõy dng, thit k, thi cụng H t l ti nguyờn quc gia vụ cựng quý giỏ, l t liu sn xut c bit, by l thnh phn quan trng hng u ca mụi trng sng, l a bn phõn...
... H Chớ Minh - 2001 47 1999 34.271 2000 35.294 2001 48.775 Số m ua nhà đăng vớicơ vụ bán có ký quanhuế t Số m ua vụ bán 60 50 48 775 41 40 37 48 34 271 35 294 30 20 21 043 10 1996 1997 1998 1999 ... tch ệní nhà dânự t xây 450 400 350 300 250 200 150 100 50 1998 1999 K ế hoạch hàng năm 2000 N ăm Thực ện hi Ti thnh ph H Ni, nm 1991 1995 ó thc hin xõy dng trờn 800.000 m2 nh Giai on 1996 2000 ... ạnạiV i am s t ệtN 18% 25% 10% 2% 7% 7% 12% 2% Công ệp nghi nặng Công ệphực nghi t phẩm Kháchạn,duị s lch Xây dựng phòng,căn văn hộ Xây dựng t khu chế hạầng CN,khu xuất 11% 6% Công ệp nghi...
... Menu dịch vụ chuyên nghiệp tiện lợi * Vai trò hệ thống tổ chức, cá nhân thực dịch vụ tƣ vấn, môigiới thị trƣờng Tính chuyên nghiệp thị trƣờng đƣợc thể thông qua mạng lƣới trung tâm môi giới, tƣ ... tối thiểu tăng lên tƣơng ứng với tốc độ tăng thu nhập mức thu nhập vƣợt mức giớihạn cầu lƣơng thựcthực phẩm Đến giớihạn cao hơn, cầu nhà tối thiểu tăng chậm lại chí giảm thay vào tăng cầu nhà ... thiên giá nhà Nhà nhu cầu tiêu dùng thiết yếu nhƣng vật phẩm tiêu dùng có khả thay giớihạn tối đa nhƣ lƣơng thực, thực phẩm Do vậy, độ co giãn cầu bất động sản giá nhạy cảm mức độ thoả mãn nhà thấp...
... đất sang xây dựng nhà Trên thực tế cung không thiết cố định cho mục đích sử dụng cụ thể nhng tổng cung đất cố định hạn chế kiểm soát quy hoạch có ảnh hởng lớn đến giớihạn cung đất bổ sung cho ... Số vụ mua bán nhà có đăng ký với quan thuế Số vụ mua bán 60 50 48.775 41.6 40 37.48 34.271 35.294 30 20 21.043 10 1996 1997 1998 1999 2000 2001 Năm Theo ớc tính số khoảng 30% số vụ giao dịch thực ... làm trớc bắt tay vào thực dự định Hiện dân số tăng nhanh, trình đô thị hoá diễn nhanh chóng, mức sống ngời ngày tăng lên nhu cầu nhà đất đai tăng lên, đất đai nhà lại có hạn việc mua bán, chuyển...
... dị biệt cá thể BĐS, đánh giá, so sánh dập khuôn BĐS với BĐS dạng tài sản có giớihạn qui mô diện tích bề mặt giớihạn diện tích đất đai yếu tố vị trí định, điều dẫn đến khan BĐS Thêm vào đó, ... hàng thương mại cổ phần Bắc Á chi nhánh Thăng Long 2.3.2 Thực trạng định giá bất động sản BIDV CPTM Bắc Á 2.3.2.1 Thực trạng định giá bất động sản ngân hàng BIDV chi nhánh Nam Hà Nội 2.3.2.2 Thực ... Long 33 2.3.2 Thực trạng định giá bất động sản BIDV CPTM Bắc Á 33 2.3.2.1 Thực trạng định giá bất động sản ngân hàng BIDV chi nhánh Nam Hà Nội 33 2.3.2.2 Thực trạng định giá...
... thuê đất cho thời gian thuê cho nhiều năm mà thờihạn cho thuê đất trả tiền lại phải năm Riêng doanh nghiệp có vốn đầu tư nước chấp giá trị quyền sử dụng đất tài sản gắn liền đất thờihạn thuê đất, ... lại 05 năm Thờihạn cho vay phải phù hợp với thờihạn thuê lại Đinh Thị Châu Kinh doanh bất động sản 47 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Chuyên đề thực tập ... khoảng thời gian gần nhất, thu thập thông tin giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất thờihạn 01 năm tính đến thời điểm khảo sát để xác định giá đất - Những thông tin cần thu thập: + Vị trí; + Hiện...
... xác đánh giá Công ty từ khách hàng thực dịch vụ định giá bất động sản, để xây dựng sở giá hợp lý Bất động sản giao dịch Thực trạng BĐS 4.1 Đất: Diện tích đất thực tế: 104 m2 Diện tich đất cấp: ... Do - Hạnh phúc , ngày tháng năm… CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Theo đề nghị ông/bà/ doanh nghiệp … văn số ngày việc thẩm định giá Mục đích thẩm định giá Xác định giá tài sản phục vụ mục ... Nội khung giá loại đất thực Nghị định số188/2004 NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 Chính phủ địa bàn Thành phố Hà Nội Các khác Sinh viên: Phạm Hồng Long 10 - Căn việc đánh giá thực tế bất động sản...
... khi: 20 Hợp đồng thầu đợc Công ty thực xong Thờihạn có hiệu lực hợp đồng kinh tế hết thoả thuận kép dài thờihạn chủ đầu t với Công ty Hợp đồng thầu bị đình thực bị huỷ bỏ Khi bên ký kết hợp ... Dịch vụ xin giấy phép xây dựng, sửa chữa cải tạo nhà Tổ chức thực nhiệm vụ khác công ty giao Trách nhiệm Triển khai tốt công tác kinh doanh - t vấn - dịch vụ nhtiếp thị nhà đất dịch vụ khác ... Phòng t vấn dịch vụ Chức Phòng T vấn dịch vụ có chức giúp việc tham mu cho Giám đốc kế hoạch kinh doanh - T vấn - Dịch vụ nhà đất thực số lĩnh vực khác nhxuất nhập lao động, dịch vụ du lịch lữ hành...
... doanh thu kỳ kế toán kỳ sau Doanh thu chưa thực Tổng số tiền TK3331 nhận Thuế GTGT phải TK111,112 Thuế GTGT (nếu có) nộp (nếu có) Tổng số tiền trả lại không thực TK531 hợp đồng cho thuê Hàng bán bị ... toán riêng hoạt động BĐS đầu t giúp công tác kế toán có chuyên môn sâu hơn, đồng thời cung cấp thông tin đầy đủ kịp thời, xác cho ngời quan tâm đến tình hình tài doanh nghiệp góp phần nâng cao hiệu ... tiêu chuẩn cụ thể Thứ ba, doanh nghiệp hạng đặc biệt nh tổ chức tín dụng, ngân hàng việc hạch toán bất động sản đầu t không theo thông t 23 mà đợc hớng dẫn thực văn riêng đòi hỏi ngời làm công...
... đất ngắn hạn thay đổi mạnh dài hạn Khi cầu tăng, ngắn hạn (H2) cung tài sản nhà đất co giãn, giá tăng mạnh Trong dài hạn (H 3) cung co giãn nhiều cung ngắn hạn, giá tăng so với ngắn hạn THƯ ... chức dịch vụ cho thị trường nhiều hạn chế Yếu tố nhà đất thực dịch vụ tư vấn cần thiết để đảm bảo độ an tồn cho bên giao dịch thị trường Các tổ chức mơigiới nhà đất chưa làm dịch vụ đây, Nhà ... phụ thuộc vào thời gian Trong ngắn hạn, cung loại nhà đất cụ thể hồn tồn khơng co giãn, ví dụ nhà cho th Do có lượng nhà cho th cố định thành phố, THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN thờihạn ngắn tăng...
... người bán thông qua môi giới, cấp quyền quan chức không quản lý Để giải vấn đề cần có quan chức xây dựng chế sách quy định cấp phép hoạt động kinh doanh cho tổ chức môi giới, dịch vụ bất động sản ... siêu thị địa ốc, trung tâm môi giới, dịch vụ cho vay, toán, phát mãI, định giá tiếp tục hình thành, củng cố, mở rộng hoạt động có hiệu Khuyến khích hình thành tổ chức môigiới có tư cách pháp nhân ... biện pháp hợp lý để thực - Các thủ tục hành để chuẩn bị đầu tư thực đầu tư khu đô thị rườm rà, thiếu quy định cụ thể rõ ràng Hai là, tình hình thực chương trình phát triển nhà : Hiện nay, không bao...