... giao dịch bảo đảm. c. Các hình thức đảmbảotiềnvay bằng tài sản: 1.1.3.1. Đảmbảotiềnvay bằng tài sản: a. Khái niệm: Đảm bảotiềnvay bằng tàisản là hình thức đảmbảo mà ngânhàng có một ... ngân hàng. 1.1.3. Các hình thức đảmbảotiền vay: Có 2 hình thức được sử dụng để đảmbảotiềnvay là ĐBTV bằng tàisản (đảm bảo đối vật) và ĐBTV không bằng tàisản (đảm bảo đối nhân) - Đảmbảo ... từ vốn vay của khách hàngvay hoặc bảo lãnh bằng tàisản của bên thứ ba.- Đảmbảotiềnvay không bằng tài sản: Đảmbảotiềnvay không bằng tài sản là việc TCTD chủ động cho khách hàngvay mà...
... khách hàng cầm cố vay vốn NH 1. Bảođảm tín dụng bằng tàisản thế chấp- Bảo đảm tín dụng bằng tàisản thế chấp là việc bên vay vốn thế chấp tàisản của mình cho bên cho vay để bảođảm khả ... nhận của phòng công chứng Chương 6: Thẩmđịnhtàisảnđảmbảo nợ vay I. Các loại đảmbảo nợ vay - Bảođảm tín dụng hay còn được gọi là đảmbảotiềnvay là việc tổ chức tín dụng áp dụng các ... cơ sở kinh tế và pháp lý để thu hồi được các khoản nợ đã cho khách hàng vay - Để đảmbảo nợ vay có hiệu quả thì tàisảnđảmbảo phải: Giá trị đảmbảo phải lớn hơn giá trị được đảm bảo Tài...
... tạo, mở rộng tàisản cố định. Vốn đầu t vào tàisản cố định thờng chiếm tỷ trọng lớn trong tổng vốn đầu t cho dự án. Các tàisản cố định đợc đầu t có thể là tàisản cố định hữu hình hoặc tàisản ... án đầu t4. Thẩmđịnh thời hạn đầu t.5. Thẩmđịnh biện pháp bảođảm nợ vay. 6. Kết luận và đề xuất sau thẩm định. 1.4 Thẩmđịnhtài chính dự án1.4.1 S cần thiết phải thẩmđịnhtài chính dự án ... việc thẩmđịnh dự án nói chung và thẩmđịnhtài chính dự án nói riêng có ảnh hởng rất lớn đến hoạt động cho vay của Ngân hàng, từ đó ảnh hởng trực tiếp đến lợi nhuận và sự an toàn của ngân hàng. Chất...
... tiềnvay bằng tàisản của khách hàng vay: + Cầm cố thế chấp bằng tàisản của khách hàng vay + Bảo lãnh bằng tàisản của bên thứ ba+ Bảo lãnh bằng tàisản hình thành từ vốn vay - Biện pháp đảmbảo ... BẢN VỀ THẨMĐỊNHTÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA NGÂNHÀNGTHƯƠNG MẠI1.1. Hoạt động cho vay theo dự án của ngânhàngthương mại 1.1.1 Sự cần thiết của cho vay theo dự án của ngânhàngthương mại Hoạt ... Thẩmđịnh biện pháp bảođảmtiền vay Một trong những mục tiêu của ngânhàng là an toàn vốn,vì vậy khi thẩm định các điều kiện vay vốn của khách hàng ,ngân hàng luôn chú ý đến hình thức bảo đảm...
... việc thẩmđịnh dự án nói chung và thẩmđịnhtài chính dự án nói riêng có ảnh hởng rất lớn đến hoạt động cho vay của Ngân hàng, từ đó ảnh hởng trực tiếp đến lợi nhuận và sự an toàn của ngân hàng. 39 ... bằng cách công bố tài sản, bảo quản các tàisản có giá. Nhiều khách hàng còn coi ngânhàng nh một chuyên gia t vấn tài chính. Ngânhàngsẵn sàng t vấn về đầu t, về quản lý tài chính, về thành ... gồm tài sản lu động trong sản xuất ( Nguyên liệu, vật liệu, và sản phẩm dở dang) và tàisản trong quá trình lu thông (Vốn băng tiền, vốn trong thanh toán, sản phẩm hàng hoá chờ tiêu thụ ). Thẩm...
... Bản thẩmđịnh này chính là cơ sở để cán bộ thẩmđịnh tiếp tục thẩm định vào phần quan trọng nhất. Thẩmđịnh dự án đầu tư. Nếu ở phần này Ngân hàng không hài lòng về tư cách của người xin vay ... sở các tri thức đã tích luỹ. Như vậy, trình độ cán bộ thẩm định ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng thẩm định, hơn nữa rất quan trọng bởi vì thẩmđịnhtài chính dự án đầu tư cũng như thẩm địnhdự ... trình lên là cơ sở quan trọng để Ngânhàngthẩm định do đó trình độ lập, thẩm định, thực hiện dự án của chủ đầu tư yếu kém sẽ ảnh hưởng xấu đến chát lượng thẩmđịnh của Ngân hàng: phải kéo dài...
... một Ngânhàng khác có thời gian thẩmđịnhngắn hơn để vay vốn. Như vậy, thời gian thẩmđịnh phải thỏa mãn cả về Ngân hàng, c v phớa nh u t. ã Hiu qu thm định dự án đầu tưSau khi được Ngânhàng ... nhận vay vốn, số dự án đi vào hoạt động hiệu quả cũng là một tiêu chí đánh giá chất lượng thẩmđịnh của Ngân hàng. Tờ trình thẩmđịnhtài chính dự án là cơ sở chính để Ngânhàng đưa ra quyết định ... cho là khâu thẩmđịnhtài chính dự án của họ tốt được.1.3.4.3.Các nhân tố ảnh hưởng đến thẩmđịnhtài chính dự án đầu tưChất lượng thẩmđịnhtài chính dự án đầu tư bị ảnh hưởng bởi nhiêu nhân...
... cấp thêm những sản phẩm cùng loại cho thị trờng. 12 12 Thẩmđịnhtài chính dự án đầu t của Ngânhàng thơng mại 1 1 hàng. Khi xác định mở rộng cho vay trung dài hạn, các Ngânhàng không chỉ ... đảm bảo và tăng trởng hay không? Quản lý tài sản( tình hình xử dụng tàisản cố định, tài sản lu động nh thế nào? tình hình kho tàng, máy móc, nhà xởng, thiết bị ra sao?) Phân tích hiệu qủa tài ... góp phần đảmbảo cơ sở vững chắc để dự án đợc đầu t có hiệu quả và đơn vị có khả năng trả nợ Ngânhàng theo cam kết. Bản thẩmđịnh này chính là cơ sở để cán bộ thẩmđịnh tiếp tục thẩm định vào...
... Thực hiện đảmbảotiềnvay theo quy định của ngân hàng . được lấy tàisản của thành viên trong ban quản lý làm đảmbảotiền vay . được lấy tàisản hình thành từ vốn vay làm bảođảmtiềnvay nhưng ... pháp hay không ;tài sản đó hiện ở đâu,có nhanh hư hỏng không ;tài sản có đượckhách hàng mua bảo hiểm không .Thẩm địnhtàisản thế chấp phải được thẩmđịnhhàng năm hoặc hàng quý để đảmbảo có thểđánh ... án* Thẩmđịnh biện pháp bảođảmtiền vay Một trong những mục tiêu của ngânhàng là an toàn vốn,vì vậy khi thẩm định các điều kiện vay vốn của khách hàng ,ngân hàng luôn chú ý đến hình thức bảo đảm...
... điểm thẩmđịnh giá. 82 5 – THẨMĐỊNH ĐỘNG SẢN KHÁC Việc thẩmđịnh được thực hiện theo nguyên tc sau: - Người thẩmđịnh xác định các nội dung liên quan đến động sản đó; - Giá trị động sản ... qui định về các nội dung phải xác định khi thẩmđịnh hng ha của hng ha tương tự, người thẩmđịnh phân tch, so sánh và xác định giá của hng ha đang thẩm định. 79 3 – THẨMĐỊNHHÀNG ... – QUY ĐỊNH CHUNG - Áp dụng qui định về thẩmđịnh ĐS: + Các nguyên tắc khi thẩmđịnh ĐS; + Thẩmđịnh về chủ sở hữu ĐS; + Đề xuất, kiến nghị trong quá trnh thẩm định ĐS; Việc định giá...
... trị tàisảnbảođảm , ngânhàng cần xác định mức cho vay đối với khoản vay có tàisảnđảmbảo đó thông qua việc so sánh mối tương quan giữa giá trị của khoản vay với giá trị của tàisảnđảmbảo ... sản. Theo Nghị định 178/1999/NĐ-CP ngày 29/12/1999 về bảođảmtiềnvay thì tàisản bảo đảmtiềnvay phải được xác định giá trị tại thời điểm ký kết hợp đồng bảo đảm; việc xác định giá trị tàisảntại ... đồng bảo đảm. Đối với tàisảnbảođảmtiềnvay không phải là quyền sử dụng chuẩn tối thiểu thì để hạn chế rủi ro buộc ngânhàng khi cho vay phải có bảođảm bằng tàisản của bản thân khách hàng...