... THUYẾTMINHDỰÁNĐẦU TƯ
CÔNG TRÌNH : XÂYDỰNG MỚI RING HAI BÀ TRƯNG – SÀI GÒN CENTER – TÔN THẤT
ĐẠM 1 – TÔN THÁT ĐẠM ... vốn đầu tư.
- Thuế vốn đầu tư: 4% của tổng mức vốn đầutư của năm đầu tiên.
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: 32% lợi nhuận trước thuế.
- Chi phí bảo dưỡng, sửa chữa TSCĐ: 6% tổng mức vốn đầu tư.
- ... POTS và 24 số ISDN 2B+D.
- Các dựán mở rộng mạng ngoại vi trạm.
- Dựán " ;Xây dựng mới vòng truyền dẫn quang HBT – SGC – TTD2 – TTD1 – SSW – MLI”,
là dựán đang thực hiện ở đây.
Kế hoạch...
... Văn
SINH VIÊN THỰC HIỆN: TRỊNH XUÂN TRƯỜNG
I - MÔ TẢ SƠ LƯỢC VỀ DỰ ÁN
Tên dự án: Đầutưxâydựng khu đô thị mới Lilama Land Sơn Đồng, Hoài
Đức, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Lilama
Trụ ... san lấp mặt
bằng, xâydựng các công trình.
Đây là một trong những nguồn gây ô nhiễm đáng kể đối với môi trường
nói chung và môi trường nước nói riêng tại khu vực xâydựngdự án.
Các chất thải ...
môi trường trong đó có môi trường đất.
Môi trường sinh thái
Khu vực xâydựngdựán trước đây chủ yếu là cánh đồng và một phần diện
tích nhỏ là nghĩa địa nên những tác động tiêu cực đến môi trường...
... tơng lai, dựán vẫn có khả năng mở rộng thị trờng.
3. Dự báo cung hàng tiêu dùng trong tơng lai.
Dựa trên nhu câu, nhiều nhà đầu t đà có kế hoạch đầu t vào lĩnh vực xâydựng
siêu thị. Dựa vào ... Điều đầu tiên mà đựán hớng đến là sự đa dạng , phong phú trong từng mặt hàng
trong khi chất lợng luôn luôn đảm bảo vợt trội .Chất lợng bán hàng và sau bán hàng
cũng là u thế của dự án.
- Dựán ... tại nhà ,bán hàng lu động nhằm quảng bá hình ảnh
của dựán tới đông đảo khách hàng trong khu vực.
Tóm lại dựa trên những lợi thế của dựán và yếu điểm của đối thủ cạnh
tranh thì dựán hoàn toàn...
... công xâydựng công trình; quản lý an toàn lao động trên công
trường xây dựng; quản lý môi trườngxây dựng. Tuy nhiên, việc quản lý dựán nhà ở
thường đơn giản hơn so với các dựán khác, do dựán ... với chi phí xâydựng của dự án
Chi phí xây dựng: gồm chi phí xâydựng công trình, hạng mục công trình; chi
phí phá dỡ công trình; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng; chi phí xâydựng công
trình ... chi phí đầutưxâydựng công trình; thông tư số
05/200TT-BXD ngày 25/07/2007 hướng dẫn về việc lập và quản lý chi phí đầutư
xây dựng công trình; thông tư số 12/2008/TT-BXD của Bộ xâydựng hướng...
... và dựánđầu tư
1. §ầu tư
2. Dựánđầu tư
3. Dựánđầutưxâydựng khu đô thị
a, Khái niệm khu đô thị
b, Đặc điểm của dựánxâydựng khu đô thị
II. Chi phí dựánđầutưxâydựng khu đô thị
... dựánđầutưxâydựng khu đô thị
2.1. Lập tổng mức đầutưdựánđầutưxâydựng công trình
a,nội dung
b,phương pháp lập
2.2. Xác định tổng dự toán xâydựng công trình
a,giá trị dự toán xây ... nhà đầutư
có ý định đầutưxâydựng khu đô thị.trong đó vấn đề mà nhà đầutư quan tâm
nhất đó là lập chi phí dựánxây dựng, do chi phí xâydựng các khi đô thị rất
lớn,thời gian thực hiện xây...
... lắp
CHƯƠNG I: NHỮNG LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰÁN VÀ QUẢN LÝ
DỰ ÁNĐẦUTƯXÂY DỰNG
1. Khái niệm về dựán và Quản lý dựánđầutưxây dựng.
1.1. Khái niệm về Đầu tư.
- Đầutư là bỏ vốn tại nên 1 tài sản nào ... dài.
- Dựánđầutưxâydựng công trình luôn luôn tồn tại trong một môi
trường không chắc chắn.
3. Phân loại dựánđầutưxâydựng công trình
* Phân loại theo cấp độ của dự án.
- Dựán thông ...
trường
Đề xuất và
thưởng
Ncứu khả thi
Kinh tế kỹ thuật
Thiết kế bản vẽ thi công
mua sắm và xây
dựng
Bắt đầu sản xuát
Ý tư ng về dự án
Ý tư ng về dự án
Ý tư ng về dựántư ng về dự án
Ý tư ng...
... dẫn lập và quản lý chi
phí Dựánđầutưxâydựng công trình.
o Quyết định số 10/2005/QĐ-BXD ngày 15/4/2005 của Bộ Xâydựng ban hành định mức chi phí
QLDA đầutưxâydựng công trình.
- Các văn ... hiện dự án: Kiểm tra
phương án, thiết kế, dự toán - Tổng dự toán; Tiến hành các thủ tục đất đai; Tiến hành giao nhận vật tư, thiết
bị.
a. KIỂM TRA PHƯƠNG ÁN, THIẾT KẾ, DỰ TOÁN - TỔNG DỰ TOÁN: ... không cần Giấy phép xâydựng thì bỏ qua bước này.
b. CÁC THỦ TỤC KHÁC VỀ ĐẦUTƯXÂYDỰNG LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN:
Người thực hiện : Các kỹ sư dựán
Thời gian thực hiện : Bắt đầu thực hiện sau...
... độ tư ng quan lẫn nhau: Dựán độc lập, dựán loại trừ lẫn
nhau(nếu chấp nhận dựán này thì buộc phải từ chối các dựán còn lại.)
- Căn cứ theo hình thức đầu tư: Dựánđầutư trong nước, dựán ... dung của dự án
1. Tên dự án: Đầutưxâydựng tổ hợp sản xuất bê tông thương phẩm và bê tông
đúc sẵn.
2. Chủ đầu tư: Công ty vật liệu xâydựng và xây lắp thương mại.
3. Mục tiêu của dự án:
a. ... bắt đầutư khi một dựán mới chỉ là ý đồ đến khi dựán hoàn thành và
kết thúc hoạt động.
Quá trình hoàn thành và thực hiện dựánđầutư trải qua 3 giai đoạn: Chuẩn bị
đầu tư, thực hiện đầu tư...
... quát về dựánđầutưxâydựng
Dự ánđầutư là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung và dài hạn để tiến hành các hoạt
động đầutư trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định . Dựánđầutư là ... thiết phải đầu tư; Mục tiêu đầu
tư; Địa điểm đầu tư; Qui mô dự án; Vốn đầu tư; Thời gian, tiến độ thực hiện dự án; Các giải
pháp về kiến trúc, xây dựng, công nghệ, môi trường; Phương án sử dụng ...
cho dự án.
Muốn lập một dựánđầutư có chất lượng, hiệu quả thì nhà đầutư phải tiến hành nhiều công
việc. Cụ thể:
- Nghiên cứu, đánh giá thị trườngđầu tư.
- Xác định thời điểm đầutư và...
... định dựánđầutư . 5
2.1.1.1. Thẩm định dựánđầutư . 5
2.1.1.2. Ý nghĩa của công tác thẩm định dựánđầutư . 5
2.1.2. Giới thiệu về dựánđầutư . 5
2.1.2.1. Khái niệm dựánđầutư .5 ...
Thẩm định dựánđầutư Trang- 8 -
tạo máy, xi măng, luyện kim, khai thác chế biến khoáng sản, các dựán giao
thông xâydựng khu nhà ở.
Các dựánđầutưxâydựng công trình có vố đầutưtừ 20 ... định dựánđầutư Trang- 9 -
Dự ánđầutư phát triển công nghiệp.
Dự ánđầutư phát triển nông nghiệp.
Dự ánđầutư phát triển giao thông vận tải
Căn cứ vào tính chất của ngành mà vốn đầu tư...
... TỔNG MỨC ĐẦU TƯ:
Tổng mức đầutưdựánđầutưxâydựng công trình : “ Khách sạn New
Star” được lập trên các sơ sở sau :
- Khối lượng thiết kế cơ sở do Công ty tư vấn đầutưxâydựng VINA
lập. ... Bộ xâydựng ngày 15/04/2005.
- Hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí dựánđầutưxâydựng công
trình theo Thông tư 04/2005/TT-BXD ngày 01/04/2005 của Bộ xây
dựng.
- Hướng dẫn điều chỉnh dự ... chi phí thiết kế công trình xâydựng lấy theo Quyết định số
11/2005/QĐ -BXD cuả Bộ xâydựng ngày 15/04/2005.
- Định mức chi phí tư vấn đầutư và quản lý công trình xâydựng lấy theo
Quyết định...
... q/1000m3/ngy
N : s ngi dựng nc
Q : tiờu chun dựng nc cho 1 ngy ờm
Tr s chớnh : 5.4 m3
24
Tóm tăt dựánđầu t xâydựng mới và cải tạo khu làm việc tỉnh uỷ tỉnh Vĩnh Phúc
Vũ Thị Thuỳ Trang- Đầu t 47D
Ban ... cỏc tuyn ng mi.
3. Cỏc gii phỏp xõy dng
19
Tóm tăt dựánđầu t xâydựng mới và cải tạo khu làm việc tỉnh uỷ tỉnh Vĩnh Phúc
Vũ Thị Thuỳ Trang- Đầu t 47D
Hin ti, nhu cu xõy dng tr s ca cỏc c quan ... thc u t hp lớ nht, ỏp ng
cỏc vn t ra.
5
Tóm tăt dựánđầu t xâydựng mới và cải tạo khu làm việc tỉnh uỷ tỉnh Vĩnh Phúc
Vũ Thị Thuỳ Trang- Đầu t 47D
Cng din tớch s dng : 1507.4 m2
Din tớch...