... 412 BLDS 1.1.13 Cầm giữ tài sản hợpđồng song vụ Cầm giữ tài sản việc bên có quyền (sau gọi bên cầm giữ) chiếm giữ hợp pháp tài sản đối tượng hợpđồng song vụ cầm giữ tài sản bên có nghĩa vụ không ... mua trả đủ tiền cho bên bán - Theo thoả thuận bên Ví dụ, A cho B vay tiền Nếu A thoả thuận với B xoá khoản nợ cho B hợpđồng vay tiền A B chấm dứt - Cá nhân giao kết hợpđồng chết, pháp nhân ... pháp nhân chủ thể thực Đây loại hợpđồng bắt buộc người có nghĩa vụ phải tự họ thực hiện, không chuyển cho người khác Ví dụ, A ký hợpđồng với hoạ sĩ B vẽ cho tranh; B chưa vẽ xong không may bị...
... quy nh ú - Khon iu 476 BLDS v lói sut hp ng vay ti sn: Lói sut vay cỏc bờn tho thun nhng khụng c vt quỏ 150% ca lói sut c bn Ngõn hng Nh nc cụng b i vi loi cho vay tng ng Khon iu 479 quy nh v h, ... rng hn so vi vụ hiu tng i Quan im ny xut phỏt t nguyờn tc u tiờn bo v li ớch cụng, phỏp lut khụng bo v ngi cú li Nm l, kh nng khc phc khim khuyt i vi hp ng dõn s vụ hiu tuyt i, cỏc khim khuyt thụng ... da vo cỏc tiờu chớ: Mt l, ý ca Nh nc v ca cỏc bờn i vi s vụ hiu ca hp ng Hp ng dõn s vụ hiu tuyt i b vụ hiu, khụng ph thuc vo ý ca cỏc bờn quan h hp ng ú, m ph thuc vo ý ca nh nc Vớ d: Hp ng chuyn...
... Ví dụ: A chuyển nhượng cho B diện tích đất ở, hợpđồng bị tuyên vô hiệu, B phải trả đất cho A, A phải trả tiền cho B thực tế cho thấy nguyên đơn thường bên chuyển nhượng Đối với bên chuyển nhượng ... Luật đất đai việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải lập thành hợp đồng, hợpđồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận công chứng nhà nước, trường hợphợpđồng chuyển nhượng quyền ... trốn tránh nghĩa vụ Nếu có vế chưa thể quy kết giao dịch vôhiệu Ví dụ: Bà A vay nợ B số tiền tỉ đồng bà kí giấy vay nợ đồng ý bán đứt nhà cho B để trả nợ Việc mua bán chưa thực bà A lại bán...
... Ví dụ: A chuyển nhượng cho B diện tích đất ở, hợpđồng bị tuyên vô hiệu, B phải trả đất cho A, A phải trả tiền cho B thực tế cho thấy nguyên đơn thường bên chuyển nhượng Đối với bên chuyển nhượng ... Luật đất đai việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải lập thành hợp đồng, hợpđồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận công chứng nhà nước, trường hợphợpđồng chuyển nhượng quyền ... trốn tránh nghĩa vụ Nếu có vế chưa thể quy kết giao dịch vôhiệu Ví dụ: Bà A vay nợ B số tiền tỉ đồng bà kí giấy vay nợ đồng ý bán đứt nhà cho B để trả nợ Việc mua bán chưa thực bà A lại bán...
... thiệt hại tính mạng, sức khoẻ, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản người thân thích Ví dụ: A doạ B không bán cho xe máy, A nói cho vợ B biết chuyện B có tình nhân bên Sợ danh dự sợvợ biết được, B ... điểm BLDS 2005 so với BLDS 1995, việc bên cạnh không làm phát sinh quyền nghĩa vụ bên, BLDS 2005 qui định hợpđồngvôhiệu không làm thay đổi hay chấm dứt quyền nghĩa vụ bên Sựbổ sung cần thiết ... cho B 5m3 gỗ sưa ( thuộc danh mục nhà nước cấm khai thác), trường hợpsố gỗ bị tịch thu, số tiền A thu từ việc toán B bị tịch thu xung quỹ Nhà nước Về nguyên tắc BLDS 2005 so với BLDS 1995 thay...
... BLDS 2005, muốn để thực điều luật phát huy tối đa vai trò đời sống cần có số biện pháp nhằm nâng cao ý thức pháp luật người dân tuyên truyền, vận động, thuyết phục; giáo dục ý thức thực đúng, ... dịch dân xác lập với mục đích nhằm che giấu giao dịch khác: Như vậy, trường hợp có hai giao dịch song song tồn tạiđó giao dịch đích thực ( bên ) giao dịch giả tạo ( bên ) Ví dụ: Ông A tặng cho út ... định Nhà nước chủ thể xác lập giao dịch với giả tạo.Ví dụ: A chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho B nhằm trốn tránh nghĩa vụ nộp thuế chuyển sử dụng đất, A B ký hợpđồng tặng cho quyền sử dụng đất...
... Ví dụ: A chuyển nhượng cho B diện tích đất ở, hợpđồng bị tuyên vô hiệu, B phải trả đất cho A, A phải trả tiền cho B thực tế cho thấy nguyên đơn thường bên chuyển nhượng Đối với bên chuyển nhượng ... Luật đất đai việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải lập thành hợp đồng, hợpđồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận công chứng nhà nước, trường hợphợpđồng chuyển nhượng quyền ... trốn tránh nghĩa vụ Nếu có vế chưa thể quy kết giao dịch vôhiệu Ví dụ: Bà A vay nợ B số tiền tỉ đồng bà kí giấy vay nợ đồng ý bán đứt nhà cho B để trả nợ Việc mua bán chưa thực bà A lại bán...
... kiện có hiệu lực giao dịch dân sự, giao dịch dânvô hiệu…) Sự củng cố bổ sung quy định BLDS 2005 chứng minh ý nghĩa, vai trò quan trọng việc điều chỉnh quan hệ dân nước ta Trong thực tiễn đời ... dân lần quy định BLDS nước ta ban hành ngày 28/10/1995 có hiệu lực ngày 1/7/1996, sau sửa đổi, bổ sung BLDS hành 2005 Trước BLDS 2005 đời, giao dịch dân chưa quy định cách riêng rẽ, cụ thể Với đời ... thức giao dịch trở thành điều kiện có hiệu lực số trường hợp pháp luật quy định Đây điểm BLDS 2005 so với luật cũ Tại Điều 131 BLDS 1995 hình thức giao dịch quy định điều kiện có hiệu lực giao dịch...
... ra, thông qua quy định điều kiện có hiệu lực giao dịch dân giao dịch dânvô hiệu, Nhà nước kiểm so t giao dịch dân định thấy cần thiết lợi ích Nhà nước, lợi ích công cộng 2.2) Phân loại giao dịch ... đích thực thể ý chí phải thống Khi ý chí đích thực thể ý chí đồng ( thân chủ thể hòan tòan kiểm so t trình bày tỏ ý chí) giao dịch dân xác định vôhiệu Trên sở này, pháp luật quy định giao dịch ... bên người thứ ba làm cho bên buộc phải thực giao dịch nhằm tránh thiệt hại tính mạng, sức khỏe, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản cha, mẹ, vợ, chồng, Giao dịch dân xác lập lừa dối, đe dọa giao...
... An Khỏnh, huyn Hoi c, tnh H Tõy (c) õy l D ỏn c U ban nhõn dõn tnh H Tõy (c) cp phộp cho Tp on Bo Sn nm 2004 xõy dng khu bit th kinh doanh n thỏng 12/2007, Cụng ty Bo Sn (thuc Tp on Bo Sn) ký ... Thờm na, cn c vo nhng iu sau: Khon iu 323 B lut Dõn s (2005) quy nh: Vic ng ký giao dch bo m c thc hin theo quy nh ca phỏp lut v ng ký giao dch bo m Vic ng ký l iu kin giao dch bo m cú hiu lc ... dung trờn, cho thy gii quyt mt ỳng theo tinh thn ca phỏp lut, tc l va cn c vo cỏc quy nh ca phỏp lut va thu tỡnh t lý, bo v quyn li ca ngi dõn thỡ ũi hi rt nhiu yu t: s hon thin ca phỏp lut,...
... hàng cho vay tiền (vì theo quy định người vay phải có tài sản chấp cho Ngân hàng để đảm bảo cho khoản vay) Tuy nhiên Ngân hàng không chấp nhận biên mà yêu cầu ông A đứng bảo lãnh cho khoản vay Công ... cầu Ngân hàng cung cấp tài liệu gồm: hồ sơ vay vốn ban đầu (có sử dụng biên giả) hồ sơ vay vốn lần thứ hai (có giấy tờ ông cam kết bảo lãnh cho công ty vay tiền tài sản ông quyền sử dụng 1.992m2 ... thành viên Công ty TNHH có thành viên A,B,C Năm 2002 cần vay tiền Ngân hàng nên A đồng ý cho công ty mượn tài sản 1.1992m2 đất để chấp vay A,B,C lập biên giả có nội dung: công ty uỷ quyền cho...
... nằm quỹ đạo chung Đó là: nâng cao vị trí, vai trò chế định giao dịch hệ thống pháp luật, kinh tế thị trường, nơi mà dịch vụ tài sản, hàng hóa phải tự chuyển dịch theo ý chí chủ thể bị can thiệp ... loại hợp đồng, luật thương mại coi luật chuyên biệt để điều chỉnh hợpđồng thương mại Ví dụ, Nhật Bản giao dịch dân có tính chất thương mại thương gia luật chuyên biệt điều chỉnh lý luận người ta ... tương đối ổn định án lệ phần "mềm" làm nhiệm vụ bổ sung Với cách quy định pháp luật giao dịch nước vừa có tính ràng buộc cao linh hoạt, uyển chuyển [96, tr 13-14] Ở nước ta chưa công nhận án lệ...
... phương pháp quan trọng không phương pháp sosánh luật học Sosánh luật học không dừng lại việc sosánh quy định pháp luật nước với mà đề tài hướng tới sosánh với pháp luật HĐDS vôhiệusố nước ... (Nhà pháp luật Việt - Pháp dịch giới thiệu), Hà Nội 10 Ngô Huy Cương (2010), "Yếu tố ưng thuận hợp đồng", http://www.thongtinphapluatdansu.worldpress.com, ngày 19/4 11 Nguyễn Văn Cường (2002), ... Legal Argumenttation, Oxford Claredon Press 60 Dobson, Paul (1997), Charlesworth ’s Business Law, 6th ed, Sweet & Maxwell, London 61 John Bell, Sophie Boyron, and Whittaker (with contributing authors...
... phương pháp quan trọng không phương pháp sosánh luật học Sosánh luật học không dừng lại việc sosánh quy định pháp luật nước với mà đề tài hướng tới sosánh với pháp luật HĐDS vôhiệusố nước ... thực thực tế Nhưng hiểu "khiếm khuyết hợpđồng khắc phục" lại không đơn giản Đối với khiếm khuyết mà pháp luật quy định rõ, thường khiếm khuyết bề hay khiếm khuyết chủ thể hợpđồng việc khắc ... thực Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền: sau thực hợpđồng chuyển nhượng, bên nhận chuyển nhượng trồng lâu năm, làm nhà kiên cố… bên chuyển nhượng không phản đối không bị quan nhà nước có thẩm...
... qui định vô hiệu( chẳng hạn ấn định từ đến tháng) Ví dụ: Năm 1990, A nhận chuyển nhượng ông C nhà ở, hoa màu đất – việc chuyển nhượng có lập văn (viết tay) xác nhận quyền Như có hợpđồng hình thức ... trừ giao dịch bị che giấu tuân thủ đầy đủ điều kiện có hiệu lực ( Điều 129 BLDS 2005) Ví dụ: Bà H vay tiền người khác không trả nên trước bà làm hợpđồng bán nhà cho chủ nợ Hợpđồng mua bán nhà ... pháp luật Tuy theo tính chất mức độ vi phạm tài sản giao dịch hoa lợi, lợi tức thu bị tịch thu sung công quĩ nhà nước Trong trường hợp có thiệt hại mà bên có lỗi, bên tự chịu phần thiệt hại mình;...
... hợpđồng vay tài sản cá nhân với nhau, thủ tục vay đơn giản, vốn vay cập nhật, đáp ứng kịp thời theo yêu cầu, hợpđồng vay chấp không cần công chứng , chứng thực, ngược lại lãi su t vay thường ... thuộc sở hữu bên bán, tài sản thuộc sở chung vợ, chồng, hợpđồng vay tài sản lãi su t cho vay lại cao, HĐDS chuyển nhượng đất QSDĐ chuyển nhượng sai mục đích sử dụng , phổ biến có HĐDS vôhiệu ... hợpđồng +Các hợpđồng vay tài sản lãi su t cao Xuất phát từ nhu cầu thường ngày vốn sản xuất, kinh doanh, ốm đau, cưới sinh, chủ thể có yêu cầu vay mượn nhanh chóng ( vay nóng ), thủ tục đơn...
... qui định vô hiệu( chẳng hạn ấn định từ đến tháng) Ví dụ: Năm 1990, A nhận chuyển nhượng ông C nhà ở, hoa màu đất – việc chuyển nhượng có lập văn (viết tay) xác nhận quyền Như có hợpđồng hình thức ... trừ giao dịch bị che giấu tuân thủ đầy đủ điều kiện có hiệu lực ( Điều 129 BLDS 2005) Ví dụ: Bà H vay tiền người khác không trả nên trước bà làm hợpđồng bán nhà cho chủ nợ Hợpđồng mua bán nhà ... pháp luật Tuy theo tính chất mức độ vi phạm tài sản giao dịch hoa lợi, lợi tức thu bị tịch thu sung công quĩ nhà nước Trong trường hợp có thiệt hại mà bên có lỗi, bên tự chịu phần thiệt hại mình;...
... nhằm tránh thiệt hại tính mạng, sức khoẻ, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản cha, mẹ, vợ, chồng, mình…” So với Điều 142 BLDS 1995, Điều 132 BLDS 2005 bổ sung thêm trường hợp hành vi lừa dối đe ... buộc phải thực giao dịch nhằm tránh thiệt hại tính mạng, sức khoẻ, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản cha, mẹ, vợ, chồng, mình” So với Điều 142 BLDS 1995, Điều 132 BLDS 2005 cụ thể hóa “người thân ... chưa thành niên, người lực hành vi dân sự, người bị hạn chế lực hành vi dân Theo chúng tôi, nên bổ sung thêm qui định cho phép bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp người tham gia xác lập, thực giao dịch...
... việc bên thiết lập với quan hệ để qua chuyển giao cho lợi ích vật chất nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tiêu dùng tất yếu đời sống xã hội Tuy nhiên việc chuyển giao lợi ích vật chất tự tìm tới ... định cuả pháp luật điều chỉnh không nhiều Chỉ đến đất nước ta chuyển sang kinh tế thị trường pháp luật dânsư phát triển mạnh mẽ So với giai đoạn trước ban hành nhiều đạo luật quan trọng, tạo ... kết 12 ngành hàng năm, báo cáo chuyên đề, Thông tư liên tịch TANDTC, VKSNDTC, BTP, hướng dẫn thi hành TANDTC hoạt động xét xử Chỉ đến BLDS đời khắc phục phần lớn khuyết điểm Tuy nhiên chế định...
... dụ: A chuyển nhượng cho B diện tích đất ở, hợpđồng bị tuyên vô hiệu, B phải trả đất cho A, A phải trả tiền cho B Thực tế cho thấy rằng, nguyên đơn hầu hết bên chuyển nhượng Đối với bên chuyển ... (1989); Pháp lệnh hợpđồngdân (1991) pháp lệnh chuyển giao công nghệ sở hữu trí tuệ có phần quy định vấn đề hợpđồng Đến Bộ luật dân 1995 đời sửa đổi, bổ sung Bộ luật dân 2005 hợpđồngdân xem xét, ... nhanh chóng mặt Hơn nữa, tỉ lệ lạm phát lại cao Trong trường hợp bên chuyển nhượng có lỗi việc xác lập giao dịch này, bên nhận chuyển nhượng bồi thường thiệt hại Tuy nhiên, khoản bồi thường không...