... cập của Luật Đấtđainăm2003 về chuyển nhượng quyềnsửdụng đất Luật Đấtđai là luật chuyển ngành quy định việc quản lý và sửdụngđấtđai và các quyền, nghĩa vụ của người sửdụng đất. Để thấy ... quyềnsửdụngđất còn mua bán đất có đối tượng là chuyển giao quyền sở hữu và quyềnsửdụng đất. o Chủ thể chuyển nhượng QSDĐ là người sửdụngđất còn chủ thê mua bán đất là chủ sở hữu đất đai. o ... nhau. Điều 106 Luật Đấtđainăm2003 quy định về điều kiện đối với đất được chuyển quyền; Chương IV của Luật Đấtđainăm2003 quy định quyền và nghĩa vụ của người sửdụngđất trong đó có lồng...
... công nghiệp.Diện tích đất đã đưa vào sửdụng cho các mục đích là 100% diện tích đất tự nhiên của xã, không còn diện tích đất chưa sử dụng Địa hình, thuỷ văn cũng như đấtđai cho phép Cao Thắng ... 19.382.2 Đất chuyên dùng 100.25 57.172.3 Đất sông ngòi và MNCD 0.90 0.512.4 Đất tôn giáo tín ngưỡng 7.08 4.042.5 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 33.15 18.903. Đất chưa sửdụng 0.00 0.005.1.1. Đất ... sang đất trồng cây lâu năm là 28,18 ha như vậy đến năm 2010 diện tích đất trồng cây lâu năm là 48,52 ha- Chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản là 36,31 ha như vậy đến năm 2010 diện tích đất nuôi...
... hiện công tác đấu giá quyền sửdụngđất còn bộc lộ một số hạn chế như sau:2.1 Sửdụng quỹ đất để đấu giá quyềnsửdụng đất: Vấn đề sửdụng quỹ đất để đấu giá quyềnsửdụngđất tại địa phương ... giá á quyềnsửdụngđất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt + Quản lý và sửdụng tiền thu được từ hoạt động đấu giá quyềnsửdụng đất. 1. Trường hợp đấu giá khu đất thuộc dự án sửdụng ... quy hoạch sửdụng đất, tình trạng quy hoạch treo, chấn chỉnh công tác giao đất , cho thuê đất, thu hồi diện tích đất không sửdụng hoặc sửdụng không hiệu quả. Đấu giá quyềnsửdụngđất tại Nam...
... sửdụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyềnsửdụng đất, lệ phí trớc bạã Giao lại đất cho Nhà nớc có quyết định thu hồi.Ngời sửdụngđất khi đợc Nhà nớc giao đất, cho thuê đất sẽ có những quyền ... các quyền chiếm hữu, quyềnsử dụng, quyền định đoạt đối với đấtđai nhng Nhà nớc không trc tiếp sửdụngđấtđai mà giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sửdụng dới các hình thức: giao đất, ... dân về đất đai. Nhà nớc không trực tiếp sửdụngđấtđai mà giao cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sửdụng (sau đây gọi chung là ngời sửdụng đất) dới các hình thức: giao đất, cho thuê đất. ...
... phối đất, kiểm tra giám sát và giao việc sửdụngđất cho các cá nhân, tổ chức, hộ gia đình.* Quyền và nghĩa vụ của ngời sửdụng đất, đó là đợc cấp giấy chứng nhân quyền sửdụng đất, hớng dụng ... sửdụngđất và phải sử dụng đất đó theo đúng mục đích, thời hạn đợc giao.Điều 75:1. Hộ gia đình, cá nhân sửdụngđất nông nghiệp, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đợc chuyển nhợng quyềnsửdụng ... Nhà nớc giao đất không thu tiền sửdụngđất theo mục đích đợc giao, không có quyền chuyển đổi, chuyển nhợng, cho thuê quyềnsử dụng đất, thế chấp góp vốn bằng giá trị quyềnsửdụng đất. 8Cơ quan...
... (1993), Luật Sửa đổi, bổ sung một số Điều Luật Đấtđai (1998), Luật Sửa đổi, bổ sung, một số Điều Luật Đấtđai (2001), Luật Đấtđai (2003) ; - Quy hoạch sửdụng đất: Quy hoạch sửdụngđất đã trở ... lập kế hoạch sửdụng đất, giao đất, thu hồi đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sửdụng đất; theo quy định pháp luật đấtđai hiện hành quy hoạch sử dụng đất được lập theo chu kỳ 10 năm ở 4 cấp: ... giao đất, cho thuê đất; đăng ký biến động đối với các trường hợp phát sinh khi người sửdụngđất thực hiện các quyềnsửdụngđất và khi có thay đổi về diện tích, mục đích sử dụng, quyềnsử dụng...
... nhượng quyềnsửdụngđất trên thị trường của loại đất tương tự (về loại đất, diện tích đất, thửa đất, hạng đất, loại đô thị, loại đường phố và vị trí) để so sánh, xác định giá đất của thửa đất, ... giá đất. Ta sẽ thấy rõ điều đó qua các ví dụ sau: Mỗi thửa đất được sửdụng hợp pháp đều được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất- đó là giấy tờ pháp lý chứng minh quyềnsửdụng ... của việc sửdụng chiều cao khơng gian thì “ việc mở rộng sản xuất cũng địi hỏi mở rộng diện tích đấtđai . Cũng giống như diện tích đất được sửdụng vào đất nơng nghiệp, đất được sửdụng vào...
... kiểm kê đấtđai được xác định theo mục đích hiện trạng sử dụng. Trường hợp đất đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sửdụngđất hoặc đã đăng ký chuyển mục đích sửdụngđất nhưng ... đai và lập bản đồ hiện trạng sửdụng đất - Thu thập số liệu về diện tích đấtđai theo mục đích sửdụng và theo đối tượng sử dụng, số liệu về đối tượng sửdụngđất trên địa bàn từng đơn vị ... kê, kiểm kê đất đai. - Lập bản đồ hiện trạng sửdụngđất để thể hiện hiện trạng sửdụngđất vào các mục đích tại thời điểm kiểm kê đất đai. 1.3.3. Mục đích thống kê, kiểm kê đấtđai - Đánh...
... sửdụngđấtđai các vùng kinh tế - tự nhiên); - Quy hoạch sửdụngđấtđai cấp tỉnh; - Quy hoạch sửdụngđấtđai cấp huyện; - Quy hoạch sửdụngđấtđai cấp xÃ. Đối tợng của quy hoạch sửdụng ... kế hoạch sửdụngđất 5 năm và hàng năm. Trong đó kế hoạch sửdụngđất 5 năm kỳ đầu đợc xây dựng cùng với quy hoạch sửdụngđất đai. 5. Nhiệm vụ và nội dung của quy hoạch sửdụngđấtđai Nhiệm ... hoạch, kế hoạch sửdụngđấtđai các cấp. 2. Kết quả công tác lập quy hoạch, kế hoạch sửdụngđấtđai các cấp a. Về quy hoạch sửdụngđất đai: * Quy hoạch sửdụngđấtđai cả nớc: Từ năm 1994 Chính...
... hoạch sửdụngđấtđai của xã. Bố trí sửdụngđất phải đáp ứng được nhu cầu hiện tại và tương lai lâu dài. IV.2. ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI, HIỆN TRẠNG SỬ DỤNGĐẤTĐAI VÀ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI: ... năng sửdụngđất dồi giàu. IV.2.2.2. Hiện trạng sửdụngđất theo cơ cấu các loại đất. Qua công tác khảo sát, điều tra và chỉnh lý bản đồ hiện trạng sửdụng đất, cơ cấu sửdụngđất của xã năm2003 ... cho việc quản lý đấtđai một cách hiệu quả, khoa học. IV.2.2. Hiện trạng sửdụngđấtđainăm2003 IV.2.2.1. Sự cần thiết đánh giá hiện trạng sửdụng đất: Hiện trạng sửdụngđất là tấm gương...