... 2 nghiêncứu chuyên đề: Nghiêncứuyếutốvịtríảnhhưởngđếngiáđất ở, số phường địabànthịxãCaoBằng - tỉnh Cao năm 2011” nhằm nêu bật yếutốvịtrí công tác xác định giáđất ở, toàn địa ... bànthịxãCaoBằng Để nghiêncứugiáđấtyếutốvịtríảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã, tiến hành tổng hợp giáđấtthị trường đường phố đại diện cho nhóm đường phố địabànnghiêncứu năm ... Tình hình cấp giấy CN quyền sử dụng đất 3.3.3 Giáđất quy định địabànthịxãCaoBằng 3.3.4 NghiêncứuyếutốvịtríảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịxãCaoBằng 3.3.4.1 Khu vực 1: Khu vực trung...
... địabànthịxã Bắc Kạn nghiêncứu số yếutốảnhhưởng 3.4.3.1 Giáđất quy định phạm vi nước 3.4.3.2 Giáđấtđịabànthịxã Bắc Kạn 3.4.3.3 Nghiêncứu số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị ... Đánh giá quy định giáđấtthịxã áp dụng cho địabànnghiêncứu - Phương pháp phân tích: phân tích ảnhhưởngyếutốđếngiáđấtđịabànthịxã Tổng hợp, nghiêncứugiáđất số yếutốảnhhưởngđến ... quy định giáđấtđịabànthịxã Bắc Kạn 4.3.2.2 Giáđất quy định địabànthịxã Bắc Kạn Để nghiêncứugiáđất số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã, tiến hành tổng hợp giáđấtthị trường...
... phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp ĐấtĐất nông thôn Đất đô thịĐất chuyên dùng Đất trụ sở quan, công trình nghiệp Đất quốc ... Nhìn vào bảng trờn ta thấy xã đồng giácao 90000đồng/m2 đất đô thị mức cao 67.5 triệu đồng/ m2 Đó so sánh khập khiễng nh-ng để thấy phát triển ảnh h-ởng nh- đếngiáđất đai Th xó Qung Yờn c xp ... t nhiờn Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đất trồng lúa Đất cỏ dùng vào chăn nuôi Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất lâm nghiệp Đất rừng sản xuất Đất rừng...
... Bộ giáo dục đào tạo Trờng đại học nông nghiệp i -**** - nguyễn Vũ Kiên Tìm hiểu đánh giáyếutốảnh hởng đếngiáđấtđịabànthị x bắc ninh - tỉnh bắc Ninh Chuyên ngành: quản lý đất ... chuyờn dựng l tng i cao; hai l t l gia ỡnh cú thu nhp cao c s dng nh mi xõy dng l tng i cao; ba l t l nhng ngi cú thu nhp cao t cú nh tng i cao, cũn ngi thuờ nh thỡ thu nhp l tng i thp; bn l bỡnh ... cu cng cao v cht lng, din tớch nh Cho nờn xem xột th trng t t s thay i mc thu nhp v mc tiờu dựng cú th rỳt kt lun sau õy: mt l t l s gia ỡnh cú thu nhp cao c nh chuyờn dựng l tng i cao; hai...
... GDP/đầu người - Ảnhhưởng loại đường phố đếngiáđất - Ảnhhưởngvịtrí lô đấtđếngiáđất - Ảnhhưởng chiều rộng mặt tiền lô đấtđếngiáđất - Ảnhhưởng dự án quy hoạch đếngiáđất 2.3.4 Đề xuất ... http://www.lrc-tnu.edu.vn Mục đích nghiêncứu - Tìm hiểu giáđất thực tế giáđất Nhà nước quy định địabànthịxã Bắc Kạn - Điều tra, thu thập số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịxã Bắc Kạn Trên sở đề xuất số ... nhiều so với Luật đất đai 1993 (Lê Phương Thảo, 2007).[12] 1.2.3 Các yếutốảnhhưởngđếngiáđất 1.2.3.1 Yếutố thông thường Yếutố thông thường yếutốảnhhưởng chung đếngiáđất phát sinh, có...
... loại đất 1.2 Các yếutốảnh hƣởng đếngiáđất 1.2.1 Yếutố tự nhiên ảnhhưởng tới giáđất 1.2.1.1 Yếutốvịtrí - Yếutốvịtríảnhhưởngđếngiáđất chủ yếu nói vịtrí kinh tế, nói vịtrí cụ ... đất đai nói chung góp phần định giáđất Nhà nước sát với giáthị trường nghiêncứuyếutốảnhhưởng tới giáđất cần thiết Vì vậy, đề tài “ Nghiêncứu số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị ... .54 3.3.2.Các yếutố kinh tế - xã hội ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịxã Phúc Yên giai đoạn 2009-2013 60 3.3.3 Yếutố pháp lý ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịxã Phúc Yên giai...
... đấtđịabànnghiêncứu - Tìm hiểu giáđất thực tế giáđất Nhà nước quy định địabànthị trấn Chũ - Lục Ngạn- Bắc Giang giai đoạn 2012 - 2013 - Nghiêncứu số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabàn ... vinghiêncứu - Giáđất - Giáđấtđịabànthị trấn Chũ – huyện Lục Ngạn- Tỉnh Bắc Giang theo quy định Nhà nước - Các yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị trấn Đề tài nghiêncứu tất yếutố ... ảnhhưởngđếngiáđất phố - So sánh chênh lệch giá nhà nước với giá thực tế thị trường Bước 4: Phân tích đánh giáyếutốảnhhưởnggiá nhà đấtđịa phương xác định mức độ ảnhhưởngyếutốđến giá...
... địabànthị trấn Lộc Bình, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn -Nghiên cứu biến động giáđấtđịabànthị trấn Lộc Bình - Nghiêncứu số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị trấn Lộc Bình Trên sở ... thuận giá đất, giải phóng mặt bố trí tái định cư Như vậy, vấn đề bất hợp lý giáđấtyếutốảnhhưởngđếngiáđất mối quan tâm lớn Vì việc xác định ảnhhưởngyếutốđếngiáđất mức độ ảnhhưởng ... hành nghiêncứu đề tài: Nghiêncứu biến động số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị trấn Lộc Bình – huyện Lộc Bình – tỉnh Lạng Sơn” 1.2 Mục đích nghiêncứu - Tìm hiểu giáđất thực tế giá đất...
... quy định giáđất thực tế thị trường chuyển nhượng 37 4.4 Nghiêncứu số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị trấn Đu giai đoạn 2010 – 2013 40 4.4.1 Ảnhhưởngvịtríđấtđếngiáđất ... bố tất khu phố thị trấn vịtrí khác đường phố để tìm yếutố có ảnhhưởngđếngiáđất tỷ lệ % ảnhhưởngyếutốđếngiáđất 22 + Điều tra giáđất thực tế thị trường khu vực nghiêncứu phiếu điều ... bất hợp lý giáđấtyếutốảnhhưởngđếngiáđất mối quan tâm lớn Vì xác định ảnhhưởngyếutốđếngiáđất mức độ ảnhhưởng giúp giải vấn đề liên quan tới đất thu thuế tiền sử dụng đất, chuyển...
... tế - xã hội nơi có đất, đặc tính địa phương liên kết nhân tố tạo có ảnhhưởng định đến mức giáđất đai địa phương - Vị trí: Nhân tốảnhhưởngđếngiáđất chủ yếuvịtrí kinh tế, nói vịtrí cụ ... Cấm 3.1.2 Phạm vinghiêncứu - Nghiêncứu vấn đề đất đai giáđất - Nghiêncứugiáđấtđịabànthịxã Phúc Yên (giá đấtthị trường, giáđất Nhà nước qui định) - Địa bàn: thịxã Phúc Yên, tỉnh ... ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịxã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc 51 4.4.1 Yếutố tự nhiên ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịxã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc 51 4.4.2 Một số yếu tố...
... hợp em lấy giátrị trung bình gần đấtvịtrí 4.4 Một số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị trấn Hương Sơn giai đoạn 2013 - 2014 4.4.1 Ảnhhưởngyếutốvịtríđếngiáđấtđịabànthị trấn ... địabànThị Trấn Hương Sơn giai đoạn 2013 - 2014 3.3.4.1 Ảnhhưởngyếutốvịtríđếngiáđấtđịabànthị trấn Hương Sơn 24 3.3.4.2 Ảnhhưởngyếutố hình thể, chiều rộng mặt tiền đếngiáđấtđịa ... trấn Hương Sơn + Giáđất chuyển nhượng thực tế địabànthị trấn Hương Sơn + Ảnhhưởngyếutốvịtríđếngiáđấtđịabànthị trấn Hương Sơn - Phạm vinghiên cứu: Giáđấtđịabànthị trấn Hương Sơn...
... ảnhhưởngđếngiáđất 1.2.1 Yếutố tự nhiên ảnhhưởng tới giáđất 1.2.1.1 Yếutốvịtrí - Yếutốvịtríảnhhưởngđếngiáđất chủ yếu nói vịtrí kinh tế, nói vịtrí cụ thể đối tượng định giá thành ... đất đai nói chung góp phần định giáđất Nhà nước sát với giáthị trường nghiêncứuyếutốảnhhưởng tới giáđất cần thiết Vì vậy, đề tài “ Nghiêncứu số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị ... đoạn 2009 - 2013 ii Yếutốxã hội ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịxã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc giai đoạn 2009 - 2013 iii Các yếutố pháp lý đấtảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịxã Phúc Yên, tỉnh...
... điều kiện xã hội kinh tế nơi có đất, đặc tính địa phương liên kết nhân tố có ảnhhưởng định đến mức giáđất đai địa phương - Vị trí: Nhân tốvịtríảnhhưởngđếngiáđất chủ yếu nói vịtrí kinh ... NGHIÊNCỨU 3.1 Đối tƣợng phạm vinghiêncứu 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu Nghiêncứugiáyếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị trấn Hữu Lũng Lựa chọn nhóm đường đại diện để nghiêncứugiáđất ... nghiêncứu - Nghiêncứu vấn đề đất đai giáđấtđịabànthị trấn Hữu, Lũng huyện Hữu Lũng - Nghiêncứugiáđất khu địabànthị trấn Hữu Lũng (giá đấtthị trường, giáđất Nhà nước qui định) - Địa...
... yếutốảnhhưởngđếngiáđấtthịxã Nghĩa Lộ năm 2013 2.2.1 Yếutố tự nhiên ảnhhưởngđếngiáđấtthịxã Nghĩa Lộ năm 2013 2.2.1.1 YếutốvịtríYếutốvịtríảnhhưởngđếngiáđất chủ yếu nói vị ... Các yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịxã Nghĩa Lộ năm 2013 3.2.3.1 Yếutố tự nhiên ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịxã Nghĩa Lộ năm 2013 * Yếutốvịtrí * Yếutố hình thể, diện tích đất ... 30% giáđấtvịtrí 1; thị trấn, giáđấtvịtrí quy định 20% giáđấtvịtrí - Giáđấtvịtrí 4: Đối với phường thuộc thịxã Nghĩa Lộ, giáđấtvịtrí quy định 20% giáđấtvịtrí 1; thị trấn, giá đất...
... Phân tích yếutốảnhhưởngđếngiáđất 28 3.3.6 Đánh giá mức độ ảnhhưởngyếutốđêngiáđấtđịabànxã Minh Tân 29 3.3.6 Đánh giá mức độ ảnhhưởngyếutốđêngiáđấtđịabànxã Minh ... hoạch đô thị Trong yếutốvịtríyếutố định đếngiáđấtVịtrí : Nhân tốvịtríảnhhưởngđếngiáđất chủ yếu nói vịtrí kinh tế Mỗi BĐS luô đồng thời tồn loại vịtrí : vịtrí tuyệt đối vịtrí tương ... Yếutố vốn đầu tư 68 4.3.4 Nhận xét chung mức độ ảnhhưởngyếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànxã Minh Tân 68 4.3.4 Nhận xét chung mức độ ảnhhưởngyếutốảnhhưởngđếngiáđất địa...
... đếngiáđất khu vực nghiêncứu 70 3.3.1 Các yếutốảnhhưởngđếngiáđất khu vực I: 70 3.3.2 Các yếutốảnhhưởngđếngiáđất khu vực II: 73 3.3.3 Các yếutốảnhhưởngđếngiáđất khu ... tích yếutốảnhhưởngđếngiá đất, vận dụng phương pháp để xác định hàm tương quan giáđấtyếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànnghiêncứu Các bước tiến hành phương pháp: Bước 1: Điều tra giá ... tâm lý - xã hội môi trường gắn với đất - Yếutố tự nhiên: + Vịtrí đất: Khả sinh lời yếutốvịtríđất mang lại cao, giáđất lớn Mỗi đất đồng thời tồn loại vị trí, vịtrí tuyệt đối vịtrí tương...
... lên cao 4.3.4 Nhận xét chung mức độ ảnhhưởngyếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànxã Minh Tân Qua trình điều tra thực tế nhận thấy có nhiều yếutốảnhhưởngđêngiáđất ở, yếutốảnhhưởng mức ... 4.2 Mức độ ảnhhưởngyếutốvịtríđếngiáđất 34 Hình 4.3 Ảnhhưởng quy hoạch đếngiáđất 36 Hình 4.4 Ảnhhưởng tăng trưởng kinh tế thu nhập đếngiáđất 40 Hình 4.5 Ảnhhưởng cảu vấn ... 4.2 Mức độ ảnhhưởngyếutốvịtríđếngiáđất 34 Hình 4.3 Ảnhhưởng quy hoạch đếngiáđất 36 Hình 4.4 Ảnhhưởng tăng trưởng kinh tế thu nhập đếngiáđất 40 Hình 4.5 Ảnhhưởng cảu vấn...
... hư ng c a y u t cá bi t ñ n giá ñ t 4.6.5 nh hư ng c a y u t khác ñ n giá ñ t ñ a bànnghiên c u………82 ñ a bànnghiên c u……………… 85 ñ a bànnghiên c u…………… 87 ñ a bànnghiên c u……………… 87 4.6.6 Gi ... ng 4.2: Khung giá ñ t 53 B ng 4.3: Giá ñ t 2010 t i ñô th thành ph Hà N i áp d ng cho ñ a bànnghiên c u năm 54 B ng 4.4: Giá chuy n ng v trí 1, nhóm I 56 B ng 4.5: Giá chuy n ng v trí 3, nhóm ... ch v trí ñư ng, ph nhóm I 58 B ng 4.7: Giá chuy n ng v trí 1, nhóm II 60 B ng 4.8: Giá chuy n ng v trí 3, nhóm II 61 B ng 4.9: S chênh l ch v trí ñư ng, ph nhóm II 62 B ng 4.10: Giá ñ t v trí...
... giá quy định giáđất UBND huyện áp dụng cho địabànnghiêncứu - Phương pháp phân tích: phân tích ảnhhưởngyếutốđếngiáđấtđịabàn huyện Tổng hợp, nghiêncứugiáđất số yếutốảnhhưởngđến ... dung 3: Tìm hiểu biến động giáđấtđịabàn huyện Nội dung 4: Nghiêncứuyếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabàn 28 huyện Bình Xuyên - Các yếutốảnhhưởngđếngiáđất khu vực thị trấn thuộc huyện Bình ... tố tạo có ảnhhưởng định đến mức giáđịa sản địa phương - Vị trí: Nhân tốvịtríảnhhưởngđếngiáđất thông qua vịtrí kinh tế khu vực khác - Điều kiện sở hạ tầng: Điều kiện sở hạ tầng ảnh hưởng...