... hơn đối với bên mua nếu tòa án nhìn nhận cuộc chuyển nhượng đó
khi việc đã rồi. Khi đó, quan trọng nhất là bên mua phải chứng minh được tính trung
thực. Bởi vậy, thiết yếu bên mua phải lập biên ... sách. Trường hợp bên mua biết hoặc phát
hiện người bán không có khả năng thanh toán, khi đó bên mua sẽ không
được bồi hoàn cho dù đã thực hiện “giá trị tương đương hợp lý” (đổi mua) .
Đừng chỉ ... hoặc do mánh khóe của
bên mua trong quá trình quản lý tài sản, tòa án sẽ mặc nhiên kết luận rằng
mức giá mà bên mua đã thanh toán thấp hơn giá trị tương đương hợp lý.
Như vậy, vẫn là chưa đủ,...
... điều cần lưuýkhi
mua nhà dự án
Không cẩn trọng, khách hàng có thể “sống
dở chết dở” với số tiền nhận lại do hợp
đồng bỗng dưng bị vô hiệu. Nhiều luật sư,
chuyên gia địa ốc lưuý khách hàng ... hiệu. Nhiều luật sư,
chuyên gia địa ốc lưuý khách hàng nên
cân, đong, đo, đếm trước khi ký hợp đồng
mua nhà dự án.
1. Thời gian giao căn hộ
Các hợp đồng thường ràng buộc rất kỹ nghĩa vụ ...
dụ, khách hàng phải nộp tiền theo tiến độ thi công chung cư: Khi ký hợp đồng, nộp
bao nhiêu; khi chủ đầu tư xây xong phần thô và khi nhận căn hộ thì nộp bao
nhiêu… Thế nhưng chủ đầu tư lại...
... Soạn giảng: Lê Thị Thúy V
inh
Một số lưuýkhi dạy nhạc lí
Một số lưuýkhi dạy nhạc lí
•
Trong những lỗi dạy sai về kiến thức, lỗi dạy sai về phách là ... ngân là chính xác
hai phách
hai phách
Soạn giảng: Lê Thị Thúy V
inh
Một số lưuýkhi dạy nhạc lí
Một số lưuýkhi dạy nhạc lí
•
Tương tự, để thể hiện đúng trường độ nốt nhạc ngân 3 phách, ... V
inh
•
Khi đọc đến nốt đô cuối bài, có giáo viên yêu cầu học sinh gõ 2 tiếng( tiếng
Khi đọc đến nốt đô cuối bài, có giáo viên yêu cầu học sinh gõ 2 tiếng( tiếng
thứ nhất vang lên khi đọc nốt...
... dùng 2–6g, có khi
nhiều hơn (12–20g). Dạng thuốc sắc uống, chưng
cách thuỷ hoặc hấp, ngâm rượu, tán bột hoặc ninh
với các thực phẩm khác để ăn.
Tuy nhiên, khi sử dụng cần lưu ý: nhân sâm...
... những rủi ro và có hành động đối phó
hợp lý.
4. Làm việc cùng các đại lý và nhà đầu tư chuyên nghiệp
• Không có hoặc có rất ít đảm bảo khimuanhà trong nước và ở nước
ngoài. Thuê luật ... tư cũng như những con số đầu tư hấp dẫn có thể có được.
Những điều cần lưuýkhimua
BĐS ở nước ngoài
Muốn mua bất động sản ở nước ngoài một cách an toàn, hãy tham
khảo những lời khuyên ... riêng (xem mục 1) có thể giúp giảm đáng kể các rủi
ro khimua bất động sản ở nước ngoài và làm việc cùng một đại lý
chuyên nghiệp hoặc mua từ một chủ đầu tư uy tín cũng sẽ giúp bạn rất
nhiều....
... rủi ro cao nhất trong hợp đồng khi khách hàng
mua căn hộ giá rẻ đang trong giai đoạn thi công. Do đó, khách hàng cần
xem kỹ điều khoản phạt khi chủ đầu tư giao nhà chậm trễ. Điều khoản
thanh ... tư, sản phẩm và hợp đồng. Trong mỗi nhóm yếu tố sẽ có
những điểm cần lưuý giúp khách hàng có cách nhìn toàn diện hơn trước
khi lựa chọn.
Thứ nhất, cần xem xét uy tín và năng lực của chủ đầu ... hiệu dừng lại, có thể sẽ xuất hiện
thêm những dự án mới tung chiêu giảm giá sốc. Vậy, người muanhà cho
nhu cầu thực cần suy xét những yếu tố nào để lựa chọn được sản phẩm
phù hợp nhất?
...
... các nhà sản xuất lớn đều có
những kênh ứng dụng của riêng mình – kể cả khi họ đưa ra các sản phẩm máy
bảng dựa trên nền tảng chung Android. Tuy nhiên, do điều kiện chi phí, các
5 lưuýkhimua ... không có cổng HDMI. Ngược lại, một “trợ lý số di động” sẽ
thực sự vô dụng nếu không có 3G và GPS. Chính vì những lý do như thế này,
bạn phải thận trọng khi xem qua các danh sách liệt kê tính ... ứng dụng…
trong khi lại có mức giá rất mềm.
Tuy nhiên, chất lượng sản xuất sản phẩm, những trải nghiệm sử dụng có thể
khi n bạn bị “bất ngờ” cả theo hướng tích cực và tiêu cực khi thực sự cầm...
... Luật Nhà ở có hiệu lực, chủ đầu tư và các chủ hộ phải họp
bầu ra ban quản trị nhà chung cư. Đây là bộ phận có vai trò xử lý các
việc xảy ra tiếp theo trong quá trình sử dụng chung cư.
Khi mua ... nhiên,
nếu chung cư được xây dựng trước khi Luật Nhà ở có hiệu lực (ngày 1-
7-2006) thì thời gian bảo hành tối thiểu là 2 năm, còn nếu xây dựng sau
khi Luật Nhà ở có hiệu lực thì thời gian bảo hành ...
được thống nhất và ghi thẳng trong hợp đồng. Đó chính là cơ sở pháp lý
bảo vệ quyền lợi của các hộ dân ở nhà chung cư khi xảy ra các mâu
thuẫn về sau.
Việc này thường được các hộ dân xem...
...
Những lưuýkhi xây nhà
Chi phí xây nhà có thể phát sinh, bạn nên dự trù thêm từ 10 – 30%
số tiền. Với con số “lận lưng” này bạn sẽ yên tâm hơn khi trao đổi
với kiến trúc sư thiết kế và nhà ...
Xây nhà là việc lớn của đời người. Chính vì vậy, trước khi bắt tay vào
việc xây nhà, bạn đừng quên lên cho mình một bản kế hoạch tính toán
chi phí sát sao và hợp lý, tránh tình trạng khi xây nhà ... khảo giá cả ở một số đại lý vật liệu
xây dựng để chọn nơi mua vật liệu thô đáng tin cậy có giá cả hợp lý.
Nhiều người chia sẻ họ hay lựa chọn đại lý vật liệu xây dựng gần nhà để
thuận tiện cho...
... Lưuýkhimua biệt thự
triệu “đô”
Nếu
khách
hàng
không
mua bảo
hiểm thì
khi xảy
ra rủi
ro, chủ
đầu tư
sẽ không
chịu
trách ...
hành các trang thiết bị trong biệt thự trong vòng một năm. Vì vậy khi tư vấn cho
khách hàng mua nhà, chúng tôi đều khuyên họ nên mua bảo hiểm. Còn nếu sợ rủi
ro thì khách hàng nên chọn những khu ... “Hiện
các chủ đầu tư chỉ mua bảo hiểm trong quá trình xây dựng dự án. Đến khi dự án
hoàn thành, các biệt thự được chuyển giao thì khách hàng sẽ phải tự mua bảo hiểm.
Khi rủi ro xảy ra, chủ đầu...