... quan tâm đến Đấtđaivànhàởvà thị trường đấtđaivànhà ở, luôn điều
chỉnh chính sách về Đấtđaivànhàởvà thị trường Đấtđaivànhàở nhằm huy động
các nguồn lực về Đấtđaivànhàở phục vụ ... thị trường đấtđaivànhà ở.
Chủ thể thứ nhất tham gia vào thị trường đấtđaivànhàở là nhà nước và các cơ
quan đại diện của nhà nước. Nhà nước tham gia vào thị trường đấtđaivànhàở với tư
cách ... về nhà ở:
- Nguồn cung nhàở đầu tiên là nhà nước
- Tổ chức
- Cá nhân
5.2. Cầu về đấtđaivànhà ở.
Cầu đấtvànhàở là khối lượng đấtđaivànhàở mà người tiêu dùng sẵn sang
chấp nhận và...
... 7
LUẬT ĐẤTĐAIVÀLUẬT MÔI TRƯỜNG
I. LUẬTĐẤT ĐAI
1. Khái niệm Luậtđất đai.
a, Đối tượng điều chỉnh của Luậtđất đai
Đối tượng điều chỉnh của Luậtđấtđai là nhóm các quan hệ đấtđai phát sinh
một ... của Luậtđất đai
Phương pháp điều chỉnh của Luậtđấtđai là cách thức nhà nước sử dụng
pháp luật để tác động vào cách xử sự của các chủ thể tham gia vào quan hệ pháp
luật đất đai. Luậtđấtđai ... pháp luật Việt Nam, Luậtđấtđai có
một số nguyên tắc đặc trưng sau:
Nguyên tắc đấtđai thuộc sở hữu nhà nước mà Chính phủ là đại diện chủ sở
hữu;
Nguyên tắc Nhà nước thống nhất quản lý đất đai...
... dụng đất của Luậtđấtđai là
các quy định nhằm phục vụ cho việc quản lí
đất, điều chỉnh mối quan hệ giữa Nhà nớc
(chủ thể sở hữu và quản lí đất đai) với ngời
sử dụng đất (chủ thể sử dụng đất) . ... Bộ luật dân sự và pháp luậtđấtđai
về chuyển quyền sử dụng đất. Hiện nay, Luật
đất đai năm 1993 đ hai lần đợc sửa đổi, bổ
sung một số điều vào các năm 1998 và 2001
đồng thời các cơ quan nhà ... kế và thế chấp quyền
sử dụng đất là sự bổ sung cần thiết cho Luật
đất đai năm 1993. Nhng nay khi Luậtđất
đai đợc sửa đổi, bổ sung một số điều và các
văn bản hớng dẫn thi hành Luậtđất đai...
... phạm phạm pháp luật về đấtđai gây thiệt hại cho nhà nước; ngoài ra giá
đất còn là căn cứ tính giá trị quyền sử dụng đất
2. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là UBND các ... sử dụng đất ở.
+ Giao đất có thu tiền sử dụng đất (khoản 1 điều 34 LĐĐ).
d. Ông A là Việt Kiều Mỹ sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng nhàở để bán tại VN.
+ Giao đất có thu tiền sử dụng đất (khoản ... sử dụng đất đều dựa vào giá đất do UBND cấp tỉnh
ban hành theo khung giá đất của Chính phủ.
Sai. Để tính tiền sử dụng đất ngoài dựa vào giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành còn dựa vào giá đất do...
... chính
sách đất đai, quy hoạch đấtđaiLuậtđấtđai
năm 2003 đề cập việc Nhà nước thực hiện
quyền điều tiết các nguồn lợi từ đấtđai
thông qua các chính sách tài chính về đấtđai
như thu ... quyền sử dụng đất) . Điều
này được thể hiện:
- Đấtđaiở nước ta thuộc sở hữu toàn
dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu song
Nhà nước lại không trực tiếp sử dụng mà
trao quyền sử dụng đất cho người ... không thể thiếu được. Ở nước ta lần đầu
tiên vấn đề tài chính về đấtđaivà giá đất
được Luậtđấtđai năm 2003 đề cập một
cách tương đối toàn diện. Quy định hiện
hành về giá đất hướng tới việc...
...
126 của Luậtnhàở có quyền sở hữu nhàở gắn liền với quyền sử dụng đấtở tại Việt
Nam.
2. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhàở gắn liền với quyền
sử dụng đấtở tại Việt Nam ... 51/2001/QH10;
Quốc hội ban hành Luật sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luậtnhàở số
56/2005/QH11 và Điều 121 của Luậtđấtđai số 13/2003/QH11.
Điều 1
Điều 126 của Luậtnhàở được sửa đổi, bổ sung như ... Quyền và nghĩa vụ về sử dụng đấtở của người Việt Nam định cư
ở nước ngoài được sở hữu nhàở tại Việt Nam
1. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng quy định tại Điều
126 của Luật...
... cập của LuậtĐấtđai năm 2003 về chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Luật Đấtđai là luật chuyển ngành quy định việc quản lý và sử dụng đấtđai
và các quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất. Để thấy ...
Đất đai sửa điểm a khoản 1 Điều 106 LuậtĐấtđai thành “có quyền sự dụng đất
hợp pháp”.
Thứ ba, LuậtĐấtđai nên tạo ra sự bình đẳng về quyền được chuyển nhượng
giữa thuê đấtvà giao đất, ... mạn ở nhiều điều
luật và các văn bản khác nhau. Điều 106 LuậtĐấtđai năm 2003 quy định về điều
kiện đối với đất được chuyển quyền; Chương IV của LuậtĐấtđai năm 2003 quy
định quyền và nghĩa...
... các
quy định của Luật
Đất đai với thực tiễn
quản lý, điều hành;
- Nêu rõ những vấn
đề nảy sinh trong
quản lý, điều hành
mà trong LuậtĐấtđai
và các văn bản hướng
dẫn Luật chưa có quy ... trương hoàn chỉnh và
nộp báo cáo Tổng kết thi hành LuậtĐấtđai năm 2003.
Các báo cáo bổ sung của các đơn vị đã nộp và các báo cáo của các đơn vị
chưa nộp phải gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường ... phụ
biểu
4
Phòng Nghiệp vụ Quản lý Đấtđai - Sở Tài nguyên và Môi trường: Số ĐT 2211966; Email: thuyqlddpy@gmail.com 1
UBND TỈNH PHÚ YÊN
SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA...
... đăng ký đấtđai theo pháp
luật đấtđai Việt Nam và Thụy Điển”.
1.2. Mục đích nghiên cứu
Xuất phát từ nhu cầu hiện đại hóa hệ thống đăng ký đấtđaivà hệ thống
thông tin bất động sản giúp nhà ... khác nhau, nhưng cả đăng ký đấtđaivà địa chính đều
là những hoạt động xác lập, lưu trữ và cung cấp thông tin về đất đai. Trong đăng
ký đất đai, nếu thông tin đấtđai được đăng ký, lưu trữ chủ ... thống đăng ký đấtđai theo pháp luật Việt Nam và Thụy Điển 249
5.2. Một số gợi mở cải tiến hệ thống đăng ký đấtđaiở Việt Nam 260
5.2.1. Những lưu ý chung 260
5.2.2. Một số gợi mở cho việc kiện...
... sử dụng đất được tặng, cho người khác với
những trường hợp được chuyển nhượng, thừa kế…
7
Bài tập lớn học kì môn Luậtđất đai
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Luậtđấtđai năm 2003
2. Bộ luật dân ... Trường Đại học Luật Hà Nội, Giáo trình LuậtĐất đai, Nxb. CAND, Hà Nội,
2008, tr. 242, 243
4. ThS. Nguyễn Minh Tuấn, Một số vấn đề pháp lí liên quan đến quản lí đấtđai
và quyền sử dụng đất, trích ... sử dụng đất, quyền sở hữu nhàởvà tài
sản khác gắn liền với đất. (Khoản 1 điều 136)
3. Vụ việc trên cần được giải quyết như thế nào căn cứ theo pháp luật hiện
hành?
Căn cứ theo pháp luật hiện...
... đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất;
7. Người sử dụng đất quy định tại các điều 90, 91 và 92 của Luật này;
8. Người mua nhàở gắn liền với đất ở;
9. Người được Nhà nước thanh lý, hoá giá nhàở ... sử dụng đất đối
với nhà chung cư, nhà tập thể.
4. Trường hợp người sử dụng đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhàởvà quyền sử dụng đấtở tại đô ... thay đổi cơ cấu sử dụng đất;
QUYỀN CỦA NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI ĐẤTĐAIVÀ QUẢN LÝ
NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI
MỤC 1
LẬP, QUẢN LÝ HỒ SƠ ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH
VÀ CÁC LOẠI BẢN ĐỒ VỀ ĐẤT ĐAI
Điều 16. Địa giới hành...
... ngời sử dụng đất có hành vi vi phạm
pháp luật về đấtđaivà ngời quản lý Nhà nớc về đấtđai vi phạm pháp luậtđấtđai
bị xử lý theo các biện pháp chế tài nêu trên tuỳ theo tính chất và mức độ ... theo Luậtđấtđai năm
1987, LuậtĐấtđai năm 1993, theo mẫu giấy do Tổng cục quản lý ruộng đất, Tổng
cục Địa chính phát hành hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng
216
+ Đất ... quyết tranh chấp đấtđai trong Luậtđấtđai mới đÃ
kế thừa những quy định trong Luậtđấtđai năm 1993 khi khẳng định: Toà án giải
quyết các tranh chấp đấtđai mà ngời sử dụng đất đà có giấy chứng...