... nhượng quy n sửdụngđất xác định đầy đủ gồm: - Chuyểnđổiquy n sửdụngđất - Chuyển nhượng quy n sửdụngđất - Thừa kếquy n sửdụngđất - Góp vốn giá trị quy n sửdụngđất - Thế chấp quy n sửdụng ... nhận quy n sửdụngđất người sửdụngđất ổn định việc Nhà nước cấp giấy chứng nhận quy n sửdụngđất lần đầu cho người • Nhận chuyểnquy n sửdụngđất việc xác lập quy n sửdụngđất người khác chuyển ... chất, cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện CNH, ĐTH Việt Nam 1.1.1 Thực chất chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai tất yếu khách quan trình...
... nhượng quy n sửdụngđất xác định đầy đủ gồm: - Chuyểnđổiquy n sửdụngđất - Chuyển nhượng quy n sửdụngđất - Thừa kếquy n sửdụngđất - Góp vốn giá trị quy n sửdụngđất - Thế chấp quy n sửdụng ... nhận quy n sửdụngđất người sửdụngđất ổn định việc Nhà nước cấp giấy chứng nhận quy n sửdụngđất lần đầu cho người • Nhận chuyểnquy n sửdụngđất việc xác lập quy n sửdụngđất người khác chuyển ... chất, cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện CNH, ĐTH Việt Nam 1.1.1 Thực chất chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai tất yếu khách quan trình...
... cầu nói Những nhân tố tác động đến chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất trình đô thị hoá 3.1 Công tác quy hoạch, kếhoạchsửdụngđấtQuy hoạch, kếhoạchsửdụngđất hệ thống biện pháp sở khoa học ... Ngời bị thu hồi đấtsửdụng vào mụcđích đợc bồi thờng việc giao đất có mụcđíchsử dụng, đất để bồi thờng giá trị quy n sửdụngđất thời điểm định thu hồi, trờng hợp bồi thờng giao đất nhà, có chênh ... cứu đề tài: Chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất trình đô thị hoá huyện Đông Anh - thành phố Hà Nội Mục tiêu nghiên cứu Nghiên cứu sở khoa học thực tiễn chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất huyện Đông...
... hi t cú iu kin quy nh c bi thng thỡ c bi thng (iu ca Ngh nh 197/2004/N-CP ngy 3-12-2004 quy nh cú iu kin 11 iu kin quy nh thỡ c bi thng nh: cú giy chng nhn quyn s dng t theo quy nh ca phỏp lut ... c cỏc trng hp thu hi t u phi nm quy hoch, k hoch s dng t chi tit; quy hoch chi tit xõy dng ụ th; hoc quy hoch xõy dng im dõn c nụng thụn ó c c quan Nh nc cú thm quyn phờ duyt Ni dung ca chớnh ... t chc cỏ nhõn c quyn s dng t theo quy nh ca phỏp lut iu 12 Lut t nm 1993 v lut sa i b sung mt s iu ca Lut t nm 1998 v nm 2001 quy nh: Nh nc xỏc nh giỏ cỏc loi t tớnh thu chuyn quyn s dng t, thu...
... nhượng quy n sửdụngđất xác định đầy đủ gồm: - Chuyểnđổiquy n sửdụngđất - Chuyển nhượng quy n sửdụngđất - Thừa kếquy n sửdụngđất - Góp vốn giá trị quy n sửdụngđất - Thế chấp quy n sửdụng ... nhận quy n sửdụngđất người sửdụngđất ổn định việc Nhà nước cấp giấy chứng nhận quy n sửdụngđất lần đầu cho người • Nhận chuyểnquy n sửdụngđất việc xác lập quy n sửdụngđất người khác chuyển ... chất, cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện CNH, ĐTH Việt Nam 1.1.1 Thực chất chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai tất yếu khách quan trình...
... theo quy định Chính phủ Đối với dự án sản xuất, kinh doanh phù hợp với quyhoạchsửdụngđất xét duyệt nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, thuê quy n sửdụng đất, nhận góp vốn quy n sửdụngđất tổ ... thu hồi đất: Giá đất để tính bồi thường giá đất theo mục 27 đíchsửdụng UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định công bố; không bồi thường theo giá đấtchuyểnmụcđíchsửdụng Hộ ... đai có quy định thiết thực đời sống người bị thu hồi đất: Việc lập, thẩm định xét duyệt quy hoạch, kếhoạchsửdụngđất phải ý 28 tính hợp lý sửdụng loại đất, hạn chế tối đa việc chuyểnđất trồng...
... dụngđất 1.2.3.1 ChuyểnmụcđíchsửdụngđấtChuyểnmụcđíchsửdụngđất làm thay đổimụcđíchsửdụngđất theo quyhoạchsửdụngđất duyệt định hành (trong trường hợp phải xin phép) người sửdụng ... đất thay đổiđối tượng sửdụngđất hay mụcđíchsửdụngđấtđất trình sửdụng 1.3 Quan hệ quyhoạchsửdụngđất với loại hình quyhoạch khác 1.3.1 Quan hệ quyhoạchsửdụngđất với quyhoạch tổng ... dụngđất nước quyhoạchsửdụngđất địa phương hợp thành hệ thống quyhoạchsửdụngđất hoàn chỉnh Quyhoạchsửdụngđất nước định hướng để xây dựngquyhoạchquyhoạchsửdụngđất cấp tỉnh Quy hoạch...
... nhượng quy n sửdụngđất xác định đầy đủ gồm: - Chuyểnđổiquy n sửdụngđất - Chuyển nhượng quy n sửdụngđất - Thừa kếquy n sửdụngđất - Góp vốn giá trị quy n sửdụngđất - Thế chấp quy n sửdụng ... nhận quy n sửdụngđất người sửdụngđất ổn định việc Nhà nước cấp giấy chứng nhận quy n sửdụngđất lần đầu cho người • Nhận chuyểnquy n sửdụngđất việc xác lập quy n sửdụngđất người khác chuyển ... chất, cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện CNH, ĐTH Việt Nam 1.1.1 Thực chất chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai tất yếu khách quan trình...
... d ng ủ t l m t nh ng ch c nng th c hi n quy n ủ nh ủo t c a Nh n c ủ i v i ủ t ủai Nh n c quy t ủ nh chuy n m c ủớch s d ng ủ t thụng qua quy t ủ nh v quy ho ch, k ho ch s d ng ủ t, thu h i ủ ... hai ph n quy n s h u v quy n s d ng ủ t ủ nh n m nh t m quan tr ng c a ủ t cụng c ng xó h i Ch ủ ny giỳp vi c s d ng ủ t m t cỏch h u d ng b ng cỏch thỳc ủ y quy n s d ng ủ t nhi u hn quy n s ... giỏ quy ủ nh cho vi c b i th ng Giỏ quy ủ nh khụng d a vo l i nhu n khai thỏc ủú cú th ủ m b o s khỏch quan vi c b i th ng Th hai: Phỏp lu t cú quy ủ nh khụng gõy thi t h i nhi u cho ng i cú quy...
... T1/2008 Đi với dồn ô đổi thửa, hộ đợc mua bán trao đổiquy n sửdụngđất nông nghiệp phù hợp với nhu cầu canh tác v chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất Hầu hết hộ có nhu cầu chuyểndịch thờng có ... dựng sở hạ tầng cho khu chuyển đổi, UBND xã vận động hộ chuyểnđổi theo quyhoạch xã Tất hộ thực dồn ô nhỏ thnh ô lớn, hộ sau dồn điền đổi muốn chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất tập trung cánh đồng ... tích đấtchuyểnđổi v đấtchuyển lm ao tăng nhng chậm Tổng diện tích đấtchuyểnđổiđạt 174,64 ha, đấtchuyểnđổi lm ao chiếm 65,59% (tơng đơng 114,53%) Hầu hết đất ao giai đoạn ny xuất phát từ đất...
... T1/2008 Đi với dồn ô đổi thửa, hộ đợc mua bán trao đổiquy n sửdụngđất nông nghiệp phù hợp với nhu cầu canh tác v chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất Hầu hết hộ có nhu cầu chuyểndịch thờng có ... dựng sở hạ tầng cho khu chuyển đổi, UBND xã vận động hộ chuyểnđổi theo quyhoạch xã Tất hộ thực dồn ô nhỏ thnh ô lớn, hộ sau dồn điền đổi muốn chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất tập trung cánh đồng ... tích đấtchuyểnđổi v đấtchuyển lm ao tăng nhng chậm Tổng diện tích đấtchuyểnđổiđạt 174,64 ha, đấtchuyểnđổi lm ao chiếm 65,59% (tơng đơng 114,53%) Hầu hết đất ao giai đoạn ny xuất phát từ đất...
... thay đổi tác động trình chuyểnđổimụcđíchsửdụng đất, xây dựng khu công nghiệp đô thị? Mụcđích nghiên cứu - Nhận diện thay đổi lối sống người dân tác động sách chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất ... liên quan đến đất đai thành viên phận gia đình có xu hướng gia tăng kể từ có sách chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất Quá trình chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất làm cho người dân đấtđất canh tác, ... nhân trình chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất lối sống người dân khu vực CNH ĐTH III-MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU CỦA ĐỀ TÀI Câu hỏi nghiên cứu Xác định trình chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất (mức độ, quy mô,...
... niệm chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsửdụngđất (CĐMĐSDĐ) thay đổimụcđíchsửdụngđất theo quyhoạchsửdụngđất duyệt định hành (trong trường hợp phải xin phép) người sửdụng ... hạng đất; lập đồ địa chính, đồ trạng sửdụngđất đồ quyhoạchsửdụng đất; - Quản lý quy hoạch, kếhoạchsửdụng đất; - Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyểnmụcđíchsửdụng đất; ... phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất để đáp ứng nhu cầu nói 2.3 Những nhân tố tác động đến chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất trình ĐTH - CNH 2.3.1 Công tác quy hoạch, kếhoạchsửdụngđấtQuy hoạch, ...
... sơ Thành phần hồ sơ Tờ trình; Thuyết minh phương án lý chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất lâm nghiệp; Bản đồ tỷ lệ 1/10.000; Văn phê duyệt kếhoạch Số hồ sơ: 08 (bộ) Yêu cầu Yêu cầu điều kiện để thực ... theo quy định, cán tiếp nhận hồ sơ nhận viết biên nhận hồ sơ, có hẹn ngày trả kết Trường hợp tổ chức chưa chuẩn bị đầy đủ cán tiếp nhận giải thích, hướng dẫn, yêu cầu bổ sung đầy đủ theo quy định ... Kết việc thực TTHC: Quy t định hành Các bước Mô tả bước Tên bước Bước Tổ chức chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định Nộp hồ sơ “Bộ phận tiếp nhận trả kết quả” Sở...
... giao đất, cho thuê đất, cho phép người sửdụngđấtchuyểnmụcđíchsửdụngđất hoạt động trao quy n sửdụngđất từ Nhà nước cho người sửdụngđất đồng ý cho người sửdụngđấtchuyển sang mụcđích ... sửdụngđấtquy n nghĩa vụ người sửdụngđất bị thay đổi Nguyên tắc chung quy n nghĩa vụ người sửdụng đất, chế độ sửdụngđất áp dụng theo loại đất sau chuyểnmụcđíchsửdụng Thời hạn sửdụng ... thẩm quy n đăng kýquy n sửdụngđất (Văn phòng đăng kýquy n sửdụng đất) Uỷ ban nhân dân xã nơi có đấtQuy n nghĩa vụ người sửdụngđất phụ thuộc vào mụcđíchsửdụng nên sau chuyểnmụcđích sử...
... 1993 quy nh ngi s dng t cú thờm mt quyn th ba l: c phộp chuyn quyn s dng t theo quy nh ca phỏp lut Cho n nay, iu 105 - chng IV, Lut t nm 2003, quyn li v ngha v ca ngi s dng t c quy nh nh sau: * Quyn ... nhng quyn s dng t mi c xỏc nh y gm: - Chuyn i quyn s dng t; - Chuyn nhng quyn s dng t; 26 - Tha k quyn s dng t; - Gúp bng giỏ tr quyn s dng t; - Th chp bng quyn s dng t; - Cho thuờ li quyn s ... quy hoch s dng t Nh nc quy nh - Quy hoch v qun lý thc hin quy hoch Quy hoch c nhn thc l quan trng hng u vic phỏt trin n nh th trng bt ng sn Phng thc quy hoch ca Singapore rt bi bn v cú loi quy...
... giao đất, cho thuê đất, cho phép người sửdụngđấtchuyểnmụcđíchsửdụngđất hoạt động trao quy n sửdụngđất từ Nhà nước cho người sửdụngđất đồng ý cho người sửdụngđấtchuyển sang mụcđích ... lý đất đai * Vai trò chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đóng vai trò trung tâm để phát triển kinh tế, trị, thương mại, văn hóa xã hội Chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất ... thẩm quy n đăng kýquy n sửdụngđất (Văn phòng đăng kýquy n sửdụng đất) Uỷ ban nhân dân xã nơi có đấtQuy n nghĩa vụ người sửdụngđất phụ thuộc vào mụcđíchsửdụng nên sau chuyểnmụcđích sử...
... ĐNN Chuyểnđổi MĐSD đất thay đổi MĐSD đấtChuyểnđổi MĐSD ĐNN phạm trù hẹp hơn, thay đổi MĐSD đất, mụcđích ĐNN sang mụcđích nông nghiệp khác từ ĐNN sang đất phi nông nghiệp Chuyểnđổimụcđích ... quan hệ chuyểnđổimụcđích ĐNN với lợi ích nhóm 2.2.2.1 Thay đổi chủ thể sửdụngđấtchuyểnđổi MĐSD đất thay đổi lợi ích nhóm - Chủ thể sở hữu sửdụng ĐNN: Lịch sử biến đổi quan hệ đất đai ... thay đổiquy n sở hữu theo chủ thể khác - Chủ thể sửdụng ĐNN chuyểnđổimục đích: Phần ĐNN chuyểnđổimụcđích nội chủ thể nông nghiệp thường không làm thay đổi chủ thể sửdụngđấtĐối với chuyển...
... tài: “Tác động sách chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đến lối sống khu vực công nghiệp hóa, đô thị hóa tỉnh Vĩnh Phúc” để tìm hiểu ảnh hưởng việc chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất vào trình công nghiệp ... trình công nghiệp hóa đại hóa tỉnh Vĩnh Phúc Sự biến đổi số vấn đề hôn nhân tác động trình CNH, HĐH chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất Vĩnh Phúc 2.1 Quy n định kết hôn: Vai trò cá nhân tăng lên;Giảm ... nhân theo mô hình hoàn toàn thay đổi có bước đột phá Quá trình chuyểnđổimụcđíchsửdụng đất, phát triển kinh tế, giao lưu văn hóa theo hướng đại hóa kéo theo thay đổi nghề nghiệp động đa dạng...
... thương mại dịch vụ xây dựng Những năm qua, thực sách chuyểnđổimụcđíchsửdụng đất, quy n địa phương tiến hành thu hồi bàn giao hàng trăm đất cho doanh nghiệp quan địa bàn Riêng năm 2008, địa ... nhiều doanh nghiệp nước Chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất thay đổi cách thức tổ chức bố trí không gian sống – khảo sát Vĩnh Phúc Khảo sát địa bàn nghiên cứu, thấy sách thu hồi đất nông nghiệp để xây ... trình chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất tác nhân quan trọng dẫn đến biến đổi cách thức tổ chức không gian sống người dân khu vực thực 14 sách Đại đa số hộ gia đình khảo sát dùng nguồn tiền đền bù đất...