... hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhàchung cư Viết bởi baoxaydung.vnThứ hai, 13 Tháng 7 2009 10:21Theo Thông tư số 01/2009/TT-BXD, ngày 25-2-2009 thì các hành vi nghiêm cấm trong quản ... nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhàchungcư như sau: - Cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức; ... thống hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị sử dụng chung, kiến trúc bên ngoàicủa nhàchung cư. Phân chia, chuyển đổi phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung trái quyđịnh. - Gây tiếng ồn quá mức...
... khu chungcư và đảm bảo sự vậnhành tốt nhất cho khu chung cư. 1.2.2.2. Nội dung quảnlý dịch vụ nhàchung cư Công tác quảnlý dịch vụ nhàchungcư bao gồm các nội dung chủ yếu sau:- Quảnlý ... thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị - xí nghiệp 3 51 2.2.1. Thực trạng quảnlý dịch vụ nhàchungcư tại xí nghiệp 51 2.2.1.1. Quảnlý công tác cung cấp các dịch vụ chung cho nhàchung cư ... tổng quát, ta có thể hiểu. Quảnlý dịch vụ nhàchungcư là tập hợp những hoạt động của chức năng quảnlýchung nhằm cung ứng ra các loại hình dịch vụ cho nhàchungcư đạt chất lượng cao nhất,...
... chứng số , tỉnh/thành phố CÔNG CHỨNG:- Hợpđồng mua bán căn hộ nhàchungcư được giao kết giữa bên A là và bên B là …… … ; các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng; - Tại thời ... trong Hợpđồng này là đúng sự thật;1.2. Tại thời điểm giao kết Hợpđồng này:a) Căn hộ không có tranh chấp;b) Căn hộ không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;1.3. Việc giao kết Hợpđồng này ... ghi trong Hợpđồng này.2. Bên B cam đoan:2.1. Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợpđồng này là đúng sự thật;2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về căn hộ nêu tại Điều 1 của Hợpđồng này và...
... ghi trong Hợpđồng này là đúng sự thật;1.2. Tại thời điểm giao kết Hợpđồng này:a) Căn hộ không có tranh chấp;b) Căn hộ không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;1.3 Việc giao kết Hợpđồng này ... quan đến việc tặng cho căn hộ theo Hợpđồng này do bên chịu trách nhiệm nộp. ĐIỀU 4PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNGTrong quá trình thực hiện Hợpđồng này, nếu phát sinh tranh chấp, ... ghi trong Hợpđồng này.2. Bên B cam đoan:2.1. Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợpđồng này là đúng sự thật;2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về căn hộ nêu tại Điều 1 của Hợpđồng này và...
... Hai bên đồng ý thực hiện việc thế chấp căn hộ nhàchungcư theo các thoả thuận sau đây:ĐIỀU 11Mẫu số 21/HĐTC tỉnh/thành phố CÔNG CHỨNG:- Hợpđồng thế chấp bằng căn hộ nhàchungcư được ... giao kết hợp đồng; - Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợpđồng có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;- Nội dung thoả thuận của các bên trong hợpđồng không ... ghi trong Hợpđồng này là đúng sự thật;1.2. Tại thời điểm giao kết Hợpđồng nàya) Căn hộ không có tranh chấp;b) Căn hộ không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;1.3. Việc giao kết Hợpđồng này...
... khác trong quá trình quảnlývậnhànhnhàchung cư. Điều 17. Kinh phí quảnlývậnhành phần sở hữu chungnhàchungcư 1. Kinh phí quảnlývậnhành phần sở hữu chungnhàchungcư bao gồm:a) Chi ... chi phí quảnlý vận hànhnhàchung cư. 2. Việc huy động kinh phí quảnlývậnhành phần sở hữu chungnhàchung cư a) Trường hợpnhàchungcư có một chủ sở hữu thì kinh phí quảnlývậnhành do ... và thanh lý hợp đồng với doanh nghiệp quảnlývận hành, bảo trì nhàchung cư; đ) Trực tiếp thu hoặc uỷ quyền cho doanh nghiệp quảnlývậnhành thu kinh phí quảnlý vận hànhnhàchung cư; e) Kiểm...
... thanh lýhợpđồng với doanh nghiệp quảnlývận hành, bảo trì nhàchung cư; đ) Trực tiếp thu hoặc uỷ quyền cho doanh nghiệp quảnlývậnhành thu kinh phí quản lývậnhànhnhàchung cư; e) ... khác trong quá trình quảnlývậnhànhnhàchung cư. Điều 4. Ban quản trị nhàchungcư 1. Ban quản trị nhàchungcư (ghi rõ tên toà nhàchung cư) do Hội nghị nhà chungcư bầu ra, bao gồm đại ... Doanh nghiệp quảnlývậnhànhnhàchungcư (ghi rõ tên toà nhàchung cư) là đơn vị được Chủ đầu tư ký kết hợpđồng thực hiện nhiệm vụ cung cấp dịch vụ quảnlývậnhànhnhàchungcư này đảm bảo...
... nhàquảnlý phải linh hoạt trong cách ứng xử. Tính nghệ thuật của quảnlý còn phụ thuộc vào kinh nghiệm và những thuộc tính tâm lý cá nhân của từng nhàquảnlý Quảnlý là một nghềMuốn quản ... quan, đồng thời có phương pháp nghệ thuật thích hợp nhằm tuân thủ đúng các đòi hỏi của các quy luật đó.1.2.2. Quảnlý dịch vụ nhàchung cư: 1.2.2.1. Khái niệm quảnlý dịch vụ nhàchung cư Ngày ... năng của quản lý Để quản lý, chủ thể quảnlý phải thực hiện nhiều loại công việc khác nhau. Những loại công việc quảnlý này gọi là các chức năng quản lý. Như vậy, các chức năng quảnlý là những...
... huyện/quận/thị xã/thành phố thuộctỉnh tỉnh/thành phố CHỨNG THỰC:- Hợpđồng tặng cho căn hộ nhàchungcư được giao kết giữa bên Alà vàbên B là …… …… ; các bên đãtự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng; - ... ghi trong Hợpđồng này là đúng sựthật;1.2. Tại thời điểm giao kết Hợpđồng này:a) Căn hộ không có tranh chấp;b) Căn hộ không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;1.3 Việc giao kết Hợpđồng này ... quan đến việc tặng cho căn hộ theo Hợpđồng này do bên chịu trách nhiệm nộp. ĐIỀU 4PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNGTrong quá trình thực hiện Hợpđồng này, nếu phát sinh tranh chấp,...
... chứng số , tỉnh/thành phố CÔNG CHỨNG:- Hợpđồng tặng cho căn hộ nhàchungcư được giao kết giữa bên A là và bên B là …… …… ; các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng; - Tại thời ... ghi trong Hợpđồng này. ĐIỀU (10) ĐIỀU ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNGHai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợpđồng này.Bên ... trong Hợpđồng này là đúng sự thật;2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về căn hộ nêu tại Điều 1 của Hợpđồng này và các giấy tờ về quyền sở hữu căn hộ, quyền sử dụng đất; 2.3. Việc giao kết Hợp đồng...
... xã/thành phố thuộctỉnh tỉnh/thànhphố CHỨNG THỰC:- Hợpđồng thế chấp bằng căn hộ nhàchungcư được giao kết giữa bên Alà vàbên B là …… …… ; các bên đãtự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng; - ... Hạnh phúcHỢP ĐỒNG THẾ CHẤP CĂN HỘ NHÀCHUNG CƯChúng tôi gồm có:Bên thế chấp (sau đây gọi là bên A)(1): Bên nhận thế chấp (sau đây gọi là bên B)(1): Hai bên đồng ý ... ghi trong Hợpđồng này.2. Bên B cam đoan:2.1. Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợpđồng này là đúng sự thật;2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về căn hộ nêu tại Điều 2 của Hợpđồng này và...
... chứng số , tỉnh/thành phố CÔNG CHỨNG:- Hợpđồng thế chấp bằng căn hộ nhàchungcư được giao kết giữa bên A là và bên B là …… …… ; các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng; - Tại thời ... ghi trong Hợpđồng này là đúng sự thật;1.2. Tại thời điểm giao kết Hợpđồng nàya) Căn hộ không có tranh chấp;b) Căn hộ không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;1.3. Việc giao kết Hợpđồng này ... phúcHỢP ĐỒNG THẾ CHẤP CĂN HỘ NHÀCHUNG CƯChúng tôi gồm có:Bên thế chấp (sau đây gọi là bên A)(1): Bên nhận thế chấp (sau đây gọi là bên B)(1): Hai bên đồng...
... đất để yêu cầu cung cấp thông tin về thửa đất. Chứng thực hợpđồng mua bán căn hộ nhàchung cư. Thông tin Lĩnh vực thống kê :Hành chính tư pháp Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân ... 20.000đ/trường hợp. - Từ 50.000.000 đến dưới 100.000.000 đồng: 50.000đ/trường hợp. - Từ 100.000.000 đến dưới 300.000.000 đồng: 100.000đ/trường hợp. - Từ 300.000.000 đến dưới 1.000.000.000 đồng: ... pháp - hộ tịch cấp xã trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý do bng vn bn cho ngơi yờu cu chng thực. 2. Hợp đồng mua bán căn hộ nhàchungcư (mẫu số 39/HĐMB). 3. Bản sao Chứng minh nhân dân...
... rõ lý do bằng văn bản cho người yêu cầu chứng thực. Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản (mẫu số 31/PYC). 2. Hợp đồng tặng cho căn hộ nhàchungcư (mẫu ... 5.000.000.000 đồng: 1.500.000đ/trường hợp. - Từ trên 5.000.000.000đ Thông tư liên tịch số 93/2001 Chứng thực hợpđồng tặng cho căn hộ nhàchung cư. Thông tin Lĩnh vực thống kê :Hành chính ... 20.000đ/trường hợp. - Từ 50.000.000 đến dưới 100.000.000 đồng: 50.000đ/trường hợp. - Từ 100.000.000 đến dưới 300.000.000 đồng: 100.000đ/trường hợp. - Từ 300.000.000 đến dưới 1.000.000.000 đồng: ...
... Thành phần hồ sơ 2. Hợp đồng thế chấp căn hộ nhàchungcư (mẫu số 51/HĐTC). 3. Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (2 bên). 4. Bản sao giấy chứng nhận căn hộ nhàchung cư. 5. ... trong hợpđồng vay). Cụ thể: - Dưới 20.000.000 đồng: 10.000 đ/trường hợp. - Từ 20.000.000 đến dưới 50.000.000 đồng: 20.000đ/trường hợp. - Từ 50.000.000 đến dưới 100.000.000 đồng: 50.000đ/trường ... qui định 1. Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản (Mẫu số 31/PYC). Thông tư liên tịch 04/2006/TT 2. Hợp đồng thế chấp căn hộ nhàchungcư (mẫu số 51/HĐTC). Thông tư liên tịch...