hoàng mạnh hùng khoa bất động sản và kttn phó giám đốc trung tâm kttn amp ptnt

Tác động của cuộc khủng hoảng lên thị trường bất động sản và Bài học cho Việt Nam.pdf

... trường bất động sản giới…………………………… 20 2.2 Thực trạng thị trường bất động sản Việt Nam……………………….25 2.2.1 Thị trường bất động sản trước khủng hoảng……… ……………25 2.2.2 Thị trường bất động sản khủng ... TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THẾ GIỚI VÀ VIỆT NAM 2.4 Thực trạng thị trường bất động sản giới Mỹ coi trung tâm khủng hoảng tài lần chịu nhiều tổn thất Bắt đầu từ khủng hoảng hợp đồng cho vay bất động sản ... Tại châu Á, Nhật Bản, Úc, bất động sản trở nên đắt đỏ Điểm khác biệt thị trường bất động sản Việt Nam với thị trường bất động sản Mỹ nước châu Âu thị trường bất động sản Việt Nam thị trường non...

81
1,304
23

khoa bất động sản và kinh tế tài nguyên

Danh mục: Kiểm toán

... bất động sản ấm dần nên thời gian tới Đó xu hướng chung không riêng Việt Nam mà biến động chung bất động sản giới Những sốt bất động sản thường diễn theo chu kì theo dự báo đợt sốt bất động sản ... Nam Lãi suất thỏa thuận cho vay xây dựng bất động sản 16% giá nguyên vật tăng nhanh cho vay mua bất động sản “ế”vì lãi suất cao 18-20% cung cầu bất động sản khó gặp 3.4 Đánh giá chung tiềm phát ... Việt Nam phát triển nhanh nhu cầu bất động sản tiếp tục tăng thời gian tới Giá hầu hết mảng bất động sản tăng vài năm tới người mua người thuê có xu hướng lựa chọn sản phẩm có chất lượng tốt quản...

11
555
0

Khảo sát khoa học về quy trình, thủ tục thi hành các bản án có tài sản thi hành là bất động sản và các giải pháp đảm bảo tính thóng nhất cho các quy trình này

Danh mục: Báo cáo khoa học

... ĐỐI VỚI TÀI SẢN THI HÀNH LÀ BẤT ĐỘNG SẢN 2.1 Khái quát hoạt động thi hành án tài sản thi hành bất động sản Tài sản bất động sản đảm bảo THA bất động sản quy định án, định tòa án; động sản, nghĩa ... chí tài sản bất động sản hay động sản, mặc khác hoạt động thi hành án mà tài sản thi hành bất động sản đa dạng, án, định tòa không giải tranh chấp bất động sản, thực tiễn thi hành án tài sản phải ... đến tài sản bất động sản (Ví dụ: Bản án, định tài sản phải thi hành động sản nghĩa vụ điều kiện thi hành có bất động sản để đảm bảo thi hành) Khi xác định tài sản phải thi hành bất động sản quan...

200
553
0

ĐỀ TÀI: KHỦNG HOẢNG CHÂU Á 1997-1998 VẤN ĐỀ VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ CHÍNH SÁCH CỦA IMF pot

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... đổ vào bất động sản Các tổ chức tài cho vay để đầu tư vào bất động sản sẵn sàng tiếp tục cho vay thấy “quá an toàn” (tức đất dùng làm tài sản chấp giá đất lại tăng lên) Bong bóng giá bất động sản ... ảnh hưởng đến nước Bất động sản, nguyên nhân bùng phát khủng hoảng 3.1 Sự sụp đổ thị trường bất động sản 3.1.1 Nguyên nhân bong bóng bất động sản Vai trò IMF ... ngân hàng chủ yếu tập trung vào khu vực bất động sản, lĩnh vực đầu tư có tính dài hạn nguồn huy động lại mang tính ngắn hạn - Ở Indonesia, khoản cho vay khu vực bất động sản tăng 37%/năm giai...

18
219
0

Bài thuyết trình: Thị trường vay thế chấp bất động sản và khủng hoảng thị trường tài chính

Danh mục: Tài chính doanh nghiệp

... Việt Nam CHƯƠNG I LÝ THUYẾT VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN, VAY THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN VÀ KHỦNG HOẢNG TÀI CHÍNH I THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Khái niệm • Bất động sản bao gồm đất đai dính liền vĩnh viễn ... trả vốn lãi sau thời gian định  Tín dụng bất động sản hoạt động tín dụng liên quan đến việc mua sắm xây dựng bất động sản, nhà ở, đất đai, bất động sản lĩnh vực công nghiệp, thương nghiệp dịch ... tiền tệ hoạt động chủ yếu Vai trò chấp bất động sản Việt Nam 29 Vai trò Nhà nước thị trường bất động sản  Nhà nước có hai chức bản:  Chức điều khiển (duy trì trọng tài tất hoạt động thị trường...

124
1,707
7

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex).doc

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... hợp chấp toàn bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ thuộc tài sản chấp, trừ trường ... trị bất động sản không giống nhau, chúng tùy thuộc vào loại bất động sản, vị trí bất động sản Vì vậy, việc xác định quyền bất động sản, yếu tố mức độ ảnh hưởng chúng đến giá trị bất động sản ... điều hành sàn giao dich bất động sản: Có 01 Giám đốc 01 phó Giám đốc Giám đốc sàn giao dịch bất động sản: Điều kiện: Giám đốc sàn giao dịch bất động sản phải đáp ứng đầy đủ điều kiện người lãnh...

76
1,973
27

Mối quan hệ bất động sản và kinh tế vĩ mô

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... tác động mạnh hệ thống ngân hàng cầu nối vận động giá bất động sản với biến động số kinh tế vĩ mô Phần đông ngân hàng thương mại có danh mục bất động sản khoản cho vay chấp (bằng bất động sản) ... hợp giá bất động sản tăng mà giá giảm Lập luận cho dù giá tăng hay giảm người sở hữu bất động sản sử dụng tài sản Đây điểm khác biệt rõ ràng với nhiều loại tài sản tài Khi giá bất động sản xuống, ... việc sử dụng bất động sản tăng giá thường không đáng kể so với khản tiền mặt mà người sở hữu bất động sản nhận thêm chuyển nhượng tài sản giai đoạn cao giá Người sở hữu bất động sản, có lẽ, thực...

5
1,251
9

Những rủi ro từ việc nhận thế chấp bất động sản và giải pháp phòng ngừa trong hệ thống ngân hàng việt nam

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... www.thongtinphapluatdansu.wordpress .com, ngày truy cập: 10/6/2009 - Nguyễn Tiến Mạnh, Tài sản hình thành tương lai, www.thongtinphapluatdansu.wordpress .com, ngày truy cập: 10/6/2009 - www.vneconomy .vn - www.sbv.gov .vn SOURCE: ... sản hình thành tương lai Thứ hai, dù tên gọi hợp đồng chấp có điều mà ngân hàng quan tâm quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất nơi nhà tọa lạc, tài sản phải chấp cho ngân hàng Tuy nhiên, trung tâm ... trị tài sản bảo đảm, phải tháng/lần, trường hợp giá BĐS biến động bất thường làm ảnh hưởng đến việc đảm bảo khoản vay phải đánh giá liên tục, yêu cầu khách hàng bổ sung tài sản bảo đảm và/ hoặc...

11
852
2

Giới thiệu sàn giao dịch bất động sản và vai trò của sàn bất động sản trong nền kinh tế thị trường

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... hoạt động sàn giao dịch bất động sản Giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản Môi giới bất động sản Định giá bất động sản Tư vấn bất động sản Quảng cáo bất động sản Đấu giá bất ... bất động sản Quản lý bất động sản Kinh doanh bất động sản thông qua sàn giao dịch bất động sản Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản ... hoạt động sàn giao dịch bất động sản Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản, tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản thành lập sàn giao dịch bất động sản thuê sàn giao dịch bất động sản...

6
1,325
7

Đăng ký bất động sản và vấn đề minh bạch hóa thị trường bất động sản tại việt nam.pdf

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... pháp lý bất động sản, phục vụ cho vận hành cách minh bạch lành mạnh thị trường bất động sản Về nội dung, đăng ký bất động sản việc công bố tồn quyền bất động sản Theo đó, đăng ký bất động sản thừa ... trường bất động sản Việt Nam Hoạt động đăng ký bất động sản có vai trò ý nghĩa quan trọng việc công khai minh bạch tình trạng pháp lý bất động sản, có vấn đề quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản, ... thông tin bất động sản làm sở cho việc quản lý điều hành thị trường bất động sản Về phía chủ sở hữu, đăng ký bất động sản khẳng định trước quan nhà nước tình trạng pháp lý bất động sản mà sở...

9
585
2

Tổng quan về Bất Động Sản và thẩm định giá

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... tài sản nói chung, định giá bất động sản nói riêng phát triển mạnh mẽ Định giá phần thiếu nhiều lĩnh vực: Đầu tư dự án, cho thuê nhà đất, cổ phần hóa doanh nghiệp, sàn giao dịch Bất động sản ... giá bất động sản thể thông qua việc hình thành Hiệp hội, trung tâm đào tạo thẩm định giá: TEGAVA, AVA,AVO Mạng sàn giao dịch BĐS Phạm vi đề tài nghiên cứu: Quy trình số phương pháp định giá bất ... dụng TĐG Ví dụ minh họa Khắc phục hạn chế & Ứng dụng thực tế Bất động sản (BĐS):Là tài sản không di dời Bao gồm: nhà cửa, đất đai, tài sản gắn liền với đất đai Đặc điểm BĐS Cố định vị trí Tính...

64
2,483
7

Quản lý nhà nước về đăng ký bất động sản và giải pháp hoàn thiện hệ thống đăng ký bất động sản

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... hai bất động sản: đăng ký với tư cách bất động sản thụ hưởng đăng ký danh nghĩa bất động sản phục vụ Trong khuôn khổ hai hệ thống đăng ký vận hành, vấn đề bất động sản thụ hưởng bất động sản ... nhận tên người có quyền bất động sản; loại bao gồm phiếu bất động sản, ghi nhận lý lịch bất động sản bao gồm chi tiết định lai lịch quyền ràng buộc khác chi phối bất động sản Pháp nước thiết lập ... lại, bất động sản thuộc pháp nhân, bất động sản thuộc cá nhân, quan hệ địa dịch, có hai đăng ký phải thực hai cấp khác nhau: địa dịch bất động sản thuộc pháp nhân đăng ký cấp tỉnh; địa dịch bất động...

20
662
2

Bất động sản và thị trường bất động sản

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... giá bất động sản Pháp luật quy định cụ thể việc định giá bất động sản Thuế bất động sản phải vào giá thị trường bất động sản Việc định giá bất động sản giúp cho thị trường bất động sản hoạt động ... quát đăng ký bất động sản Khái niệm đăng ký bất động sản Vị trí, vai trò đăng ký bất động sản Chức đăng ký bất động sản Đối tượng đăng ký bất động sản II Thống kê đăng ký bất động sản Khoa Đất Môi ... trọng, chí đánh bại doanh nghiệp II BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN KHÁI NIỆM CHUNG 1 Bất động sản Khoa Đất Môi trường Thị trường bất động sản Bất động sản bao gồm đất đai, vật kiến trúc...

116
2,197
20

Mô hình quỹ tín thác đầu tư bất động sản và bài học từ các nước phát triển.doc

Danh mục: Kiến trúc - Xây dựng

... Anh Tuấn 23 Lớp: QTKD Bất Động Sản K49 Theo Hướng dẫn lập Quỹ bất động sản, REIT đầu tư 35% tổng tài sản vào bất động sản 70% vào bất động sản tài sản liên quan đến bất động sản (trong nước nước) ... phương tiện đầu tư tập thể vào bất động sản bao gồm: Công ty đầu tư Bất động sản (SII REIC) Quỹ đầu tư bất động sản (FII REIF) Các định chế đầu tư tập thể lĩnh vực bất động sản gọi chung RECII RECII ... Lớp: QTKD Bất Động Sản K49 CHƯƠNG KHẢ NĂNG HÌNH THÀNH QUỸ TÍN THÁC BẤT ĐỘNG SẢN TẠI VIỆT NAM 3.1 Tổng quan thị trường bất động sản Việt Nam Trên thị trường bất động sản Việt Nam, có sản phẩm chủ...

34
893
2

Những giải pháp phát triển lành mạnh thị trường bất động sản tại Kiên Giang.pdf

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Bất động sản hàng hoá bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Việc phân loại loại tài sản thành động sản bất động sản có nguồn ... hàng hóa bất động sản khối lượng tiền dùng để kinh doanh bất động sản, mặt khác biểu mối quan hệ kinh doanh bất động sản bất động sản người mua bất động sản, quan hệ lượng hàng hóa bất động sản cung ... THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN I Tổng quan thò trường bất động sản 1 Khái niệm thò trường bất động sản Đặc điểm thò trường bất động sản Những yếu tố cấu thành tác động đến thò trường bất động sản Các lực...

71
509
3

Một số vấn đề về bất động sản và thị trường bất động sản.

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... đất Chơng I Một số vấn đề bất động sản thị trờng bất động sản I.Khái niệm bất động sản (BĐS) Trong trình phát triển nhân loại, tài sản đợc chia thành bất động sản động sản Sự phân loại có nguồn ... tài sản lu động Tuỳ theo đặc điểm kinh tế, mức cao có lên đến lần Có thể nói, tích luỹ tài sản cố định tích luỹ chủ yếu tất kinh tế Tài sản cố định bao gồm nhiều loại, tài sản bất động sản thờng ... liền với trình phát triển sản xuất hàng hoá Cơ sở kinh tế xã hội đời tồn sản xuất hàng hoá phân công lao động ngời sản xuất ngời sản xuất khác, quan hệ khác t liệu sản xuất quy định Con ngời...

152
694
4

Bất động sản và thị trường bất động sản tại Hà Nội

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... đất Chơng I Một số vấn đề bất động sản thị trờng bất động sản I.Khái niệm bất động sản (BĐS) Trong trình phát triển nhân loại, tài sản đợc chia thành bất động sản động sản Sự phân loại có nguồn ... tài sản lu động Tuỳ theo đặc điểm kinh tế, mức cao có lên đến lần Có thể nói, tích luỹ tài sản cố định tích luỹ chủ yếu tất kinh tế Tài sản cố định bao gồm nhiều loại, tài sản bất động sản thờng ... liền với trình phát triển sản xuất hàng hoá Cơ sở kinh tế xã hội đời tồn sản xuất hàng hoá phân công lao động ngời sản xuất ngời sản xuất khác, quan hệ khác t liệu sản xuất quy định Con ngời...

152
439
2

Tìm hiểu về định giá đất, bất động sản và một số mô hình trên thế giới

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... giỏ Trung ng cp T chc hi ngh nghip l Vin nh giỏ Singapore, cú iu l v quy ch hot ng riờng Trung Quc C quan nh giỏ bt ng sn l Trung tõm T nh giỏ bt ng sn Trung Quc trc thuc B t v Ti nguyờn Trung ... lp Trung tõm Thm nh giỏ Vit Nam Thỏng 02/1998, Trung tõm Thm nh giỏ c thnh lp theo Quyt nh s 14/1998-Q-BVGCP ca Trng ban Ban Vt giỏ Chớnh ph vi tờn gi ban u l Trung tõm T vn, dch v Kim nh giỏ Trung ... y ban nh giỏ Trung ng cp Cỏc t chc nh giỏ t nhõn v cỏ nhõn hp t chc ngh nghip ca Hip hi nh giỏ Trung ng cú iu l, quy ch hot ng riờng v cú i din y ban nh giỏ Trung ng y ban nh giỏ Trung ng JPPH...

30
1,661
10

584 Thị trường bất động sản và các chính sách tài chính khai thông thị trường bất động sản ở Việt Nam

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... định giá bất động sản 1.1.5.4.Các hoạt động thị trường bất động sản Thông thường thị trường bất động sản có hoạt động chủ yếu sau: - Hoạt động mua - bán bất động sản: - Cho thuê bất động sản - Thế ... hóa….) tác động đến thay đổi giá thị trường bất động sản - Các yếu tố vi mô ảnh hưởng đến giá bất động sản như: +Chi phí tạo lập bất động sản +Tính hữu dụng bất động sản, nhìn chung bất động sản có ... động sản cung-cầu bất động sản Cầu bất động sản xác định từ nhu cầu sở hữu sử dụng loại bất động sản Nhu cầu sở hữu bất động sản có không bắt nguồn từ nhu cầu sử dụng phần vật chất bất động sản...

86
812
6

hoàng mạnh hùng khoa bất động sản và kttn phó giám đốc trung tâm kttn amp ptnt đt 0912 019 437 email hoangmanhhunggl yahoo com vn hunghm neu edu vn