... được.
Những điềucầnlưuýkhimua
BĐS ở nước ngoài
Muốn mua bất động sản ở nước ngoài một cách an toàn, hãy tham
khảo những lời khuyên hữu ích dưới đây của Hiệp hội các chuyên
gia ... luật sư riêng (xem mục 1) có thể giúp giảm đáng kể các rủi
ro khimua bất động sản ở nước ngoài và làm việc cùng một đại lý
chuyên nghiệp hoặc mua từ một chủ đầu tư uy tín cũng sẽ giúp bạn rất ... nhiều câu hỏi (Tại sao? Tại sao? Tại sao?) và bạn cũng nên như vậy
khi nói chuyện mua bán với các đại lý. Đầu tiên, tập trung các câu hỏi
vào chính công ty, không phải là bất động sản rao bán....
... yếu tố sẽ có
những điểm cầnlưuý giúp khách hàng có cách nhìn toàn diện hơn trước
khi lựa chọn.
Thứ nhất, cần xem xét uy tín và năng lực của chủ đầu tư: Khách hàng
cần tìm hiểu qua những ... sửa chữa về sau.
Cuối cùng cần xem xét điều khoản hợp hợp đồng: Trễ tiến độ thi công,
chậm bàn giao căn hộ là rủi ro cao nhất trong hợp đồng khi khách hàng
mua căn hộ giá rẻ đang trong giai ...
mua căn hộ giá rẻ đang trong giai đoạn thi công. Do đó, khách hàng cần
xem kỹ điều khoản phạt khi chủ đầu tư giao nhà chậm trễ. Điều khoản
thanh toán theo tiến độ xây dựng sẽ giúp khách hàng tránh...
... Năm điềucầnlưuýkhi
mua nhà dự án
Không cẩn trọng, khách hàng có thể “sống
dở chết dở” với số tiền nhận lại do hợp
đồng bỗng dưng bị vô hiệu. Nhiều luật sư,
chuyên gia địa ốc lưuý khách ... vào chi phí quản lý nhằm giảm gánh nặng
phí quản lý cho cư dân. Thế nhưng nhiều chủ đầu tư đã giành quyền khai thác
quảng cáo trên các tài sản chung này. Trước khi góp tiền muacăn hộ, khách ...
dụ, khách hàng phải nộp tiền theo tiến độ thi công chung cư: Khi ký hợp đồng, nộp
bao nhiêu; khi chủ đầu tư xây xong phần thô và khi nhận căn hộ thì nộp bao
nhiêu… Thế nhưng chủ đầu tư lại...
... http://www.simpopdf.com
Những điềucầnlưuýkhimua nhà
(Phần 1)
Bạn đang đắn đo xem mình có nên mua ngôi nhà này hay không? Hãy xem
xét các tiêu chí dưới đây
Một số lưuý giúp bạn mua được một ngôi nhà ưng ý.
... http://www.simpopdf.com
Những điềucầnlưuýkhimua nhà
(phần 2)
H ãy xác định sẵn trong đầu mình muốn có bao nhiêu phòng tắm và phòng
ngủ, sau đó hãy so sánh với ngôi nhà mà bạn muốn mua cho phù hợp tiêu ... nên mua ngôi nhà này hay không? Hãy xem xét các
tiêu chí dưới đây trước khi quyết định nhé.
1. Địa điểm, địa điểm và địa điểm
Một trong 3 yếu tố quan trọng nhất khi xem xét tới việc mua...
...
trong tầng hầm!
Người góp vốn mua nhà các dự án cầncân nhắc uy tín, thương hiệu, sự
chuyên nghiệp của chủ đầu tư để tránh rắc rối về sau.
Khách hàng cũng cầnlưuý thiết kế chung của tòa nhà ... giải quyết và cũng không thể làm gì đối với chủ đầu tư.
4. Quyền lợi sau khimua
Khách hàng cũng cần chú ý thêm cácđiều khoản về nghĩa vụ thuế, về nghĩa
vụ làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận ... vào chi phí quản lý nhằm giảm
gánh nặng phí quản lý cho cư dân. Thế nhưng nhiều chủ đầu tư đã giành
quyền khai thác quảng cáo trên các tài sản chung này. Trước khi góp tiền
mua căn hộ, khách...
... hình ảnh
được xử lý nhanh chóng, không có hiện
tượng nhòe hình khi ở tốc độ cao.
Tuy nhiên, bên cạnh các ưu điểm này thì
Plasma lại tiêu tốn nhiều điện năng nhất trong
số các loại HDTV. Nếu ... thích độ làm tươi nhanh và màu sáng
của LED, trong khicác “fan” của phim và thể thao lại thích chất lượng hình ảnh
của Plasma. Hoặc người chưa có điều kiện kinh tế sẽ chọn LCD. Bởi vậy, bài viết ... trong số các loại HDTV. Công
nghệ này phù hợp với các loại màn hình lớn,
với độ tương phản và dải màu phong phú.
Plasma cũng thường nhỏ gọn hơn, có thể treo
lên tường như LCD hay LED. Các hình...
... tầng sẽ
khi n cho người ta có cảm giác không thích. Ngoài ra, diện tích của các
phòng phải được thiết kế hợp lý. Bề ngang của cầu thang trong nhà nên
Những điềucầnlưuýkhi
chọn mua biệt ... nhà cần chú ý đến hình dáng các phòng,
lượng ánh sáng các phòng, đèn lắp đặt trong phòng khách, phòng ăn và
nhà bếp có hiện đại và phù hợp không? Bố cục chỉnh thể có hợp lý và
thuận tiện khi ... ở các nhà chung cư, như thế
sẽ tạo sự thoải mái cho người ở.
Các thiết kế liên quan khác
Khi đi mua biệt thự nên hỏi rõ về diện tích mặt bằng của vườn hoa, bãi
đỗ xe, tum, phòng ngầm… Cần...
... bên mua biết
hoặc phát hiện người bán không có khả năng thanh toán, khi đó bên mua
sẽ không được bồi hoàn cho dù đã thực hiện “giá trị tương đương hợp
lý” (đổi mua) .
Những điềucầnlưuýkhi ... hơn đối với bên mua nếu tòa án nhìn nhận cuộc
chuyển nhượng đó khi việc đã rồi. Khi đó, quan trọng nhất là bên mua
phải chứng minh được tính trung thực. Bởi vậy, thiết yếu bên mua phải
lập biên ... không có ý định lừa đảo
Rất dễ giả định rằng, các vụ chuyển nhượng có thể bị hủy bỏ khi bên
bán bị phá sản. Theo Luật Phá sản, một giao dịch có thể bị gián đoạn
cho dù các bên đều thiện ý, vì...
...
đó,trước khi xào mướp đắng, bạn nên luộc qua trong nước nóng để có được loại bỏ axit
oxalic.
Lưu trữ các loại rau lá xanh quá lâu
Nếu thức ăn thừa (đặc biệt là rau lá xanh như tỏi tây) được lưu ... sẽ tiếp
tục dẫn đến các bệnh về gan. Các chuyên gia khuyến cáo, chúng ta không nên uống rượu
ngay sau khi uống nước ép cà rốt hoặc nước ép cà rốt uống ngay lập tức sau khi uống
rượu.
Không ... phẩm, đặc biệt là đối với những
ngườicơ thể yếu và nhạy cảm. Do vậy, không lưu trữ các loại rau lá xanh quá lâu sau khi
được nấu chín.
Ăn cà chua trước bữa ăn
Ăn cà chua trước bữa ăn có...
...
Theo Lantabrand
Những điềucần chú ýkhimua quyền kinh doanh một
nhà hàng ăn uống
Bạn có những yếu tố gì để trở thành người quản lý nhà hàng thành công
không? Các chuyên gia tư vấn kinh ... lực như đã nói trên.
Cần suy nghĩ một số vấn đề về vai trò của người kinh doanh nhà hàng
xét về trách nhiệm cần có trong một ngày, một tuần hoặc các giờ làm
việc và các khoản tiền đầu tư và ... cung cấp truyền thống là trang thiết bị
và bất động sản thực sự rất cần để điều hành nhà hàng ăn uống một cách
cẩn thận, việc điều hành này có thể giải quyết được nguồn tài chính ban
đầu. Những...
... cơ thể.
Sau khi ăn, dạ dày co bóp mạnh, độ pH có thể tăng lên từ 3 – 5, đây là điều
kiện lý tưởng cho các vi khuẩn có lợi trong sữa chua hoạt động.
Súc miệng ngay sau khi ăn: do các vi khuẩn ... sau:
- 6 – 10 tháng: 50g/ngày.
- 1 – 2 tuổi: 80g/ngày.
- Trên 2 tuổi: 100g/ngày.
Những điềucầnlưuýkhi sử dụng sữa chua cho trẻ
Phân biệt rõ chủng loại: hiện nay, trên thị trường có bày ... chua sẽ bị mất đi các chất dinh dưỡng và khả năng kích thích
tiêu hóa cũng giảm đi đáng kể.
Không dùng chung với các loại thuốc khác: các chất có trong thuốc kháng
sinh, hay các loại thuốc có...
... 25-30con/kg. Để
phân biệt được xuất xứ nguồn giống, người muacần quan tâm các vấn đề sau:
+ Lấy tôm giống tại trại sản xuất (tại trại sản xuất giống cần phải xem xét nguồn tôm
mẹ. Nếu trại giống có ... ương tại
bể của trại mình 2-3 ngày rồi đem bán và nói là giống sản xuất tại chỗ, do đó người
mua cầnlưu tâm tới kích thước giống.
... người
làm dịch vụ không dám ương lại trong bể 7-10 ngày trước khi bán vì sẽ bị hao hụt
nhiều, khó mang lại lợi nhuận. Nhiều trại giống mua tôm giống Trung Quốc, ương tại
bể của trại mình 2-3 ngày...