... trên, trong trườnghợphợpđồngvôhiệu
là hợpđồng chính thì sẽ làm chấm dứt hợpđồng phụ bởi lẽ hợpđồng phụ
phát sinh từ hợpđồng chính, hợpđồng chính là cơ sở để hình thành nên hợp
đồng phụ ... kết, hợpđồng có đối tượng không
thể thực hiện được vì lý do khách quan thì hợpđồng này vôhiệu .
II. Cáctrườnghợphợpđồng dân sự vô hiệu:
1. Cáctrườnghợp chng của giao dịch dân sự vô hiệu:
sản ... khi hợpđồng chính vôhiệu thì căn cứ phát sinh hợpđồng
phụ không còn nữa. Do đó hợpđồng phụ không thể đương nhiên có hiệu lực
khi hợpđồng chính vôhiệu trừ trườnghợpđồng phụ được thay thế...
... TRANH CHẤPHỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện Hợpđồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên
cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau;
trong trườnghợp ... NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNGTHẾCHẤP CĂN HỘ NHÀ CHUNG CƯ
Chúng tôi gồm có:
Bên thếchấp (sau đây gọi là bên A)(1):
Bên nhận thếchấp (sau đây gọi là bên B)(1):
...
Hai bên đồng ý thực hiện việc thếchấp căn hộ nhà chung cư theo các thoả
thuận sau đây:
ĐIỀU 1
1
Mẫu số 21/HĐTC
tỉnh/thành phố
CÔNG CHỨNG:
- Hợpđồngthếchấp bằng căn hộ nhà chung...
... TRANH CHẤPHỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện Hợpđồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên
cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau;
trong trườnghợp ... CHỨNG:
- Hợpđồngthếchấp tài sản gắn liền với đất được giao kết giữa bên A
là
và bên B là ……
…… ; các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;
- Tại thời điểm công chứng, các bên đã ... (2)
ĐIỀU 3
GIÁ TRỊ TÀI SẢN THẾ CHẤP
2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNGTHẾCHẤP TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
Chúng tôi gồm có:
Bên thếchấp (sau đây gọi là bên...
... liên quan đến
việc xử lý tài sản thế chấp.
ĐIỀU 8
PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤPHỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện Hợpđồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên
cùng nhau thương lượng ... của Hợpđồng này là: đồng
(bằng chữ: đồng) theo văn bản xác định giá
trị tài sản thếchấp ngày / /
ĐIỀU 4
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
1. Nghĩa vụ của bên A:
- Giao các giấy tờ về tài sản thếchấp ... thông tin về thực trạng tài sản thế
chấp;
- Yêu cầu bên A áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn giá trị tài sản thế
chấp trong trườnghợp tài sản thếchấp có nguy cơ bị hư hỏng do khai...
... CHỨNG:
- Hợpđồngthếchấp quyền sử dụng đất được giao kết giữa bên A
là
và bên B là ……
…… ; các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;
- Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợp ...
bằng văn bản;
- Bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp; áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo
toàn giá trị tài sản thếchấp trong trườnghợp tài sản thếchấp có nguy cơ bị hư hỏng
do khai thác, ... A áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn giá trị tài sản thế
chấp trong trườnghợp tài sản thếchấp có nguy cơ bị hư hỏng do khai thác, sử
dụng;
- Yêu cầu xử lý tài sản thếchấp theo phương...
... vay do thếchấp quyền sử dụng đất theo hợpđồng
này.
-Quyền được xoá thếchấp sau khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ đã thoả thuận
trong hợp đồng.
-Nghĩa vụ làm thủ tục đăng ký và xoá thếchấp tại ... trong hợpđồng
này
2. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thếchấp :
-Quyền yêu cầu bên thếchấp giao giấy tờ về chuyển quyền sử dụng đất thế
chấp và giấy tờ về sở hữu tài sản gắn liền với đất thếchấp ... phúc
….ngày….tháng… năm….
HỢP ĐỒNGTHẾ CHẤP
BẰNG GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
I. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN
1. Bên thếchấp :
Ông (bà) Tuổi :
-Nghề nghiệp :
-Hộ khẩu thường trú :
2. Bên nhận thếchấp :
Ông (bà)...
... nhận thếchấp quyền sử dụng đất theo hợp
đồng vay.
- Trong thời hạn thếchấp nếu không được sự đồng ý của bên nhận thế chấp,
thì không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thế ... trong hợp
đồng vay.
- Thực hiện các nghĩa vụ khác mà các bên đã thỏa thuận.
4.2. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thế chấp
- Quyền yêu cầu bên thếchấp giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thế
chấp ... đất thếchấp (nếu có).
- Quyền kiểm tra, yêu cầu bên thếchấp quyền sử dụng đất thực hiện đúng
nghĩa vụ đã cam kết trong hợpđồng này.
- Nghĩa vụ cho bên thếchấp vay đủ số tiền theo hợp đồng...
... thếchấp quyền sử dụng đất theo hợpđồng vay.
- Trong thời hạn thếchấp nếu không đợc sự đồng ý của bên nhận thế chấp, thì không được chuyển
đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, ... đất
thế chấp (nếu có).
- Quyền kiểm tra, yêu cầu bên thếchấp quyền sử dụng đất thực hiện đúng nghĩa vụ đã cam kết trong
hợp đồng này.
- Nghĩa vụ cho bên thếchấp vay đủ số tiền theo hợpđồng ... với đất đã thế
chấp
Xử lý quyền sử dụng đất, tài sản đã thếchấp để thu hồi nợ theo hợpđồng này.
Trờng hợpcác bên không thỏa thuận đợc việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản đã thếchấp để thu...
... vay do thếchấp quyền sử dụng đất theo hợpđồng này.
-Quyền được xoá thếchấp sau khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ đã thoả thuận trong
hợp đồng.
-Nghĩa vụ làm thủ tục đăng ký và xoá thếchấp tại ... phúc
….ngày….tháng… năm….
HỢP ĐỒNGTHẾ CHẤP
BẰNG GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
I. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN
1. Bên thếchấp
Ông (bà) Tuổi:
-Nghề nghiệp:
-Hộ khẩu thường trú:
2. Bên nhận thế chấp:
Ông (bà) Tuổi ... thoả thuận ký hợpđồngthếchấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất để vay vốn như sau:
1. Quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp
-Quyền được sử dụng đất trong thời hạn thế chấp.
-Quyền được...
... đất và tài sản
thế chấp để thu hồi nợ khi bên thếchấp không trả nợ như sau :
- Xử lý quyền sử dụng đất và tài sản đã thếchấp để thu hồi nợ theo Hợp
đồng này.
- Trườnghợpcác bên không thoả ... nghĩa vụ cho bên thếchấp vay đủ số tiền theo hợpđồng này.
- Trả lại giấy tờ cho bên thếchấp khi đã thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ theo hợp
đồng này.
3. Hai bên thoả thuận các phương thức xử ... giữ 01 bản;
+ Bên nhận thếchấp giữ 01 bản;
+ Đăng ký thếchấp giữ 01 bản;
- Hợpđồng này có hiệu lực kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền sau đây xác
nhận:
ĐẠI DIỆN BÊN THẾ CHẤP
(Ghi rõ họ tên, chữ...
... BẢO ĐẢM
1. Bên A đồng ý thếchấp căn hộ của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối
với bên B.
Giá trị tài sản thếchấp nêu tại Điều 2 của Hợpđồng này là: đồng
(bằng chữ: đồng) theo văn ... cấp thông tin về thực trạng tài sản thế chấp;
- Yêu cầu bên A áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn giá trị tài sản thế chấp
trong trườnghợp tài sản thếchấp có nguy cơ bị hư hỏng do khai ... Hợpđồngthếchấp bằng căn hộ nhà chung cư được giao kết giữa bên A
là và
bên B là …… …… ; các bên đã
tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;
- Tại thời điểm chứng thực, các bên đã giao kết hợp...