... BTCT đổ chỗ I.3.2.HIỆN TRẠNG CÁCCHÍNHSÁCH VỀ NHÀ Ở CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP TẠICÁC ĐÔ THỊ VIỆTNAM I.3.2.1 .Các chủ trương sách Nhà nước Một số sách thành công năm qua : Cải thiện nhà hạ tầng ... với giá thấp giá thị trường Chính phủ cho người có nhu cầu nhà vay vốn với lãi suất thấp Linh hoạt hìnhthức mua - thuê nhà I.3 THỰC TRẠNG XÂY DỰNG NHÀ Ở CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP TẠIVIỆTNAM ... lớn không giải Chính phủ giới hạn vai trò việc tạo sách hỗ trợ thành phần tư nhân bỏ vốn xây dựng nhà I.4.2 CÁC VẤN ĐỀ TỒN TẠICỦA NHÀ Ở NGƯỜI THU NHẬP THẤP TẠICÁC ĐÔ THỊ VIỆTNAM I.4.2.1.Về...
... LÝ LUẬN VÀ THỰC TRẠNGCHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP Ở VIỆTNAM PHẦN III : ĐÁNH GIÁCÁCCHÍNHSÁCH NHÀ Ở CHO NGƯỜI THU THẬP THẤP PHẦN IV : KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN CÁCCHÍNHSÁCH Sự cần ... ĐÁNH GIÁCÁCCHÍNHSÁCH NHÀ Ở CHO NGƯỜI THU THẬP THẤP Chưa thực hiểu lường hết vấn đề công tác xét duyệt cho người thực có thu nhập thấp Những chế, sách Nhà nước chưa thực hiện, ... tượng sách, người có công với Cách mạng, sinh viên trường Cácsách nhà cho người thu nhập thấp Nhà nước ban hành PHẦN II :CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TRẠNG CHÍNHSÁCH NHÀ Ở CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP Ở VIỆT...
... hợp • Giám sát trình theo dõi, kiểm tra tiến trình dự án , phân tích tình hìnhthực hiện, báo cáo trạng đề xuất biện pháp giải vướng mắc trình thực Cùng với hoạt động giám sát, công tác đánh giá ... loại mô hình tổ chức dự án cho phù hợp Căn vào điều kiện lực cá nhân, tổ chức vào yêu cầu dự án chia hìnhthức tổ chức quản lý dự án thành nhóm hìnhthức thuê tư vấn quản lý dự án hìnhthức chủ ... tổ chức thực với hìnhthức chủ đầu tư trực tiếp quản lý tự thực dự án - Giá bán hộ quan có thẩm quyền thành phố, Tổng công ty Chủ đầu tư xác định ngyên tắc bảo toàn vốn( phần vốn ngân sách hỗ...
... dự án chia hìnhthức tổ chức quản lý dự án thành nhóm hìnhthức thuê tư vấn quản lý dự án hìnhthức chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án loại mô hình tổ chức quản lý dự án chủ yếu: Mô hình chủ ... hợp • Giám sát trình theo dõi, kiểm tra tiến trình dự án , phân tích tình hìnhthực hiện, báo cáo trạng đề xuất biện pháp giải vướng mắc trình thực Cùng với hoạt động giám sát, công tác đánh giá ... nhu cầu nhà Hìnhthức tổ chức quản lý thực dự án đầu tư xây dựng nhà cho người có thu nhập thấp - Dự án tổ chức thực với hìnhthức chủ đầu tư trực tiếp quản lý tự thực dự án - Giá bán hộ quan...
... khuyến mãi, giá cả) Các yếu tố xã hội (Nguồn: Phạm Thị Vân Trinh, 2011) HÌNH 2.5: CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN QUYẾT ĐỊNH CHỌN MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP CỦA KHÁCH HÀNG TẠI TP.HCM Mô hình phân tích ... tưởng HÌNH 3.2: : CÁC BIẾN QUAN SÁT TRONG TỪNG NHÂN TỐ CỦA MÔ HÌNH ĐỀ XUẤT 27 BẢNG 3.1: BẢNG TỔNG HỢP THANG ĐO CÁC YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN QUYẾT ĐỊNHCỦA KHÁCH HÀNG Mức độ quan trọng Mã hóa Các biến ... Kiểm định mô hình hồi qui Mức độ phù hợp mô hình: +Hệ số xác định hiệu chỉnh (Adjusted R Square) mô hình = 50,9%: nhân tố mô hình giải thích 50,9 % định mua nhà người có thu nhập thấp Kiểm định...
... đầu 20% giá trị nhà thuê mua Quy định kiểm tra, xử lý vi phạm , thu hồi nhà xã hội Quy định việc giải tranh chấp , khiếu nại, tố cáo Quy định việc tổ chức thựcđịnh 2.2.4 Quyết định 4372/QĐ-UB ... Theo Bộ Xây dựng, hìnhthức hỗ trợ nêu có ưu, nhược điểm địnhHìnhthức thứ có ưu điểm Nhà nước không can thiệp trực tiếp với thị trường nhà ở, thủ tục cho vay phức tạp Hìnhthức thứ hai khuyến ... động, bảo đảm giá nhà cho người thu nhập thấp mức hợp lý - mức giá để loại nhà nhà cho người thu nhập thấp Nhưng quyền địnhgiá cuối thoả thuận doanh nghiệp người dân 1.2.4 Phương thứcgiao dịch...
... cải thiện nhà cho người thu nhập thấp sách hỗ trợ mặt tài cho người thu nhập thấp Tại điều 62 luật nhà ViệtNam qui định đối tượng thuộc diện sách xã hội sau hỗ trợ, tạo điều kiện cải thiện nhà ... sớm ban hành sách đền bù sát với thực tế, đảm bảo cho hộ dân di chuyển có chỗ ổn định nơi Hiện nay, Hà Nội thực số dự án cải tạo khu tập thể cũ thành khu chung cư Cần phải thựcsách đền bù thoả ... thấp thường việc làm ổn định, thường xuyên thay đổi chỗ làm, phải di chuyển thường xuyên, mô hình nhà cho thuê mô hình thích hợp cho người thu nhập thấp Luật nhà ViệtNam qui định đối tượng điều...
... kinh tế - Sinh viên trờng đại học, cao đẳng - Ngoài u đãi công dân Việt Nam, ngời ViệtNamđịnh c nớc ngoài, ngời nớc định c ViệtNam Chúng ta huy động nguồn nội lực chủ yếu, tranh thủ đầu t, góp ... hởng từ ngân sách nhà nớc ,còn đối tợng khác cha biết họ kiếm sống cách ? nghề gì? mức thu nhạp ? giá nhà loại nhà nh ? Quy nhà nói nhà nớc quản lí quy định mức giá nhng thực tế giá nhà nớc đa ... bán trả góp - Chínhsáchgiá kinh doanh mặt thu hút nguồn lực xã hội , mặt khác tạo công xã hội tự kinh doanh chủ đầu t , gía đợc hình thành cách chủ quan Nhà nớc nên khống chế mức giá trần việc...
... hoá quy trình, định mức phương thức đền bù giaỉ phóng mặt Các phương thức, định mức phải phù hợp với tình hình đIều kiện thực tế thị trường kết hợp đền bù theo chế thị trường phương thức hành mệnh ... dân số đô thị ViệtNam thấp Năm 1931 tỷ lệ dân số đô thị 7,5% đến năm 1955 đạt 11% Về thực chất thành phố ViệtNam thời kỳ chủ yếu giữ vai trò trung tâm hành chính, nơi đồn trú quyền thực dân trung ... Hơn nữa, có “đặc thù ViệtNam Có thể điểm qua dù sơ lược đặc đIểm qúa trình ĐTH ViệtNam vòng kỷ gần 1.1 Thời kỳ phong kiến trở trước ( 1858 trở trước) Các thành thị ViệtNam thời kỳ chủ yếu...
... Nhiều khu công hình thành Nhà cho công nhân Nhà cho CBCNVC Thực trạng nhà dành cho người có thu nhập thấp 2.1 Các văn pháp quy nhà nước Quyết định 67/2009/QĐ-TTg chế ,chính sách phát triển ... nghiệp nhà thu nhập thấp Thông tư 15/2009/TT-BXD xác địnhgiá cho thuê nhà sinh viên,nhà công nhân,và nhà cho người thu nhập thấp giá bán ,giá thuê mua nhà cho người có thu nhập thấp thuộc thành ... đô thị 2.2 Các văn quy định UBND tỉnh Thanh Hóa Quyết định số 3657/2009/QĐ-UBND ngày 16/10/2009 UBND tỉnh Thanh Hóa chương trình phát triển nhà đô thị tỉnh Thanh Hoá đến năm2015 định hướng...
... nên giá đưa thường tính: Giá nhà = Giá yếu tố cấu thành nhà + Giá đất + Giá trị thặng dư Giá nhà phân chia theo mục đích việc địnhgiáGiá nhà phân chia thành: Giá mua-bán tài sản nhà ở; giá ... đất thời hạn năm kể từ giao đất 1.2.2.3 Chínhsáchgiá a) Giá thành sản phẩm doanh nghiệp b) Giá nhà Giá nhà định nghĩa theo nhiều cách khác nhau: Giá nhà giá trị lợi ích mang lại cho người sử ... ngƣời có thu nhập thấp Việtnam thời gian qua: 57 2.3.1 Chínhsách thuế 57 2.3.2 Chínhsách tín dụng 58 2.3.3 Chínhsáchgiá 58 CHƢƠNG 3: Định hƣớng kiến nghị...
... bộ giáo dục đào tạo trờng đại học xây dựng - Nguyễn đình trung Phân tích, đánh giá rủi ro tài doanh nghiệp đầu t xây dựng thực dự án nhà chung c cho ngời thu ... ng dõn s Vi t Nam l 85.846.997 ng i (tng 57.424 ng i so v i s li u t ng h p s b ) Trong 10 nm qua, dõn s ó tng thờm 9,523 tri u ng i, n Vi t Nam l n c ụng dõn th ba khu v c ụng Nam v ng th 13 ... u ki n khớ h u c a Vi t Nam cú th + em n r i ro lm cho mỏy múc thi t b d h h ng n u khụng th c hi n ỳng ch b o qu n 4/ Cỏc r i ro khõu ki m tra giỏm sỏt, nghi m thu, bn giao: * Do khõu tra tra...
... vụ cho táiđịnh c đợc vào quy định văn quy phạm pháp luật sáchtáiđịnh c để thực hiện, nhng Luật đất đai, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 Chính phủ bồi thờng, hỗ trợ táiđịnh c Nhà ... quy định nguồn tàithựctáiđịnh c lại cha quy định rõ cụ thể, nh Nghị định số 197/2004/NĐ - CP ngày 3/12/2004 Chính phủ bồi thờng, hỗ trợ táiđịnh c Nhà nớc thu hồi đất (trong Điều 3) quy định ... vụ táiđịnh c, phơng thức huy động nguồn tài có tiềm để phục vụ táiđịnh c nội dung, cách thức sử dụng nguồn tài dành cho táiđịnh c v.v , để làm pháp lý, sở cho địa phơng, chủ dự án thực cách...
... Trường quy định chi tiết số điều Nghị định 29/2011/NĐ-CP ngày 18/04/2011 phủ việc quy định đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường − Nghị định số ... Chính Phủ việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Bảo Vệ Môi Trường − Nghị định 29/2011/NĐ-CP ngày 18/04/2011 phủ việc quy định đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi ... sau: 5.1 Các văn pháp luật − Luật Bảo Vệ Môi Trường đ ã đ ợ c Quốc Hội Nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa ViệtNam khóa XI thông qua ngày 29/11/2005 − Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 Chính...
... loại sản phẩm định [8] Chínhsách giá: Là tập hợp cách thức quy tắc xác định mức giá sở sản phẩm, quy định biên độ dao động cho phép thay đổi mức giá sở điều kiện kinh doanh địnhGiá thành sản ... nên giá đưa thường tính: Giá nhà = Giá yếu tố cấu thành nhà + Giá đất + Giá trị thặng dư Giá nhà phân chia theo mục đích việc địnhgiáGiá nhà phân chia thành: Giá mua-bán tài sản nhà ở; giá ... kỹ thuật (3) Giá thành quan trọng để doanh nghiệp xây dựng sáchgiá cả, thựcsách cạnh tranh sản phẩm chế thị trường b) Giá nhà Giá nhà định nghĩa theo nhiều khác nhau: Giá nhà giá trị lợi ích...
... nước giao đất chưa thu tiền sử dụng đất Hình thành thị trường tài nhà Chínhsáchtài tạo môi trường pháp lý bảo đảm cho hoạt động Ngân hàng Chínhsách cho vay tài cần quan tâm đến đặc tính nhà Chính ... xã hội, nhà cho người có thu nhập thấp thực lâu giá tăng lên 11 II.3 Giá nhà cao mức độ chênh lớn Khu nhà xã hội Kuala Lumpur, Malaysia có giá bán 1/3 ViệtNam Cùng hưởng ưu đãi miễn tiền sử dụng ... triển bền vững, đặc biệt lựa chọn theo định hướng XHCN ViệtNam II THỰC TRẠNG VẤN ĐỀ NHÀ Ở CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP Ở NƯỚC TA HIỆN NAY Thành đạt Trong thời điểm cách năm trước, thị trường bất động...
... hàng Chínhsách Xã hội thực + điều quy định số lượng hỗ trợ nguồn vốn thực Số lượng hỗ trợ: Dự kiến tổng số hộ hỗ trợ nhà theo quy định Quyết định 500.000 hộ Nguồn vốn thực hiện: a) Ngân sách ... thấp ViệtNam thể cụ thể văn Pháp quy sau: a Chínhsách tín dụng - Theo định 167/2008/QĐ-TTg phủ ngày 12/12/2008 Nhà nước triển khai thựcsách hỗ trợ hộ nghèo nhà nhằm mục đích với việc thựcsách ... thu nhập … Chínhsáchtài khóa liên quan đến tác động tổng thể ngân sách hoạt động kinh tế Có loại sáchtài khóa điển hình trung lập, mở rộng, thu gọn Chínhsách trung lập sách cân ngân sách G =...
... TT LUN VN H Ni l th ụ ca Vit Nam, ng thi cng l thnh ph ng u Vit Nam v din tớch vi 3328,9 km2 sau sỏt nhp t 2008 L mt thnh ph cú s lng dõn c v mt dõn s ln nht Vit Nam, vi tc tng trng GPD hn 1,5 ... v kinh t - xó hi V cỏc c im t nhiờn, vi v th l th ụ ca Vit Nam t 1946, c bit l sau sỏt nhp m rng a bn t 2008, H Ni l thnh ph ng u Vit Nam vi din tớch 3328,9 Km2 Dõn s H Ni hin ti l hn triu ngi, ... cha trin khai xõy dng nh xó hi), nu cỏc ch u t (trc õy ó chuyn giao qu t ny cho a phng) ng ký u t xõy dng nh thu nhp thp thỡ giao li cho ch u t qu t ny xõy dng nh thu nhp thp cho thuờ hoc...