... CHƯƠNG THỰCTRẠNG HOẠT ĐỘNG CHOVAY BẤT ĐỘNG SẢNTẠINGÂNHANGĐẦUTƯVAPHÁTTRIỂNVIỆTNAM 2.1 Khái quát NgânhàngĐầutưPháttriểnViệtNam 2.1.1 Sự hình thành pháttriển cấu tổ chức Ngânhàng ... ĐầutưPháttriểnViệtNam Chương 3: Giảipháp nâng cao chất lượng hoạt độngchovaybấtđộngsảnNgânhàngĐầutưPháttriểnViệtNam 4 CHƯƠNG NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ BẤT ĐỘNG SẢNVACHO ... luận bấtđộng sản, thị trường bấtđộngsản Làm rõ lý luận chovaybấtđộng sản, rủi ro hoạt độngchovaybấtđộngsản Nghiên cứu đưa số học kinh nghiệm cho NHTM VN BIDV hoạt độngchovaybất động...
... doanh đầutưbấtđộngsản quản lý rủi ro chovay kinh doanh đầutưbấtđộngsản Chương 2: Thựctrạng quản lý rủi ro chovay kinh doanh đầutưbấtđộngsảnNgânhàngĐầutưPháttriểnViệtNam Chương ... không tư ng xứng, rủi ro việc giá bấtđộngsản mức cao 2.2 Tổng quan NgânhàngĐầutưPháttriểnViệtNam 2.2.1 Sơ lược NgânhàngĐầutưPháttriểnViệtNamNgânhàngĐầutưPháttriểnViệtNam ... doanh đầutưbấtđộngsản áp dụng NgânhàngĐầutưPháttriểnViệtNam Đề xuất số giảipháp nâng cao hiệu công tác QLRR tín dụng chovay kinh doanh đầutư BĐS NgânhàngĐầutưPháttriểnViệt Nam...
... - THỰCTRẠNG VỀ HOẠT ĐỘNG THẾ CHẤP BẤTĐỘNGSẢNTẠINGÂNHÀNGĐẦUTƯVÀPHÁTTRIỂNVIỆTNAM CHI NHÁNH QUẢNG NINH 2.1 Giới thiệu tổng quát Ngânhàng ĐT&PTVN chi nhánh Quảng Ninh NgânhàngĐầutư ... đề bất cập tồn số giảipháp nâng cao công tác chấp BấtđộngsảnNgânhàng CHƯƠNG - CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ CĂN CỨ PHÁP LÝ VỀ THẾ CHẤP BẤTĐỘNGSẢN 1.1 Cơ sở khoa học Bấtđộngsản chấp Bấtđộngsản ... Ngoài phần mở đầu kết luận nội dung gồm chương: Chương I: Cơ sở khoa học pháp lý chấp Bấtđộngsản Chương II: Thựctrạng hoạt động chấp BấtđộngsảnNgânhàngđầutưpháttriểnViệtNam chi nhánh...
... hiệu ngânhàng lớn ViệtNam 2.2 Những quy định Ngânhàng ĐT&PTVN chi nhánh Quảng Ninh chấp Bấtđộngsản 2.2.1 Những quy định Ngânhàng ĐT&PTVN chi nhánh Quảng Ninh đối tư ng chấp • Những đối tư ng ... chấp không toán 2.3 Thực tế chấp BấtđộngsảnNgânhàng ĐT&PTVN chi nhánh Quảng Ninh 2.3.1 Danh sách khách hàng chấp BĐS Ngânhàng Bảng 1: Danh sách khách hàng chấp Ngânhàng (từ cuối 2010 tính ... phố Hạ Long,tỉnh Quảng Ninh Bước KH nhận tiền vaytừngânhàng KH nhận tiền vaytừngânhàng KH nhận tiền vaytừngânhàng KH nhận tiền vaytừngânhàng Bước -Thanh lý hợp đồng chấp -Thanh lý hợp...
... rủi ro thẩm định dự án bấtđộngsảnNgânhàngđầutưpháttriểnViệtNam chi nhánh Nam Hà Nội Một dự án đầutưbấtđộng sản, từ khâu chuẩn bị đầutư đến thựcđầutư vào hoạt động xảy nhiều loại ... để đưa định chovay xác NgânhàngĐầutưPháttriểnViệtNamngânhàng đời từ ngày đầu hệ thống ngânhàng thương mại nước ta Đây ngânhàng lớn, đóng góp vai trò quan trọng chopháttriển kinh ... PHÁTTRIỂN CHI NHÁNH NAM HÀ NỘI 1.1 Vài nét ngânhàngđầutưpháttriển chi nhánh nam Hà Nội 1.1.1 Khái quát ngânhàng Tên đầy đủ : Chi nhánh NgânhàngĐầutưPháttriểnNam Hà Nội Tên quốc tế...
... ĐỀ THỰC TẬP ĐT: Hoàn thiện công tác TĐ DA đầutư BĐS NHĐT&PT chi nhánh HBT PHẦN I: THỰCTRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN BẤTĐỘNGSẢNTẠINGÂNHÀNGĐẦUTƯVÀPHÁTTRIỂN CHI NHÁNH HAI BÀ TRƯNG I NGÂN ... tác thẩm định dự án đầutưbấtđộngsản 2.3 Quy trình thẩm định dự án đầutưbấtđộngsản Quy trình thẩm định dự án đầutưbấtđộngsản giống quy trình thẩm định dự án đầutư nói chung Quyết định ... hợp tác với ngânhàng - Khi thẩm định khách hàngvay vốn, có trường hợp khách hàngvay vốn người thực trình chuẩn bị đầutưthựcđầutư trình vận hành kết đầutư công ty khác thựcNgânhàng cần...
... độngchovaybấtđộngsản lớn 17 1.2.6.7 Chi phí cho hoạt độngchovaybấtđộngsản dư nợ chovaybấtđộngsản Chi phí chochovay BĐS Chi phí chochovay BĐS dư nợ chovay BĐS = Dư nợ chovay ... tế pháttriển theo 1.2 KHÁI QUÁT VỀ HOẠT ĐỘNGCHOVAYBẤTĐỘNGSẢN CỦA NGÂNHÀNG THƢƠNG MẠI 1.2.1 Khái niệm chovaybấtđộngsảnChovaybấtđộngsản việc ngânhàng cấp vốn cho khách hàng vào ... nhập ngânhàng phải trang trải đồng chi phí cho hoạt độngchovaybấtđộngsản 1.2.6.9 Chi phí cho hoạt độngchovaybấtđộngsản lợi nhuận từ hoạt độngchovaybấtđộngsản Chi phí chocho vay...
... nh tay chovay vào l nh v c ph m chovay B S t i C n Th c ng ngày t ng, y ti m n ng Hàng lo t s n c tung nh m thu hút khách hàng, ngânhàng th chovay t 80-90%, cá bi t có ngânhàngchovay i ... t m i béo b ng chovay B S i v i t t c NHTM tham gia vào ho t 1.2.5.3 D n chovay B S/V n huy T l l n mb o ng c coi ng ng: u cho v n huy ng c a ngân hàng, nhiên r i ro chongânhàng c ng cao m ... chovay B t ng s n II D n chovay B t ng s n Phân theo th i h n - Ng n h n - Trung, dài h n Phân theo nhu c u v n - Chovay xây v n phòng, cao c cho thuê - Chovay xây d ng c s h t ng - Cho vay...
... hàng ng cao hàng 20 chovay nói 21 chovaychovayngânhàng 22 1.3.2 hà * : : 23 : : : hàng 24 1.3.3 1.3.3.1 Môi t doanh hàng khách hàng khô 25 cao 26 1.4 Nguyên - 1996- ngânhàng gi - 27 ... u qu chovay t v ch y ng nhu c u ngày ng c a khách hàng Yêu c u th có hi u qu cao chovay ph t n t i phát tri n c a ngânhàng Nói cách khác, ho chongânhàng thu nh th p nh mb cs ng chovay ph ... NH n tháng 06/2012) Hình 2.3: Tình hình chovay c chovay n tháng 06/2012) t vay c a ngânhàng 1 PH N M U Lý ch Ho ng chovay c a ngânhàng ph n l n chovay có tài s b o b ng b tài: ng s n nên...
... qu n s phát tri a th ng b ng s n t i Vi t Nam 1.3 Chovay b ng s n 1.3.1 Khái ni m v chovay b Chovay b ng s ng s n c hi u quan h chovay gi a ngânhàng v i khách cb hàng c p v ng s b vào m hi ... d u vay v n ngânhàng Do h th ng ngânhàng c a Úc Niu Di Lân m nh nên h u h t nhu c u vay v n ngânhàng c a d án kh iv c vay v n Các kênh ch y ch ngânhàng tham gia chovay v n chovay c a n a ... lo i hình chovay b t ng s n c th - - t xây d - t xây d ng khu công nghi p - Chovay xây d ng s a ch a nhà - Chovay xây d ng - Chovay xây d - Chovay xây d phòng cho thuê - Chovay xây d ng...
... III GIẢIPHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG TÍN DỤNG XUẤT NHẬP KHẨU TẠINGÂNHÀNGĐẦUTƯVÀPHÁTTRIỂNVIỆTNAM CHƯƠNG I THỰCTRẠNGCHOVAY XUẤT NHẬP KHẨU TẠINGÂNHÀNGĐẦUTƯVÀPHÁTTRIỂNVIỆTNAM 1.1 ... LỜI NÓI ĐẦU .1 CHƯƠNG I THỰCTRẠNGCHOVAY XUẤT NHẬP KHẨU TẠINGÂNHÀNGĐẦUTƯVÀPHÁTTRIỂNVIỆTNAM .3 1 Khái quát hoạt động kinh doanh NgânhàngĐầutưPháttriểnViệtnam ... lượng chovay xuất nhập NgânhàngĐầutưPháttriểnViệtnam 20 2.2.1 Xây dựng chiến lược pháttriểnchovay xuất nhập 20 2.2.2 Triển khai Marketing ngânhàng hoạt độngChovay xuất...
... NỢ XẤU => Biến động, xu hướng chovayGiảipháp nâng cao hiệu chovay Phân tích tiêu tài => đánh giá thựctrạng hiệu chovay Company Name Trang LOGO PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU Phương pháp thu thập ... 86,02 Mức sinh lời % 0,47 0,41 0,21 Company Name Trang 15 LOGO MỘT SỐ GIẢIPHÁPChovay Nợ xấu GIẢIPHÁP HĐV Thu nợ Company Name Trang 16 LOGO KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN -Về nguồn vốn - Tình ... số liệu thứ cấp từNgânhàng Phương pháp phân tích số liệu Phương pháp so sánh Phương pháp tỷ trọng Phương pháp suy luận tổng hợp Company Name Trang LOGO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH 399.611...
... I THỰCTRẠNGCHOVAY XUẤT NHẬP KHẨU TẠINGÂNHÀNGĐẦUTƯVÀPHÁTTRIỂNVIỆTNAM 1 Khái quát hoạt động kinh doanh NgânhàngĐầutưPháttriểnViệtnam 1.1.1 Tình hình hoạt động ... 89,7% so với năm 2005 1.2 Thựctrạng hoạt độngchovay xuất nhập NgânhàngĐầutưPháttriểnViệt nam: 1.2.1 Chovay xuất Chovay vốn lưu động để thu mua, chế biến, sản xuất hàng xuất theo L/C quy ... XUẤT NHẬP KHẨU TẠINGÂNHÀNGĐẦUTƯVÀPHÁTTRIỂNVIỆTNAM 1.1 Khái quát tình hình hoạt động kinh doanh NgânhàngĐầutưPháttriểnViệtNam thời gian qua: 1.1.1 Tình hình hoạt động chung: TT...
... tách khỏi Sở giao dịch I NgânhàngĐầutưPháttriểnViệtNam trở thành chi nhánh cấp I trực thuộc NgânhàngĐầutưPháttriểnViệtNam đổi tên NgânhàngĐầutưPháttriển Bắc Hà Nội theo định ... ĐầutưPháttriển thành phố Hà Nội đến Tháng năm 2000 chi nhánh lại chuyển đổi trực thuộc Sở giao dịch I NgânhàngĐầuTưpháttriểnViệtNam Ngày 15/10/2002, Chi nhánh NgânhàngĐầutưPháttriển ... nhánh NgânhàngĐầutư Xây dựng khu vực thành phố Hà Nội thuộc Ngânhàng Nhà nước ViệtNamNăm 1990, Chi nhánh đổi tên thành Chi nhánh NgânhàngĐầutưPháttriển huyện Gia Lâm thuộc Ngânhàng Đầu...
... Chovay theo dự án đầutư Chovay hợp vốn Chovay trả góp Chovay theo hạn mức tín dụng dự phòng Chovay lần Chovay thông qua nghiệp vụ phát hành sử dụng thẻ Thời hạn cho vay: Cho ... thị trường bấtđộngsảntư ng tự): Là phương pháp sử dụng giá bán bấtđộngsảntư ng tự giao dịch thị trường (sau gọi tắt bấtđộngsản so sánh) làm sở để xác định giá chobấtđộngsản – mục tiêu ... bảo đảm cho khoản vayNgânhàng cách trao choNgânhàng giấy tờ sở hữu tàisản xác nhận choNgânhàng quyền phát mại tàisản khách hàng không trả nợ Như muốn chấp tàisản trước hết khách hàng cần...
... Chovay theo dự án đầutư Chovay hợp vốn Chovay trả góp Chovay theo hạn mức tín dụng dự phòng Chovay lần Chovay thông qua nghiệp vụ phát hành sử dụng thẻ Thời hạn cho vay: Cho ... thị trường bấtđộngsảntư ng tự): Là phương pháp sử dụng giá bán bấtđộngsảntư ng tự giao dịch thị trường (sau gọi tắt bấtđộngsản so sánh) làm sở để xác định giá chobấtđộngsản – mục tiêu ... bảo đảm cho khoản vayNgânhàng cách trao choNgânhàng giấy tờ sở hữu tàisản xác nhận choNgânhàng quyền phát mại tàisản khách hàng không trả nợ Như muốn chấp tàisản trước hết khách hàng cần...
... đồng quản trị NgânhàngĐầutưPháttriểnViệtNam Đại diện theo ủy quyền NgânhàngĐầutưPháttriểnViệt Nam, đơn vị hạch toán phụ thuộc hệ thống NgânhàngĐầutưPháttriểnViệt Nam, có dấu ... cấp I trực thuộc NgânhàngĐầutưPháttriểnViệtNam đổi tên NgânhàngĐầutưPháttriển Bắc Hà Nội theo định số 80/HĐQT Hội đồng quản trị NgânhàngĐầutưPháttriểnViệtNam Tên gọi( viết ... Sở giao dịch I NgânhàngĐầuTưpháttriểnViệtNam Ngày 15/10/2002, Chi nhánh NgânhàngĐầutưPháttriển Gia Lâm thức tách khỏi Sở giao dịch I NgânhàngĐầutưPháttriểnViệtNam trở thành...
... tham gia ngânhàng vào lĩnh vực bấtđộngsản cần phân biệt rõ hai trường hợp: Chovay kinh doanh bấtđộngsảnchovay mua bấtđộngsản (để sử dụng cho nhu cầu, mục đích người vay) Việc chovay kinh ... bấtđộngsản chịu rủi ro trực tiếp thị trường bấtđộngsản có biến động giá bị đóng băng (do người vay thu hồi thu hồi không đủ vốn từ việc bán bấtđộngsảnđầu tư) Còn việc chovay mua bấtđộng ... Phương pháp nhằm xác định giá trị bấtđộngsản thông qua giao dịch bấtđộngsảntư ng tự, tức dựa vào việc so sánh bấtđộngsản thẩm định với bấtđộngsảntư ng tự mức giá thẩm định chúng Nó dựa vào...