... dựng cơ bản ĐĂNG KÝ BẤTĐỘNGSẢN VÀ VẤN ĐỀ MINH BẠCH HÓA THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢNTẠI VIỆT NAM 1. Dẫn đề Cuộc khủng hoảng cho vay thế chấp trên thị trường bấtđộngsảntại Hoa Kỳ làm suy thoái ... thông tin về bấtđộngsản và các quyền liên quan đến bấtđộngsản được ghi nhận trong Sổ Đăng ký bấtđộng sản. [6] Xem thêm: Đảm bảo sự thống nhất của pháp luật về đăng ký bấtđộng sản, Gs.Ts. ... ký bấtđộng sản, về phía Nhà nước chính là sự kiểm soát thông tin về bấtđộngsản làm cơ sở cho việc quản lý và điều hành thị trường bấtđộng sản. Về phía chủ sở hữu, đăng ký bấtđộng sản...
... thuế bấtđộngsản là tổng giá trị bấtđộngsản hoặc chỉ là giá trị tăng thêm của bấtđộng sản, nhng dù dới hình thức nào thì để tính đ-ợc thuế bấtđộngsản cũng phải tiến hành định giá bấtđộng ... tàisản gắn liền với đất đợc coi là bấtđộngsản lại có sự khác nhau. Cùng một tài sản, có nớc liệt kê vào danh mục độngsản nhng có nớc lại coi là bấtđộng sản; lúc này đợc coi là bất độngsản ... trờng bấtđộng sản * Khái niệm:Thị trờng bấtđộngsản là tổng hoà các giao dịch về bấtđộngsản đạt đợc tại một khu vực địa lý nhất định trong một thời đoạn nhất định.Thị trờng bấtđộng sản...
... thu nhập thực từ bất động sản bao gồm: Lao động, vốn, đất đai, quản lý.33Tăng, giảm giá trị bấtđộngsản do tác động bởi những bấtđộngsản khác trong định giá bấtđộngsản được hiểu, đó ... tác động làm thay đổi giá trị của bấtđộng sản, thay đổi môi trường của bấtđộng sản, thay đổi cả xu thế của thị trường đối với loại bấtđộngsản đó như xu thế về quy mô đầu tư bấtđộng sản, ... một bấtđộngsản phải trên cơ sở một giá trị sử dụng duy nhất đối với toàn bộ bấtđộngsản đó. Trong thực tế một bấtđộngsản có thể được sử dụng vào nhiều mục đích. Do đó, mỗi bấtđộng sản...
... trường bấtđộngsảnViệtNam còn tồn tại nhiều hạn chế đặc biệt tính minh bạch của thị trường bấtđộngsản trong tất cả các khâu hoạt động của thị trường, từ hoạt động đầu tư, tạo lập bấtđộngsản ... đó là độngsản và bất động sản. Bấtđộngsản là một khái niệm được sử dụng ở hầu hết các quốc gia trên thế giới. Điều 181 của Bộ Luật Dân Sự nước ta quy định: Bấtđộngsản là các tàisản không ... đến hoạt động giao 223.1. KHÁI QUÁT VỀ VIỆC ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP VỐN HÓA THU NHẬP TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤTĐỘNGSẢN Ở VIỆTNAM TRONG THỜI GIAN QUA3.1.1. Tổng quan về bấtđộngsảnViệtNam – Sự...
... TRƯỜNG BẤTĐỘNG SẢN VÀ VAI TRÒ QUẢN LÝ THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢN CỦA NHÀ NƯỚC. 1.1.Những lý luận chung về thị trường bấtđộng sản. 1.1.1.Khái niệm bấtđộng sản: Bấtđộngsản là các tàisản ... giá bấtđộng sản. 1.1.5.4.Các hoạt động trên thị trường bấtđộngsản Thông thường thị trường bấtđộngsản có các hoạt động chủ yếu như sau: - Hoạt động mua - bán bấtđộng sản: - Cho thuê bất ... cũng tác động đến những thay đổi về giá trên thị trường bấtđộng sản. - Các yếu tố vi mô ảnh hưởng đến giá bấtđộngsản như: +Chi phí tạo lập bấtđộngsản +Tính hữu dụng của bấtđộng sản, nhìn...
... thẩm định giá bấtđộng sản ở Việt Nam: 243.1. Khái quát về việc áp dụng phương pháp so sánh trong thẩm định giá bất độngsản ở ViệtNam 243.1.1. Những đặc điểm chủ yếu của bấtđộngsản 243.1.2. ... dụng phương pháp so sánh trong thẩmđịnh giá bấtđộngsản ở Việt Nam: Việc áp dụng phương pháp so sánh trong thẩm định giá bấtđộngsản tại ViệtNam đã có các văn bản hướng dẫn qui định khá chi ... 243.1.2. Khái quát về thị trường bấtđộngsảnViệtNam trong những năm gầnđây 243.1.3. Áp dụng phương pháp so sánh trong thẩm định giá bấtđộngsản ở Việt Nam 263.2. Những hạn chế chủ yếu...
... GIÁ BẤTĐỘNGSẢN Ở VIỆT NAM 3.1. Khái quát về việc áp dụng phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá bấtđộngsản ở ViệtNam trong thời gian qua3.1.1. Tổng quan về bấtđộngsảnViệtNam ... trường bấtđộngsảnViệtNam còn tồn tại nhiều hạn chế đặc biệt tính minh bạch của thị trường bấtđộngsản trong tất cả các khâu hoạt động của thị trường, từ hoạt động đầu tư, tạo lập bấtđộngsản ... đó là độngsản và bất động sản. Bấtđộngsản là một khái niệm được sử dụng ở hầu hết các quốc gia trên thế giới. Điều 181 của Bộ Luật Dân Sự nước ta quy định: Bấtđộngsản là các tàisản không...
... "TÁC ĐỘNG CỦA HIỆP HỘI BẤTĐỘNGSẢN NHÀ ĐẤT VIỆTNAM TRONG TIẾN TRÌNH HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM& quot; sản đã phối hợp với Hiệp hội bấtđộngsản Liên ... doanh bấtđộngsản hoặc Chi hội Bấtđộng sản cơ sở là tổ chức nghề nghiệp được tổ chức trong từng đơn vị doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực Bấtđộng sản. Hiệp hội bấtđộngsản Nhà đất ViệtNam ... sản nhà đất Việt Nam 1.1. Tổ chức bộ máy hoạt động của Hiệp hội Bấtđộngsản nhà đất ViệtNam Hiệp hội Bấtđộngsản nhà đất ViệtNam chịu sự quản lý của Bộ Xây dựng trong hoạt động đầu tư,...
... giá bấtđộng sản, từ đó làm căn cứ cho việc tính giá trị bấtđộngsản phục vụ cho các hoạt động tư vấn, thế chấp, mua, bán bấtđộng sản. Tóm lại, thị trường bấtđộngsản là một kênh huy động ... cơ bấtđộng sản, trốn thuế khi giao dịch bấtđộng sản. Ngoài hình thức góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất vào các dự án liên doanh, bấtđộng sản hầu như chưa được chuyển hoá thành tàisản ... huy động vốn từ thị trường bấtđộngsản ở Việt Nam hiện nay ra sao?Có thể nhận thấy rằng thị trường bấtđộngsản là một loại hình thị trường quan trọng. Đối với các nước công nghiệp, hoạt động...
... như tổ chức tư vấn bấtđộng sản, tổ chức định giá bấtđộng sản, tổ chức môi giới bấtđộng sản, tổ chức cung cấp dịch vụ pháp lý về bấtđộng sản, tổ chức đăng ký bấtđộng sản, tổ chức dịch vụ ... trò quản lý nhà nước về bấtđộngsản và chủ động tổ chức quản lý thị trường bấtđộng sản, việc xác lập lại trật tự sở hữu bấtđộng sản, cấp giấy chứng nhận sở hữu bấtđộngsản như là một khâu ... điều chỉnh trực tiếp những hoạt động kinh doanh bấtđộng sản. Mặt khác, muốn thị trường bấtđộngsản hoạt động tích cực, lành mạnh thì công tác đăng ký bấtđộngsản có ý nghĩa rất quan trọng....