Đang tải... (xem toàn văn)
Đầu tư phát triển tại các Khu công nghiệp phía Bắc Thực trạng và giải pháp .doc
Mục lục Lời mở đầu .3 Chương I: Thực trạng đầu tư phát triển Khu cơng nghiệp phía Bắc 1.1 Tổng quan tình hình phát triển Khu cơng nghiệp phía Bắc 1.1.1 Tình hình phát triển Khu công nghiệp Việt Nam 1.1.2 Tình hình Bắc: phát triển Khu cơng nghiệp phía 1.2 Thực trạng hoạt động đầu tư phát triển KCN phía Bắc 19 1.2.1 Khái niệm đặc điểm đầu tư phát triển Khu công nghiệp 19 1.2.1.1 Khái niệm đầu tư phát triển Khu công nghiệp: .19 1.2.1.2 Đặc điểm Khu công nghiệp : .20 1.2.2 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội miền Bắc có ảnh hưởng tới hoạt động đầu tư phát triển Khu công nghiệp phía Bắc 21 1.2.3 Thực trạng hoạt động đầu tư phát triển Khu cơng nghiệp phía Bắc 24 1.2.3.1 Tình hình vốn đầu tư Khu cơng nghiệp phía Bắc 24 1.2.3.2 Tình hình thực vốn đầu tư khu cơng nghiệp phía Bắc phân theo nguồn vốn 25 1.2.3.3 Tình hình thực vốn đầu tư khu cơng nghiệp phía Bắc phân theo địa phương 29 1.2.3.4 Tình hình thực vốn đầu tư KCN phía Bắc phân theo nội dung đầu tư 30 1.2.3.4.1 Đầu tư phát triển sở hạ tầng KCN: 31 1.2.3.4.2 Đầu tư phát triển sản xuất - kinh doanh KCN .34 1.3 Đánh giá chung hoạt động đầu tư Khu cơng nghiệp phía Bắc 37 1.5.1 Những kết Bắc 37 đạt KCN phía 1.5.2 Hạn chế tồn đọng nguyên nhân: 45 Chương II: Một số giải pháp nhằm tăng cường đầu tư phát triển khu cơng nghiệp phía Bắc 48 2.1 Định hướng phát triển khu công nghiệp Việt Nam giai đoạn 20102020 .48 2.2 Kinh nghiệm đầu tư phát triển Khu công nghiệp nước học cho Việt Nam: .50 2.2.1 Bản: 50 Nhật 2.2.2 Loan: 55 Đài 2.2.3 Bài học kinh nghiệm cho Việt Nam: 59 2.3 Các giải pháp tăng cường đầu tư phát triển KCN phía Bắc 60 2.3.1 Giải pháp vĩ mô .60 2.3.2 Các giải mô 68 pháp vi 2.3.2.1 Đối với Ban quản lý Khu công nghiệp tỉnh, thành phố .68 2.3.2.2 Đối với Khu côngnghiệp doanh nghiệp hoạt động Khu công nghiệp 72 Kết luận 74 Phụ lục 75 Danh mục tài liệu tham khảo .78 Lời mở đầu Trong q trình thực chủ trương cơng nghiệp hóa, đạt hóa kinh tế quốc dân thực sách mở cửa, chủ động tham gia hội nhập kinh tế quốc tế, việc xây dựng phát triển Khu công nghiệp Việt Nam nói chung tỉnh phía Bắc nói riêng có vai trị quan trọng, phát triển nhằm nâng cao khả thu hút vốn đầu tư nước nước ngồi mà cịn nhằm nhanh chóng tạo nên khu vực cơng nghiệp động có trình độ cơng nghệ tiên tiến, đại, khai thác triệt để lợi so sánh kinh tế quốc dân nâng cao hiệu kinh tế - xã hội Thực tế cho thấy có nhiều vấn để nảy sinh trình đầu tư phát triển Khu cơng nghiệp phía Bắc Điều địi hỏi phải có nghiên cứu mang tính thực tế cao thành cơng hạn chế cịn tồn suốt qua để từ tìm giải pháp tăng cường đầu tư phát triển Khu công nghiệp Với tầm quan trọng vấn đề có liên quan đến đầu tư phát triển khu công nghiệp phía Bắc, em xin phép lựa chọn đề tài: “ Đầu tư phát triển Khu công nghiệp phía Bắc: Thực trạng giải pháp” làm đề tài nghiên cứu thực tập Kết cấu đề tài phần mở đầu kết luận bao gồm chương: Chương I : Thực trạng đầu tư phát triển Khu cơng nghiệp phía Bắc Chương II: Một số giải pháp nhằm tăng cường đầu tư phát triển Khu cơng nghiệp phía Bắc Chương I: Thực trạng đầu tư phát triển Khu công nghiệp phía Bắc 1.1 Tổng quan tình hình phát triển Khu cơng nghiệp phía Bắc: 1.1.1 Tình hình phát triển Khu công nghiệp Việt Nam: Ngày 24/09/1991, Khu chế xuất Tân Tạo – khu chế xuất Việt Nam Đài Loan Việt Nam liên doanh đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng hình thành Tân Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh Sự đầu tư phát triển Khu công nghiệp (KCN) năm qua góp phần chuyển dịch cấu kinh tế địa phương theo hướng công nghiệp hóa, đại hóa Sau 18 năm hình thành phát triển số lượng KCN toàn lãnh thổ Việt Nam lên đến 238 KCN gần gấp đôi so với năm 2005 (131 KCN) Diện tích trung bình KCN tăng lên từ 220 ha/KCN năm 2005 lên 250 ha/KCN Tỷ lệ lấp đầy KCN đạt trung bình 47% Địa phương có nhiều KCN Đồng Nai với 28 KCN, Bình Dương có 27 KCN TP Hồ Chí Minh có 16 KCN Bảng 1.1 Số lượng diện tích KCN Việt Nam (2005-2009) Số KCN Tốc độ tăng liên hồn Diện tích ĐVT KCN % 2005 131 29.986 2006 139 6,10 39.392 2007 179 28,78 42.986 2008 223 24,58 57.264 2009 238 6,73 59.527 Tốc độ tăng liên hoàn % 31,37 9,12 33,22 3,95 Nguồn: Vụ Quản lý Khu kinh tế - Bộ Kế hoạch Đầu tư Biểu đồ 1.1 Số lượng diện tích KCN Việt Nam (2005-2009) 250 223 200 150 100 57.264 179 131 139 39.392 238 70 59.527 60 50 42.986 40 29.986 30 20 50 10 0 2005 2006 2007 Số KCN 2008 2009 Diện tích (ha) Nguồn: Vụ Quản lý Khu kinh tế - Bộ Kế hoạch Đầu tư Các KCN đóng góp phần không nhỏ vào phát triển chung đất nước Chỉ tính riêng năm 2009 KCN tồn lãnh thổ thu hút 6.802 dự án đầu tư bao gồm 3.223 dự án đầu tư nước với tổng số vốn đăng ký 42.264,5 triệu USD 3.579 dự án đầu tư nước với tổng số vốn đăng ký 251.101,9 tỷ đồng Các dự án đầu tư vào KCN chiếm 30% số dự án 25% vồn đầu tư vào nước ta Tổng doanh thu doanh nghiệp KCN nước năm 2009 đạt 361.210,4 tỷ đồng, nộp ngân sách nhà nước 14.325,76 tỷ đồng, giá trị xuất đạt 8,8 tỷ USD tăng so 48% so với năm 2005, giá trị nhập 7,9 tỷ USD giảm 0,3% so với năm 2005.Tổng số lao động làm doanh nghiệp KCN 1.319 nghìn người Việt Nam có nhiều điều kiện để phát triển KCN Đầu tiên phải kể đến phí nhân cơng thấp Theo kết khảo sát Hiệp hội xúc tiến thương mại Nhật Bản - JETRO, chi phí nhân cơng Việt Nam thấp 10 quốc gia Châu Á, mức lương tối thiểu cơng ty có vốn đầu tư nước ngồi TP Hồ Chí Minh Hà Nội 70 USD/tháng Giá thuê đất KCN Việt Nam có giá cho thuê thấp nhiều so với Trung Quốc Cùng thời gian cho thuê 50 năm, giá thuê đất KCN trung bình Việt Nam từ 50-100 USD, Trung Quốc từ 70-200USD Theo nhận định Việt Nam, thị trường KCN Việt Nam có nhiều lợi chế độ trị ổn định, kinh tế phát triển, lực lượng lao động dồi Tuy vậy, nhìn chung Việt Nam cịn đối mặt nhiều khó khăn hạ tầng cảng sông, cảng biển tải nghiêm trọng hạn chế công suất hoạt động sở hạ tầng; sân bay hoạt động hết công suất; kho lạnh tích hợp dù nhu cầu th gia tăng Nhưng hạn chế tạo hội hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư vào khu logistics (vận chuyển, lưu hành, kho bãi ) phân khúc bỏ ngõ Những điều cho thấy tiềm KCN Việt Nam tương lai cịn lớn 1.1.2 Tình hình phát triển Khu cơng nghiệp phía Bắc: Hơn mười năm năm kể từ khu cơng nghiệp phía Bắc thành lập (KCN Nội Bài - Hà Nội Nomura - Hải Phịng), đến KCN phía Bắc có đóng góp ngày lớn phát triển kinh tế vùng nói riêng nước nói chung Đến hết năm 2009, tồn vùng có 74 KCN với tổng diện tích 16.274 thành lập 21 tỉnh, thành phố phía Bắc theo Quyết định Thủ tướng Chính phủ Bảng 1.2 Khu cơng nghiệp tỉnh, thành phố Phía Bắc năm 2009 STT 01 Tỉnh, Thành phố Bắc Giang Số KCN 05 Diện tích (ha) 1239 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 Bắc Kạn 01 74 Bắc Ninh 09 3295 Hà Giang 01 143 Hà Nam 03 572 Hà Nội 11 2077 Hải Dương 09 1887 Hải Phịng 06 1471 Hịa Bình 01 71 Hưng Yên 06 1465 Nam Định 02 472 Ninh Bình 02 496 Phú Thọ 02 432 Quảng Ninh 03 501 Cao Bằng 01 62 Thái Bình 02 188 Thái Nguyên 01 69 Thanh Hóa 01 88 Tuyên Quang 01 109 Vĩnh Phúc 06 1425 Yên Bái 01 138 Tổng 74 16274 Nguồn: Tạp chí “ Xúc tiến đầu tư vào KCN, KCX, KKT Việt Nam” (Chi tiết KCN phía Bắc xem Phụ lục) Thực tế cho thấy, phần lớn KCN phía Bắc đặt tỉnh, thành phố thuộc khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc (bao gồm tỉnh Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng, Hưng Yên, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc) Các KCN nằm khu vực 50/74 KCN chiếm 67,6% Quy mô KCN chủ yếu quy mơ vừa nhỏ Tỷ lệ KCN có diện tích 200 chiếm 50% (410/74) KCN Vùng Đáng ý có đến 15 KCN có qui mơ 100 Các KCN có diện tích 300 có 19/74 khu, chiếm 25,7%, tập trung chủ yếu Bắc Ninh với khu Có thể thấy qui mơ KCN phía Bắc nhìn chung nhỏ so với vùng lại, cụ thể: số KCN có diện tích 300 phía Nam chiếm 38,2% miền Trung chiếm 33,3% Nếu xét với qui mô hiệu KCN 200 – 300 VKTTĐ 300 – 400 với tỉnh diện tích KCN địa bàn lại nhỏ Điều tất yếu ảnh hưởng đến hiệu tổ chức máy quản lý, đầu tư hạ tầng, hệ thống xử lý chất thải khả liên kết doanh nghiệp Việc lập kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất phát triển KCN có liên quan chặt chẽ đến hạ tầng sở (sân bay, bến cảng, đường bộ,…), dự báo dòng vốn đầu tư đặc biệt vốn đầu tư nước Việt Nam theo đinh hướng phát triển kinh tế-xã hội, quy hoạch phát triển ngành công nghiệp kết sản xuất, kinh doanh KCN có Về bản, số địa phương có quy hoạch sử dụng đất hợp lý để phát triển KCN theo hướng đưa đất chưa sử dụng sử dụng khơng có hiệu vào phát triển KCN Tuy nhiên, nhiều địa phương sử dụng đất chuyên trồng lúa, đất trồng cao su, đất có khả săn xuất nơng nghiệp, đất có dân cư vị trí có sở hạ tầng kỹ thuật tốt đẻ xây dựng KCN ( Hưng Yên, Hải Dương, ) khí lửa chọn giải pháp đầu tư thêm hạ tầng kỹ thuật để đưa loại đất khác vào việc xây dựng KCN Một số Khu cơng nghiệp tiêu biểu phía Bắc: * Khu cơng nghiệp Nomura-Hải Phịng: Khu cơng nghiệp Nomura - Hải Phịng với diện tích 153 khu công nghiệp miền Bắc Việt Nam Đây Khu công nghiệp liên doanh thành phố Hải Phịng Tập đồn tài Nomura Nhật Bản với mục tiêu chiến lược thu hút nhà đầu tư lớn kỹ thuật, có thương hiệu tiếng từ Nhật Bản Nằm cửa ngõ Thành phố cảng Hải Phịng, KCN Nomura- Hải Phịng có vị trí địa lý, cảnh quan mơi trường lý tưởng, phù hợp cho việc xây dựng KCN tập trung phát triển lâu dài, phù hợp khoảng cách với đô thị trung tâm Hệ thống sở hạ tầng đồng đại giúp cho nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí đầu tư, vừa đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh có hiệu cao nhất, vừa đảm bảo tốt cảnh quan môi trường xung quanh.Cho đến nay, Khu cơng nghiệp Nomura - Hải Phịng Khu cơng nghiệp đánh giá đại, đồng Việt Nam nói chung Với chế sách thu hút đầu tư thơng thống, cởi mở, tạo điều kiện cho nhà đầu tư UBND Thành phố Hải Phòng chủ đầu tư KCN – NHIZ, KCN Nomura- Hải Phòng trở thành địa lý tưởng nhà đầu tư Đây KCN có tỉ lệ thu hút vốn đầu tư nước cao (gần triệu USD/ha), với nhiều nhà đầu tư tiếng, tạo nguồn hàng xuất lớn đặc biệt điểm đến nhà đầu tư Nhật Bản chủ yếu thành phố Hải Phịng, phía Việt Nam mong đợi, lãnh đạo Tập đồn Nomura Nhật Bản cam kết Từ năm 1997- 2000 KCN Nomura- Hải Phòng thu hút dự án đầu tư với tổng vốn đầu tư khoảng 60 triệu USD Trước khó khăn tưởng chừng khơng vượt qua được, với quan tâm đạo, tích cực kịp thời lãnh đạo hai bên, cơng ty liên doanh đưa nhiều giải pháp nhằm đạt kết tối ưu việc xúc tiến đầu tư vào KCN như: điều chỉnh thích hợp giá cho thuê đất, đưa phương thức toán phù hợp với lực nhà đầu tư, nâng cao chất lượng phục vụ chăm sóc khách hàng Kết từ năm 2001 đánh dấu bước chuyển biến mạnh mẽ thu hút đầu tư KCN Nomura- Hải Phòng, KCN thu hút dự án đầu tư mới, qua tạo đà cho xúc tiến thu hút đầu tư năm Ngay kinh tế giới phục hồi, KCN với hỗ trợ tài từ Tập đồn Nomura, với nhiều thuận lợi KCN Nomura- Hải Phòng trở thành địa quen thuộc nhiều nhà đầu tư Đến nay, KCN Nomura- Hải Phòng thu hút 53 nhà đầu tư vào KCN, nâng tổng số kim ngạch đầu tư vượt tỷ USD với tỷ lệ thực cao; tạo công ăn việc làm cho 20 nghìn người lao động Việt Nam làm việc KCN; giá trị sản xuất cơng ty, xí nghiệp KCN lên tới 500 triệu USD năm, đạt 10% GDP, 30% kim ngạch mậu dịch Thành phố Hải Phòng Trong thời gian tới để phát triển KCN Nomura- Hải Phịng nói riêng KCN Hải Phịng nói chung tương xứng với vị trung tâm công nghiệpđộng lực tam giác trọng điểm Bắc Bộ, với UBND thành phố Hải Phịng, BQL KKT Hải Phịng, CBCNV Cơng ty Phát triển KCN Nomura- Hải Phòng cần phải cố gắng nỗ lực để tạo môi trường đầu tư thơng thống, thuận lợi cho nhà đầu tư nước ngoài, đồng thời tăng cường tổ chức hoạt động tuyên truyền quảng bá hình ảnh, tổ chức buổi hội thảo … * Khu công nghiệp tập trung Nam Thăng Long – Hà Nội : KCN Nam Thăng Long nằm Tây Bắc Thành phố Hà Nội, cách trung tâm Thành phố 6km, cách cảng sông Hồng 300m, cách trung tâm giao lưu hàng hố 3km phía Bắc, cách cầu Thăng Long 2km, sân bay Nội Bài 16km Đây KCN tập trung có vị trí gần trung tâm thành phố có đường vành đai chạy quanh thành phố qua KCN dài 70km Năm 1998, UBND Thành phố Hà Nội cho phép Công ty Phát triển hạ tầng Hiệp hội Công thương Hà Nội làm chủ đầu tư hạ tầng dự án “KCN tập trung Nam Thăng Long” đến tháng 2/2001 Thủ tướng Chính phủ thức ký định phê duyệt dự án đầu tư hạ tầng KCN Nam Thăng Long hoạt động theo quy chế Khu công nghệp - Khu chế xuất Khu công nghệ cao ban hành theo Nghị Định số 36/CP Tổng diện tích quy hoạch KCN Nam Thăng Long 260,87 với tổng vốn đầu tư lên tới 400 tỷ đồng, thời gian hoạt động 50 năm KCN Nam Thăng Long phân thành khu riêng biệt: + Khu A: khu công nghệ hỗ trợ sản xuất với diện tích 98,59 + Khu B: khu có xí nghiệp cơng nghiệp với diện tích 120 diện tích xây dựng nhà máy : 71,5 ha; diện tích xây dựng khu kỹ thuật : 5,65 ha; khu hành : 6,43 ha; đường lề: 18,9 ha; xanh: 12,4 ha; mặt hồ : 4,5 KCN xây dựng theo tiêu chuẩn KCN sạch, không gây ô nhiễm môi trường, ngành nghề thu hút đầu tư bao gồm nhóm ngành: + Nhóm ngành sản xuất hàng tiêu dung : nhà máy dệt, may; sản xuất đồ gia dụng, văn phòng; sản xuất đồ chơi; hàng thủ công, chế tác mỹ nghệ + Nhóm ngành sản xuất kỹ thuật cao: đồ điện, thiết bị gia dụng; sản xuất linh kiên, đồ điện tử; sản xuất thiết bị y tế đo kiểm; sản xuất lương thực, thực phẩm, đồ uống, thiết bị cho ngàng lượng mặt trời, gió ... phía Bắc Chương II: Một số giải pháp nhằm tăng cường đầu tư phát triển Khu cơng nghiệp phía Bắc Chương I: Thực trạng đầu tư phát triển Khu cơng nghiệp phía Bắc 1.1 Tổng quan tình hình phát triển. .. 1.2 Thực trạng hoạt động đầu tư phát triển KCN phía Bắc: 1.2.1 Khái niệm đặc điểm đầu tư phát triển Khu công nghiệp : 1.2.1.1 Khái niệm đầu tư phát triển Khu cơng nghiệp: Trước tìm hiểu thực. .. tìm giải pháp tăng cường đầu tư phát triển Khu công nghiệp Với tầm quan trọng vấn đề có liên quan đến đầu tư phát triển khu cơng nghiệp phía Bắc, em xin phép lựa chọn đề tài: “ Đầu tư phát triển
