Tác động của thu hồi đất đến thu nhập của hộ gia đình tại dự án khu dân cư phường an bình, thành phố rạch giá

95 28 0
Tác động của thu hồi đất đến thu nhập của hộ gia đình tại dự án khu dân cư phường an bình, thành phố rạch giá

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH DANH HÙNG TÁC ĐỘNG CỦA THU HỒI ĐẤT ĐẾN THU NHẬP CỦA HỘ GIA ĐÌNH TẠI DỰ ÁN KHU DÂN CƯ PHƯỜNG AN BÌNH, THÀNH PHỐ RẠCH GIÁ LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH – NĂM 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH DANH HÙNG TÁC ĐỘNG CỦA THU HỒI ĐẤT ĐẾN THU NHẬP CỦA HỘ GIA ĐÌNH TẠI DỰ ÁN KHU DÂN CƯ PHƯỜNG AN BÌNH, THÀNH PHỐ RẠCH GIÁ Chuyên ngành: Quản lý kinh tế Mã số: 60340410 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN QUỲNH HOA TP HỒ CHÍ MINH – NĂM 2017 LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan kết Luận văn cơng trình nghiên cứu riêng tơi với hướng dẫn TS Nguyễn Quỳnh Hoa Các số liệu thu thập thực cách trung thực kết nghiên cứu không trùng lắp với nghiên cứu trước Các số liệu, kết trực tiếp tác giả thu thập, thống kê xử lý Các nguồn liệu khác tác giả sử dụng luận văn có ghi nguồn trích dẫn xuất xứ TP Hồ Chí Minh, ngày 18 tháng 01 năm 2018 Tác giả luận văn Danh Hùng MỤC LỤC TRANG PHỤ BÌA LỜI CAM ĐOAN MỤC LỤC DANH MỤC VIẾT TẮT DAH MỤC BẢNG BIỂU DANH MỤC SƠ ĐỒ, HÌNH VẼ, BIỂU ĐỒ TĨM TẮT LUẬN VĂN CHƯƠNG GIỚI THIỆU NGHIÊN CỨU 1.1 TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 1.2.1 Mục tiêu chung .2 1.2.2 Mục tiêu cụ thể .2 1.3 CÂU HỎI NGHIÊN CỨU 1.4 ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU .2 1.4.1 Đối tượng nghiên cứu .2 1.4.2 Phạm vi nghiên cứu 1.5 KẾT CẤU LUẬN VĂN CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ THUYẾT .4 2.1 ĐẤT ĐAI VÀ THU HỒI ĐẤT THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM .4 2.1.1 Khái niệm đất đai .4 2.1.2 Các văn liên quan đến đất đai 2.1.3 Khái niệm thu hồi đất 2.2 CHÍNH SÁCH THU HỒI ĐẤT .6 2.3 SINH KẾ VÀ SINH KẾ BỀN VỮNG 2.3.1 Khái niệm sinh kế 2.3.2 Sinh kế bền vững 2.3.3 Khung lý thuyết sinh kế bền vững .9 2.3.3.1 Tài sản sinh kế .10 2.3.3.1 Tài sản sinh kế .10 2.3.3.2 Hoàn cảnh dễ bị tổn thương 11 2.3.3.3 Chiến lược sinh kế 12 2.3.3.4 Kết sinh kế 12 2.4 HỘ GIA ĐÌNH 12 2.5 LƯỢC KHẢO NGHIÊN CỨU THỰC NGHIỆM LIÊN QUAN .13 2.6 CÁC GIẢ THUYẾT NGHIÊN CỨU 16 KẾT LUẬN CHƯƠNG 17 CHƯƠNG PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 18 3.1 CÁCH TIẾP CẬN NGHIÊN CỨU 18 3.2 THÔNG TIN DỮ LIỆU NGHIÊN CỨU 18 3.2.1 Thông tin liệu thứ cấp 18 3.2.2 Thông tin liệu sơ cấp 19 3.3 MƠ HÌNH VÀ GIẢ THUYẾT NGHIÊN CỨU 19 3.4 PHƯƠNG PHÁP PHÂN TÍCH SỐ LIỆU 24 3.4.1 Quy trình sàng lọc xử lý liệu 24 3.4.2 Phân tích thống kê mơ tả 24 3.4.3 Phương pháp hồi quy Binary Logistic 24 KẾT LUẬN CHƯƠNG 24 CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 25 4.1 GIỚI THIỆU VỀ PHƯỜNG AN BÌNH 25 4.2 ĐÁNH GIÁ NGUỒN VỐN SINH KẾ CỦA HỘ GIA ĐÌNH .30 4.2.1 Nguồn vốn người 30 4.2.2 Nguồn vốn tự nhiên 34 4.2.3 Nguồn vốn tài 34 4.2.4 Nguồn vốn vật chất 35 4.2.5 Nguồn vốn xã hội 36 4.3 PHÂN TÍCH MỨC ĐỘ TĂNG THU NHẬP CỦA HỘ GIA ĐÌNH 37 4.4 KẾT QUẢ KHẢO SÁT CÁC CHUYÊN GIA 40 4.5 KẾT QUẢ HỒI QUY 41 4.5.1 Kiểm tra đa cộng tuyến biến mơ hình 41 4.5.2 Kết hồi quy nhân tố ảnh hưởng đến khả tăng thu nhập hộ gia đình 42 4.6 ĐÁNH GIÁ NHỮNG THUẬN LỢI, KHÓ KHĂN, HẠN CHẾ TRONG THỰC HIỆN CÁC CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CỦA NHÀ NƯỚC 45 4.6.1 Những thuận lợi 46 4.6.2 Những khó khăn, hạn chế 47 KẾT LUẬN CHƯƠNG 48 CHƯƠNG KẾT LUẬN VÀ HÀM Ý CHÍNH SÁCH 49 5.1 KẾT LUẬN 49 5.2 HÀM Ý CHÍNH SÁCH 49 5.3 HẠN CHẾ CỦA NGHIÊN CỨU 53 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC PHỤ LỤC PHÂN TÍCH SỐ LIỆU DANH SÁCH 110 HỘ GIA ĐÌNH THU HỒI ĐẤT DANH SÁCH 05 CHUYÊN GIA, CÁN BỘ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DANH MỤC VIẾT TẮT CP Cổ phần TP Thành phố KCN Khu công nghiệp SXKD Sản xuất, kinh doanh DFID Khung sinh kế bền vững NĐ-CP Nghị định Chính phủ QĐ-TTg Quyết định Thủ tướng phủ QĐ-UBND Quyết định Ủy ban nhân dân TP.HCM Thành phố Hồ Chí Minh TT-BTNMT Thơng tư Bộ tài ngun môi trường UBND Ủy ban nhân dân TTr-TV ĐTXD Tờ trình tư vấn đầu tư xây dựng BQL Ban quản lý TC Trung cấp TH Trung học THCS Trung học sở THPT Trung học phổ thông DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 3.1: Giải thích biến mơ hình Bảng 4.1: Vị trí đất Bảng 4.2: Tuổi chủ hộ Bảng 4.3: Số lao động hộ Bảng 4.4: Tỷ lệ phụ thuộc Bảng 4.5: Giấy tờ đất Bảng 4.6: Nguồn vốn tài Bảng 4.7: Nhà Bảng 4.8: Thiết bị truyền thông Bảng 4.9: Thu nhập tăng theo tuổi chủ hộ Bảng 4.10: Tăng thu nhập theo số lao động hộ Bảng 4.11: Tăng thu nhập theo tỷ lệ phụ thuộc Bảng 4.12: Ý kiến chuyên gia Bảng 4.13: Ma trận tương quan biến độc lập Bảng 4.14: Kết ước lượng mơ hình Bảng 4.15: Kết đánh giá tác động biên DANH MỤC SƠ ĐỒ, HÌNH VẼ, BIỂU ĐỒ Hình 2.1: Khung sinh kế bền vững DFID Hình 4.1: Cơ cấu thành phần dân tộc phường An Bình Hình 4.2 Sơ đồ dự án Khu dân cư phường An Bình Biểu đồ 4.1: Giới tính chủ hộ Biểu đồ 4.2: Nghề nghiệp chủ hộ Biểu đồ 4.3: Học vấn chủ hộ Biểu đồ 4.4: Tham gia hội đoàn thể Biểu đồ 4.5: Tăng thu nhập theo giới tính Biểu đồ 4.6: Tăng thu nhập theo nghề nghiệp chủ hộ Biểu đồ 4.7: Tăng thu nhập theo học vấn chủ hộ TÓM TẮT LUẬN VĂN Nghiên cứu ảnh hưởng việc thu hồi đất để xây dựng dự án Khu dân cư phường An Bình, thành phố Rạch Giá việc làm cần thiết nhằm phát triển hệ thống cơng trình hạ tầng thành phố Rạch Giá đồng bộ, khang trang, tiến tới hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn đô thị loại II đạt yêu cầu kiến trúc, cảnh quan khu đô thị, đồng thời góp phần phường An Bình quy hoạch phát triển mạng lưới hạ tầng kỹ thuật, phân bố lại nhà theo hướng mỹ quan, văn minh Trong thời gian qua, cấp, ngành tỉnh quan tâm đến vấn đề thu hồi đất, bồi thường, giải tỏa, bố trí tái định cư cố gắng thực nhiều biện pháp thiết thực để đảm bảo sinh kế, tăng thu nhập cho người dân có đất bị thu hồi Sau nghiên cứu phân tích thực trạng sinh kế tìm hiểu yếu tố ảnh hưởng tới thu nhập hộ gia đình bị thu hồi đất dự án Khu dân cư phường An Bình cho thấy: Đời sống hộ gia đình sau thu hồi đất cải thiện nhiều so với trước thu hồi đất, có nhiều hộ gia đình sau nhận tiền bồi thường sử dụng tiết kiệm, hợp lý tập trung đầu tư vào SXKD để nâng cao thu nhập cho gia đình Tuy nhiên, trình thực dự án, cơng tác bồi thường, giải phóng mặt phát sinh số tồn tại, hạn chế làm ảnh hưởng đến đời sống, việc làm thu nhập hộ dân có đất bị thu hồi Kết phân tích hồi quy Binary Logistic nhân tố ảnh hưởng đến khả tăng thu nhập 110 hộ gia đình bị ảnh hưởng dự án cho thấy, có biến đưa vào mơ hình có ảnh hưởng đến khả tăng thu nhập gồm tuổi, nghề, học vấn, số lượng lao động, đầu tư diện tích bị thu hồi Phụ lục: BẢNG CÂU HỎI KHẢO SÁT CHUYÊN GIA, CHÍNH QUYỀN ĐỊA PHƯƠNG (CÁN BỘ GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG) Kính chào Ông/Bà! Hiện học viên cao học ngành Quản lý kinh tế, trường Đại học Kinh tế TP Hồ Chí Minh Tơi thực vấn nhằm mục tiêu tìm hiểu thực trạng tình hình thu hồi đất dự án Khu dân cư phường An Bình, thành phố Rạch Giá, việc thực chế sách cơng tác bồi thường, giải phóng mặt có thuận lợi, khó khăn Rất mong Ông/Bà dành chút thời gian để trả lời câu hỏi sau I THÔNG TIN VỀ CÁ NHÂN NGƯỜI ĐƯỢC PHỎNG VẤN Họ tên người vấn:………………………………………… … Giới tính: Nam Nữ Chức vụ: ……………………………………………………………………… Đơn vị công tác: ……………………………………………………………… II CÁC NỘI DUNG CẦN THU THẬP Theo Ông/Bà yếu tố ảnh hưởng đến thay đổi thu nhập hộ gia đình sau thu hồi đất ( Đánh dấu x vào ô đồng ý khơng đồng ý) Nội dung Giới tính chủ hộ Tuổi chủ hộ Học vấn chủ hộ Số lao động hộ Số người phụ thuộc Chuyển đổi nghề nghiệp Diện tích bị thu hồi Xin Ơng/Bà cho biết nghề nghiệp hộ dân trước sau bị thu hồi đất chiếm lệ %? Nội dung Số lao động cán bộ, công chức, viên chức nhà nước (người) Số lao động nông (người) Số lao động tiểu thủ công nghiệp (người) Số lao động buôn bán kinh doanh (người) Số lao động làm thuê (người) Số lao động làm khu công nghiệp (người) Khác: (ghi rõ)…………………………… Những thuận lợi, khó khăn thực cơng tác bồi thường, giải phóng mặt dự án Khu dân cư phường An Bình, thành phố Rạch Giá 3.1 Những thuận lợi ? ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 3.2 Những khó khăn ? ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… Việc triển khai thực sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án Khu dân cư phường An Bình có thuận lợi, khó khăn gì? 4.1 Những thuận lợi ? ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 4.2 Những khó khăn ? ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Việc áp dụng sách bồi thường, giải phóng mặt có phù hợp hay khơng? Người dân có phản ảnh hay kiến nghị sách này? ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Xin Ông/Bà cho biết sống hộ dân có thuận lợi, khó khăn sau bị thu hồi đất? 6.1 Những thuận lợi ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… 6.2 Những khó khăn ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Xin Ông/Bà cho biết thêm nguyện vọng hộ dân khu vực bị thu hồi đất ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Ơng/bà có đề xuất để cải thiện sống hộ dân bị thu hồi đất? ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Ơng/Bà có đề xuất với ngành cấp để thực tốt sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư hay khơng? ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Xin cám ơn Ơng/Bà trả lời vấn! PHỤ LỤC SỐ LIỆU THỐNG KÊ MÔ TẢ tab gioitinh tab hocvan sum tab tab sum phuthuoc tab giaytodat giaytodat sum tientietkiem tab tab tab tab daudia tab dauchao tab dienthoai dienthoai tab giaytodatsau giaytodatsa tab nhaosau sum tientietkiem_sau tindung_sau tientietki~u tab doanthe_sau doanthe_sau tab Key column percentage bysort tntang: sum -> tntang = -> tntang = tuo tab Key frequency column percentage tn T tab tntang Key frequency column percentage tntang -> bysort tntang: sum tntang = Variable sold -> tntang Variable sold bysort -> tntang = Variable phuthuoc -> tntang = Variable phuthuoc KẾT QUẢ HỒI QUY Ma trận tương quan = (obs=110) Hồi quy logit logit tntang gioitinh tuoi Iteration Iteration Iteration Iteration Iteration Iteration 0: 1: 2: 3: 4: 5: Logistic regression Log likelihood mfx Marginal effects after logit y = Pr(tntang) (predict) = 69522372 variable gioitinh* tuoi hocvan nghe* sold phuthuoc dautu* dtthuhoi (*) dy/dx is for discrete change of dummy variable estat class Logistic model for tntang Classified Total Classified + True Sensitivity Specificity Positive predictive value Negative predictive value False False False False Correctly classified DANH SÁCH 110 HỘ GIA ĐÌNH BỊ THU HỒI ĐẤT Stt 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 Họ tên Lê Thị Ảnh Lư Văn Chên Đặng Thị Sửu Trần Văn Toàn Trịnh Kế Nam Lê Văn Nhơn Trần Minh Đảo Trần Bửu Lộc Nguyễn Thị Dịp Phạm Văn Tại Phạm Tuấn Đạt Lê Hồng Thiện Thái Thị Cho Lê Trung Định Lê Văn Thú Trần Văn Phát Tăng Bùi Thúy Lan Lưu Ngọc Hà Phan Thành Công Nguyễn Văn Bi Huỳnh Thị Em Huỳnh Văn Tám Bùi Thị Cúc Trần Hà Thụy Nguyễn Thị Bích Nhi Nguyễn Thị Trọng Trần Thị Đầm Trần Thị Thành Huỳnh Thị Vệ Đặng Thị Lộc 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 Nguyễn Xuân Vẻ Đặng Thị Út Đặng Văn Cường Phạm Thị Nhẫn Trần Thị Tiến Nguyễn Thị Hiểu Nguyễn Thị Bé Lưu Ngọc Bích Khưu Văn Tỷ Lê Ngọc Trường Trương Văn Đáo Thái Văn Khá Trương Hữu Nghĩa Trương Minh Cảnh Huỳnh Thị Bạch Thái Thị Tròn Thái Thị Ánh Trương Minh An Thái Văn Lẹ Trương Minh Nhàn Thái Văn Sao Võ Văn Nghé Ngô Văn Thành Trần Thị Mỹ Châu Huỳnh Công Luận Nguyễn Văn Cường Ngô Thị Hai Ngô Văn Thành Đặng Thành Hiệp Nguyễn Thị Nới Phù Thị Lý Nguyễn Thị Hậu Phạm Thị Ánh Nguyệt Lê Văn Hùng 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 Trần Kim Hoàng Trần Thị Thu Liễu Lê Thị Gái Nhỏ Lê Văn Ngàn Nguyễn Thị Chung Trần Thị Hoài Phụng Nguyễn Văn Dần Nguyễn Văn Tùng Lê Thị Đèo Lê Thị Tuyết Nhung Nguyễn Thị Chung Ngô Minh Kế Nguyễn Văn Diển Dương Văn Dũng Nguyễn Văn Vũ Nguyễn Văn Cường Trang Thị Chúc Ngô Thị Đầm Lê Văn Giữ Lê Văn Của Lê Văn Phú Phạm Minh Tuấn Trương Văn Thọ Danh Thị Bích Chi Qch Thị Nía Nguyễn Ngọc Thì Nguyễn Thị Năm Kiều Văn Tùng Nguyễn Thị Cánh Huỳnh Thị Bảy Trương Thị Thu Ba Vương Văn Thọ Huỳnh Thị Kim Huyên Trương Thị Mai 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 Nguyễn Hữu Tiến Lâm Thị Hồng Hoa Lê Minh Hoàng Bùi Tuấn Kiệt Phạm Tiến Dũng Nguyễn xuân Quang Lê Quốc Dũng Trương Văn Yều Nguyễn Thu Mai Nguyễn Bạch Lan Nguyễn Thị Khéo Ba Nguyễn Tiến Phong DANH SÁCH CÁC CHUYÊN GIA, CHÍNH QUYỀN ĐỊA PHƯƠNG (CÁN BỘ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG) Số Họ tên TT 01 Nguyễn Văn Hôn 02 Phạm Quốc Tước 03 Nguyễn Văn Soa 04 Huỳnh Minh Đạo 05 Nguyễn Ngọc Châu ... Đánh giá sinh kế người dân khu vực dự án Khu dân cư phường An Bình, thành phố Rạch Giá Phân tích yếu tố tác động đến thu nhập người dân sau thu hồi đất Dự án Khu dân cư phường An Bình, thành phố. .. người dân sau thu hồi đất thu? ??c dự án Khu dân cư phường An Bình, thành phố Rạch Giá 1.4.2 Phạm vi nghiên cứu - Về không gian: phạm vi không gian thực hộ gia đình bị thu hồi đất dự án Khu dân cư phường. .. người dân khu vực dự án Khu dân cư phường An Bình, thành phố Rạch Giá diễn biến nào? Các yếu tố làm ảnh hưởng đến thu nhập người dân sau thu hồi đất Dự án Khu dân cư phường An Bình, thành phố Rạch

Ngày đăng: 24/09/2020, 16:25

Từ khóa liên quan

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan